Contara
Listado contara
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La torre contara con un sistema de extinción: posee1 -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergenciasla torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierraparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisión -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica -red de fibra ópticaentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizadocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17el propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepciónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasla torre contará con señales de seguridad250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados -estacionamientosse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitelen la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantesel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de ella torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo92 m2) en terrazas descubiertas áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1 la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeros800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3 -sistema contra incendio200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel alquileres: usd 18,00/m2 torre 302 avsistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propio el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandaoficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3tenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torre así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento -identificación y señalizaciónel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (127 m2 en planta baja y 775sistema de extinción portátil2todos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacionaumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3las mercedes – caracaslocales solo ya para la ventaref usd 4200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades00 m2 en mezanina la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del esteasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlota el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaltendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones
Caracas (Distrito Capital)
$ 400000
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La torre contara con un sistema de extinción: posee1 -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergenciasla torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierraparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisión -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica -red de fibra ópticaentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizadocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17el propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepciónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasla torre contará con señales de seguridad250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados -estacionamientosse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitelen la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantesel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de ella torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo92 m2) en terrazas descubiertas áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1 la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeros800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3 -sistema contra incendio200/m2(usd 50 a partir del 2do nivelsistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propio el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandaoficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3tenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torre así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento -identificación y señalizaciónel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (127 m2 en planta baja y 775sistema de extinción portátil2todos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacionaumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3 alquileres: usd 20,00/m2 torre 302 avlas mercedes – caracaslocales solo ya para la ventaref usd 4200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades00 m2 en mezanina la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del esteasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlota el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaltendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones
Caracas (Distrito Capital)
$ 500000
