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  • )las tierras de la finca  son de alta fertilidad natural y con mediana limitaciones topográficas, lo que ha hecho que se desarrolle la actividad agropecuaria tradicional con toda normalidad, además posee terrenos adecuados para desarrollar la actividad agrícola (siembra)de alambre de púas, madera, piso de cmto y bebedero automaticoa/ha/añopastos de corte:  6u: a/ha/año_hidrologíalas aguas superficiales están conformadas por dos lagunas artificiales, que son utilizadas para riego y mantenimiento de las construcciones e instalaciones y consumo animal5 hp)picadora de pastos con motor de 5hp marca siememsfotos celdas instaladas por todas las áreas comunes de la finca para el encendido automático de reflectores y luminariasaspectos administrativosrastrojos  bajos        19 hasárea de constbanco de 15 kva con acometida de 70 mts instalaciones eléctricas_cercas y divisiones internas_herramientas y equipos menoresen la inspección técnica se constato que en la finca se aplican criterios técnicos  (manejos de pastos introducidos, sistema de riego por aspersión manejos de semovientesaspectos económicosnombre: finca el paso sector paso de acurigua municipio colina estado falcón-ubicación prácticacarretera nacional coro churuguara, vía al sector el paso al margen de la vía asfaltada a 25 minutos de coro(área de recreación)de construcción bloques frisados, con revestimiento de cerámicas, una con capacidad para almacenar 65000 lts de agua la cual es utilizada para doble propósito ya que se utiliza para riego con bomba de agua de 3hp, la otra de menor capacidad 20la unidad de producción  se encuentra bien ubicada, con buen acceso de penetración con asfalto y granza, además  accesibilidad durante todo el año al margen de la carretera nacional coro churuguaravaquera, dimensiones: 23mts x 18mts:estructura de madera, techo de zinc,piso de concreto, deposito anexo de bloques frisado anexo, becerrera, manga, embudo,embarcadero de madera acerrada atornillada comederos lineales de bloques frisado,bebederos de concreto tipo anillo o circular, con sistema individual de depósitos de agua para limpieza del mismo de 2500 lts000 lts, con parrillera   anexa a área de piscina de construcción de ladrillos, mesón de bloques en revestimiento en caico o cerámica, lava manos, con área techada sobre estructura metálica y soportes de madera de pino  (bohio), totalmente cubierta de piso de cemento áreas de las piscinas y bohío, además de áreas verdes (grama natural)_porquerizas o cochinerapasto guinea (pastoreo)pasto estrella (pastoreo)pasto bermuda (pastoreo)pasto maralfalfa  (corte)pasto elefante morado (corte)pastos y cultivos   40 has aproxe  instalaciones  01 hasárea total aproxguinea, estrella, bermuda:  4  ula unidad de producción es administrada directamente por su propietario como amplia experiencia en el sector agropecuario más una persona de carácter permanente encargado general de la finca así como mano de obra eventualademas posee  un deposito de  agua para recolección y reciclaje de aguas servidas con bomba eléctrica de 3hp, de construcción de bloques frisado con cemento y  sistema de separación de sólidos para filtrar el agua, con sistema de  riego por aspersiónequipo de hidroneumático con bomba eléctrica y deposito de agua de 3000 lts para consumo humanoarea 60 m2estructura metálica, techo de acerolit, piso de cemento, paredes de bloques frisados, 2 cuartos, cocina,  sala, comedor, baño y corredor lateralinstalaciones y estructuras_galpones avícolas dos area 12x6 = 72 m2estructuras de vigas metálicas ipnla finca posee una toma de agua con una acometida de 3 km la cual llega a la finca por gravedad,  a través de mangueras de 3 y 2 pulgadas con distribución para toda la finca la misma se mantiene operativa durante 24 horas x 325 dias, la misma se utiliza para el riego de 35 has todo el año120 m2estructura de hierro, techo de zinc, piso de cmto, paredes de bloque frisado, comederos  de cmtotenencia: tierras propias según documentación-topografía: laderas-aspectos naturalessuperficie: 60 has6  divisiones internas o corrales, incluye área de maternidad (2 jaulas) con bebederos automáticos, área estacionaria de hierro (7 jaulas) con bebederos automáticos, luz eléctrica con sistema automatico de on/off, sistema de inyección de agua para los bebederos y limpieza de corrales, sistema de recolección de agua negras (tanquillas tubos)_corral para cerdos de engordecerca perimetral de alambre de púas  5 y 6cuerdas, estantillos de madera cada un metro, madrinas cada 5 mtscerca internas de alambre de púas 5 y 6 cuerdas con estantillos de madera tanto en las divisiones internas en las áreas perimetrales, callejones  internos que conducen a diferentes divisiones y vaqueratecho de zinc, piso de tierra,con cubierta de tela metálica al alrededor, instalaciones eléctricas, sistema de bebederos y comederos automáticos, tanque de agua de 1000 litros para surtir los bebederos de los galpones_banco de transformadores_deposito de alimentos para avesestructura metalica vigas ipn,tubos piso de comto puertas metalicas, paredes de bloques frisado, con camineras de cemento que conducen  los galpones_aspectos agronómicosla unidad de producción esta orientada a la actividad pecuaria con ganadería de doble propósito (leche para la elaboración de queso y cría para levante de becerros) al igual que la explotación avícola y porcina     pastos forrajes y cultivos área  200 m23 habt, sala, comedor, cocina con mesón en revestimiento en cerámica, baño con cerámicaequipo de riego por aspersiónparales para aspersores de maderabombas eléctricas de diferentes marcas y caballaje (1, 1puertas de tubo redondo fondeado y pintado en potreros y áreas internas de la vaquera60 has   observación:  los pastos  están bajo un sistema de riego por  aspersión que cubre la totalidad del área sembradacapacidad de sustentación animal  aproxlos aspectos socio económicos básicos de la zona se encuentran ubicados en el sector paso de acurigua y sector dos bocas, con carretera asfaltada con buena transitabilidad todo el año,la cual posee  escuela básica, liceos transporte publico, electrificación,comercio, cobertura telefónica puesto policial así como una planta receptora de leche crudaestructura de vigas metálicas ipn, techo de acerolit, correas de tubos, paredes de bloques, revestido en friso, acabado esponjado y pintado, piso de ladrillos, instalaciones eléctricas empotradas, corredores laterales amplios alrededor, ventanas metálicas con protectores de hierro, cerca perimetral de madera acerrada, atornillada, puertas de tubos redondos vivienda para obreroobservación:todas las construcciones e instalaciones, pastos, forrajes, recursos hídricos se encuentran en buen estado de funcionamiento y producción  (ver documentación)_gravámenes: sobre la finca no pesan gravámenes ni restricciones legales de ningún tipoconstrucciones e instalaciones  y mejoras:_vivienda principal

