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Este local es una oportunidad única para crear un espacio ideal en la Puerta Maraven. Con una superficie de 791,19 m2, se puede dividir en tres locales separados o utilizarse como una sola unidad grande y súper espaciosa. El local tiene acceso a dos terrazas al aire libre, lo que lo convierte en un lugar ideal para un restaurante, una discoteca o una combinación de ambos. La Puerta Maraven es una zona de alta demanda comercial en la ciudad, con un gran número de negocios como restaurantes, discos. El local está situado en una calle concurrida, lo que garantiza una gran visibilidad. Este local es una oportunidad para los empresarios, el mismo está en obra gris para que pongas a volar tu imaginación y crees un espectacular y exitoso lugar para el disfrute del público en general algo innovador y único, en conclusión tiene el potencial de convertirse en un gran éxito. Algunas ideas para el uso del Local: · Restaurante: el espacio es lo suficientemente grande para albergar un restaurante con una gran variedad de opciones gastronómicas. Las terrazas al aire libre serian perfectas para una cena a luz de la luna y de las estrellas. · Discoteca: el espacio es ideal para crear una espectacular pista de baile, con varios ambientes como zona de bar y zona de asientos con una decoración fuera de serie. Las terrazas al aire libre serian perfectas para tomar una copa y bailar al aire libre. · Combinación de ambos: El espacio se puede dividir en 3 locales separados con diferentes ambientes privados y al aire libre en el área de las terrazas. Esto sería una gran opción para los empresarios e inversionistas que quieren ofrecer una experiencia gastronómica y de ocio completa. PLUS: · Excelente ubicación. · Precio. En fin este local es una oportunidad ÚNICA para crear un espacio inigualable, exitoso y nunca visto en la Puerta Maraven. Con su ubicación, tamaño y características y lo mejor de todo el PRECIO DE REGALO, tiene el potencial que todo empresario e inversionista buscan • Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 Instagram: @hyf_inmuebles Correo: @hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

Cómoda y amplia casa quinta ubicada en Comunidad Cardón, excelente ubicación acceso rápido y cerca de zona comercial como panaderías, supermercados, calles principales, cerca de puesto Policial, clínica y hospital. La casa cuenta con un área de construcción de 380 m2, la construcción de paredes y techos están en buenas condiciones, sobre un área de terreno de 423,83 m2. Excelente distribución de espacios para el provecho y disfrute de toda la Familia: • Sala. • Comedor • Cocina semi-empotrada súper amplia por terminar al gusto del futuro propietario • 3 habitaciones amplias • La habitación principal con baño privado y closet. • 2 baños. • Garaje para 5 Vehículos. • Lavandero techado • 1 Deposito • Pisos: De Parquet / Cerámica Esta propiedad cuenta con: Un (1) Anexo que está equipado con: Cocina empotrada, sala-comedor, nevera, muebles, 1 baño, 1 habitación piso en cerámica, techo platabanda. PLUS • Zona privilegiada, • 5 Aires acondicionados Split • 5 tanques que suman de 8.000 litros. • 1 Hidroneumático de 40 galones • Cocina semi empotrada • 1 planta eléctrica lista para conectar. • Teléfono Cantv • Internet ABA CONTACTANOS Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

Casa versátil: ¡su hogar y negocio ideal en el corazón de Petare! Ubicada en el histórico Casco Colonial de Petare, esta casa de 134 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para combinar vivienda y negocio. Con su ubicación estratégica en una zona comercial y residencial, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil que se adapte a sus necesidades. Características: Amplia superficie de 134 metros cuadrados, ideal para acomodar tanto espacios residenciales como comerciales. Tres habitaciones cómodas y bien iluminadas, perfectas para una familia o para alojar a empleados. Un baño moderno y funcional que cumple con todas las necesidades. Sala-comedor espaciosa y acogedora, ideal para reuniones familiares o para atender a clientes. Área de comedor independiente, ideal para disfrutar de comidas en familia o para ofrecer un servicio de cafetería a sus clientes. Corredor y mini patio, perfectos para relajarse al aire libre o para crear un ambiente agradable para sus clientes. Esta casa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan: Iniciar o hacer crecer su negocio en una zona de alto tráfico comercial. Vivir en un lugar histórico y lleno de encanto, con fácil acceso a todos los servicios. Combinar su vida familiar con su actividad comercial en un solo espacio. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única y versátil. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita! Morelty Bolívar +58 424 1472145 Asesor Inmobiliario de Century21 Alfa Información adicional: Precio: $ 80. 000 Superficie: 134 metros cuadrados Número de habitaciones: 3 Número de baños: 1 Zona: Comercial y residencial Servicios cercanos: Transporte público, tiendas, restaurantes, escuelas, centros culturales. ¡esperamos su contacto!

