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¡Una joya de inversión en Tucacas, Estado Falcón! Presentamos un Townhouse de lujo en el exclusivo conjunto Residencial Playuela. Con una ubicación privilegiada en la zona VIP de Tucacas, este inmueble representa la combinación perfecta de elegancia, confort y modernidad. Detalles del Townhouse: 170 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Cuatro habitaciones, incluyendo una principal con baño y ático, más una habitación de servicio. Tres baños completos para su comodidad. Cocina empotrada totalmente equipada con nevera, fabricador de hielo, lavadora y secadora. Sala y comedor espaciosos, junto a un acogedor porche. Pisos de porcelanato que añaden un toque de distinción a cada espacio. Garaje con capacidad para tres vehículos. Piscina privada, ducha exterior y parrillera con lavaplatos y reverbero para disfrutar de momentos únicos. Dos terrazas en el segundo nivel con acabados en acero inoxidable. Servicios adicionales: Dos tanques de agua aéreos con capacidad de 2.200 litros. Wifi disponible en toda la propiedad. Aire acondicionado en todas las habitaciones para garantizar su confort. Amenidades del conjunto: Planta eléctrica para áreas comunes. Seguridad con cámaras y vigilancia 24/7. Piscina comunitaria, parrilleras y tumbonas. Cancha de basquetbol y acceso a Internet. Conjunto cerrado con cerco eléctrico para su tranquilidad. Precio de venta: 95.000$ de contado, una oferta inmejorable considerando su precio original de 110.000$. Además, se ofrece la posibilidad de financiamiento a 12 meses. Este Townhouse es una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para habitar o una inversión segura en una de las zonas más cotizadas. ¡Totalmente amoblado y listo para ser suyo!

CONFORTABABLE OFICINA AMOBLADA Ubicada en el dinámico. Centro Comercial Las Chimeneas, esta hermosa oficina amoblada es una oportunidad de inversión excepcional. Con 25 mts2 inteligentemente distribuidos, la oficina está lista para ocupar, permitiendo un inicio de operaciones inmediato. La oficina se compone de: - Una oficina principal que ofrece un espacio privado para la gestión y el trabajo concentrado. - Un depósito útil para almacenar archivos, suministros de oficina o equipo. - Área de espera acogedora para visitantes o clientes, mejorando la experiencia de servicio. - Un puesto de estacionamiento asignado, lo que es un gran beneficio en un área comercial concurrida. - Un aire acondicionado Split de 18.000 BTU, asegurando un ambiente fresco y confortable. - Reja de seguridad para protección adicional y tranquilidad. La inversión para esta propiedad es de 16.500 dólares, un precio negociable que refleja una excelente relación calidad-precio. Esta oficina no solo es ideal para negocios emergentes sino también para inversionistas que buscan expandir su portafolio inmobiliario. Para más detalles o para coordinar una visita, por favor contacte a Francis Sánchez, Asesor Inmobiliario de INZITU Realtors, al número 0412 034 86 03. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta oficina amoblada, perfectamente ubicada y lista para el éxito empresarial.

¡Oportunidad de Inversión Única en la Avenida Bolívar Norte! Presentamos un exclusivo edificio comercial con una ubicación estratégica y un potencial de crecimiento excepcional. Este inmueble cuenta con 240 metros cuadrados de terreno y 640 metros cuadrados de construcción, distribuidos inteligentemente para maximizar el espacio y la funcionalidad. Características destacadas: • 10 oficinas modernas y versátiles, diseñadas para impulsar la productividad y el éxito empresarial. • 10 baños completos, garantizando comodidad y accesibilidad en cada nivel del edificio. • Luz trifásica, ideal para soportar una amplia gama de necesidades comerciales y tecnológicas. • Conexiones de gas establecidas, lo que ofrece una opción energética eficiente y económica. • Un impresionante tanque subterráneo de 25,000 litros, asegurando un suministro constante de agua. Además, este edificio incluye dos apartamentos tipo estudio, perfectos para alquiler o para alojar a ejecutivos y personal clave de su empresa. Ubicado en el corazón comercial de la ciudad, este edificio representa una inversión de $420,000, una cifra que refleja su valor y el retorno potencial que representa. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y de rápido crecimiento! Contáctenos para más información y para programar una visita. 2de10 Mostrar más sugerencias de información

