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Casa versátil: ¡su hogar y negocio ideal en el corazón de Petare! Ubicada en el histórico Casco Colonial de Petare, esta casa de 134 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para combinar vivienda y negocio. Con su ubicación estratégica en una zona comercial y residencial, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil que se adapte a sus necesidades. Características: Amplia superficie de 134 metros cuadrados, ideal para acomodar tanto espacios residenciales como comerciales. Tres habitaciones cómodas y bien iluminadas, perfectas para una familia o para alojar a empleados. Un baño moderno y funcional que cumple con todas las necesidades. Sala-comedor espaciosa y acogedora, ideal para reuniones familiares o para atender a clientes. Área de comedor independiente, ideal para disfrutar de comidas en familia o para ofrecer un servicio de cafetería a sus clientes. Corredor y mini patio, perfectos para relajarse al aire libre o para crear un ambiente agradable para sus clientes. Esta casa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan: Iniciar o hacer crecer su negocio en una zona de alto tráfico comercial. Vivir en un lugar histórico y lleno de encanto, con fácil acceso a todos los servicios. Combinar su vida familiar con su actividad comercial en un solo espacio. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única y versátil. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita! Morelty Bolívar +58 424 1472145 Asesor Inmobiliario de Century21 Alfa Información adicional: Precio: $ 80. 000 Superficie: 134 metros cuadrados Número de habitaciones: 3 Número de baños: 1 Zona: Comercial y residencial Servicios cercanos: Transporte público, tiendas, restaurantes, escuelas, centros culturales. ¡esperamos su contacto!

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Para los amantes de grandes espacios ofrecemos ésta cómoda, hermosa y amplia casa quinta totalmente amoblada de 2 niveles, ubicada en Santa Irene, con acceso rápido y cerca de zona comercial, clínicas, panaderías, farmacias y colegios, muchas bondades. La casa está construida sobre un área de terreno de 780, M2 con una construcción aproximada de 650 m2, cuenta con excelente distribución de espacios para el provecho y disfrute de toda la Familia: • Sala – comedor principal • Sala – comedor secundario • Cocina principal empotrada modelo Italiano • Cocina secundaria empotrada. • Techos altos donde se visualiza un vitral hermoso. • 5 habitaciones con closet en madera y acabados de primera. • La habitación principal con vestier y un amplio y bello baño con jacuzzi. • 7 baños en total. • Escalera revestida en hermoso granito. • 1 cuarto de depósito en la 2da. Planta • 1 oficina en la 2da planta • 1 cuarto de servicio • 2 Salas de estar en la 2da planta. • 2 Garajes con capacidad para 6 Vehículos. • Piscina grande con capacidad de 50 mil litros de agua con terraza y caney social con parrillera. • Cuarto de Lavandería. • Pisos: De Porcelanato y granito. • PLUS • Cerco eléctrico. • Planta Eléctrica de 20 KVA. • 8 Aires acondicionados. • Muebles Luis XV • 2 Juegos de comedor estilo Luis XV • 1 Mueble modular • 1 Juego de mueble en una sala de estar 2da planta. • Camas en las habitaciones en el 2da planta. • Cuenta con servicios de Cantv, Internet, ABA e Inter. • 1 Hidroneumático de 2hp. • 1 nevera en la cocina secundaria • 1 tanque subterráneo de almacenamiento de agua de 18.000 Litros. • 3 Tv • Cocina empotrada italiana • Cocina secundaria empotrada. • Muy segura con cerraduras Multi lock TOTALMENTE AMOBLADA • CONTACTOS: Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

