Escribame alli
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Ospino (Portuguesa)
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39 hp que cubren la demanda del hotelpor aquello de las temporadas altas y bajas en el ramo hotelero, de esa manera se cubre en las bajas, u otra utilidad donde cubra la necesidad del hospedaje corto y/o largo
● puerta principal de acceso al edificio
el estacionamiento es una estructura de concreto armado de 2
y todos los portales hoteleros y turísticos que permiten una mayor difusión de su negocio
● cuarto nivel
● doce (12) plantas tipo
este edificio, centro comercial, y estacionamiento en venta en valencia: es vendido en exclusiva por los agentes inmobiliarios independientes
● zona de carga y descarga
al comprar este edificio para hospedaje el nuevo propietario obtiene por complemento una gran cantidad de mobiliario, utensilios de cocina, electrodomésticos, mantelería, equipos de baños, máquinas y transformadores eléctricos, aires acondicionados, camas, teléfonos, mesas de noches, neveras, algunos con utilidad, otros no tanto, pero rescatables en su mayoría
el edificio hotelero estuvo muchos años en arriendo para una franquicia hotelera de reconocida marca, hoy en día busca un inversionista que valore y explote sus peculiares ventajas y virtudes, que se vislumbran en su primera visita
este edificio en venta en valencia cuenta con salones para eventos y conferencias: este activo representa una pieza de supremo valor para esta joya del concreto, el edificio tiene salones destinados a realización de eventos, conferencias, reuniones, eventos festivos y otros, una actividad comercial muy en boga en esta era digital, donde se quintuplicaron los speakers, conferencistas, influencers, comediantes, cantantes, y shows
he aquí una lucrativa manera de recuperar la inversión con los salones de eventos de este edificio si se saben aprovechar
este edificio en venta cuenta con dos infraestructuras complementarias: un estacionamiento público, para 260 vehículos con 4 niveles, y un centro comercial con 27 locales, con un 80% de ocupación y el estacionamiento, para ambos
conforme al documento de condominio la edificación presenta los elementos siguientes:
● 9 niveles
● área de ascensorescon piscina, estacionamiento propio y una red de servicios públicos modernos instalados que hacen posible el desarrollo de la actividad hotelera
● depósito de materiales
cada uno de estos componentes del edificio tiene su ficha técnica descriptiva, solo que por razones de espacio no la podemos reseñar todas, pero con gusto será demostrada toda la información en una visita del interesado o se le envía en adjunto si este la solicita
● piscina área descubierta
● cuarto para planta eléctrica
un tórrido bombeo que circunda todas las arterias acuíferas desde el sótano hasta el penthouse: la edificación presenta sistemas de fluxómetro; el sistema de aducción de aguas blancas está construido con tubería hg tipo astm embutida para las aguas blancas, y alimentado por un sistema conformado por un tanque subterráneo de 15
existen 7, mini-depósitos distribuidos en cada nivel de aproximadamente 40 metros cuadrados
edificio en venta en valencia: con mobiliario y utilitario incluido en la compra
ya que hoy en día se cuenta con el internet para desplegar una cantidad de avisos tanto gratis como de paga para generar esa promoción de la propuesta de valor diferenciada que permita eso, posicionarla otra vez en el mercado
tener un banco universal reconocido dentro de sus inquilinos, se suma a lo anterior
una perfecta ingeniería eléctrica abastece y nutre la energía necesaria con 110v y 220v, con suficiente potencia para contar con reservas, en sus plantas eléctricas, transformadores, cableado con tubería metálica etm, embutidas con alimentadores locales para cada local, y tableros de control en cada uno de ellos