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000 m2piso 1contará con la tienda, hospedaje y veterinaria de mascotas con acceso fácil a la vialidad por rampas, tendrá 100 m2 en su planta baja y 100 m2 en su planta alta un total de 200 m2también contara con la feria formada por 4 locales de comida de 35 m2 cada uno y un área de mesas de 170 m2 en doble altura1 café con mesas en el área central1 bodegón en forma de l con 100 m24 locales de 35 m2 de usos variospiso 22 locales de 50 m2 y 9 de 35 m2piso 3terraza de 1000 m2 para actividades de adiestramiento y rehabilitación de mascotasclub5 pisos incluyendo la terrazasotanos (2) estacionamientospb4 canchas grandes multiusorecepción con caférestaurante / salón de eventos2 tiendas deportivassala de juegostienda de mascotas con hospedajepiscina olímpica y de niñosárea verde de juegosmuro para escalarpiso 12 canchas de racketball1 tienda de racketballspa y peluqueríapiso 2terapia deportiva/rehabilitacióngimnasio con vestidorespiso 3sala de cine familiarbowlingpista de hielopiso 4cafetíncancha de bolas criollasgimnasio al aire libresalón multiuso para bicicleta estática o bailo-terapiacolegio6 pisos incluyendo la terraza cuenta con puente peatonal para acceso directo y seguro desde el conjunto residencial (27 salones, 4 laboratorios, biblioteca inteligente, salones de eventos)pbun ala completa para el área de preescolar la cual cuenta con:2 salones grandes1 comedorpatio grande de juegos con área de grama y arenaen el área de básica y bachillerato:dirección con espacio administrativocafetín con área abierta de reuniones y jardínpiso 19 aulas de 65 m22 laboratoriosárea central administrativapiso 29 aulas de 65 m22 laboratoriosárea central administrativapiso 39 aulas de 65 m22 laboratoriosárea central administrativapiso 4salón de eventosbiblioteca para toda la unidad educativaacceso del puente que proviene del conjunto residencialpiso 5terraza con cafetín2 canchas multiusomemoria descriptiva ciudad boutique manzanares hillciudad boutique manzanares hill es una propuesta innovadora de gran envergadura que será desarrollada en el sureste caraqueño, la misma contará con todas las comodidades de una ciudadresidencias / 1224 m2 de superficie x 6 pisos = 7279 m2 m2total, ingresos por venta de area vendible ($ 2hotel (15 pisos incluyendo terraza y dos sotanos de estacionamiento) 226 habitaciones totales 9 pisos de habitaciones simples, 24 habitaciones por piso dando un total de 216 habitaciones 1 piso con 8 habitaciones ejecutivas y 2 habitaciones presidenciales dando un total de 10 habitaciones5 pisos de usos múltiples:pb:1 restaurante2 piscinas grandes en pb niños y adultoscasinodiscoteca y su área vipcafé/recepción3 tiendaspiso 1:casino vipoficinas administrativasgimnasiospapiso 2:oficinaspiso 3:2 salones grandes de eventos, restauranteph:piscina infinitarestaurantetres (3) torres residenciales(entre las 3 torres un total de 411 apartamentos)2 puestos de estacionamiento mínimo por apartamentodos (2) torres de 138 apartamentos (total 276 apartamentos)pb, consta de 18 apartamentos de 71 m2 y 35 m2 de jardíndel piso 1 al 5, 18 apartamentos de 71 m2 por pisomunicipio baruta del estado miranda3 apartamentos dúplex ph de 330 m2 y 165 m2 de terraza (con 4 habitaciones, 4 baños y un estudio)centro comercial6 pisos incluyendo la terraza, 24 locales comerciales de diferentes dimensionessotanos (2): estacionamientospb1 solo local para automercado en toda la planta 1485 m2 de superficie x 7 pisos = 10356 m2 de superficie x 9 pisos = 12girando la redoma, continuaremos hacia el tope del terreno para así acceder a las tres (3) residencias que conforman este conjunto, para posteriormente llegar al hotel en el punto más alto y privilegiado671 m2area vendibleresidencias (34(total 24apartamentos de 71 m2 y 6 apartamentos de 167 m2)una (1) torre de 135 apartamentos:pb, consta de 18 apartamentos de 71 m2 y 35 m2 de jardíndel piso 1 al 5, 18 apartamentos de 71 m2 por piso(total 90 apartamentos de 71 m2)del piso 6 al 7, 12 apartamentos de 71 m2 y 3 apartamentos de 167 m2 por pisom2 de construccion por edificacion1piso 7, consta de 12 apartamentos de 71 m2648 m2 de superficie x 3 edificios x 12 pisos c/u = 59”manzanares hill” club residencial, ubicado en sur-este del área metropolitana de caracas, en la avenida principal de lomas de alto prado, al lado del centro comercial “manzanares plaza”, urbanización manzanares608 m2)centro comercial (3241 m2 de superficie x 6 pisos = 7395 m2)colegio (7672 m2)clinica (12(total 15 apartamentos)954 m2)total: 98a la izquierda se encontrará de manera inmediata y de acceso rápido a la clínica la cual prestará servicio a todo el sector, si continuamos girando a la derecha manteniéndonos al borde de la montaña y cruzando transversalmente el terreno nos encontramos con el centro comercial como punto focal del mismo, continuando en la misma vialidad se encuentra el club el cual contará con todos los usos recreativos y deportivoscentro comercial / 1204 m2total, area de construccion = 126después de ingresar por el imponente acceso y cruzar el puente privado se encontrará a la derecha con el colegio que contará con su vialidad privada tanto vehicular como también peatonal por medio de un puente cerrado que conectará con el conjunto12 apartamentos de 167 m2 (2 habitaciones y 2 baños)762 m2 de superficie x 17 pisos total = 29446 m2)hotel (29(total 90 apartamentos)piso 6, consta de 12 apartamentos de 71 m2 y 3 apartamentos dúplex de 330 m2 y 165 m2 de terrazadesglose de m2 por apartamento (lo que se va a vender residencial):54 apartamentos de 71 m2 y 35 m2 de jardín (con 2 habitaciones y 2 baños),342 apartamentos de 71 m2 (con 2 habitaciones y 2 baños)