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    las tierras de la finca son de alta fertilidad natural y con mediana limitaciones topográficas, lo que ha hecho que se desarrolle la actividad agropecuaria tradicional con toda normalidad, además posee terrenos adecuados para desarrollar la actividad agrícola (siembra)

    banco de 15 kva con acometida de 70 mts instalaciones eléctricas

    _cercas y divisiones internas

    la finca posee una toma de agua con una acometida de 3 km la cual llega a la finca por gravedad, a través de mangueras de 3 y 2 pulgadas con distribución para toda la finca la misma se mantiene operativa durante 24 horas x 325 dias, la misma se utiliza para el riego de 35 has todo el año

    aspectos administrativos120 m2

    estructura de hierro, techo de zinc, piso de cmto, paredes de bloque frisado, comederos de cmtoe instalaciones 01 has

    área total aprox

    de alambre de púas, madera, piso de cmto y bebedero automatico

    ademas posee un deposito de agua para recolección y reciclaje de aguas servidas con bomba eléctrica de 3hp, de construcción de bloques frisado con cemento y sistema de separación de sólidos para filtrar el agua, con sistema de riego por aspersión

    equipo de riego por aspersión

    parales para aspersores de madera

    bombas eléctricas de diferentes marcas y caballaje (1, 1

    _banco de transformadores

    vaquera, dimensiones: 23mts x 18mts:

    estructura de madera, techo de zinc ,piso de concreto, deposito anexo de bloques frisado anexo, becerrera, manga, embudo ,embarcadero de madera acerrada atornillada comederos lineales de bloques frisado ,bebederos de concreto tipo anillo o circular, con sistema individual de depósitos de agua para limpieza del mismo de 2500 lts

    aspectos económicos60 has

    observación: los pastos están bajo un sistema de riego por aspersión que cubre la totalidad del área sembrada

    capacidad de sustentación animal aprox

    equipo de hidroneumático con bomba eléctrica y deposito de agua de 3000 lts para consumo humano

    rastrojos bajos 19 has

    área de const

    los aspectos socio económicos básicos de la zona se encuentran ubicados en el sector paso de acurigua y sector dos bocas, con carretera asfaltada con buena transitabilidad todo el año ,la cual posee escuela básica, liceos transporte publico, electrificación ,comercio, cobertura telefónica puesto policial así como una planta receptora de leche cruda

    observación:

    todas las construcciones e instalaciones, pastos, forrajes, recursos hídricos se encuentran en buen estado de funcionamiento y producción

