Construcciones esteller
Listado construcciones esteller
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Plomería y construcciones esteller es una empresa dedicada a la detección y ubicación de tuberías rota o con fugas empotrada o enterrada, filtraciones en pared o techo, verificación y estado de tubería por video cámara y todo en el diagnóstico de filtraciones, tuberías enterradas, objetos enteradostuberías tapadas y todo relacionado con en el ramo, contamos con los equipos más avanzados del mercado
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Proyectos y construcciones flora ccomprar y vender en mercado libre(electricidad), servicios, oficios, electricidad
Venezuela
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La Ceiba (Trujillo)
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Ciudad Guayana (Bolivar)
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Al momento de la inspección se comprobó que las construcciones poseían energía eléctrica y agua en las tuberíasactualmente sobre ella están construidas diversas construcciones industriales tales como: 3 galpones, oficinas administrativas y operativas, caseta de vigilancia, pozo profundo de agua, tanques subterráneos, casetas de basura y tanques, pavimento de concreto, paredes linderas, entre otrasde primera calidad en oficina administrativa, topes de granito, grifería de primera, divisiones de baños tipo de construcción: las construcciones existentes presentan diferentes tipologías: galpones: estructura tipo industrial, en vigas y columnas metálicas y sistema de cobertura en perfiles metálicos y láminas de techo de zinc acanalado galvanizado tipo vencoren referencia al transporte público existen diversas rutas que prestan servicio en la zona, y pudiera considerarse bastante bueno
instalaciones: las instalaciones tanto eléctricas, se encuentran en condiciones regulares
artefactos sanitarios: las piezas sanitarias son de buena calidad color blanco
calidad ambiental: aunque la evaluación de este aspecto pudiera parecer subjetiva, podríamos considerar nuestro sector con relativa buena condición de salubridad, sin señales de hacinamiento o sobrepoblación en la zona
revestimientos y acabados: en cuanto a este particular, se aprecian paredes con friso rústico, salpicados, lisos con o sin pintura y en general pisos de cemento liso pulido, rústicos y cerámicas en áreas de bancos y otros ambientes
oficina administrativa: estructura en vigas y columnas metálica estructural con losas de entrepiso y techo tipo losacerose aprecian pisos de cemento con flejes en oficina administrativa
características del terreno: tipología, forma, topografía, zonificación y edad: la parcela en estudio es un terreno de forma rectangular – trapezoidal, de topografía plana con un caño de agua en centro y cercado con paredes de bloques vigas y machones y malla tipo alfajorde diamante en galpones
cuenta con 3puertas tipo metálicas de ptaestas oficinas son relativamente nuevas y se encuentran en excelentes condiciones
re/max partners y su broker santiago bencomo
usos predominantes y zonificación: uso industrial – comercial y la zonificación asignada es industrial – agraria
puertas y ventanas: ventanas de estilos y calidades variadas (tipo panorámicas en oficinas, macuto basculante, bloques de ventilación, etc800 mts2 de áreacon una zonificación agro industrial
factores de localización de la zona accesibilidad: el acceso al sector donde se ubica el inmueble es a través de la autopista regional del centro está bastante cerca y expeditofecha: 25/02/2022
código novus: 136590
oportunidad para los clientes inversionistas que desean activar la industria en nuestro estado, ofrecemos una planta de productos de limpieza; a continuación las características y bondades(450 mts2 están en obra gris)
precio fijado por el propietario
para más información contáctenospuertas internas de vidrio, en madera enamorada y/o metálicas en láminas sencillasen galpones y depósitos)
servicios existentes en la zona: el sector posee los principales servicios de redes: vialidad pavimentada, acueducto, cloacas, drenajes, electricidad y alumbrado público, teléfono, aseo urbano y transporte públicoGuacara (Carabobo)
$ 800000
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observación:
todas las construcciones e instalaciones, pastos, forrajes, recursos hídricos se encuentran en buen estado de funcionamiento y produccióna/ha/año
pastos de corte: 6u: a/ha/año
_hidrología
las aguas superficiales están conformadas por dos lagunas artificiales, que son utilizadas para riego y mantenimiento de las construcciones e instalaciones y consumo animal000 lts, con parrillera anexa a área de piscina de construcción de ladrillos, mesón de bloques en revestimiento en caico o cerámica, lava manos, con área techada sobre estructura metálica y soportes de madera de pino (bohio), totalmente cubierta de piso de cemento áreas de las piscinas y bohío, además de áreas verdes (grama natural)
_porquerizas o cochinera
tenencia: tierras propias según documentación
-topografía: laderas
-aspectos naturales
superficie: 60 has(ver documentación)
_gravámenes: sobre la finca no pesan gravámenes ni restricciones legales de ningún tipo
construcciones e instalaciones y mejoras:
_vivienda principal
cerca perimetral de alambre de púas 5 y 6cuerdas, estantillos de madera cada un metro, madrinas cada 5 mts
cerca internas de alambre de púas 5 y 6 cuerdas con estantillos de madera tanto en las divisiones internas en las áreas perimetrales, callejones internos que conducen a diferentes divisiones y vaquera