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A ESTRENAR EN LA MEJOR URBANIZACIÓN! Majestuosa casa quinta en “TERRAZAS DEL CLUB DE GOLF” una urbanización exclusiva que brinda seguridad y privacidad, ubicada en Punto Fijo estado Falcón, la quinta está en obra blanca, un lienzo en blanco para decorar a su gusto, tiene un área de construcción aproximada de 450 m2 sobre un terreno de 600 m2. Esta hermosa y bella propiedad cuenta con un diseño y arquitectura de vanguardia con concepto abierto en sala, comedor y sala de estar, la decoración interna cuenta con columnas y pared de la puerta principal revestidas con “Mital” un material decorativo que embellece al máximo y tiene una característica especial que al reflejar luces decorativas en su superficie hace reflejos de colores creando así un ambiente agradable y espectacular a la vista de todos, esta imponente propiedad está construida con los mejores materiales como mármol, granito y porcelanato italiano, puertas en madera caoba, por si fuera poco cuenta con diseño único una altura de 11 metros hasta el techo sumando así una habitación en el ático, posee techos en platabanda, excelente distribución de espacios para el provecho y disfrute de toda la Familia: Planta Baja: • Sala/comedor y sala de estar de concepto abierto súper amplio • 1 baño • 1 habitación o estudio • Cocina grande empotrada con gabinetes en madera y tope de granito • Garaje abierto con capacidad para 3 Vehículos • 1 Área de lavandería cerrada. • Pisos de Porcelanato italiano • Escalera con un espectacular diseño construida en mármol • Piscina grande con sistema de filtro. • Jardineras en patio trasero • Pozo de agua diseñado exclusivamente para decorar el ambiente • 1 fuente que embellece el área del patio trasero • Ducha externa en el área de la piscina • Baño • Espacio suficiente para instalar Parrillera / Bar o área social Planta Alta: • 4 habitaciones en total • Dormitorio principal con vestier y baño amplio con espacio para instalar jacuzzi • Todas las habitaciones cuentan con baño privado y closet. • 4 baños • Una terraza con una hermosa vista hacia la urbanización Ático: • 1 habitación. PLUS Y BENEFICIOS • Urbanización cerrada con vigilancia permanente 24/7 • Construcción nueva a estrenar • Materiales de primera. • Piscina con diseño arquitectónico y tamaño grande. • Puertas en madera maciza. • Escalera de diseño moderno en mármol y la pared al fondo de la escalera revestida de tablilla que le da un toque de decoración hermoso. • Tanque de agua subterráneo de 20.000 L • Cableado eléctrico. • Doble entrada al área de la piscina sin necesidad de entrar a la casa. Contáctanos para más información y coordinar la visita. “ESTE PUEDE SER EL HOGAR DE TUS SUEÑOS”. NEGOCIABLE CONTÁCTANOS Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 Instagram: @hyf_inmuebles Facebook: Hyfinmuebles1 Correo: hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

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Para los amantes de grandes espacios ofrecemos ésta cómoda y amplia casa quinta sin amoblar, ubicada en Punto Fijo en zona céntrica, con acceso rápido y cerca de zona comercial, clínicas, panaderías, farmacias y colegios, muchas bondades. La casa está construida sobre un área de terreno de 660,25 M2 con una construcción aproximada de 500m2, cuenta con excelente distribución de espacios para el provecho y disfrute de toda la Familia. • Sala privada. • Cocina empotrada con topes de granito y desayunador con espacio para 4 puestos. • Comedor principal • Comedor secundario. • Tragaluz con plantas en el centro de la casa • 4 habitaciones con closet en madera y acabados de primera – dos de ellas con baño privado. La habitación principal cuenta con un vestier y 2 closet en madera • 5 baños en total. • Área de estar amplia con bar con acceso a la piscina • Área de Family room (Amplio) • 2 Garajes con capacidad para 8 Vehículos. Ambos cerrados y techados, doble portón eléctrico. • Piscina grande con terraza y caney social con parrillera. • Área del porche y fachada con piso de terracota. • Pisos: De cerámica importada en toda la casa. • Cuarto de Lavandería. • *_PLUS_* • Cerco eléctrico. • Sistema de seguridad DVR con 7 cámaras. • Planta Eléctrica de 6.5 KVA (Diesel). • 5 Aires acondicionados. • Cuenta con servicios de Cantv, Internet, ABA e Inter. • 1 Hidroneumático. • 1 tanque de almacenamiento de agua de 9000 Litros y tanque aéreo de 1500, con un auxiliar de 1000 litros • Sistema de filtro de agua para toda la casa. • Sistema de filtro y mantenimiento de agua para la piscina. • 1 Tv de 55” • Cocina empotrada equipada y cuenta con lavaplatos automático • Muy segura con cerraduras Multi lock *TOTALMENTE NEGOCIABLE* . Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

