Las mercedes cualquier
Listado las mercedes cualquier
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Las mercedes – caracas la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergenciasla torre contara con un sistema de extinción: posee1entregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 392 m2) en terrazas descubiertas -identificación y señalizaciónlos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeros el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaloficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3el funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el -estacionamientosparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisiónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16 -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica00 m2 en mezanina el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras nacioneslocales solo ya para la ventaref usd 4sistema de extinción portátil2 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19 alquileres: usd 18,00/m2 torre 302 avtodos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torretenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandala torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo -sistema contra incendiola torre contará con señales de seguridad todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabadosasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotatendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutael propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción -red de fibra óptica023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1sistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propiola torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel27 m2 en planta baja y 775en la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitariaarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3
Caracas (Distrito Capital)
$ 400000
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Las mercedes – caracas la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergenciasla torre contara con un sistema de extinción: posee1entregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 392 m2) en terrazas descubiertas -identificación y señalizaciónlos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeros el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaloficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3 alquileres: usd 20,00/m2 torre 302 avel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el -estacionamientosparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisiónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16 -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica00 m2 en mezanina el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras nacioneslocales solo ya para la ventaref usd 4sistema de extinción portátil2 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19todos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torretenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandala torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo -sistema contra incendiola torre contará con señales de seguridad todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabadosasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotatendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutael propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción -red de fibra óptica023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1sistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propiola torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel27 m2 en planta baja y 775en la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitariaarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3
Caracas (Distrito Capital)
$ 500000
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En resumen, este local en paseo las mercedes es más que cuatro paredes; es una oportunidad para materializar tus sueños empresariales baño privado, aire acondicionado,línea telefónica cantv detalles atractivos: espacio versátil, ideal para cualquier rubro que desees empezar ventajas competitivas: visibilidad: se situa en una ubicación privilegiada dentro del centro comercial, con alto tráfico peatonalel segundo para que en caso que si usted decide por cualquier motivo no renovar su contrato, podrá usar este mes gratis para que pueda mover sus pertenencias libres de estres° el condominio estará incluido en el monto del canon° solo se pedirá 3 meses de depósito y 3 por adelantadopor ejemplo: 2 meses gratis uno al principio para que usted tenga toda la comodidad de diseñar y amoblar su negocio sin pensar en el factor renta distribución inteligente: área de 50 metros cuadrados: el area ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y la comodidadprecio atractivo: el precio del alquiler es muy competitivo, pero lo que lo hace más atractivo son los términos que el propietario está ofreciendopermíteme presentarte las características que hacen de este espacio una oportunidad única:el establecimiento esta situado en el prestigioso centro comercial paseo las mercedes, caracas se encuentra rodeado de restaurantes centro odontológico de lado y lado, óptica en la esquina, galería de arte, boutiques venta de ropabienvenidos al paseo las mercedes!este encantador local comercial de 50 metros cuadrados está listo para convertirse en el epicentro de tu próximo negocio ¡contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer! la afluencia de visitantes garantiza una exposición constante para tu negocioestacionamiento: los visitantes pueden disfrutar de amplias áreas de estacionamiento cercanas
Caracas (Distrito Capital)
$ 890
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También se pueden abrir los dos portones automáticos de los estacionamiento de la casa desde cualquier extensión telefónica de la casalas luces que acciona este sistema son las del muro externo y entrada principalcuenta con un sistema de abrir el portón principal del conjunto residencialbien cuando se llama desde el intercomunicador así como desde cualquier extensión telefónica de la casa, también se puede abrir llamando a un numero local cantv perteneciente a la casa y luego marcando el numero 1se vende o alquila elegante quinta en lomas de las mercedes un aproximado de 850 mt2primer nivel:nivel de calle, nivel de entrada allí se encuentra el estacionamiento techado para 6 vehículos, hall de entrada, puerta principal a la cual lleva a la sala y puertas auxiliares una lleva al lavandero/cocina y la otra al estudio y salón de recreación o nivel social y área de piscinatambién usted podrá ver estas cámaras desde cualquier computadora o de su celularposee un sistemas de reflectores alrededor de la casa colocados en la parte superior que pueden encenderse desde 5 puntos distintos y pueden encenderse cuando se tenga una reunión social o si se quiere por mayor seguridadposee un área que se encuentra a un costado de la casa el cual cuenta con un baño y puede ser usado por el personal de seguridad o escoltasen este nivel se encuentra también el salón principal y el comedor, la cocina, el lavadero, 2 cuartos y baño para chofer y servicio, baño de visitasegundo nivel:4 habitaciones con su baño privado cada una y un living room y un estudio entre este nivel y siguientetercer nivel:áreas sociales y piscina, área para gimnasio, salón de video proyectado, 2 baños y terrazaseguridad interna casala casa cuenta con un sistema de alarma en puertas y ventanas, posee un sistema de cerco eléctrico sobre las paredes exterioresplanta eléctrica de 25kva para energizar la casa en caso de falla eléctrica con dos reflectores de 400 wats para iluminación parcial de la callecerramiento con rejas de madera en el área de las habitaciones para mayor tranquilidad de las personassistema de circuito cerrado y de grabación de 16 cámaras las cuales pueden verse desde 6 monitores ubicados de la siguiente forma: dos en la cocina, uno en la habitación principal, uno en el estudio, otro de 55 pulgadas en nivel 3 de las áreas sociales y de recreación y otro en el apartamento del conserjela caseta de vigilancia está completamente equipada para recibir al personal de vigilancia que se vaya a contratar en caso que se requierasi alguien va al conjunto y no hay nadie en casa usted podrá abrirle a distanciaposee un intercomunicador el cual puede abrir el portón desde la casa en caso de que una persona se comunique por allítambién a un costado dentro del estacionamiento secundario existe un área con su baño para una eventual vigilancia sin que estas personas necesariamente estén o tengan que estar dentro de la casacuarto nivel:apartamento de dos habitaciones donde vive el conserjemanejo y automatizaciónla casa cuenta con un sistema automático de encendido de luces y apagado que se hacen fotoeléctricamenteestas áreas tienen acceso independiente desde la calle si se deseaestas cámaras son vistas y grabadas desde el sistema de cámaras que posee la casael motor del portón eléctrico es moderno cuenta con un sistema de baterías que permite abrir y cerrar 80 veces en caso de fallo de energía eléctricaárea:el área techada correspondiente a estos cuatro niveles es de 850 metros cuadradadosseguridad, manejo y automatización de la casaseguridad externa callela casa se encuentra dentro de un conjunto residencial compuesto por 6 casas y las cuales comparten una sola entrada con un portón eléctrico, una caseta de vigilante y una calle ciegala calle cuenta con dos sistemas de grabación y 7 cámarasel sistema de iluminación de la calle tanto interna como externa es completamente nuevo y es excelente, esta muy bien iluminada
