La trinidad las mercedes
Listado la trinidad las mercedes
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✓ piso de granitoel mismo se encuentra ubicado a 5 min del terminal de pasajeros y del peaje de la victoria, está cerca de avenida principal, establecimientos comerciales, institutos educativos, transporte público, entidades bancarias, centros de salud, entre otros ✓lamparas decorativas✓ espacios en comúnen venta apartamento ubicado en la urb las mercedes, municipio josé félix rivas, la victoria edo aragua ✓dos camas individuales ✓cama matrimonial ✓televisor ✓ tanque subterráneo y aéreo ✓balcón con dos ventanas panorámicas sin vidrios ✓área de lavandería el precio incluye: ✓nevera ✓1 puesto de estacionamientoel inmueble se encuentra ubicado en un edificio de 3 pisos, son 4 apartamentos por piso, además, cada apartamento posee un área de 72 mts2 y se encuentra distribuido de la siguiente forma: ✓3 habitaciones con closet originales
La Victoria (Aragua)
$ 9000
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Te ofrezco un pent house de 304 m2 muy bien distribuidos en una (01) sola planta con doble altura, posee tres (03) amplios salones, una (01) habitación principal (con baño y vestier), dos(02) habitaciones secundarias, más una (01) habitación de servicio, dos (02) baños más un (01) baño de servicio, cocina empotrada e independiente, cuatro (04) espectaculares terrazas (una por cada fachada), dos (02) halls de acceso, lavanderoeste hermoso y cómodo pent house posee pisos de parquet, closets, armoniosas áreas verdes, salón de fiesta, bella piscina, ascensor, un (01) puesto de estacionamiento, circuito cerrado, cercado eléctricosi estás buscando vivir en una exclusiva zona de la ciudad, con hermosa vista, terrazas, espectaculares áreas verdes; no te puedes perder esta oportunidadexcelente ubicación estratégica, se encuentra en calle la cinta de la urbanización las mercedes, municipio baruta, con fácil y rápido acceso a vías principales, centros comerciales, colegios, farmacias, centros médicos y transporte público
Caracas (Distrito Capital)
$ 300000
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Se alquila oficina en la urbanización las mercedes✓48 m2 ✓baño interno ✓area de trabajo abierta ✓oficna cerrada ✓kitchinet
Caracas (Distrito Capital)
$ 1400
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Venta apartamentolas mercedescalle la cintaventa apartamento calle la cinta las mercedes piso bajo pb240 mts2 totales que constan de; 2 baños y medio apartamento de planta bajacuarto de chofer3 cuartos (uno con a/a) lavaderoamplia terraza a cielo abierto, con zona para parrilla2 puestos de estacionamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 300000
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✓ centro comercial paseo las mercedes (hotel)la ubicación y diseño de la torre permite que todas las plantas disfruten de las mejores vistas hacia el parque nacional el ávila y la urbanización las mercedes✓ todas las plantas para uso de oficinas tendrán una vista amplia y despejada hacia el parque nacional el ávila, la urbanización las mercedes, lomas de las mercedes y el hotel tamanaco oficina a: área 775,00m2oficinas: 730,00m2terraza: 45,00m2oficina b: área 340,00m2oficina c: área 281,00m2 (oficina)pisos 7,8 y 9:área bruta 1660,00 m2área neta 1482,00 m2se propone la siguiente distribución:una oficina (planta libre) con fachada exterior con vistas al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o a la urbanización las mercedesla totalidad de puestos para estacionamiento son trescientas noventa y seis unidades, distribuidas en los ocho niveles destinados para ello 3 sótanos y 5 elevadosel cuerpo alto está conformado por diez plantas, para oficinas con diferentes distribuciones, según su requerimiento con el núcleo de circulación y servicio hacia uno de sus extremos, lo cual le otorga una gran flexibilidad para su distribución y usodesde los niveles sótanos para estacionamiento se puede acceder al nivel entrada a la torre, mediante un sistema de circulación mecanizada compuesto por dos ascensores de última generación o por una amplia escalera de servicio ✓ salida autopista prados del este✓ muy cercano de servicios de transporte masivo como la nueva ruta del metro de caracas, con fácil acceso al distribuidor el ciempiés de la autopista francisco fajardo y la autopista del este, teniendo de vecinos a los más exclusivos centros comerciales además de servicios hoteleros cinco estrellaspiso i:área bruta de 1764,00 m2área neta 1586,00 m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso✓ muy cerca de centros comerciales de alto standard, hoteles cinco estrellas, como el hotel tamanaco y en el lugar con la mejor oferta gastronómica de caracas✓ vía chuao, el cafetal, av✓ avenida principal de las mercedes, servicios de transporte público y taxis✓ es un desarrollo nuevo para oficinas y comercios, compuesto por una edificación monolítica con cuatro cuerpos principales, un cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, un cuerpo bajo con dos niveles de comercio, planta baja y mezanina, un cuerpo medio con cinco niveles elevados para estacionamiento y un cuerpo alto con diez plantas para oficina con distribución variable oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 220,00m2oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2piso 2:área bruta: 1785,00m2área neta: 1607,00m2oficinas: 1530,00m2terraza: 77,00m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso oficina a: área 500,00m2oficina b: área 275,00m2oficina c: área 240,00m2oficina d: área: 281,00m2 (oficina)contenido imagen 15 pisos 