Caracas (Distrito Capital)
$ 196558000
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17 m2serviciosla torre empresarial contara con todos los servicios básicos, como agua potable, desagüe de aguas servidas, aguas de lluvia, electricidad, servicios de bajantes de basura y servicios de aire acondicionado, los cuales serán de consola y compresores, que estarán ubicados en una zona estratégica para su debido mantenimiento y ventilación en todos los niveles del edificio ante la situación planteada, el acceso principal contara con detalles que generaran gran interés visual, uno de esos detalles son los grandes ventanales con marco de aluminio que rodearan gran parte del proyecto, dado que al ser un edificio de uso empresarial se necesitara la mayor cantidad de luz natural para el mayor confort del personal que allí trabajaradescripción de plantas nivel planta sótano en la planta sótano estarán ubicados los espacios para el manejo de servicios de agua, que en este caso serán el área del tanque subterráneo, que tendrá una superficie de 54 este nivel se puede acceder mediante la escalera independiente que comunica la tienda en planta baja con esta zona y por la escalera de servicio que solo será de uso exclusivo del personal, este también cuenta con un espacio de cuarto de bajante de basura y un área de vigilancia, el cual estará a cargo de revisar las cámaras de seguridad del edificio, este espacio en particular se comunica con planta baja mediante una escalera de caracol73 m2planta de cuarto de maquinas2173 m2planta piso 424075 m2planta piso 2243a parte de las áreas de depósito estarán localizadas un área de kitchenette pequeña para el personal, un baño y una lava mopas el acceso será mediante la escalera y ascensor principal del edificio, el personal de servicio también tendrá acceso mediante su escalera independiente descripción del proyecto local comercial 7 plantas, opción centro empresarial, opción centro médico40 metros, dejando una altura libre de 2 se encuentra delimitado en el ámbito de la manzana 001-018, en la parroquia de san bernardino del municipio libertador, respectivamente se integra la parcela 004, donde actualmente se encuentra en situación una vivienda unifamiliar tipo quinta de 3 niveles93 m2planta piso 1253la quinta antes mencionada será parcialmente demolida, dado que se usará como base para reforzar e implementar nueva estructura y servicios para el debido desarrollo de la nueva edificaciónse llegará mediante la escalera y ascensor principal del edificionivel piso 3el piso 3 tendrá un uso de zona opcional de oficinas local o depósitonivel piso 6 azoteael nivel de la azotea tendrá un uso de área recreativa, en esta zona se colocará una cancha de futbol sala, áreas de descanso con jardineras, un cafetín, un baño y una lava mopasel acceso a esta zona será por medio de una escalera de caracol que conecta directamente con el área de servicios del nivel de planta bajadicha manzana, está delimitada por las avenidas francisco javier ustariz, la avnivel cuarto de maquinas en esta área estará ubicada la maquinaria y equipos para el funcionamiento del ascensor y monta carga de servicio del centro empresarialnivel piso 4en este nivel comienza las áreas de oficinas, en este caso, este piso se trabajará con oficinas grupales, las cuales estarán distribuidas por departamentos y cada departamento dispondrá de sus cubículos, igualmente se tendrá un área de hall con área de espera, sala de juntas para 10 personas, una zona de descanso con kitchenette y bañosse accede mediante la escalera principal del edificio, será recibido por un hall y un área de recepción con área de espera, el personal de servicio también tendrá acceso mediante su escalera independientese accede exclusivamente por la escalera y monta cargas de servicionivel planta bajaen el nivel planta baja, se encontrará el acceso principal desde la av en este nivel también estará el área de andén de carga y descarga y un montacargas para la circulación de productos y personalfrancisco javier ustariz, estará resguardado por una caseta de vigilancia que estará junto a las áreas de servicios del edificio, allí se distribuyen el cuarto de basura, las escaleras para acceder al sótano y un cuarto de interruptores