Caracas (Distrito Capital)
$ 2800000
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✓ centro comercial paseo las mercedes (hotel)la ubicación y diseño de la torre permite que todas las plantas disfruten de las mejores vistas hacia el parque nacional el ávila y la urbanización las mercedes✓ todas las plantas para uso de oficinas tendrán una vista amplia y despejada hacia el parque nacional el ávila, la urbanización las mercedes, lomas de las mercedes y el hotel tamanaco oficina a: área 775,00m2oficinas: 730,00m2terraza: 45,00m2oficina b: área 340,00m2oficina c: área 281,00m2 (oficina)pisos 7,8 y 9:área bruta 1660,00 m2área neta 1482,00 m2se propone la siguiente distribución:una oficina (planta libre) con fachada exterior con vistas al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o a la urbanización las mercedesen este nivel se encuentra el acceso peatonal para lo cual se diseñó un lujoso hall de entrada a manera de atrio, con puesto de control y vigilancia donde llegan los sistemas de circulación mecánica que dan servicio de forma independiente a los niveles de oficina como a los niveles de estacionamientocon una ubicación privilegiada en un lote de terreno de dos mil ciento noventa y tres metros cuadradosla totalidad de puestos para estacionamiento son trescientas noventa y seis unidades, distribuidas en los ocho niveles destinados para ello 3 sótanos y 5 elevadosel cuerpo alto está conformado por diez plantas, para oficinas con diferentes distribuciones, según su requerimiento con el núcleo de circulación y servicio hacia uno de sus extremos, lo cual le otorga una gran flexibilidad para su distribución y usopara estos niveles de estacionamiento se prevee el servicio de valet parking oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 220,00m2oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2piso 2:área bruta: 1785,00m2área neta: 1607,00m2oficinas: 1530,00m2terraza: 77,00m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el casocontenido imagen 3 (entorno)✓ estación metro las mercedes✓ circulación peatonal desde estación del metro hasta la torreuna vez traspasadas las barreras de control para entrar al estacionamiento subterráneo, se encuentra una bahía para dejar a los ocupantes de los vehículos para utilizar el servicio de valet parkingpeatonalmente mediante el núcleo de ascensores del edificio y se prevee que sea para el uso exclusivo de los niveles de oficinaen el área metropolitana de caracas el centro financiero y comercial del paísun cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, con ciento setenta y cuatro cómodos puestos de parqueo y amplias vías de circulación✓ avenida principal de las mercedes, servicios de transporte público y taxis planta baja/ mezanina:esta distribuido en dos niveles de uso comercial planta baja y mezanina, con un área comercial de mil quinientos cincuenta metros cuadrados, con frente hacia una acera que a modo de boulevard se desarrolla a lo largo del lindero de terreno un desarrollo para comercios y oficinas, que por su innovador diseño arquitectónico, en donde se han aplicado los avances tecnológicos más novedososestacionamientos elevados: está compuesto por cinco niveles para uso de estacionamiento y se encuentra sobre el cuerpo bajo o comercialdesde los niveles sótanos para estacionamiento se puede acceder al nivel entrada a la torre, mediante un sistema de circulación mecanizada compuesto por dos ascensores de última generación o por una amplia escalera de servicioel acceso a este nivel vehicularmente se encuentra en la esquina sur del terreno y por unas rampas de cómodas pendientes desarrolladas en el retiro de fondo del desarrollo con una entrada controlada y conectados por rampas con cómodas pendientes✓ estación de servicio✓ muy cerca de centros comerciales de alto standard, hoteles cinco estrellas, como el hotel tamanaco y en el lugar con la mejor oferta gastronómica de caracascompuesto por dos (02) locales comerciales integrables, uno de un mil veinte metros cuadrados y otro con quinientos treinta metros cuadrados, ambos con fachadas acristaladas y con posibilidad de uso de terrazas exteriores✓ es un desarrollo nuevo para oficinas y comercios, compuesto por una edificación monolítica con cuatro cuerpos principales, un cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, un cuerpo bajo con dos niveles de comercio, planta baja y mezanina, un cuerpo medio con cinco niveles elevados para estacionamiento y un cuerpo alto con diez plantas para oficina con distribución variable193 m2, a pocos