Edificio norma

Listado edificio norma

  • edificio en ventaubicación: chacao, avse observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente000,00el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera: planta accesocaracterísticas constructivas: edificio de diseño arquitectónico contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonael edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obrafrancisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armadoen estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comerciopisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto000,00 precio mínimo:    $ 32planta techo terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14270,00 m2 nivel oficinas 1 al 10                         5dos (02) chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada000,00 precio venta oportunidad: $ 16planta sala de máquinaselectricidad tuberías embutidas sin cableado ni tableros00 m2 precios referenciales: costo mínimo:    $ 16una (1) planta bajael área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): descripción del edificio:  sótano                                                     693,00 m2 nivel acceso                                           693,00 m2 estacionamiento nivel 1 al 7           7área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantavariables urbanas:de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avpilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente00 m2 mezzanina (02) doble altura            1seis (6) plantas para estacionamiento nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias030,00 m2 terraza planta techo                            515,00 m2 terraza estacionamiento                     320,00 m2 construcción total bruta futura     1 áreas:el terreno abarca una cabida de 780,23 m2148,00 m2 nivel techo                                             515,00 m2 nivel sala maquinas                              225,00 m2 techo sala maquinas                               90,00 m2 construcción total bruta actual    14634,00 m2, más un área de 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo pisose excluye la terraza del área computableárea construcción total bruta:   16000,00 + precio terreno $ 2planta pent house a doble altura para oficinasárea terreno:                                      780,23 m200 m2  construcción gran total bruta      16francisco de mirandaentrepisos de losa nervada en un sentidobaños en buena parte instalados ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga

    Caracas (Distrito Capital)

    $ 16500000

  • edificio en venta las mercedesse observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente000,00el edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: planta accesocaracterísticas constructivas: edificio de diseño arquitectónico contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonael edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obra000,00 + precio terreno $2francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armadopisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto000,00 –   80% de construcción actualplanta techo terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14000,00precio venta: $4148,00 m2nivel techo                                             515,00 m2nivel sala maquinas                              225,00 m2techo sala maquinas                               90,00 m2construcción total bruta actual    14270,00 m2nivel oficinas 1 al 10                         5dos (02) chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizadaplanta sala de máquinasuna (1) planta bajaelectricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosprecio venta: $5área terreno:                                   680,00 m2área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantavariables urbanas:de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, av00 m2mezzanina (02) doble altura            1en estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercioel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): descripción del edificio: sótano                                                     693,00 m2nivel acceso                                           693,00 m2estacionamiento nivel 1 al 7           7pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigenteseis (6) plantas para estacionamiento nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias000,00 – 100% de construcción proyectado de 3 a 4 meses áreas:el terreno abarca una cabida de 680,00 m2634,00 m2, más un área de 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo pisose excluye la terraza del área computable030,00 m2terraza planta techo                            515,00 m2terraza estacionamiento                     320,00 m2construcción total bruta futura     1área construcción total bruta:   1área construcción vendible:       1planta pent house a doble altura para oficinas00 m2precios referenciales:costo mínimo:     $ 100 m2 construcción gran total bruta      16000,00precio mínimo:    $ 3entrepisos de losa nervada en un sentidobaños en buena parte instalados ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga

    Caracas (Distrito Capital)

    $ 5700000

  • Se observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigente000$/ m2= 2,84$el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera:• planta accesoestado de conservación y mantenimientoel edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonase calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obra634 m22 mezaninas en dobles alturas 1030terraza planta techo 515terraza estacionamiento 320total construcción futura 1en estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio• planta pent house a doble altura para oficinasdos chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizada• planta techo• terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14análisis del sector de ubicaciónel sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida francisco de miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida mis encantos (hoy bulevar arturo uslar pietri), concretamente frente a la estación de metro de chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son campo alegre, altamira, la castellana, los palos grandes, chacaito, el rosal, el retiro, chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la av• área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantael área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): nuevas áreas por construirsesótano 693 m2nivel acceso 693 m2estacionamiento 1 al 7 7aprovechamiento legalde acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio270 m2nivel oficinas 1 al 10 5• electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosdentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del multicentro empresarial del este a una cuadra del centro comercial sambil en la avfrancisco de miranda, chacaito, los palos grandes, altamira y la castellanafrancisco de miranda, libertador, autopista francisco de miranda y las calles internas de chacao865total construcción bruta total 16• una (1) planta bajaesta característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del país• baños en buena parte instalados• ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio• otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de cargatiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las avse excluye la terraza del área computableaéreasel terreno abarca una cabida de 780,23 m2características constructivaslas características constructivas y de acabados más importantes son:estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigenteve/ al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avenida francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son:• uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos• características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%148 m2nivel techo 515 m2 mlnivel sala de maquinas 225 m2techo sala de maquinas 90 m2total construcción bruta actual 14al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación chacao del metro de caracas y del metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las avenidas francisco de miranda y libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de caracas634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo pisonaturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructura• piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concretolibertador y a escala peatonal al oeste de la plaza altamira, todos iconos referenciales de la ciudad• planta sala de maquinas• seis (6) plantas para estacionamiento• nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias

    Caracas (Distrito Capital)

    $ 12500000

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