SKY GROUP PLATINUM ALQUILA EN LOS TAQUES Éste magnífico Galpón de 2.952m2 de área total y 2952m2 de construcción donde encontrarás: Edificio de dos pisos: Planta Baja: • 3 Oficinas equipadas, (mobiliario y Aire acondicionado) • 1 Recepción • Sala de conferencias • Cocina • Comedor • 1 Baños 2da planta del edificio en obra gris: PATIO: • Área de taller techado • 2 Portones (1 de entrada y el otro salida) • Área de trabajo techada • Área de lavado con depósitos de agua (tanques 8000L) • 2 Baños externos • Habitación para vigilante • Depósitos • Área de más de mil metros cuadrados para el acceso y maniobras para todo tipo de vehículos y maquinarias pesadas. • Tanques para combustible, (Diésel y Gasolina) • 1 Tool room PLUS • Excelente ubicación en la Avenida principal de la Intercomunal de los Taques • Mantenimiento recién hecho. • Zona y acometida para planta electrica Listo para que tu empresa opere inmediatamente. CONTACTOS: Fabiola Ventura Contacto: +58 0412 1007616 Heslin Bermúdez Contacto: +58 0412 6522767 @hyf_inmuebles hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

SOLUINCA, Solución Integral Inmobiliaria, C.A. Te ofrece en venta amplia Finca en producción actualmente, ubicada en el Sector La Chorrera, Jaji del Municipio Campo Elías del estado Mérida, consta de 30 Hectáreas aproximadamente, con su respectivo levantamiento Topográfico. El sector ubicado con una altitud de 1.550 msnm. Presenta precipitaciones de 2.000 milímetros cúbicos por año, una temperatura promedio de 27° centígrados, y una elevada humedad relativa que alcanza un 80%. • Casa quinta de habitaciones de construcción Tradicional • Cuatro (4) Habitaciones. • Cuatro (4) Sanitarios. • Amplia Cocina y Sala- comedor, concepto abierto. • Tierras ideales para agricultura, especialmente café, cacao, tómate, pimentón, caraotas cambur, etc. • Un (1) tanque almacenamiento de agua fabricado en concreto armado, el cual surte la casa, vaquera los corrales y los diferentes bebederos. • Sistema de riego, el cual cubre casi en su totalidad el área de la finca con tuberías de 3" y 2" con cañones de riego. Instalaciones ganaderas •Dos (2) corrales de hierro con pisos de cemento. • Comederos, saleros y bebederos, con su respectivo embudo. • Manga de vacunación, • Una (1) sala de ordeño mecánico tipo espina de pescado para ordeñar 8 vacas simultáneamente, con sus diferentes puertas de aparte. • Dos (2) habitaciones con baños para obreros • Un (1) cuarto para el tanque de enfriamiento de la leche, • Una (1) quesera • Dos (2) depósitos en construcción. La finca cuenta con: • Cercado perimetral con postes de madera y 5 hiladas de alambre de púa. • Se encuentra subdividida por unas callejuelas principales las cuales conducen a 60 potreros de cerca electrificada, también con postes de madera y cabillas de 1" y alambre liso galvanizado. Todos los potreros con sus respectivos drenajes • Pasto Cultivado: Estrella africana, Bracharia, Monbaza, Bermuda gigante ideal para fabricar pacas de heno. • Un (1) área de la finca sembrada con pasto de corte de la variedad King grass. • Posee manantiales de aguas termales, los cuales podrían darle perfectamente a la propiedad un enfoque de proyecto agro turístico hotelero o Spa medicinal La finca cuenta con los siguientes equipos, maquinaria y herramientas: • Moto cultor (motor a gasolina) para cortar y empacar heno • Electrificador dual de 200 kilómetros Morbelco con su respectivo sistema de aterramiento de barras Cooper y para rayos. • Kit de herramientas menor para trabajos de campo como, palas, picos, paladraga, machetes, escardillas, barretones, barra, hachas, bombas de fumigación, palines, entre otros. • Kit de herramientas de herrería pesada, Soldadora Lincoln, Esmeril, Trozadora, grúa mecánica, (señorita). • Un (1) Compresor de aire con su Kit completo para pintar (Pistola y picos). • Una (1) camioneta Toyota Land Cruiser S 71en perfecto estado de funcionabilidad. • Un (1) Equipo completo para inseminación artificial. Instalaciones Eléctricas. • La finca cuenta con electricidad de 110 y 220 VOLT. • Un (1) transformador eléctrico privado de 25 KVA. • El Tendido eléctrico atraviesa en su totalidad por un costado la finca, lo cual es de gran utilidad a la hora de realizar futuras construcciones o instalaciones. ¡¡Excelente Oportunidad de Inversión!!! Actualmente en la finca se desarrollan diversas actividades agropecuarias, entre las más resaltantes podemos mencionar: - La Ganadería de Doble Propósito. - Ordeño - Ceba y Levante de Novillas y Terneras Con una capacidad de auto sustentación de 4.7 animales por hectárea, Has tú sueño realidad y disfruta de los maravillosos paisajes y bellezas naturales que nos brinda el sector La Chorrera, donde además podrás lucrarte rápidamente de esta hermosa tierra. ¿Deseas conocer esta propiedad? Contáctanos!!! • Teléfonos: 0424-759.55.29/ 0424-770.12.08 / 0424-733.83.03 / 0274-262.39.98 / • Redes sociales: @inmobiliaria.soluinca • Página web: soluinca.com • Nos ubicamos en Av. Urdaneta, calle 43, Centro Profesional El Quijote, (diagonal a camiula), Nivel 1, Local L-23 PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA FIJADAS POR EL PROPIETARIO.