metros de la avenida principal de las mercedes, con un entorno premium con el mayor desarrollo en referencia a la construcción de edificaciones de alta gama para el uso de comercios y oficinasen este nivel también se encuentra los accesos vehiculares independientes para los niveles subterráneos y elevados, mediante amplias entradas con barreras de control✓ vía chuao, el cafetal, avpiso i:área bruta de 1764,00 m2área neta 1586,00 m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso✓ se ubica en una parcela de 2✓ adicionalmente una planta de techo que presenta la posibilidad de anexarse al último nivel de oficina, mediante una escalera de uso exclusivo o la escalera de servicio de la torre✓ salida autopista francisco fajardosera la más amoderna y funcional en su tipo oficina a: área 500,00m2oficina b: área 275,00m2oficina c: área 240,00m2oficina d: área: 281,00m2 (oficina)contenido imagen 15 pisos 6:área bruta de 1705,00 m2área neta 1482,00 m2oficinas: 1482,00 m2terraza: 45,00m2se propone la siguiente distribución:tres (03) oficinas distribuidas una (01) al este y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el casoadicionalmente una planta techo que tiene la posibilidad de anexarse al último nivel de oficinas, mediante una escalera de uso exclusivo o las escaleras de servicio✓ muy cercano de servicios de transporte masivo como la nueva ruta del metro de caracas, con fácil acceso al distribuidor el ciempiés de la autopista francisco fajardo y la autopista del este, teniendo de vecinos a los más exclusivos centros comerciales además de servicios hoteleros cinco estrellas ✓ salida autopista prados del este oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 145,00m2 77,00m2(terraza)oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2 pisos 3,4 y 5:área bruta de 1705,00 m2área neta 1527,00 m2se propone la siguiente distribución:cuatro (04) oficinas distribuidas dos (02) y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso
Caracas (Distrito Capital)
$ 63000000
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Su amplitud y excelente distribución de espacios en una superficie de 78 metros cuadrados, cuenta con una óptima iluminación y ventilación natural, aire acondicionado y su emplazamiento ostenta una de las mejores ubicaciones de las mercedes para el desempeño de cualquier actividad comercialen alquiler bella y cómoda oficina ubicada en una de las más emblemáticas y privilegiadas zonas comerciales del este caraqueño: las mercedescodigo localizador: 22-25662tel: 0424-3432988contacto: oscar augusto illarramendi
Caracas (Distrito Capital)
$ 680
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Llamenos para cualquier consulta adicional y visitela que seguro le gustaraen venta, hermosa oficina duplex de 190 mts2, ubicada en la torre d & d, en las mercedes, remodelada y semiamoblada, ubicada en una de las mejores calles de las mercedes, cuenta con puestos de estacionamientos propios, baños privados, extrema seguridad las 24 horas divisas mls 22-23249
Caracas (Distrito Capital)
$ 350000
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Dispone de sistema de agua adecuado para cualquier actividad, así como también, aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y confortable en todo momentosu ubicación privilegiada en el corazón de las mercedes lo hace destacar, ya que cuenta con una amplia disposición de múltiples comercios y grandes empresas nacionales e internacionales, centros comerciales, restaurantes y oficinas de negocios en las cercanías, lo que lo convierte en un lugar estratégico para hacer negociosoficinas de 19m² a 78para garantizar la comodidad de tus clientes y visitantes, el inmueble dispone de parqueadero para visitantes, así como también, una terraza donde podrán disfrutar de un agradable ambiente al aire librela seguridad es una prioridad en este inmueble, por lo que cuenta con un sistema de vigilancia las 24 horas del díaelegante y distinguida torre con disponibilidad de oficinas para vender en una ubicación privilegiada en la avenida principal de las mercedes, oficinas desde 19m² hasta todo un piso si así lo deseael inmueble cuenta con una serie de características internas que lo hacen destacar por encima de otros en su clase¡no esperes más y contáctanos ahora mismo!se otorga financiamiento de hasta 24 meses con un 30% de inicial, con una entrega de su propiedad para final del 2024para garantizar la seguridad y tranquilidad de tu inversión, este inmueble cuenta con un sistema de seguridad que te brindará la protección que necesitasasimismo, su ubicación sobre una vía principal, lo hace ser un lugar de fácil acceso y visibilidad para tus clientes y potenciales socios comercialesademás, cuenta con fácil acceso