nivel piso 1este nivel sigue el uso comercial de planta baja, habrá una gran área de exhibición, dispuestas en dos niveles debido a las diferencias de altura con respecto a la zona del andén de carga y descarga089,35 m2 con las siguientes áreas por piso:tabla de área por pisosplantasm2planta sótano93cecilio acosta y la av las losas tendrán un espesor de 073 m2planta azotea240edificio en obra gris en venta en san bernardinotorre comercial de 7 niveles ideal para desarrollar apartamentos, tienda multinivel, centro empresarial, centro mayorista o centro médicoel área del terreno se encuentra emplazado en la zona de identificación r4 (vivienda unifamiliar y bifamiliar de densidad neta aproximada de 140 y 230 hab/ha) los próximos dos niveles estarán distribuidos con más áreas de comercio y deposito, el nivel próximo constará de una zona de servicio general, seguido de 2 pisos para el uso de oficinas de tipo grupal y oficina de uso exclusivo para el presidente y así culminando con la azotea, la cual estará equipada con espacios de uso recreativo, como un cafetín, áreas de descanso y una cancha de futbol sala la oficina principal estará dotada de un área de lobby, un baño y una zona de cuarto de pánico, que servirá como resguardo del presidente y objetos de gran valor53 m2planta piso 3240 la parcela 004 no tiene actividad alguna dado que se encuentra en abandono, es colindante al norte con la avfachadas el centro empresarial, al ser una edificación vertical y de grandes dimensiones, suele generar un aspecto pesado al contexto que lo rodea, por eso se busca de alguna manera generar movimiento y fluidez en los detalles y acabados para poder transmitir visualmente al usuario y al contexto urbano una buena imagen de negocio y rentabilidaddescripción general del proyecto y su entornoa continuación, se describirán los diferentes niveles del proyecto y de igual manera se explicarán las fachadas y cortes del mismomemoria descriptivaparcela 004, manzana 001- 018, parroquia san bernardino, municipio libertador, distrito capital, caracas se podrá acceder a este piso mediante la escalera y ascensor principal del edificio, donde llegará a un hall con recepción y área de espera, baño y una lava mopasla nueva torre de consta de un sótano con uso netamente de servicios, en planta baja estará ubicado el acceso, un área de estacionamiento para el resguardo de camiones conteiner, zona de montacargas y la primera área de comercios73 m2planta piso 5240tabla de areas la edificación consta de una superficie total de 2 los servicios de agua potable, servidas, aguas de lluvia, electricidad y gas, estarán distribuidos en un montante, el cual recorrerá todo el edificio captando y distribuyendo todos los servicios en cada uno de los pisos utilización comercial y pequeá industria después de las consideraciones anteriores, el análisis de acabados y detalles de las fachadas en el proyecto están delimitadas en gran parte al uso de la edificación y por el contexto urbano en donde está implantada la propuesta08 m2, en este nivel también estará el cuarto de hidroneumático y un cuarto de medidores32 m2planta baja273 seguidamente de pasar la recepción del hall, se accederá al área de comercio, allí estarán ubicadas las escaleras que llevará al otro nivel de tienda, también se encuentra ubicada el área de caja, el control de entrega de mercancía, que dispondrá de un pequeño montacargas para la circulación de los productos y sus respectivos baños que estarán ubicados debajo de las escaleras20 metros y serán de concretoeste nivel contará también con otra oficina de gran tamaño con baño, seguidamente de una kitchenette que servirá para el servicio de las dos oficinas y el personal seguidamente, se encuentra el juego de jardineras que irán en todos los niveles del edificio, otro de los detalles que llamara la atención, será las juntas en el frisado, que le dará el toque artístico que mostrara gran personalidad e identidad a la propuesta, también se propone la implementación de romanillas metálicas para resguardar los compresores de los aires, proponiendo así una mejor disposición de estos en el proyecto y finalmente complementando con repeticiones de tabiquerías para enmarcar elementos y darán ritmo a la edificaciónnivel piso 5el piso 5 se encuentra definido por la oficina principal del presidente, tendrá áreas y zonas exclusivamente para uso del mismo, como un tatami para la práctica de karate y un midrash para facilitar la comprensión del estudio e investigación del torah y los escritos de la tradición judía, este espacio contará con su propia área de kitchenetteen ese mismo sentido la edificación al estar en casi todo el perímetro del terreno queda limitada al desenvolvimiento de detalles por estar tan pegado a las parcelas próximas del terreno, por eso la fachada con más detalles y