Distinguido
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Caracas (Distrito Capital)
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439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noobtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscandozonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruz muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludooeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mts351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayorestanques: elevados en planta techo tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturazonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzlinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unotengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectosuperficie según documento1 a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda precio de venta $2servicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construccióncódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrooeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtssureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1planta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nroplanta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houseservicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrolos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamentela forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etcplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentos cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonableslos apartamentos signados bajo los nros7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradoslos apartamentos signados bajo los nrossuperficie según documento:11 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradosel apartamento aasignados bajo el nrotipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionesel apartamento asignados bajo el nroareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1linderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Maracay (Aragua)
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Barquisimeto (Lara)
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Visión ser el club social más distinguido y renombrado de la ciudad de caracas, en donde sus socios y trabajadores convivan avocados a los valores y buenas costumbres para garantizar los más altos estándares de calidad en servicioel club se compromete a establecer su sede y un campo de golf en los referidos terrenosuna vez fundado el club, la primera presidencia fue encomendada al señor manuel matienzoharold simpson, excelente profesional y magnífico instructor de golf, a quien el club le debe mucho por sus 25 años de dedicación a la enseñanza del deporte a grandes hombres, esposas y niñosr van kleck quien había proyectado otras edificaciones para golf, fue contratado por la junta directiva para realizar el proyecto de la sede del clubdescubra un club elegante en un ambiente cálido y agradablevalores seguridad • solidaridad • honestidad • compromiso • respeto • responsabilidaduna vez terminados, contrataron al srse firmó un contrato entre el señor enrique eraso, propietario de los terrenos y el señor manuel matienzo, presidente del club, en el cual el señor eraso se compromete a traspasar 43 hectáreas de terreno aproximadamente, destinadas a la construcción de un campo de golf y sus dependenciasgerardo sansón nuestra misión y visión misión ofrecer a todos nuestros socios un espacio exclusivo y seguro que contribuya a la superación integral de sus socios a través de la práctica de golf y otras actividades deportivas que no solo integren a las familias sino que les proporcione diversas actividades culturales, recreativas y sociales que estimulen y fortalezcan sus relaciones interpersonalesal principio solo existía una casita y los primeros desarrollos del campo de golfhistoria años de pasión por el juego el valle arriba golf club asociación civil fue construida y registrada en la oficina subalterna del segundo circuito de registro del departamento libertador del distrito federal el día 21 de abril dedurante su existencia, ha pasado por crisis difíciles que han podido ser superadas gracias a la conciencia de sus sociosen la actualidad continúa en desarrollo por las ventajas de su ubicación geográfica, el paisaje que lo envuelve y por la calidad de sus sociosoportunidad vendo acción vagc en valle arriba golf club podrá disfrutar de un campo de golf 5 estrellas de 18 hoyos, disfrute del paisaje y de las demás actividades para el resto de la familiavalle arriba golf club actualmente tiene seiscientos cincuenta socios y ha tenido una serie de excelentes presidentes y juntas directivas que lo han llevado lo que es actualmente, pues ha estado manejado, como es natural, por grupos homogéneos que se fueron alternando en la administración
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Atención por favor, distinguido comprador, lo invitamos a leer con detenimiento la siguiente información antes del anuncio antes de realizar compraofrece todas las prestaciones de las tarjetas intensity pro, además de una frecuencia de imagen extraordinaria en formatos hd y -un monitor negro crt, marca aoc precio 450 tamerican, negociable, acepto zelle, pago por transferencia mercantil al cambio del día, también btctarjeta de video dañada, con mouse, todo lo demás está en funcionamiento, el equipo adicionalmente viene con una tarjeta de captura 1-tarejta de captura blackmagic design intensity pro – hdmi y edición de video análogo es la solución más avanzada para capturar señales de vídeo desde un equipo informáticohaga sus preguntas, con gusto le atenderemos
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