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Edificio con arquitectura moderna con 3 Galpones construidos sobre un área total de 12.500 m2 de terreno distribuidos en 7.870 m2 de terreno y 4.898,15 m2 de construcción, ubicado en la intercomunal Ali Primera. Las edificaciones son, un Edificio de oficinas, 3 Galpones / Almacenaje, los galpones tienen depósito y cuentan con la instalación de ducteria para colocar aires acondicionado para mercancía que necesiten estar en ambientes fríos o climatizados, cada uno cuenta con mezzanina, estacionamiento, caseta de vigilancia. Excelente ubicación estratégica para entrada y salida de vehículos y acceso a la autopista. Dicho Edificio es de dos (02) pisos, la cual cuenta con varios ambientes y/o áreas de trabajo, pisos de Porcelanato, acabados de primera, cada oficina separada con marcos de aluminio y vidrio. La construcción del Edificio y galpones están diseñados de forma funcional para la entrada, salida, carga y descarga de productos y todo tipo de mercancía, con suficiente espacio para maniobrar montacargas y otros equipos. La construcción está hecha en concreto armado, con paredes altas para mayor seguridad. Pared perimetral en los 12.500 m2. Cuenta también con toda la instalación lista para colocar Planta eléctrica. Todo el piso del Galpón es de concreto con un vaciado que resiste el peso de vehículos pesados. EDIFICIO · Recepción · Oficina administrativa · 4 Oficinas de ventas. · Zona para auxiliar contable o administrativo · 2 Oficinas de Presidencia · 4 Baños · Sala de enfermería · Archivo · Cocina · Comedor · Terraza interna · Terraza externa PA · Salón de reuniones PA. · Áreas verdes GALPONES: · 3 Galpones de 831,80 m2 c/u con depósito cerrado y mezzanina · 2 Baños · Zona de Cocina/comedor. Área del Galpón externo · Entrada y salida de Vehículos Pesados · Espacio suficiente para la descarga y carga de mercancía y maniobra de montacargas. · Estacionamiento en el zona de los Galpones · Estacionamiento en la zona del Edificio · 1 tanque Subterráneo de 15.000 litros de agua · 1 sistema de hidroneumático y bomba de 3 hp · Zona donde va la planta eléctrica con toda su instalación lista para su funcionamiento, está techado y cuenta con su portón. · 1 garita para el Vigilante. · 1 Baño. PLUS: · Excelente Ubicación estratégica · Excelente edificación y construcción. · 1 Tanque subterráneo capacidad de 15.000 litros de agua. · Planos y proyecto para la ampliación • Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles

Sistema Administrativo Para Restaurantes, Pizzerías, Ferias de Comidas, Tascas, Bodegones, Licorerías, Pastelerías, Panaderías, Cafés, Ventas de Hamburguesas, Carnes & Grill, etc. Módulos de Ventas 1- Ventas Multimonedas ($,BS,Pesos Colombianos, Euros, etc. 2- View Panel Para control de Menús y Platos 3- Control de Contornos 4- Control de meseros, Área de Barras, etc. 5- Control de Mesas, Comandas, etc. Incluye Vuelto Directo en Pago Móvil. Apertura de Caja, Control de cierre de Cajas. Inventarios, Compras, en Multimonedas etc. Creación de Plantillas de fabricados, en caso de productos de Fabricación Muy fácil manejo, Incluye 12 Horas de Adiestramientos. Colocación en Redes. • Monitoreo de Mesas por consumo de cada Cliente. • Cuenta con espacio en la NUBE para visualización de movimiento de productos para estadísticas de ventas. • Reportes Gerenciales • Permisologia de claves de Usuarios. Trabajamos Para todo el País. Contacto: +58(0412)-4003080 • Compatibilidad con todos los equipos fiscales del mercado Actual. • Adaptabilidad a todos lo requerimientos de su empresa o Negocio.

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