esta edificación hace posible cualquier hospedaje, porque cuenta con todos los servicios modernos para poder proveer la satisfacción de las necesidades de los huéspedes: acueducto, electricidad, cloacas, pavimentos, acera, alumbrado, aseo urbano, telefonía, gas, transporte público, internet, vigilancia privada y patrullaje policial continúo
indudablemente que estamos hablando de un nuevo negocio en el ya acondicionado para el ramo hotelero: puede servir para otro hotel, para un motel, para unas residencias estudiantiles, o residencias ejecutivas, para un geriátrico, para un centro de rehabilitación, para unos aparto-estudios en alquiler, o puede servir, para la casa matriz de una compañía que establezca sus oficinas principales en la ciudad de valencia
● depósito para hidroneumático, implementos de limpieza y recolección de basura000lts y un sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor bomba de capacidad 38 hp y un bloque de motor bomba de 9
con sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor-bomba de 14
visitar este inmueble produce una sensación de seguridad financiera, todos sus rincones fueron creados para generar dinero, nada quedo al azar, todo fue milimétricamente planeado para que todos ganaran, principalmente el inversionista
este edificio hotelero en venta en valencia: tiene una amplia capacidad de recuperación dada las condiciones de mercado: si bien bajo la demanda, también bajo la oferta hotelera, pero con unos nuevos servicios donde la oferta-competencia, no haya atacado o los haya descuidados, es la oportunidad para explotar y hacer rentable este edificio, se trata de innovar la demanda, ejemplo: las residencias estudiantiles o residencias ejecutivas
¿es rescatable este edificio a tal punto de hacerlo rentable?
sí, en su momento lo fue, y hoy es más fácil hacerlo rentable con un plan de negocios bien diseñado, respaldado con un plan de marketing que incorpore, una estrategia diferenciada con una propuesta de valor única
● ductos para la distribución del aire acondicionado
● cuarto de máquina para ascensores5 hp y un bloque de motor bomba de 4
se vende edificio en valencia, con estacionamiento y centro comercial integrado, con infraestructura para hotel, muy bien conservado y mantenido, con una ubicación, insuperablemente, visible, céntrica, accesible, transitada y comercial
edificio en venta en valencia: cuenta con servicios modernos
● cerca perimetral de bloques
● planta baja
edificio venta en valencia: un condominio organizado
el home shopping mall, posee 27 tiendas en su totalidad, y una oficina de administración, distribuidas en una planta baja y 4 niveles
● tanques de agua
y en cuanto a lo rentable, ya la pandemia pasó, el dólar se quedó en venezuela como moneda de curso legal, que permite tener una mejor referencia competitiva a la hora de fijar los precios, los costos y los gastos
este es un paquete inmobiliario integradamente atractivo: edificio, centro comercial, y estacionamiento, no conlleva riesgos, porque el centro comercial ya está generando renta desde hace mucho, el estacionamiento por añadidura es la bisagra entre los dos, que de alguna forma los hace indivisible (aunque según catastro si están separados)
edificio en venta en valencia: el agua es la vida del edificio
si gusta mayor información del inventario a recibir en la compra de este edificio para hotel, se le puede hacer llegaro puede servir, para la casa matriz de una compañía que establezca sus oficinas principales en la ciudad de valencia
● instalación de acometida del sistema de comunicación telefónica
¿qué hace tan genial este edificio en venta en valencia?