6:área bruta de 1705,00 m2área neta 1482,00 m2oficinas: 1482,00 m2terraza: 45,00m2se propone la siguiente distribución:tres (03) oficinas distribuidas una (01) al este y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso✓ estación de serviciopara estos niveles de estacionamiento se prevee el servicio de valet parking un desarrollo para comercios y oficinas, que por su innovador diseño arquitectónico, en donde se han aplicado los avances tecnológicos más novedososun cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, con ciento setenta y cuatro cómodos puestos de parqueo y amplias vías de circulación✓ salida autopista francisco fajardo✓ adicionalmente una planta de techo que presenta la posibilidad de anexarse al último nivel de oficina, mediante una escalera de uso exclusivo o la escalera de servicio de la torre planta baja/ mezanina:esta distribuido en dos niveles de uso comercial planta baja y mezanina, con un área comercial de mil quinientos cincuenta metros cuadrados, con frente hacia una acera que a modo de boulevard se desarrolla a lo largo del lindero de terrenoen el área metropolitana de caracas el centro financiero y comercial del paísadicionalmente una planta techo que tiene la posibilidad de anexarse al último nivel de oficinas, mediante una escalera de uso exclusivo o las escaleras de serviciosera la más amoderna y funcional en su tipouna vez traspasadas las barreras de control para entrar al estacionamiento subterráneo, se encuentra una bahía para dejar a los ocupantes de los vehículos para utilizar el servicio de valet parking con una entrada controlada y conectados por rampas con cómodas pendientescompuesto por dos (02) locales comerciales integrables, uno de un mil veinte metros cuadrados y otro con quinientos treinta metros cuadrados, ambos con fachadas acristaladas y con posibilidad de uso de terrazas exterioresestacionamientos elevados: está compuesto por cinco niveles para uso de estacionamiento y se encuentra sobre el cuerpo bajo o comercialen este nivel se encuentra el acceso peatonal para lo cual se diseñó un lujoso hall de entrada a manera de atrio, con puesto de control y vigilancia donde llegan los sistemas de circulación mecánica que dan servicio de forma independiente a los niveles de oficina como a los niveles de estacionamientocon una ubicación privilegiada en un lote de terreno de dos mil ciento noventa y tres metros cuadrados oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 145,00m2 77,00m2(terraza)oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2 pisos 3,4 y 5:área bruta de 1705,00 m2área neta 1527,00 m2se propone la siguiente distribución:cuatro (04) oficinas distribuidas dos (02) y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el casoen este nivel también se encuentra los accesos vehiculares independientes para los niveles subterráneos y elevados, mediante amplias entradas con barreras de controlel acceso a este nivel vehicularmente se encuentra en la esquina sur del terreno y por unas rampas de cómodas pendientes desarrolladas en el retiro de fondo del desarrollo193 m2, a pocos metros de la avenida principal de las mercedes, con un entorno premium con el mayor desarrollo en referencia a la construcción de edificaciones de alta gama para el uso de comercios y oficinaspeatonalmente mediante el núcleo de ascensores del edificio y se prevee que sea para el uso exclusivo de los niveles de oficina✓ se ubica en una parcela de 2contenido imagen 3 (entorno)✓ estación metro las mercedes✓ circulación peatonal desde estación del metro hasta la torre
Caracas (Distrito Capital)
$ 63000000
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Oeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsoeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtscódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayoresplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nro cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonables439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el no características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcciónlos apartamentos signados bajo los nros precio de venta $27a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrosureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadrados7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradostanques: elevados en planta techoservicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludoservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unolos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamentelos apartamentos signados bajo los nrosel apartamento asignados bajo el nrolinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtsplanta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houseobtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscandolinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1superficie según documento:1superficie según documento1areas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1zonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruztengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectoplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentos000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50la forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etc tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturazonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzel apartamento aasignados bajo el nrotipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizaciones
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Las mercedes – caracas se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeroslos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividadestodos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismola torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados la torre cuenta con 359 puestos de estacionamientoen la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantessistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propio078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1así como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotaarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19la torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierrala torre contara con un sistema de extinción: posee1 factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torre ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion alquileres: usd 18,00/m2 torre 302 avtendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitariaoficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3cumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecel propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción92 m2) en terrazas descubiertas -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacionallocales solo ya para la ventaref usd 4aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3el propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torrese contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandaen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras nacionesel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el -identificación y señalización800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3 bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta00 m2 en mezanina250/m2y así sucesivamente200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo27 m2 en planta baja y 775 el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finalsistema de extinción portátil2 tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16paradas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisión -estacionamientos023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1tenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable -red de fibra ópticala torre contará con señales de seguridad -sistema contra incendio200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel
Caracas (Distrito Capital)
$ 400000
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Las mercedes – caracas se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeroslos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividadestodos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismola torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo alquileres: usd 20,00/m2 torre 302 av todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentalesen la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantessistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propio078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1así como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotaarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19la torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierrala torre contara con un sistema de extinción: posee1 factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torre ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinastendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutaentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitariaoficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3cumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecel propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción92 m2) en terrazas descubiertas -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacionallocales solo ya para la ventaref usd 4aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3el propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torrese contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandaen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras nacionesel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el -identificación y señalización800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3 bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta00 m2 en mezanina250/m2y así sucesivamente200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento27 m2 en planta baja y 775 el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finalsistema de extinción portátil2 tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16paradas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisión -estacionamientos023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1tenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable -red de fibra ópticala torre contará con señales de seguridad -sistema contra incendio200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel
Caracas (Distrito Capital)
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Caracas (Distrito Capital)
$ 63000
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Caracas (Distrito Capital)
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Caracas (Distrito Capital)
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Torre financiera 302 de oficinas, ubicada en las mercedes , la más moderna , vanguardista e innovadora del mercado, alquiler y venta, oficinas y locales comerciales, oficinas desde 125/m2, hasta plantas completas de 1 un esplendido desarrollo para comercios u oficinas, por su innovador diseño arquitectónico, se han aplicado los avances tecnológicos mas novedosos, además es la más moderna y funcional en su tipo450/m2, 12 piso, 365 puestos de estacionamiento, financiamientos rooftop con terraza techada y sin techar, internet, fibra óptica, planta eléctrica, baños en pasillos para visitante por cada 90m/2 de oficina, 2 puestos de estacionamientooficinas y locales comerciales en las mercedes, caracasen el area metropolitana de caracas, en una ubicación privilegiada de la urbanización las mercedes, calle orinoco, entre avenida principal y londres, se encuentra estas amplias oficinas del mejor centro financiero y comercial del país, con un lote de terreno de dos mil ciento noventa y tres metros cuadrados