ademas posee un deposito de agua para recolección y reciclaje de aguas servidas con bomba eléctrica de 3hp, de construcción de bloques frisado con cemento y sistema de separación de sólidos para filtrar el agua, con sistema de riego por aspersión
vaquera, dimensiones: 23mts x 18mts:
estructura de madera, techo de zinc ,piso de concreto, deposito anexo de bloques frisado anexo, becerrera, manga, embudo ,embarcadero de madera acerrada atornillada comederos lineales de bloques frisado ,bebederos de concreto tipo anillo o circular, con sistema individual de depósitos de agua para limpieza del mismo de 2500 lts)
las tierras de la finca son de alta fertilidad natural y con mediana limitaciones topográficas, lo que ha hecho que se desarrolle la actividad agropecuaria tradicional con toda normalidad, además posee terrenos adecuados para desarrollar la actividad agrícola (siembra)
_aspectos agronómicos
la unidad de producción esta orientada a la actividad pecuaria con ganadería de doble propósito (leche para la elaboración de queso y cría para levante de becerros) al igual que la explotación avícola y porcina
pastos forrajes y cultivos
_herramientas y equipos menores6 divisiones internas o corrales, incluye área de maternidad (2 jaulas) con bebederos automáticos, área estacionaria de hierro (7 jaulas) con bebederos automáticos, luz eléctrica con sistema automatico de on/off, sistema de inyección de agua para los bebederos y limpieza de corrales, sistema de recolección de agua negras (tanquillas tubos)
_corral para cerdos de engorde( área de recreación)
de construcción bloques frisados, con revestimiento de cerámicas, una con capacidad para almacenar 65000 lts de agua la cual es utilizada para doble propósito ya que se utiliza para riego con bomba de agua de 3hp, la otra de menor capacidad 20
aspectos administrativos
equipo de riego por aspersión
parales para aspersores de madera
bombas eléctricas de diferentes marcas y caballaje (1, 1
guinea, estrella, bermuda: 4 u5 hp)
picadora de pastos con motor de 5hp marca siemems
fotos celdas instaladas por todas las áreas comunes de la finca para el encendido automático de reflectores y luminarias
la unidad de producción es administrada directamente por su propietario como amplia experiencia en el sector agropecuario más una persona de carácter permanente encargado general de la finca así como mano de obra eventual
en la inspección técnica se constato que en la finca se aplican criterios técnicos (manejos de pastos introducidos, sistema de riego por aspersión manejos de semovientes
banco de 15 kva con acometida de 70 mts instalaciones eléctricas
_cercas y divisiones internas
aspectos económicos
_deposito de alimentos para aves
estructura metalica vigas ipn,tubos piso de comto puertas metalicas, paredes de bloques frisado, con camineras de cemento que conducen los galpones
los aspectos socio económicos básicos de la zona se encuentran ubicados en el sector paso de acurigua y sector dos bocas, con carretera asfaltada con buena transitabilidad todo el año ,la cual posee escuela básica, liceos transporte publico, electrificación ,comercio, cobertura telefónica puesto policial así como una planta receptora de leche cruda
la unidad de producción se encuentra bien ubicada, con buen acceso de penetración con asfalto y granza, además accesibilidad durante todo el año al margen de la carretera nacional coro churuguara
puertas de tubo redondo fondeado y pintado en potreros y áreas internas de la vaquera
_piscina dos
pasto guinea (pastoreo)
pasto estrella (pastoreo)
pasto bermuda (pastoreo)
pasto maralfalfa (corte)
pasto elefante morado (corte)
pastos y cultivos 40 has aprox
la finca posee una toma de agua con una acometida de 3 km la cual llega a la finca por gravedad, a través de mangueras de 3 y 2 pulgadas con distribución para toda la finca la misma se mantiene operativa durante 24 horas x 325 dias, la misma se utiliza para el riego de 35 has todo el año
análisisárea 200 m2
3 habt, sala, comedor, cocina con mesón en revestimiento en cerámica, baño con cerámica
equipo de hidroneumático con bomba eléctrica y deposito de agua de 3000 lts para consumo humano120 m2
estructura de hierro, techo de zinc, piso de cmto, paredes de bloque frisado, comederos de cmtoarea 60 m2
estructura metálica, techo de acerolit, piso de cemento, paredes de bloques frisados, 2 cuartos, cocina, sala, comedor, baño y corredor lateral
instalaciones y estructuras
_galpones avícolas dos area 12x6 = 72 m2
estructuras de vigas metálicas ipntecho de zinc, piso de tierra ,con cubierta de tela metálica al alrededor, instalaciones eléctricas, sistema de bebederos y comederos automáticos, tanque de agua de 1000 litros para surtir los bebederos de los galpones
rastrojos bajos 19 has
área de const60 has
observación: los pastos están bajo un sistema de riego por aspersión que cubre la totalidad del área sembrada
capacidad de sustentación animal aprox
_banco de transformadores
estructura de vigas metálicas ipn, techo de acerolit, correas de tubos, paredes de bloques, revestido en friso, acabado esponjado y pintado, piso de ladrillos, instalaciones eléctricas empotradas, corredores laterales amplios alrededor, ventanas metálicas con protectores de hierro, cerca perimetral de madera acerrada, atornillada, puertas de tubos redondos
vivienda para obrero
de alambre de púas, madera, piso de cmto y bebedero automaticoe instalaciones 01 has
área total aproxnombre: finca el paso sector paso de acurigua municipio colina estado falcón
-ubicación práctica
carretera nacional coro churuguara, vía al sector el paso al margen de la vía asfaltada a 25 minutos de coroColina (Falcón)
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