al transporte público, lo que facilitará la movilidad de tu equipo de trabajo y colaboradoresun espacio ideal para emprendedores y empresarios que buscan proyectar su imagen y llevar a su negocio al siguiente nivel000 en adelante! excelente oportunidad de inversiónno pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina en una zona de alto crecimiento comercialademás, podrás disfrutar de hermosas vistas panorámicas desde terrazas y un hermoso rooftop con vista a caracas y el ávila, donde podrás relajarte y desconectarte del ajetreo diariocontáctanos y haz de esta elegante oficina tu próxima sede empresarial en [ciudad donde se encuentra el inmueble]con una ubicación estratégica y una serie de características internas y externas que lo hacen destacar en el mercado, este inmueble es la inversión perfecta para tu negocioeste es un inmueble de lujo, diseñado y construido con los más altos estándares de calidad, lo que lo hace destacar en el mercado inmobiliario
Caracas (Distrito Capital)
$ 77000
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Adicionalmente la casa cuenta con un área dispuesta como anexo independiente con todas las comodidades para albergar a cualquier persona, con cocina, habitación, área de lavandería, 1 baño completo y medio baño de visitadisponible para la venta espectacular casa tipo vintage de la época dorada de caracas, ubicada en una extraordinaria calle privada rodeada de puras áreas verdes, embajadas y hermosas casas vecinas, dentro de la urbanización las mercedes, municipio baruta, caracas - distrito capital, pero sin el ruido las mercedes, siendo esta entre muchas otras una de sus principales fortalezasesta la gestiona propiedad tiene una imponente entrada rodeada de áreas verdes, y chaguaramos que le dan un toque de lujo y sofisticación de la época dorada de venezuelaen la parte de abajo cuenta con un gran salón de usos múltiples, habitación de huéspedes que puede servir de un gran estudio o salón de juegos, y acceso directo a las áreas verdes y jardines externos de la casa, terraza para compartir con invitadosla casa cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, gran área de servicio compuesta por 2 habitaciones y 1 baño completo sin lugar a dudas son muchas las ventajas y bondades que ofrece esta gran propiedad, ideal para reformar y remodelar de forma inteligente aprovechando su gran distribución, sus buenos espacios, sus lujos pisos de mármol que se encuentran en perfecto estado, pero sin lugar a dudas su estratégica y segura ubicación representa su principal fortalezacuando entras lo que resalta es un gran salón principal completos por diversas áreas sociales una hermosa terraza y unos grandes ventanales que le otorgan mucha luz natural y una maravillosa vista hacia el norte de la ciudad
Caracas (Distrito Capital)
$ 990000
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Apartamento ubicado en una de las calles más privilegiadas y exclusivas de la urbanización las mercedes, calle la cinta, muy solicitada por su excelente ubicación, tranquilidad, cercana a la exclusiva zona financiera y comercial de las mercedes y prestigiosos colegiosconsta de un área de construcción del apartamento en sí de 193,39 mts, más 27,50 mts que corresponden a los estacionamientos cubiertos con un total de 220,98mts por documentoel edificio de atractivo diseño arquitectónico y muy bien mantenido, cuenta, con tan solo 12 apartamentos, posee salón de fiesta y bello jardín para su disfrute y relajacióndos puestos de estacionamiento techadosno dude en contactarme, si desea ver este inmueble o cualquier otro de la zona, estoy a su disposición para ayudarle a elegir el mejor hogar para ustedamplio y cómodo apartamento con mucho potencial para actualizar a su gusto, el inmueble de dos niveles consta de la siguiente distribución, pb: amplio hall, cómoda sala - comedor, área de bar, amplia cocina, dos baños y cuarto de maleteropa: 3 cómodas e iluminadas habitaciones, la habitación principal con 1baño y vestier incorporado, 2 baños (uno fue acondicionado para colocar un tanque de agua), family o sala de estar, que se puede convertir en otra habitación
Caracas (Distrito Capital)
$ 150000
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Venta local las mercedes ubicación: las mercedes superficie: 850 m2 6 puestos de estacionamiento precio: 3000$quinta comercial con ubicación privilegiada en una de las vias con mayor afluencia vehicular de la zona!la misma cuenta con accesi por avenida principal y hacia la calle trasera, asi mismo, posee amplios espacios con diferentes niveles para desarrollar multiples modelos de negocio tambien, la estructura actual puede ser demolida y construir desde cero cualquier proyecto que pueda imaginar!!