Caracas (Distrito Capital)
$ 3500
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Oficina de lujo con terraza en las mercedes en alquilercuando quieres elevar tu empresa al siguiente nivel, definitivamente debes ubicarte en la urbanización las mercedes y más aún si es en el flamante centro financiero madridla oficina de 122 metros cuadrados está acompañada de una agradable terraza con vista a la urbanización las mercedes en la que podrás compartir momentos memorables junto a tu equipo de trabajose concibe una espaciosa oficina presidencial con baño completo, y acceso directo a la terrazaposee un baño adicional y un kitchenette equipado con todo lo que necesitasuna torre diseñada para brindarte la seguridad, comodidad y exclusividad que buscabasuna impecable sala de juntas de ocho puestos para tus reuniones importantesno esperes más para formar parte de este majestuoso centro financiero2 oficinas gerenciales amplias que puedes modificar según tu requerimiento para ser compartidas por más personas
Caracas (Distrito Capital)
$ 4000
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Ubicación: las mercedesventa de apartamento duplex en las mercedes 2h/ 3b/ 1pcódigo: 5039012¡gran oportunidad! imponente apartamento dúplex en edificio de baja densidad ubicado en una zona tranquila calle la cinta, las mercedes, cuenta con 2 habitaciones, 3 baños, aire acondicionado, lavandería, maletero, 1 puesto de estacionamientom2: 80habitaciones: 2baños: 3puestos: 1ubicado cerca de embajada
Caracas (Distrito Capital)
$ 80000
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Ubicación: las mercedesventa de apartamento duplex en las mercedes 2h/ 3b/ 1pcódigo: 5039012¡gran oportunidad! imponente apartamento dúplex en edificio de baja densidad ubicado en una zona tranquila calle la cinta, las mercedes, cuenta con 2 habitaciones, 3 baños, aire acondicionado, lavandería, maletero, 1 puesto de estacionamientoubicado cerca de embajadam2: 80habitaciones: 2baños: 3puestos: 2
Caracas (Distrito Capital)
$ 80000
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Esta smart tower de 12 pisos de oficinas y espacios comerciales ubicada en la avenida orinoco de las mercedes cuenta con las siguientes características:- 385 puestos de estacionamientosubicada en la milla de oro de la ciudad de caracas, la torre 302 se erige en una de las zonas que ha recibido mayor demanda para la instalación de oficinas y centros empresariales, la urbanización las mercedesalquiler desde 20 $/mts²la clave de su rentabilidad entre otros, obedece a los buenos índices de seguridad que se aprecian en el municipio400 mts²oferta por metro cuadrado:- venta desde 3tanque de agua de más de 450seguridad privada las 24 horas del díaplantas eléctricas con la totalidad de su capacidad115 mts²- 125 mts²- 135 mts²- 180mts²- 190mts²- 215mts²- 220mts²- 265 mts²- 310mts²- 315mts²- 355 mts²- 415mts²- 430mts²- 655 mts²- 1ascensores mitsubishi® última generacióndisponibilidad de oficinas en venta y alquiler desde 115 hasta 1sistema de aire acondicionado carrier® de última generación400 mts² (planta completa)
Caracas (Distrito Capital)
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271 de la urbanización las mercedes según el plano general de caracas, bajo el permiso de construcción clase a, que reposa en la división de información y archivo, de la alcaldía del municipio baruta, y posteriormente remodelado como edificio de oficinas y comercio, el terreno tiene un área de 749,60 m2, zonificado como v6-ct (vivienda multifamiliar y con comercio turístico), en la actualidad el inmueble está conformado por: planta baja (pb) de 187 m2piso (dúplex); en base a la zonificación vigente del año 2011 y a la consulta que se le pidió a la dirección de planificación urbana de la alcaldía de baruta, que establece que el área bruta de construcción del inmueble se puede aumentar con la posibilidad de ampliar haciendo una mezzanina al piso 5, convirtiéndolo en un dúplexaproximados de construcción, cada unaaproximados de construcción, y cinco (5) plantas tipo para oficina, abiertas sin divisiones de 207 m2a diferencia de los otros pisos, el 5° piso tiene una escalera de menor dimensión que va en un futuro hacia la mezzanina del 5toedificio ubicado en la urbanizacion las mercedes, construido en 1966 como vivienda multifamiliar, en la parcela nocada planta tiene un hall de entrada principal en el que se tiene acceso al ascensor y a las escaleras además de un pequeño cuarto de servicio con ducto para bote de basurael edificio cuenta con aire acondicionado central,2 tanques de agua, no falta el agua, tiene todas las acometida de linea telefonica
Caracas (Distrito Capital)
$ 7000000