enfoque será la del acceso principalfrancisco javier ustariz, al sur con la sinagoga, al este con la parcela 003 y al oeste con la parcela 005la mayoría de las áreas de los pisos contaran con un techo raso de un espesor de 073 m2planta piso 6240cortesen las secciones se podrá apreciar las diferentes alturas entre niveles, los cuales mantendrán una dimensión de 3nivel piso 2el piso 2 estará constituido por áreas de depósito de mercancía y objetos de importancia para el presidente del centro empresarial, este nivel también estará divido por desniveles, debido a la altura del andén de carga y descarga, el nivel más alto estarán los objetos de mayor importancia, estos objetos estarán resguardados por un cuarto blindadoen el acceso del edificio se encontrará ubicado un hall recibidor, el cual estará vigilado por una recepción, cabe destacar que la circulación de las oficinas y los comercios estarán separadas por escaleras y ascensores independientes al igual que el área de circulación de servicio
Caracas (Distrito Capital)
$ 450000
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Cuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (s1 y s2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) planta baja comercial a doble altura (pb/p1), una (1) mezzanina para comercio (p2), una (1) planta de oficina (p3), (4) plantas de estacionamientos elevados (p4,p5,p6 y p7), una terraza comercial (p8), cinco (5) plantas de oficinas (p9, p10, p11, p12 y p13) y una terraza comercial planta pent house (p14) estacionamientos: la edificación posee dos (2) sótanos que albergan veintiocho (28) puestos, con acomodador se podrán estacionar treinta y dos (32) vehículos, además posee cuatro (4) estacionamientos elevados que albergan cincuenta y seis (56) puestos y se pueden situar setenta y ocho (78) puestos con acomodador, en total serian ochenta y cuatro (84) puestos, pudiendo lograr con acomodador albergar ciento diez (110) puestosla segunda oficina cuenta con un área de doscientos setenta y tres metros cuadros (273 m2) totales distribuidos en, doscientos veintinueve (229 m2) techados y cuarenta y cuatro (44 m2) en una terraza destechada de uso exclusivoen los estacionamientos elevados se ubicarán baños y depósitos para el personal de valet parking y de la edificaciónpara el control de acceso vehicular, v-152 contará con la acometida para un sistema de cámaras lectoras de matrículas (no incluidas), que permitirá el acceso y salida de manera automática al reconocer las placas que estén en la base de datosse ofrecen planes de financiamientoseguridad: cuenta con un sistema de tuberías para posible colocación de cctv (cámaras, no incluidas), las cuales estarán ubicadas estratégicamente a fin de identificar el acceso peatonal a la torre, en los núcleos de ascensores, escaleras, entradas y salidas000 lts, que se traduce en más de 6 días de reserva, con un consumo promedio de 24 en la planta p9 un nivel de oficina conformado por dos unidades, la primera con un área de doscientos setenta y siete metros cuadros (277 m2) totales distribuidos en, ciento setenta y cuatro (174 m2) techados y ciento tres (103 m2) en una terraza destechada de uso exclusivoen la planta baja de la edificación existe un (1) local comercialtanque de aguas blancas: v-152 cuenta con un tanque de aguas blancas con capacidad de 140en el caso del acceso de los visitantes, el módulo ubicado en la rampa servirá para conectar con el personal en la taquilla de pago, quien después de conocer los datos solicitados otorgará el acceso correspondiente, para el proceso de salida el usuario cancelará el monto establecido y el sistema de control dará salida de manera automática sin presentar ticketaire acondicionado: el edificio esta proyectado para un sistema de enfriamiento tipo vrf, donde cada unidad vendible, contará con la instalación de tuberías de cobre con armaflex, tuberías eléctricas y de control entre los fan-coil y los compresores ubicados en la planta techo en espacios asignados vía documento de condominiocuenta con fácil acceso desde la principal de las mercedes y calles circundanteslocal comercial a de aproximadamente ochocientos treinta y cinco metros (835 m2), distribuidos de la siguiente forma: una planta baja de seis metros de altura (6 mts) con un area aproximada de doscientos sesenta y nueve (269 m2), una terraza de uso exclusivo con un área aproximada de cincuenta y seis (56 m2) y una mezzanina con un área aproximada de quinientos diez (510 m2)plazo de ejecución: vertical 152, se estima que estará lista para su entrega en el segundo semestre del año 2024planta electrica: la edificación contará con la acometida para una planta eléctrica (no incluida) con capacidad de suministrar electricidad a los siguientes servicios: 1- ascensor vehicular 2- un (1) ascensor peatonal 3- iluminación de núcleos de escalera, lobby de todos los pisos, estacionamientos elevados y subterráneos, además de la iluminación de la entrada principal e iluminación periféricaeste complejo está ubicado en la calle new york, entre la calle paris y la calle madrid
