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SKY GROUP PLATINUM VENDE Excelente Galpón de 2.967 m2 de terreno, y 1.767 m2 de construcción para múltiples propósitos industriales o comerciales, ubicado en buena zona de la ciudad, segura y cerca de áreas comerciales, y avenidas principales. La estructura de los galpones tiene paredes construidas concreto armado, galpones techados, techos altos, vigas, excelente construcción, pisos de concreto en su totalidad. Uno de los galpones cuenta con oficinas amplias y cómodas, baños, doble portón de acceso construido en hierro permite la entrada a camiones grandes de carga y descarga de mercancía o materiales, los galpones se encuentra en condiciones para operar inmediatamente, conservado en todas sus áreas. GALPON #1: • Área de construcción 972m2 techado total • 03 Oficinas – Planta Baja • 01 Oficina presidencial - Planta Alta • 03 baños • 01 deposito • 01 tanque de agua de 2.000 litros GALPON #2: • Área de construcción 794,50 m2 techado total. PLUS: • Excelente ubicación • Acceso de entrada por dos avenidas • Seguros • Ambos galpones tienen entradas independientes. • Ambos galpones se comunican internamente. Los Galpones se alquilan por separado • • CONTÁCTANOS para mayor información: Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 @hyf_inmuebles Correo: hyfinmuebles.skygroup@gmail.com inmuebleshyf@gmail.com

Edificio con arquitectura moderna con 3 Galpones construidos sobre un área total de 12.500 m2 de terreno distribuidos en 7.870 m2 de terreno y 4.898,15 m2 de construcción, ubicado en la intercomunal Ali Primera. Las edificaciones son, un Edificio de oficinas, 3 Galpones / Almacenaje, los galpones tienen depósito y cuentan con la instalación de ducteria para colocar aires acondicionado para mercancía que necesiten estar en ambientes fríos o climatizados, cada uno cuenta con mezzanina, estacionamiento, caseta de vigilancia. Excelente ubicación estratégica para entrada y salida de vehículos y acceso a la autopista. Dicho Edificio es de dos (02) pisos, la cual cuenta con varios ambientes y/o áreas de trabajo, pisos de Porcelanato, acabados de primera, cada oficina separada con marcos de aluminio y vidrio. La construcción del Edificio y galpones están diseñados de forma funcional para la entrada, salida, carga y descarga de productos y todo tipo de mercancía, con suficiente espacio para maniobrar montacargas y otros equipos. La construcción está hecha en concreto armado, con paredes altas para mayor seguridad. Pared perimetral en los 12.500 m2. Cuenta también con toda la instalación lista para colocar Planta eléctrica. Todo el piso del Galpón es de concreto con un vaciado que resiste el peso de vehículos pesados. EDIFICIO · Recepción · Oficina administrativa · 4 Oficinas de ventas. · Zona para auxiliar contable o administrativo · 2 Oficinas de Presidencia · 4 Baños · Sala de enfermería · Archivo · Cocina · Comedor · Terraza interna · Terraza externa PA · Salón de reuniones PA. · Áreas verdes GALPONES: · 3 Galpones de 831,80 m2 c/u con depósito cerrado y mezzanina · 2 Baños · Zona de Cocina/comedor. Área del Galpón externo · Entrada y salida de Vehículos Pesados · Espacio suficiente para la descarga y carga de mercancía y maniobra de montacargas. · Estacionamiento en el zona de los Galpones · Estacionamiento en la zona del Edificio · 1 tanque Subterráneo de 15.000 litros de agua · 1 sistema de hidroneumático y bomba de 3 hp · Zona donde va la planta eléctrica con toda su instalación lista para su funcionamiento, está techado y cuenta con su portón. · 1 garita para el Vigilante. · 1 Baño. PLUS: · Excelente Ubicación estratégica · Excelente edificación y construcción. · 1 Tanque subterráneo capacidad de 15.000 litros de agua. · Planos y proyecto para la ampliación • Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles

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Local Comercial, ubicado en la avenida principal de Antiguo Aeropuerto en Punto Fijo estado Falcón, siendo ésta la avenida más transitada con acceso a zonas comerciales y residenciales, el local cuenta con una construcción de 162,89m2 en su totalidad, cuenta con una división construida en Dry Wall que lo convierte en dos locales listos para ocupar y poner a producir sus empresas, locales adecuados para que funcione cualquier tipo de negocio, venta de repuestos, hortalizas, peluquerías, Farmacias, restaurante, comida rápida. La oferta de este local incluye en una de las divisiones una planta potabilizadora de agua ya instalada con capacidad para 2500 botellones por día, la planta cuenta con todos los equipos operativos y listos para su funcionamiento. Distribución del local: • 2 locales amplios (con propiedad inmobiliaria y ficha catastral) • 1 Oficina • 1 área de cocina • 2 Baños • 1 Mini local con ventana para atender público (tipo farmacia o despacho de productos) • Cuarto para bomba y tanques (2 litros) de agua para los baños • Zona de carga Plus: • 1 A/C de 5 toneladas • 1 A/C de 18.000BTU • Techo de platabanda y acabados en Dry Wall • Pisos de cerámica • Puertas en aluminio con vidrio (entrada) • Santa marías • Equipos y planta potabilizadora • 4 Tanques de agua de 2.000L c/u (planta potabilizadora) • 1 Closet archivador • 1 mostrador con tope de granito • 1 Mostrador recibidor Contáctanos para más detalles de este fabuloso inmueble • CONTACTOS: Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles @hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

Lomas del Este - Apto tipo estudio de un sólo ambiente. * 47 mts2 * Cocina moderna empotrada y equipada * Área de faena * Calentador de agua eléctrico * 1 ½ baños * Closet * Aire acondicionado y persianas * Reja de seguridad y amplias ventanas que le regalan una espectacular vista de la ciudad. Edificio de data joven, cuenta con un puesto de estacionamiento techado y salón de fiesta Con privilegiada ubicación por su cercanía a la autopista regional del centro y a los principales distribuidores que conectan con la ciudad. Apto para ejecutivo / Perfil jurídico Canon: 200$ más condominio O 220$ con condominio incluido.

Apto de 85 mt² en piso alto, con una espectacular vista y fresca brisa. Más atributos del Conjunto Residencial Pozo de agua Planta eléctrica 50% Piscina Caney Salón de fiestas Ubicación accesible: Mañongo, Sector Palma Real A pocos metros encuentras Kromi Market, Sambil, ingreso a la autopista y la variante Naguanagua. Además, esta propiedad disponible en ALQUILER, está distribuida en: Amplia sala comedor Cocina empotrada 3 habitaciones con closet 2 baños 1 puesto de estacionamiento Canon de Arrendamiento 300$ condominio incluído Figura Jurídica IMNOVA REAL ESTATE te acompaña para este apartamento sin amoblar, sea tu hogar provisional. Lisbeth Flores Bello Imnovare.com 0416-6486048

¡Bienvenido a tu nueva casa de ensueño! Esta impresionante propiedad ubicada en una urbanización privada en Doña Emilia, cuenta con 3 habitaciones, una cocina moderna totalmente equipada, y un diseño de interiores que te dejará sin aliento. Los closets de madera en las habitaciones con acabados de calidad son solo una muestra de la atención al detalle que se ha puesto en cada rincón de esta casa. El mantenimiento está al día, por lo que no tendrás que preocuparte por nada. Además, la seguridad es una prioridad en esta urbanización, garantizando tranquilidad y paz mental. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que te hará sentir como si estuvieras en un resort privado! Área en el frente para Jardín, excelente distribución de espacios para el provecho y disfrute de toda la Familia: Cuenta Con: · 170m2 de Construcción · 200 m2 de terreno · Sala, comedor y sala de estar estilo concepto abierto. · Cocina Moderna empotrada, con topes de granito y desayunador con espacio para 4 puestos. · 3 habitaciones con closet construidos con madera de primera calidad, todos los closet cuentan con amplios maleteros. · La habitación principal cuenta con baño privado. · 3 baños en total. · Garaje con portón eléctrico y capacidad para 2 Vehículos. · 1 Área de lavandería cerrada. · Pisos de cerámica en toda la casa. · Techo Machihembrado · 1 Bomba de agua para llenado del tanque Subterráneo PLUS · Aire Acondicionado Split de 24.000 BTU. · Estufa y Campana · Sistema de filtro de agua general para toda la casa. · 1 tanque subterráneo de 10 mil litros · 1 Tanque de agua Aéreo de 1.500 Litros · 1 Hidroneumático de 40 galones · Inter · CANTV – Internet ABA PRECIO DE OPORTUNIDAD! Documentos Listos para firmar. CONTACTANOS Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