su ubicación, le permite una accesibilidad sin igual en comparación con cualquier, edificio hotel en la ciudad, la cercanía a cualquier tipo de local comercial de primera necesidad, una singular estructura conservada y mantenida como si su inauguración fuera de reciente data, el hecho mismo de estar integrado a un centro comercial reconocido, le da un valor comercial muy singular, ya que siempre cuenta con afluencia de consumidores dispuestos a gastar dineroc hs center, rentable para todos los inquilinos, reconocido por todo valenciano, aun con el brillo del pretérito, como los viejos vinos, porque sus inquilinos, renuevan sus estrategias de ventas amparándose en el comercio electrónico, para llevar clientes al centro comercial
visualice entronar la marca de su empresa iluminada en la azotea de esta imponente torre, rápidamente se virilizara un reconocimiento de su compañía y que hace allí, que conllevara a un branding por descontadoa lo interno en sus alturas, permiten contemplar una toma visible inigualable de la ciudad, lo cual no la genera ningún edificio cercano
● módulos de sanitarios comunes para damas y caballeros debidamente separados
su estacionamiento, hace gala de más de 260 autos estacionados al día, una cuota muy apreciable de clientes reales y potenciales todas las jornadas
he ahí el potencial de este edificio hotelero, es un diamante en bruto para un inversionista con visión de negocios competitiva
● tablero de acometidas e instalaciones del sistema eléctrico
● rampas internas y de entradas al edificio
● escaleras generales, escaleras de entrada al edificio y auxiliar para emergencias
tiene una piscina descubierta en 314 metros en su área externa, es sencilla pero acogedora, con su mobiliario de descanso utilitario, con piso anti-resbalante y elegante, un techado próximo a ella para las amenas conversaciones y la musiquita del momento900 mt2 con capacidad para 260 vehículos
este edificio es uno de los emblemas de la ciudad de valencia, que por muchos años era referencia primordial para la actividad turística de la ciudad
● jardineras
edificio en venta en valencia: tiene una piscina entretenida incorporada
● primer nivel,
● segundo nivel
● vestuarios para obreros y vigilantesestos servicios incluyen un cuarto de seccionadores de control en armariosValencia (Carabobo)
$ 8500000
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Esta hermosa casa integra la naturaleza a un diseño contemporáneo y de óptima calidad constructivaestá distribuida en 3 niveles iluminados y espaciosos, destacando el vidrio y la maderavivir allí le proporcionará paz, tranquilidad y relax, lejos del bullicio de la ciudad, pero con fácil acceso a sitios de conveniencia para hacer compras y a transporte públicoestá ubicada en residencial muy tranquilo, con seguridad 24 horas y en una calle privada con tan sólo 3 casas a su alrededor
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¡vive el instante! pues allí hacia donde se dirige la persona con sus sensaciones y pensamientos, va una parte de su consciencia, allí afluye también la energía de su alma y su energía física, y allí se va formando el contenido de sus sensaciones y pensamientoslos componentes básicos del día –los instantes, segundos, minutos y horas- son para cada uno de nosotros de gran importanciaestas nos muestran situaciones, impresiones y sucesos¡no dejemos que nuestros pensamientos nos empujen al pasado o al futuro para ocuparnos ahí con cosas inútiles!
110 páginas
https://editorialgabrieleentonces comprobaremos que nuestros pensamientos acerca del pasado son imágenestoda persona se encuentra en la escuela de la vida tierra y debería aprovechar las horas de escuela, el díasi a pesar de nuestros esfuerzos y de que nos orientamos a cristo en nosotros los pensamientos acerca del pasado nos salen al encuentra una y otra vez, deberíamos observarlos más de cerca
algunos párrafos del libro:
si aprovechamos el instante, experimentaremos mucho menos sufrimiento, menos tristeza y falta de pazVenezuela