Majestuosa casa quinta en una urbanización exclusiva y armoniosa “TERRAZAS DEL CLUB DE GOLF” ubicada en Punto Fijo estado Falcón, la casa está a estrenar es un lienzo en blanco para decorar al gusto, tiene un área de construcción de 480 m2 aproximadamente sobre un terreno de 600 m2. Esta hermosa propiedad cuenta con un diseño y arquitectura de concepto abierto, con grandes ventanales y puertas francesas hacia el área de la piscina, construida con los mejores materiales cuenta con diseño y estructura antisísmica, posee techos altos en platabanda, excelente distribución de espacios para el provecho y disfrute de toda la Familia: Planta Baja: • Hall de entrada • Estudio • Sala • Sala de refrigeración • Despensa • Cocina “por diseñar al gusto” • Comedor amplio • ½ baño social • Lavandería / Closet • 3 depósitos de usos múltiples, mantenimiento y utilería • Garaje con capacidad para 6 Vehículos, 3 garaje cerrado y 3 aire libre, el garaje cuenta con 3 portones estilo americano con sensores de movimiento. • Cerca perimetral de 2.80m de altura • Seguridad en borde de muro exterior (púas de muro) • Cableado interno para CCTV, Cantv y Tv por cable • 1 Área de lavandería cerrada. • Pisos de Porcelanato en toda la casa. • Piscina 5 ambientes con jacuzzi para 12 personas y comedor a desnivel (totalmente operativa) • Cuarto de bombas para la piscina • Solárium • Jardineras Internas • Ducha externa en el área de la piscina • Baño completo Social • Parrillera / Bar y mesón • Habitación de huésped Planta Alta: • 3 Dormitorios en total • Dormitorio principal amplio de 55m2 con vestier, closet y baño • Dos dormitorios con closet modernos y baño completo compartido • Pasillo de habitaciones • En la parte externa cuenta con una terraza de relajación con una hermosa vista hacia la piscina, la urbanización y parte de la ciudad. PLUS Y BENEFICIOS • Urbanización cerrada con vigilancia permanente 24/7 • Construcción Nueva • Construcción Antisísmica • Espacio para sistema de baterías y paneles solares • Piscina totalmente operativa • Puerta principal blindada • Puerta de estudio blindada • Puerta de entrada por el garaje blindada • Puerta de habitación principal blindada • Escalera de diseño moderno con piso de granito y pasamanos • Tanque de agua subterráneo de 18.500 L • Mucho espacio para almacenamiento. • Contáctanos para más información y coordinar la visita • CONTÁCTANOS Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

Amoblada, cómoda y bella casa quinta ubicada en Sector La Pastora, en conjunto residencial Villa Don José, cerrado con excelente seguridad, una zona tranquila y armoniosa con acceso rápido. La casa tiene un área de construcción de 200 m2 sobre un área de terreno de 200 m2. Esta hermosa casa en un circuito cerrado es más que un lugar para vivir. Es un santuario, un refugio del mundo exterior. Los materiales de primera y acabados espectaculares hacen que cada espacio sea una obra de arte. Tiene 2 habitaciones, 3 baños modernos. El interior de la casa es espacioso y luminoso. Concepto abierto con sala, comedor y sala de estar, una cocina gourmet totalmente equipada con artefactos de alta gama. El dormitorio principal tiene un vestier y un baño súper amplio hermoso. Esta casa es perfecta para una familia o una pareja que busca una casa cómoda y segura en un vecindario tranquilo. Cuenta con: • Sala, comedor, sala de estar • Cocina Moderna empotrada con gabinetes italianos, horno, estufa, nevera gasco color blanco perla, con tope de granito importado, con campana. • 2 habitaciones con closet construidos con madera, las 2 con baño privado. • La habitación principal cuenta con baño privado, vestier espectacular. • 3 baños son amplios, modernos y elegantes, con bellos azulejos y accesorios de alta calidad. • 2 baños con puertas de vidrio templadas. • Garaje techado y capacidad para 2 Vehículos. • 1 Área de lavandería cerrada con doble seguridad, • Pisos de porcelanato en toda la casa interior, y en el exterior porcelanato. • Techo platabanda PLUS: • Conjunto residencial cerrado • Con portón eléctrico en la entrada al conjunto residencial • Vigilancia privada las 24 horas • 3 Aires Acondicionados Split: 1 18.000 BTU, 1 12.000 BTU y 24.000 BTU, todos operativos. • 2 Televisores de 50”. • Cocina equipada con estufa, campana, horno y nevera marca Gasco. • 1 juego de comedor de 8 puestos, de madera. • 1 tanque subterráneo de 1.500 mil litros con hidroneumático • 1 Espejo y gaveteros decorativo. • Puertas de seguridad en la entrada Principal y en la del patio. Es el hogar perfecto, para ti y tu familia!! PRECIO DE OPORTUNIDAD! CONTÁCTANOS Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 Instagram: @hyf_inmuebles Facebook: Hyfinmuebles1 hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

¡Su próximo hogar lo espera en Los Jardines del Valle! Este luminoso y espacioso apartamento en venta ofrece todo lo que necesita para una vida cómoda y tranquila. Ubicado en el exclusivo sector de Los Jardines del Valle, este apartamento cuenta con una excelente ubicación, a pocos pasos de tiendas, restaurantes, parques y escuelas. Características: Dos habitaciones amplias y bien iluminadas, perfectas para una familia pequeña o una pareja. Un baño funcional. Vista panorámica a la gran ciudad. Piso alto, lo que le garantiza tranquilidad y privacidad. Salón de fiestas, ideal para celebrar eventos especiales. Estacionamiento administrado por la Junta de Condominio, con todos los servicios de apoyo. Este apartamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo, seguro y bien ubicado. ¡No pierda la oportunidad de adquirir este apartamento de ensueño! Información adicional: Superficie: 67 metros cuadrados. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita! Morelty Bolívar +58 424 1472145 Asesor Inmobiliario de Century21 Alfa ¡Esperamos su contacto!

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