Caracas (Distrito Capital)
$ 3800000
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También podrás aprovechar pozo de agua natural y la planta eléctrica, que garantizan el suministro de estos servicios en cualquier momentoprecioalquiler de apto ubicado en la mejor zona de las mercedes, en pleno centro de las mercedes y con excelente vialidad, el edificio el tolón contando con el cc el tolóncon pisos de mármol 1 habitación amplia este inmueble cuenta con gimnasio y piscina disponible exclusivamente para sus residentescon aire acondicionado en todas las áreas, internet, cuenta con gimnasio, piscina, tienes todo en un solo lugar, comercios, restaurante, transportes, cine, farmacia, bodegones panaderías y cafés que te brindarán la oportunidad de hacer tus compras y tener todo lo que necesitas a pocos minutos de distanciacon vestier y baño incorporado 1 baño de visita1 puesto bastante amplio que entran dos carros pequeños tiene un balcón amplio tipo terracita techadaapto moderno, amoblado y equipado de 80 m2
Caracas (Distrito Capital)
$ 1500
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Vendo local en centro comercial paseo las mercedes000 negociable☑️ 1 baño☑️ aire acondicionado☑️ línea cantv☑️ el local tiene dos entradas independientes con amplias puertas de vidrio, que permite ver completamente el interior☑️ luces empotradas en el techo☑️ el local se puede adaptar a cualquier tipo de negocios o emprendimiento☑️ a poca distancia de la entrada principal del centro comercial☑️ ubicación: avnivel mezzaninaesta para acondicionar al gusto del nuevo propietario☑️ 44,44 mts2 ☑️ precio: refprincipal de las mercedes, municipio baruta, estado miranda
Caracas (Distrito Capital)
$ 150000
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El edificio es de baja densidad y muy exclusivo, solo tiene 8 apartamentos, cuenta con vigilancia privada, puestos de visitantes y salón de fiestasverlo es comprarlo !!!espectacular y lujoso apartamento completamente amoblado ubicado en calle privada de las mercedes, remodelado y acondicionado con materiales importados de óptima calidadespectacular y lujoso apartamento completamente amoblado ubicado en calle privada de las mercedes, remodelado y acondicionado con materiales importados de óptima calidadfamily room con alta tecnologíaverlo es comprarlo !!!sistema de encendido de luces con sensores de movimiento y persianas automatizadas screen lifecuenta con 4 puestos de estacionamiento cubiertos y 3 maleteros ubicados en sótano, uno de ellos utilizado como cuarto donde están colocados los compresores del aire acondicionado, 2 tanques de agua y filtro de agua y 2 calentadores de agua de 50 galones cada unoárea de lavanderíacuenta con planta eléctrica a gas directo para el apartamento que prende automáticamente si se llegara a ir la luzsistema de aire acondicionado central y sistema surround integrado en todo el apartamentopared decorativa en la entrada elaboradacon cristales swarovskiascensor de acceso al sótano con sistema de llave y tarjeta magnéticahabitación, baño y cocina para el personal de servicio y/o chofer independiente del apartamento ubicada en sótano y con sistema de intercomunicadorescon excelente distribución y espacios amplios: cocina italiana equipada con artefactos alemanes, sala y comedor con espectacular vista panorámica al ávila, 1 baño social, habitación principal con vestier y baño incorporado, con terraza y espectacular vista al ávila; 2 habitaciones auxiliares con sus baños privados, cada una con su terraza, espectacular vista panorámica de caracas y amplios closetsacogedora terraza decorada con pared ornamental de plantas naturales y área de parrillera
Caracas (Distrito Capital)
$ 1900000
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Oeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsoeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtscódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayoresareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcción cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonablesel apartamento aasignados bajo el nro7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrola forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etclos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamente7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadrados000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50planta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houselinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unolinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts precio de venta $2servicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metroobtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscando muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludo758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1 tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturaplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nrosureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradostanques: elevados en planta techolos apartamentos signados bajo los nros439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrolos apartamentos signados bajo los nrostengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectozonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzel apartamento asignados bajo el nrozonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzsuperficie según documento1superficie según documento:1tipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionesplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentos