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Utilización comercial y pequeá industria75 m2planta piso 2243 en este nivel también estará el área de andén de carga y descarga y un montacargas para la circulación de productos y personal73 m2planta piso 4240nivel piso 6 azoteael nivel de la azotea tendrá un uso de área recreativa, en esta zona se colocará una cancha de futbol sala, áreas de descanso con jardineras, un cafetín, un baño y una lava mopas40 metros, dejando una altura libre de 208 m2, en este nivel también estará el cuarto de hidroneumático y un cuarto de medidores los próximos dos niveles estarán distribuidos con más áreas de comercio y deposito, el nivel próximo constará de una zona de servicio general, seguido de 2 pisos para el uso de oficinas de tipo grupal y oficina de uso exclusivo para el presidente y así culminando con la azotea, la cual estará equipada con espacios de uso recreativo, como un cafetín, áreas de descanso y una cancha de futbol salaa parte de las áreas de depósito estarán localizadas un área de kitchenette pequeña para el personal, un baño y una lava mopasnivel piso 4en este nivel comienza las áreas de oficinas, en este caso, este piso se trabajará con oficinas grupales, las cuales estarán distribuidas por departamentos y cada departamento dispondrá de sus cubículos, igualmente se tendrá un área de hall con área de espera, sala de juntas para 10 personas, una zona de descanso con kitchenette y baños seguidamente, se encuentra el juego de jardineras que irán en todos los niveles del edificio, otro de los detalles que llamara la atención, será las juntas en el frisado, que le dará el toque artístico que mostrara gran personalidad e identidad a la propuesta, también se propone la implementación de romanillas metálicas para resguardar los compresores de los aires, proponiendo así una mejor disposición de estos en el proyecto y finalmente complementando con repeticiones de tabiquerías para enmarcar elementos y darán ritmo a la edificaciónse llegará mediante la escalera y ascensor principal del edificio este nivel se puede acceder mediante la escalera independiente que comunica la tienda en planta baja con esta zona y por la escalera de servicio que solo será de uso exclusivo del personal, este también cuenta con un espacio de cuarto de bajante de basura y un área de vigilancia, el cual estará a cargo de revisar las cámaras de seguridad del edificio, este espacio en particular se comunica con planta baja mediante una escalera de caracolcortesen las secciones se podrá apreciar las diferentes alturas entre niveles, los cuales mantendrán una dimensión de 3francisco javier ustariz, estará resguardado por una caseta de vigilancia que estará junto a las áreas de servicios del edificio, allí se distribuyen el cuarto de basura, las escaleras para acceder al sótano y un cuarto de interruptoresdicha manzana, está delimitada por las avenidas francisco javier ustariz, la av17 m2serviciosla torre empresarial contara con todos los servicios básicos, como agua potable, desagüe de aguas servidas, aguas de lluvia, electricidad, servicios de bajantes de basura y servicios de aire acondicionado, los cuales serán de consola y compresores, que estarán ubicados en una zona estratégica para su debido mantenimiento y ventilación en todos los niveles del edificio descripción del proyecto local comercial 7 plantas, opción centro empresarial, opción centro médiconivel piso 2el piso 2 estará constituido por áreas de depósito de mercancía y objetos de importancia para el presidente del centro empresarial, este nivel también estará divido por desniveles, debido a la altura del andén de carga y descarga, el nivel más alto estarán los objetos de mayor importancia, estos objetos estarán resguardados por un cuarto blindado73 m2planta de cuarto de maquinas21 la oficina principal estará dotada de un área de lobby, un baño y una zona de cuarto de pánico, que servirá como resguardo del presidente y objetos de gran valor la parcela 004 no tiene actividad alguna dado que se encuentra en abandono, es colindante al norte con la avdescripción general del proyecto y su entornoa continuación, se describirán los diferentes niveles del proyecto y de igual manera se explicarán las fachadas y cortes del mismo después de las consideraciones anteriores, el análisis de acabados y detalles de las fachadas en el proyecto están delimitadas en gran parte al uso de la edificación y por el contexto urbano en donde está implantada la propuestaen ese mismo sentido la edificación al estar en casi todo el perímetro del terreno queda limitada al desenvolvimiento de detalles por estar tan pegado a las parcelas próximas del terreno, por eso la fachada con más detalles y enfoque será la del acceso principalnivel planta bajaen el nivel planta baja, se encontrará el acceso principal desde la av32 m2planta baja27373 m2planta piso 5240 los servicios de agua potable, servidas, aguas de lluvia, electricidad y gas, estarán distribuidos en un montante, el cual recorrerá todo el edificio captando y distribuyendo todos los servicios en cada uno de los pisos nivel piso 1este nivel sigue el uso comercial de planta baja, habrá una gran área de exhibición, dispuestas en dos niveles debido a las diferencias de altura con respecto a la zona del andén de carga y descarga seguidamente de pasar la recepción del hall, se accederá al