Metro cuadrado barata envios ccs
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Baruta (Miranda)
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Servicios p煤blicosest谩 dotado de todos los servicios p煤blicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte p煤blico, aguas blancas y negras, estaci贸n de gasolina, pr贸xima estaci贸n de metroservicios p煤blicos:聽est谩 dotado de todos los servicios p煤blicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte p煤blico, aguas blancas y negras, estaci贸n de gasolina, pr贸xima estaci贸n de metroobtenci贸n del valor:metodolog铆a empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociaci贸n satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcci贸n de un inmueble que se adecue a la tecnolog铆a y modernismo que est谩n buscandosureste: calle veracruz, seg煤n l铆nea mixta que de sur a norte est谩 compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada uno1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradossuperficie seg煤n documento:1linderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una l铆nea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtstipo de construcci贸n: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionesel apartamento聽asignados聽bajo el nrolinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una l铆nea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtszonificaci贸nde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 est谩 considerado dentro de la categor铆a c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripci贸n del inmuebleterreno: forma y topograf铆ala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topograf铆a plana sobre el nivel de la calle veracruzlos apartamentos signados bajo los nros7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrozonificaci贸n:聽de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 est谩 considerado dentro de la categor铆a c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripci贸n del inmuebleterreno: forma y topograf铆a:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topograf铆a plana sobre el nivel de la calle veracruzsuperficie seg煤n documento1758,77 metros cuadrados, m谩s el 谩rea de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un 谩rea vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1oeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanizaci贸n las mercedes en una extensi贸n de 47,21 mtstengo autorizaci贸n de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respecto聽cabe se帽alar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonablesel apartamento聽aasignados聽bajo el nro439,67 metros cuadrados聽distribuci贸nplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de veh铆culos, con capacidad para siete (7) veh铆culos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noc贸digo:聽1607637:聽ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes caracter铆sticas, a saber:聽v铆a de acceso:聽a las residencias 274 en la urbanizaci贸n las mercedes se accede a trav茅s de la calle veracruz, adem谩s de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tr谩fico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandala forma de pago es con cada propietario de los apartamentos seg煤n聽la al铆cuota聽de condominio que les corresponda, tengo toda la informaci贸n suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etc聽tiempo aproximado de construcci贸n: 1964 (58聽a帽os), en su oportunidad fue premio nacional de arquitectura7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadrados聽precio de venta聽$2聽caracter铆sticas constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de m谩rmolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de m谩rmolescaleras: pelda帽os granito, barandas y pasamanos met谩licos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panor谩micosinstalaciones el茅ctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construcci贸ninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcci贸n聽聽聽聽聽聽聽muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludolos apartamentos signados bajo los nros000聽聽dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a trav茅s de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50351,52 metros cuadrados聽descripci贸n de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo m谩s comercial que residencial y en su mayor铆a, los propietarios son personas mayorestanques: elevados en planta techoplanta de techos: sala de m谩quinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, as铆 como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houseareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un 谩rea de construcci贸n de 1oeste y suroeste: parcela 275 de la urbanizaci贸n las mercedes en una extensi贸n de 47,21 mts聽聽a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes caracter铆sticas, a saber:聽ocultar texto citado聽v铆a de accesoa las residencias 274 en la urbanizaci贸n las mercedes se accede a trav茅s de la calle veracruz, adem谩s de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tr谩fico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandaplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentoslos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamenteplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nro
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Chacao (Miranda)
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Puerto la Cruz (Anzo谩tegui)
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