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Adicionalmente la casa cuenta con un área dispuesta como anexo independiente con todas las comodidades para albergar a cualquier persona, con cocina, habitación, área de lavandería, 1 baño completo y medio baño de visita sin lugar a dudas son muchas las ventajas y bondades que ofrece esta gran propiedad, ideal para reformar y remodelar de forma inteligente aprovechando su gran distribución, sus buenos espacios, sus lujos pisos de mármol que se encuentran en perfecto estado, pero sin lugar a dudas su estratégica y segura ubicación representa su principal fortalezala casa cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, gran área de servicio compuesta por 2 habitaciones y 1 baño completodisponible para la venta espectacular casa tipo vintage de la época dorada de caracas, ubicada en una extraordinaria calle privada rodeada de puras áreas verdes, embajadas y hermosas casas vecinas, dentro de la urbanización las mercedes, municipio baruta, caracas - distrito capital, pero sin el ruido las mercedes, siendo esta entre muchas otras una de sus principales fortalezasen la parte de abajo cuenta con un gran salón de usos múltiples, habitación de huéspedes que puede servir de un gran estudio o salón de juegos, y acceso directo a las áreas verdes y jardines externos de la casa, terraza para compartir con invitadoscuando entras lo que resalta es un gran salón principal completos por diversas áreas sociales una hermosa terraza y unos grandes ventanales que le otorgan mucha luz natural y una maravillosa vista hacia el norte de la ciudadesta la gestiona propiedad tiene una imponente entrada rodeada de áreas verdes, y chaguaramos que le dan un toque de lujo y sofisticación de la época dorada de venezuela
Caracas (Distrito Capital)
$ 990000
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El acceso a la urbanizacion se realiza a traves de dos (2) portones con sistema electrico, y de alli salida inmediata a la avenida principal de la urbanizacion las mercedes y a pocos metros de la avenida intercomunal barquisimeto- cabudaregrupo veneto vende: casa recien remodelada, ubicada en calle cerrada de la urbanizacion las mercedes, cabudarepara mayor informacion, comunicate y con gusto te atendere (0424) 5793649asesor inmobiliario grupo venetoel precio publicado y modalidades de pago han sido establecidas por el propietario, en ningún caso propuestos o sugeridas por grupo veneto, el administrador de la pagina ni por nuestros asesores inmobliarios afiliadosdeysi saglimbeni carrillo las tuberias de la red de acueducto estan recien colocados para el optimo servicio de agua fria y agua caliente, de igual manera el sistema electrico se encuentra en perfecto funcionamientoen el pasillo lateral encontramos el area social con barra de madera, y en la parte posterior (patio tracero) tenemos el area destinada con los servicios de lavanderia - planchado y deposito totalmente techadococina independiente, de mamposteria con desayunador, sala y comedor amplios y comodos, paredes frisadas y pintadas, techo de platabanda en buen estado de conservacion y pisos con revestimientos, porche y pasillo lateral techado con machihembrado, areas verdes(jardin) en fachada principal donde se ubica tanque subterraneo con capacidad de 4500lts (recien construido) toda la casa se encuentra cerrada con ventanas, portones y rejas protectoras posee tres (3) habitaciones, dos (2) baños uno (1) completo y uno (1) por terminar ubicado en el patio
Cabudare (Lara)
$ 22000
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El edificio tiene un diseños vanguardistas y moderno con la edificación totalmente acristalado, generanado transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comercieles y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechando las hermosas vistas hacia el ávila y urbanismo de las mercedes sótano 2 (estacionamiento) sótano 1 (estacionamiento) nivel - pb (comercio) nivel – mzz (comercio) nivel – n1 (oficinas) nivel – n2 (oficinas) nivel – n3 (oficinas) localización primium la parcela donde se desarrolló el edificio se encuentra ubicada en la urbanización las mercedes, municipio baruta, estado miranda, caracas el edificio comprende el uso comercial en la planta baja y en la mezzanina y tres (03) plantas libres para uso de oficinascódigo: 4479606 elegante edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, el edificio cuenta con una torre de cuatro (04) niveles superiores más planta baja y dos (02) sótanos de estacionamiento con un total de 32 puestos vehiculares hacia el frente de la torre, esta rodeado con una amplia acera tipo terraza que podrá ser semi techada para el uso de los comercios de la planta baja
Caracas (Distrito Capital)
$ 6000000
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Apartamento ubicado en una de las calles más privilegiadas y exclusivas de la urbanización las mercedes, calle la cinta, muy solicitada por su excelente ubicación, tranquilidad, cercana a la exclusiva zona financiera y comercial de las mercedes y prestigiosos colegiosconsta de un área de construcción del apartamento en sí de 193,39 mts, más 27,50 mts que corresponden a los estacionamientos cubiertos con un total de 220,98mts por documentoel edificio de atractivo diseño arquitectónico y muy bien mantenido, cuenta, con tan solo 12 apartamentos, posee salón de fiesta y bello jardín para su disfrute y relajacióndos puestos de estacionamiento techadosno dude en contactarme, si desea ver este inmueble o cualquier otro de la zona, estoy a su disposición para ayudarle a elegir el mejor hogar para ustedpa: 3 cómodas e iluminadas habitaciones, la habitación principal con 1baño y vestier incorporado, 2 baños (uno fue acondicionado para colocar un tanque de agua), family o sala de estar, que se puede convertir en otra habitaciónamplio y cómodo apartamento con mucho potencial para actualizar a su gusto, el inmueble de dos niveles consta de la siguiente distribución, pb: amplio hall, cómoda sala - comedor, área de bar, amplia cocina, dos baños y cuarto de maletero
Caracas (Distrito Capital)
$ 150000