Caracas (Distrito Capital)
$ 750000
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Guitarra acústica marca alvaro excelentes condiciones ningun detalle ***atencion contara con 3 dias para concretar su pago de lo contrario sera calificado negativo *** ***no se guarda la mercancía*** formas de pago: depósito o transferencia: mercantil banesco venezuela provincial mercado pago formas de entrega: domesa tealca zoom costo empaque de seguridad: domesa: bs (se debe transferir al momento de pagar el producto) ***atencion contara con 3 dias para concretar su pago de lo contrario sera calificado negativo***
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El televisor esta en excelentes condiciones, lo vendo por motivo de viaje negociable ***atencion contara con 3 dias para concretar su pago de lo contrario sera calificado negativo *** ***no se guarda la mercancía*** formas de pago: depósito o transferencia: mercantil banesco venezuela provincial mercado pago formas de entrega: domesa tealca zoom costo empaque de seguridad: domesa: bs (se debe transferir al momento de pagar el producto) ***atencion contara con 3 dias para concretar su pago de lo contrario sera calificado negativo***
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Bongos marca maxtone excelentes condiciones vendo por motivo de viaje ***atencion contara con 3 dias para concretar su pago de lo contrario sera calificado negativo *** ***no se guarda la mercancía*** formas de pago: depósito o transferencia: mercantil banesco venezuela provincial mercado pago formas de entrega: domesa tealca zoom costo empaque de seguridad: domesa: bs (se debe transferir al momento de pagar el producto) ***atencion contara con 3 dias para concretar su pago de lo contrario sera calificado negativo***
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2)verificado el pago la empresa contara de dos(2) a cuatro(4) días hábiles para realizar el envió o en su defecto retiro personalcondiciones de compra y garantia: 1)una vez ofertado contara con dos(2) días para realizar el pago, de lo contrario queda desestimada y sera calificado de forma negativadescripción somos tienda física emitimos factura fiscal horario de trabajo lunes a viernes: 9:00am a 3:30pm características: avisos luminosos led medidas cm cm cm cm y personalizadasla garantía tiene una vigencia de 90 días------------------------------------ 4)el servicio de garantía solo cubre daños de tipo electrónicos no estéticos5)no cuentan con servicios de garantia productos que: -han sido manipulados internamentepregunta también por: avisos con personalizaciones semi-programables con el gusto y el estilo de su preferenciano nos hacemos responsables por daños ocurridos durante el envío, por eso el cliente elige la compañía de envío de su preferenciaal momento de hacerle entrega de su numero de seguimiento se le adjunta fotos reales de su aviso de diferentes ángulos3)de no calificar no se activara el periodo de garantíaposeen humedad -daños causados por golpes involuntariosvariedad de medidas, estilos y coloreslos gastos de envío corren por cuenta del cliente - el pago del embalaje para reducir riesgos es opcionaloferte solo de estar seguro*************************************************************importante******************************************************************************** envíos por mrw, serex, tealca y zoom
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$ 460460
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Contará con un balcón y clósetsla ubicación de este negocio preventará el acceso a centros comerciales, estar cerca de una zona urbana, club social, colegios / universidades, a una garita de entrada, a un parqueadero para visitantes, parques cercanos, una portería / recepción, el local ubicado sobre una vía principal, un transporte público cercano, una urbanización cerrada, y una vigilancia 24 horas por parte de seguridadcon estas maravillosas características este local es una excelente alternativa para quien desea iniciar un negocio, garantizando una inversión segura y un gran retorno de la mismaesta es una oportunidad única para adquirir un local ubicado en maturín, monagas de 40contará también con acceso pavimentado para llegar a élofrece una zona de lavandería separada en la que podrá lavar la ropa de forma separada y con total comodidadadicionalmente, su ubicación le permitirá disfrutar una vista panorámicael local se encuentra ubicado en una zona con gran flujo de personas, por lo que es una excelente alternativa para iniciar un negocio95 metros cuadrados
Maturín (Monagas)
$ 24000