A ESTRENAR EN LA MEJOR URBANIZACIÓN! Majestuosa casa quinta en “TERRAZAS DEL CLUB DE GOLF” una urbanización exclusiva que brinda seguridad y privacidad, ubicada en Punto Fijo estado Falcón, la quinta está en obra blanca, un lienzo en blanco para decorar a su gusto, tiene un área de construcción aproximada de 450 m2 sobre un terreno de 600 m2. Esta hermosa y bella propiedad cuenta con un diseño y arquitectura de vanguardia con concepto abierto en sala, comedor y sala de estar, la decoración interna cuenta con columnas y pared de la puerta principal revestidas con “Mital” un material decorativo que embellece al máximo y tiene una característica especial que al reflejar luces decorativas en su superficie hace reflejos de colores creando así un ambiente agradable y espectacular a la vista de todos, esta imponente propiedad está construida con los mejores materiales como mármol, granito y porcelanato italiano, puertas en madera caoba, por si fuera poco cuenta con diseño único una altura de 11 metros hasta el techo sumando así una habitación en el ático, posee techos en platabanda, excelente distribución de espacios para el provecho y disfrute de toda la Familia: Planta Baja: • Sala/comedor y sala de estar de concepto abierto súper amplio • 1 baño • 1 habitación o estudio • Cocina grande empotrada con gabinetes en madera y tope de granito • Garaje abierto con capacidad para 3 Vehículos • 1 Área de lavandería cerrada. • Pisos de Porcelanato italiano • Escalera con un espectacular diseño construida en mármol • Piscina grande con sistema de filtro. • Jardineras en patio trasero • Pozo de agua diseñado exclusivamente para decorar el ambiente • 1 fuente que embellece el área del patio trasero • Ducha externa en el área de la piscina • Baño • Espacio suficiente para instalar Parrillera / Bar o área social Planta Alta: • 4 habitaciones en total • Dormitorio principal con vestier y baño amplio con espacio para instalar jacuzzi • Todas las habitaciones cuentan con baño privado y closet. • 4 baños • Una terraza con una hermosa vista hacia la urbanización Ático: • 1 habitación. PLUS Y BENEFICIOS • Urbanización cerrada con vigilancia permanente 24/7 • Construcción nueva a estrenar • Materiales de primera. • Piscina con diseño arquitectónico y tamaño grande. • Puertas en madera maciza. • Escalera de diseño moderno en mármol y la pared al fondo de la escalera revestida de tablilla que le da un toque de decoración hermoso. • Tanque de agua subterráneo de 20.000 L • Cableado eléctrico. • Doble entrada al área de la piscina sin necesidad de entrar a la casa. Contáctanos para más información y coordinar la visita. “ESTE PUEDE SER EL HOGAR DE TUS SUEÑOS”. NEGOCIABLE CONTÁCTANOS Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 Instagram: @hyf_inmuebles Facebook: Hyfinmuebles1 Correo: hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

Casa versátil: ¡su hogar y negocio ideal en el corazón de Petare! Ubicada en el histórico Casco Colonial de Petare, esta casa de 134 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para combinar vivienda y negocio. Con su ubicación estratégica en una zona comercial y residencial, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil que se adapte a sus necesidades. Características: Amplia superficie de 134 metros cuadrados, ideal para acomodar tanto espacios residenciales como comerciales. Tres habitaciones cómodas y bien iluminadas, perfectas para una familia o para alojar a empleados. Un baño moderno y funcional que cumple con todas las necesidades. Sala-comedor espaciosa y acogedora, ideal para reuniones familiares o para atender a clientes. Área de comedor independiente, ideal para disfrutar de comidas en familia o para ofrecer un servicio de cafetería a sus clientes. Corredor y mini patio, perfectos para relajarse al aire libre o para crear un ambiente agradable para sus clientes. Esta casa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan: Iniciar o hacer crecer su negocio en una zona de alto tráfico comercial. Vivir en un lugar histórico y lleno de encanto, con fácil acceso a todos los servicios. Combinar su vida familiar con su actividad comercial en un solo espacio. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única y versátil. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita! Morelty Bolívar +58 424 1472145 Asesor Inmobiliario de Century21 Alfa Información adicional: Precio: $ 80. 000 Superficie: 134 metros cuadrados Número de habitaciones: 3 Número de baños: 1 Zona: Comercial y residencial Servicios cercanos: Transporte público, tiendas, restaurantes, escuelas, centros culturales. ¡esperamos su contacto!