La casa perfecta si desea vivir en los Urbanismos nuevos de Ciudad Alianza La casa de 202 m² de terreno y 170 m² de construcción, ubicada en Conjunto Privado con vigilancia y cerco eléctrico, cuenta con los mejores servicios. Posee: Área de sala diferenciada Área de comedor con mesón para bar en lajas y granito Inmensa cocina empotrada que queda equipada con nevera, cocina y campana. Área de faena cerrada Habitación principal con baño y clóset Habitación secundaria (con clóset concepto abierto) Habitación secundaria concepto abierto Baño secundario con mueble Amplio patio con parrillera y baño completo. 2/3 puestos de estacionamiento techados. Amplio porche techado Aires acondicionados Split de 12.000 BTU en las 3 habitaciones y de 24.000 BTU en la sala Todas las ventanas panorámicas. 2 puertas de acceso con rejas de seguridad VISO (sala y cocina/patio) Protector Integral de electricidad Tanque aéreo de 2.000L con bomba hidroneumática y sistema de doble filtrado (Goza del vital líquido SIEMPRE) Bases para 2do nivel. Servicio de internet FIBEX (activo) Antena Simple TV (activo) Cableado de INTER (por contrato) Recién impermeabilizada Planta eléctrica (no queda) Documentos listos de registro. Si la quiere para Usted, llámenos y hablemos de negocio. +58-414-3430031 Imnova Real Estate

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Descubre la comodidad y el estilo de vida que te espera en esta apartoquinta amoblada y equipada en Trigal Norte, perfecta para familias grandes que buscan un hogar espacioso y lleno de comodidades. Planta Baja: Desde el acogedor hall de entrada, esta casa te invita a descubrir un espacio diseñado para el confort y la funcionalidad. Una habitación con closet y baño ofrece privacidad y comodidad, mientras que los cuatro puestos de estacionamiento garantizan facilidad y seguridad para tus vehículos. Primer Nivel: La vida fluye con elegancia entre la sala y el comedor, espacios ideales para crear momentos inolvidables. La cocina empotrada y equipada es el corazón de tu nuevo hogar, donde cada comida se convierte en una celebración. El cuarto de faena y la habitación de servicio proporcionan funcionalidad adicional, y el balcón es el lugar perfecto para disfrutar de una taza de café mientras contemplas la ciudad. Segundo Nivel: El estar o family room es un refugio acogedor para la familia, y la habitación principal con closet, baño y balcón es tu santuario privado. Las dos habitaciones secundarias con closet son ideales para niños o invitados, y el baño en el pasillo asegura comodidad para todos. Comodidades Adicionales: Con suficientes espacios de almacenamiento, aires acondicionados en distintos ambientes, cámara de seguridad externa, cerco eléctrico y portón eléctrico, esta apartoquinta no solo es hermosa, sino también segura. El tanque de 10.000lt con bomba garantiza un suministro constante de agua. Ubicada en una zona de excelente acceso a avenidas principales, comercios y autopista, esta propiedad está disponible para alquiler con las siguientes condiciones: • Canon: 750$ • Condiciones de Alquiler: o 4 meses de depósito o 2 meses adelantados o 1 mes de comisión o Contrato de arrendamiento (1 año) No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que ofrece espacio, seguridad y una ubicación privilegiada. Contáctanos para más detalles y para hacer de esta apartoquinta tu nuevo hogar.

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