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Local Comercial en alquiler, ubicado en la urbanización Santa Irene Punto Fijo estado Falcón, a 100 m de la Av. Coro, el cual es una de las Avenida transitadas con acceso a zona comercial, con un área de terreno de 286 m2 y 176,95 m2 de construcción, techo en platabanda y piso en granito pulido. Distribuidos en: • 1 oficina • 1 salón amplio para hacer las divisiones. • Garaje 3 puestos • 3 Baños PLUS: • Muy cerca de la Av. Coro • Santa María • 1 garaje con entrada al salón que sirve para carga y descarga • Santa marías • 1 Tanque de 1.100 litros Local está muy bien ubicado, y es excelente para supermercados, farmacia, empresas consultoras o cualquier otro tipo de negocio por su ubicación estratégica, su espacio amplio . • Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles @hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

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Edificio con apartamentos, oficinas y depósitos, la edificación está en construcción (Obra Gris) ubicado en la Puerta Maraven, Punto Fijo estado Falcón, con un área de terreno de 171 mts2 y un área de construcción de 110 mt2 comprendido de la siguiente manera: PLANTA BAJA • 2 oficinas de 25 m2 • 2 oficinas de 20 m2 • 4 Baños (un baño en cada oficina) PLANTA ALTA: • 1 apartamento de 48 m2 • 1 apartamento de 50 m2 • 2 Baños (un baño en apartamento) PLUS: • Se entrega con las piezas sanitarias • Excelente ubicación cerca de supermercados, panaderías y restaurantes. • Totalmente cercado • Agua y Energía Eléctrica • 1 tanque subterráneo de 4 mil litros. Excelente para empresas . CONTACTOS: Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 @hyf_inmuebles hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

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Este local es una oportunidad única para crear un espacio ideal en la Puerta Maraven. Con una superficie de 791,19 m2, se puede dividir en tres locales separados o utilizarse como una sola unidad grande y súper espaciosa. El local tiene acceso a dos terrazas al aire libre, lo que lo convierte en un lugar ideal para un restaurante, una discoteca o una combinación de ambos. La Puerta Maraven es una zona de alta demanda comercial en la ciudad, con un gran número de negocios como restaurantes, discos. El local está situado en una calle concurrida, lo que garantiza una gran visibilidad. Este local es una oportunidad para los empresarios, el mismo está en obra gris para que pongas a volar tu imaginación y crees un espectacular y exitoso lugar para el disfrute del público en general algo innovador y único, en conclusión tiene el potencial de convertirse en un gran éxito. Algunas ideas para el uso del Local: · Restaurante: el espacio es lo suficientemente grande para albergar un restaurante con una gran variedad de opciones gastronómicas. Las terrazas al aire libre serian perfectas para una cena a luz de la luna y de las estrellas. · Discoteca: el espacio es ideal para crear una espectacular pista de baile, con varios ambientes como zona de bar y zona de asientos con una decoración fuera de serie. Las terrazas al aire libre serian perfectas para tomar una copa y bailar al aire libre. · Combinación de ambos: El espacio se puede dividir en 3 locales separados con diferentes ambientes privados y al aire libre en el área de las terrazas. Esto sería una gran opción para los empresarios e inversionistas que quieren ofrecer una experiencia gastronómica y de ocio completa. PLUS: · Excelente ubicación. · Precio. En fin este local es una oportunidad ÚNICA para crear un espacio inigualable, exitoso y nunca visto en la Puerta Maraven. Con su ubicación, tamaño y características y lo mejor de todo el PRECIO DE REGALO, tiene el potencial que todo empresario e inversionista buscan • Heslin Bermúdez Contacto: +58 4126522767 Fabiola Ventura Contacto: +58 4121007616 Instagram: @hyf_inmuebles Correo: @hyfinmuebles.skygroup@gmail.com

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