    en la inspección técnica se constato que en la finca se aplican criterios técnicos (manejos de pastos introducidos, sistema de riego por aspersión manejos de semovientes

    estructura de vigas metálicas ipn, techo de acerolit, correas de tubos, paredes de bloques, revestido en friso, acabado esponjado y pintado, piso de ladrillos, instalaciones eléctricas empotradas, corredores laterales amplios alrededor, ventanas metálicas con protectores de hierro, cerca perimetral de madera acerrada, atornillada, puertas de tubos redondos

    vivienda para obrero

    la unidad de producción es administrada directamente por su propietario como amplia experiencia en el sector agropecuario más una persona de carácter permanente encargado general de la finca así como mano de obra eventualarea 60 m2

    estructura metálica, techo de acerolit, piso de cemento, paredes de bloques frisados, 2 cuartos, cocina, sala, comedor, baño y corredor lateral

    instalaciones y estructuras

    _galpones avícolas dos area 12x6 = 72 m2

    estructuras de vigas metálicas ipn( área de recreación)

    de construcción bloques frisados, con revestimiento de cerámicas, una con capacidad para almacenar 65000 lts de agua la cual es utilizada para doble propósito ya que se utiliza para riego con bomba de agua de 3hp, la otra de menor capacidad 20

    puertas de tubo redondo fondeado y pintado en potreros y áreas internas de la vaquera

    cerca perimetral de alambre de púas 5 y 6cuerdas, estantillos de madera cada un metro, madrinas cada 5 mts

    cerca internas de alambre de púas 5 y 6 cuerdas con estantillos de madera tanto en las divisiones internas en las áreas perimetrales, callejones internos que conducen a diferentes divisiones y vaquera

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    pasto estrella (pastoreo)

    pasto bermuda (pastoreo)

    pasto maralfalfa (corte)

    pasto elefante morado (corte)

    pastos y cultivos 40 has aprox

    la unidad de producción se encuentra bien ubicada, con buen acceso de penetración con asfalto y granza, además accesibilidad durante todo el año al margen de la carretera nacional coro churuguaraárea 200 m2

    3 habt, sala, comedor, cocina con mesón en revestimiento en cerámica, baño con cerámicaa/ha/año

    pastos de corte: 6u: a/ha/año

    _hidrología

    las aguas superficiales están conformadas por dos lagunas artificiales, que son utilizadas para riego y mantenimiento de las construcciones e instalaciones y consumo animal6 divisiones internas o corrales, incluye área de maternidad (2 jaulas) con bebederos automáticos, área estacionaria de hierro (7 jaulas) con bebederos automáticos, luz eléctrica con sistema automatico de on/off, sistema de inyección de agua para los bebederos y limpieza de corrales, sistema de recolección de agua negras (tanquillas tubos)

    _corral para cerdos de engorde

    guinea, estrella, bermuda: 4 u

    análisis

    _herramientas y equipos menores

    _deposito de alimentos para aves

    estructura metalica vigas ipn,tubos piso de comto puertas metalicas, paredes de bloques frisado, con camineras de cemento que conducen los galponesnombre: finca el paso sector paso de acurigua municipio colina estado falcón

    -ubicación práctica

    carretera nacional coro churuguara, vía al sector el paso al margen de la vía asfaltada a 25 minutos de coro(ver documentación)

    _gravámenes: sobre la finca no pesan gravámenes ni restricciones legales de ningún tipo

    construcciones e instalaciones y mejoras:

    _vivienda principal000 lts, con parrillera anexa a área de piscina de construcción de ladrillos, mesón de bloques en revestimiento en caico o cerámica, lava manos, con área techada sobre estructura metálica y soportes de madera de pino (bohio), totalmente cubierta de piso de cemento áreas de las piscinas y bohío, además de áreas verdes (grama natural)

    _porquerizas o cochinera

    tenencia: tierras propias según documentación

    -topografía: laderas

    -aspectos naturales

    superficie: 60 has5 hp)

    picadora de pastos con motor de 5hp marca siemems

    fotos celdas instaladas por todas las áreas comunes de la finca para el encendido automático de reflectores y luminarias

    _aspectos agronómicos

    la unidad de producción esta orientada a la actividad pecuaria con ganadería de doble propósito (leche para la elaboración de queso y cría para levante de becerros) al igual que la explotación avícola y porcina

    pastos forrajes y cultivostecho de zinc, piso de tierra ,con cubierta de tela metálica al alrededor, instalaciones eléctricas, sistema de bebederos y comederos automáticos, tanque de agua de 1000 litros para surtir los bebederos de los galpones

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