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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También se puede adaptar a cualquier otro rubroofrezco oficina ubicada en las mercedes en alquiler, operativo, excelente ubicaciónse puede adaptar fácilmente para una clínica dental, una estética o cualquier actividad que me amerite agua ya tiene las tuberías necesarias de agua, drenajes, tuberías de compresión de aire y tuberías eléctricasdistribución:-60 m2aire acondicionadoarea de recepciónarea para kichinettarea de descanso o de esperaeste edificio empresarial de los más nuevos delmercado tiene negocios reconocidos y de alta demanda3 cubículos cerrados con vidrio
Caracas (Distrito Capital)
$ 1500
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Ideal para cualquier tipo de rubro: restaurantes, showroom, tienda por departamento, muebleria, concesionario, entre otroslas mercedes, a nivel de calle con alto flujo vehicular, muy amplio local ideal para cualquier tipo de negocio que requiera presencia en la zonanota: se puede alquilar cada planta por separado, los gastos que incurran en remodelacion por independencia corren por cuenta del arrendadorel tolonexcelente oportunidad unica e inigualable para que tu empresa tenga presencia en exclusiva zona desarrollada y potenciada comercialmente200 m2 de construcción distribuidos en 2 niveles: 600 m2 por planta a nivel de la avenida 7 puestos de estacionamiento frente al local 3 baños jardin trasero fachada de vitrinas exhibidoras area de carga y descarga avenida con alto transito vehicular servicios activos cercano al cofrecemos casa / local comercial en alquiler en unas de las zonas mas cotizadas de caracas, se encuentra ubicado en la urbdescripcion: superficie total 1
Caracas (Distrito Capital)
$ 16000
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En venta local en las mercedes a pie de calle☑️ 770 mts2 terreno 1200 mts2 construcción☑️ posee permisos para construir edificio de hasta 9 pisos de uso comercial y/o residencial☑️ se puede realizar cualquier actividad económica ☑️ 4 baños☑️ estacionamiento: 7 puestos al frente y 15 en el estacionamiento subterráneo☑️ ubicación: las mercedes, municipio baruta, estado miranda
Caracas (Distrito Capital)
$ 2000000
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Casa comercial en venta en las mercedes 980 mts2código: 7308518oportunidad de adquirir casa comercial de dos plantas en las mercedes, cuenta con un terreno de 777 mts2 y 980 m2 de construcción, la casa tiene buena distribución el cual se puede desarrollar cualquier actividad económica, también se puede usar el terreno para edificación alta, tiene 7 puestos de estacionamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 2800000
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Casa comercial en venta en las mercedes 980 mts2código: 7078767oportunidad de adquirir casa comercial de dos plantas en las mercedes, cuenta con un terreno de 777 mts2 y 980 m2 de construcción, la casa tiene buena distribución el cual se puede desarrollar cualquier actividad económica, también se puede usar el terreno para edificación alta, tiene 7 puestos de estacionamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 2000000
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Casa comercial en venta en las mercedes 980 mts2código: 8125410oportunidad de adquirir casa comercial de dos plantas en las mercedes, cuenta con un terreno de 777 mts2 y 980 m2 de construcción, la casa tiene buena distribución el cual se puede desarrollar cualquier actividad económica, también se puede usar el terreno para edificación alta, tiene 7 puestos de estacionamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 2800000
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Lomas de las mercedes edificio pequenomuy cerca de las mercedes y de salida a la autopista para ir a cualquier lugar de la ciudadimpecable y moderno apartamento en alquilercocina equipada, sala y un maravilloso balconotro bano auxiliar para la visitacerca de servicios y centro comerciales, restaurantesdos puestos techadosbuen gusto y amoblado ideal ejecutivos1 habitacion con bano interno
Caracas (Distrito Capital)
$ 1800
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En venta magnifico local comercial a pie de calle en la prestigiosa urbanizacion de las mercedescuenta con mùltiples espacios y areas ideal para el desarrollo de cualquier tipo de negocio o emprendimiento, por sus caracterìsticas y dimensiones internas, lo convierten en una opciòn adaptable para casi cualquier tipo de negociocuenta con planta electrica, amplia àrea de descarga y carga con total privacidadpara clientes que busquen comprar cmo inversiòn, tiene la posibilidad de negociar de inmediato un contrato de arrendamiento con una prestigiosa y reconocida empresa nacionaldicho local cuenta con más de 1069 metros cuadrados de construcciòn y poco más de 790 metros de terreno