área de comercio, allí estarán ubicadas las escaleras que llevará al otro nivel de tienda, también se encuentra ubicada el área de caja, el control de entrega de mercancía, que dispondrá de un pequeño montacargas para la circulación de los productos y sus respectivos baños que estarán ubicados debajo de las escaleras10 metros de entre piso, en excepción de las zonas de nivel 1 y nivel 2 de los cuales tendrán un desnivel por las dimensiones del área de carga y descarga, esta altura será de 2edificio en obra gris en venta en san bernardinotorre comercial de 7 niveles ideal para desarrollar apartamentos, tienda multinivel, centro empresarial, centro mayorista o centro médiconivel cuarto de maquinas en esta área estará ubicada la maquinaria y equipos para el funcionamiento del ascensor y monta carga de servicio del centro empresarial las losas tendrán un espesor de 0este nivel contará también con otra oficina de gran tamaño con baño, seguidamente de una kitchenette que servirá para el servicio de las dos oficinas y el personalse accede mediante la escalera principal del edificio, será recibido por un hall y un área de recepción con área de espera, el personal de servicio también tendrá acceso mediante su escalera independiente93 m2planta piso 125353 m2planta piso 324073 m2planta piso 6240la quinta antes mencionada será parcialmente demolida, dado que se usará como base para reforzar e implementar nueva estructura y servicios para el debido desarrollo de la nueva edificaciónnivel piso 3el piso 3 tendrá un uso de zona opcional de oficinas local o depósito se encuentra delimitado en el ámbito de la manzana 001-018, en la parroquia de san bernardino del municipio libertador, respectivamente se integra la parcela 004, donde actualmente se encuentra en situación una vivienda unifamiliar tipo quinta de 3 nivelesnivel piso 5el piso 5 se encuentra definido por la oficina principal del presidente, tendrá áreas y zonas exclusivamente para uso del mismo, como un tatami para la práctica de karate y un midrash para facilitar la comprensión del estudio e investigación del torah y los escritos de la tradición judía, este espacio contará con su propia área de kitchenette089,35 m2 con las siguientes áreas por piso:tabla de área por pisosplantasm2planta sótano93memoria descriptivaparcela 004, manzana 001- 018, parroquia san bernardino, municipio libertador, distrito capital, caracas ante la situación planteada, el acceso principal contara con detalles que generaran gran interés visual, uno de esos detalles son los grandes ventanales con marco de aluminio que rodearan gran parte del proyecto, dado que al ser un edificio de uso empresarial se necesitara la mayor cantidad de luz natural para el mayor confort del personal que allí trabajara se podrá acceder a este piso mediante la escalera y ascensor principal del edificio, donde llegará a un hall con recepción y área de espera, baño y una lava mopasse accede exclusivamente por la escalera y monta cargas de serviciocecilio acosta y la avel área del terreno se encuentra emplazado en la zona de identificación r4 (vivienda unifamiliar y bifamiliar de densidad neta aproximada de 140 y 230 hab/ha)la mayoría de las áreas de los pisos contaran con un techo raso de un espesor de 0francisco javier ustariz, al sur con la sinagoga, al este con la parcela 003 y al oeste con la parcela 00573 m2planta azotea240tabla de areas la edificación consta de una superficie total de 2la nueva torre de consta de un sótano con uso netamente de servicios, en planta baja estará ubicado el acceso, un área de estacionamiento para el resguardo de camiones conteiner, zona de montacargas y la primera área de comercios el acceso será mediante la escalera y ascensor principal del edificio, el personal de servicio también tendrá acceso mediante su escalera independientefachadas el centro empresarial, al ser una edificación vertical y de grandes dimensiones, suele generar un aspecto pesado al contexto que lo rodea, por eso se busca de alguna manera generar movimiento y fluidez en los detalles y acabados para poder transmitir visualmente al usuario y al contexto urbano una buena imagen de negocio y rentabilidadel acceso a esta zona será por medio de una escalera de caracol que conecta directamente con el área de servicios del nivel de planta bajaen el acceso del edificio se encontrará ubicado un hall recibidor, el cual estará vigilado por una recepción, cabe destacar que la circulación de las oficinas y los comercios estarán separadas por escaleras y ascensores independientes al igual que el área de circulación de servicio20 metros y serán de concretodescripción de plantas nivel 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