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Caracas (Distrito Capital)
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Muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludooeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mts tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitectura1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradoscódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el nolinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradosobtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscandolos apartamentos signados bajo los nrosoeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtstanques: elevados en planta techo precio de venta $2servicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrolinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtsla forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etclos apartamentos signados bajo los nrostipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionesareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcción000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50sureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mtsel apartamento asignados bajo el nroplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentoszonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1superficie según documento:1 cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonables2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada uno7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nro a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandatengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectoel apartamento aasignados bajo el nroplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nrosuperficie según documento1planta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent housezonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzlos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamente351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayores
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Barquisimeto (Lara)
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Guatire (Miranda)
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buenos dias se ofrece en venta espectacular apartamento dúplex de 102 mt2, ubicado en la urblos naranjos de las mercedes, moderno, consta de: primer nivel sala, comedor, cocina de concepto abierto estudio con baño privado segundo nivel: family room habitación principal con baño privado y vestier 1 habitación 1 baño 2 puestos de estacionamiento aire acondicionado en todo el apartamentosalón de fiesta, áreas verdespiso de marmol áreas sociales piso de madera en las habitaciones 1 maletero el edificio no presenta problemas con el agua doble seguridad en la entrada a la urbanización y también en el edificio ref venta $210000 poco negociable
Caracas (Distrito Capital)
$ 210000
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Bolívar Aragua (Aragua)
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Agradable ambiente con buenos vecinoshabitación de estudioadicional cuenta con tanque interno de aguaamplia, iluminada y muy bien ventilada cocinase distribuye en 1 habitación principal con vestier y baño privado; 2 habitaciones secundarias que comparten 1 bañoinmueble ubicado en los naranjos en edificio bien mantenido, ubicado en excelente zona y cercano a serviciosel propiatrio ofrece el inmueble con la cocina totalmente equipadaamplia sala - comedor y acogedor balcón2 puestos de estacionamiento
Caracas (Distrito Capital)
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Los Teques (Miranda)
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Sucre-Miranda (Miranda)
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buenos acabadosuna vez que de ofertar tiene 3 dias para realizar su compra, de lo contrario se calificara negativoesperamos su ofertahaga sus preguntas antes de ofertaraceptamos: transferencia, deposito bancarios en efectivo, deposito en cheque (en caso de los depositos en cheque, esperar su autenticidad para la entrega de su producto)si aceptamos mercado pagoconsulte existencia del producto antes de ofertar(cobro a destino)somos empresa seria y responsablealtura de 10 cmbancos donde puede realizar depositos: provincial, mercantil, bancaribe, banesco, bicentenarioal ofertar alli obtendrá los numeros telefonicos, comuníquese de inmediatoaproximadamente tiene una capacidad para 2 kgenvios por: mrw, domesa, tealca y grupo zoom