Caracas (Distrito Capital)
$ 1800000
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Llamenos para cualquier consulta adicional y visitelo que seguro le gustaraen venta, local comercial de 900 mts2,ubicado en las mercedes en toda la av la estructura actual puede ser demolida y construir desde cero cualquier proyecto que puedas imaginarprecio negociablerio de janeiro,cuenta con suficientes espacios para montar el negocio que siempre ha deseado o seguir en el mismo ramo divisas mls 22-21787 se puede realizar una edificacion de hasta 6 pisos
Caracas (Distrito Capital)
$ 3000000
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La edificación se desarrolla en un esquema tipo torre, con cuerpo bajo parauso comercial, y cuerpo alto de oficinas, aprovechando al máximo las áreasde ubicación computables permitidas, y a su vez responde a las variablesurbanas fundamentales establecidas por la ordenanza de zonificación de laurbanización las mercedeseste nivel estará destinado a laubicación de equipos de aire acondicionado, y será visitable solo paramantenimiento de los mismos y la eventual limpieza y remoción de residuosque caigan sobre el piso acabado de este nivel, el cual deberá ser de unmaterial impermeable, anti resbalante, resistente, fácilmente lavable, capazde soportar la abrasión de los productos destinados a la limpieza, con capasde impermeabilización debajo del mismo y contar con centros de pisoprotegidos con rejilla tipo hongo o cúpula, para evitar que cualquier residuosólido pueda obstruir las tuberías de recolección de las aguas de lluvia quecaigan sobre este nivel de la edificaciónel área total del local comercial esde 111,60 m²los ductos de instalaciones quelleguen a este nivel deberán sobresalir al menos 15 cm por encima delacabado de piso propuestoen caso deutilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior,medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso,sea de 2,60 mel cuerpo bajo posee una lectura de pieza que intersecta a la torre; estecuerpo del edificio cuenta con un volado de 2,00m sobre el retiro de frentepermitido, que techa parcialmente la acera ampliada de la callenivel 2 (oficinas)tiene un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (fxb), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escaleratorre comercial y empresarial de lujo, a estrenar, con excelente vista al ávila, construida sobre una parcela de 600m² superficie total de construcción:3en caso de utilizarcielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínima interior, medidadesde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cielo raso, sea de2,60 mel entrepiso en este nivel será de 3,60 mel local comercial tendrá dos (02) salas de baños y un (01) depósito ycontará con un punto de gas domésticoel entrepiso en este nivel será de 3,25 mel entrepiso en este este nivel será de 6,30 m600 m² de construcción en total, distribuidos así: pb de 557,71m², con un local comercial de 116,60m² y una mezzanina de 325,27 m²este nivel se encuentra a 0,35 mpor encima del nivel de la acera; esta condición le permite generar unaterraza descubierta que podrá ser aprovechada por el local comercial para lacolocación de mesas; el área total de construcción de este nivel es de 557,71m²encaso de utilizar cielo raso o plafón, se deberá cuidar que la altura mínimainterior, medida desde el piso acabado hasta la parte inferior del techo o cieloraso, sea de 2,60 mnivel – pben este nivel se localiza el área comercial de la torre, el acceso peatonal a latorre (lobby de los niveles de oficina y la mezzanina comercial), la entrada alos cuartos de servicios para la edificación35 m con respecto a la cota±000 m del proyectoel local comercial tiene dos (02) salas de baño y un (01) depósito; tres (03) niveles para oficinas de 325,2 m² y 262,71 m²; una azotea de 262,71 m² y dos (02) sótanos de estacionamiento, uno con dieciséis (16) puestos y otro con catorce (14) puestoseste nivel cuenta con un área de terraza destechada de 55 m² con vista sobrelas calles madrid y nueva yorkel cuerpo principal de la edificación es totalmente acristalado, generandotransparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exteriorlas actividades comerciales y de oficina que se desarrollan en estos niveles,a la vez de aprovechar las visuales de la edificación sobre su contexto urbanoinmediato y hacia el ávila; la fachada oeste será parcialmente ciega y lafachada sur será completamente ciega ya que corresponden a las caras dela edificación que se adosan a las parcelas vecinasnivel – n1 (oficinas)tiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuido entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (fxb), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escaleraeste nivel cuenta con un área en volado de 2,15 m que techa parcialmentela acera ampliadaeste nivel cuenta con un área en volado de 1,60 m que techa parcialmente la acera ampliadanivel – n3 (oficinas)tienen un área aproximada de 262,71 m², de los cuales 185,20 m²pertenecen a la oficina, la cual está equipada con dos (02) salas de baños yuna (01) kitchenette, el área restante se encuentra distribuido entre un (01)cuarto para el equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (fxb),un (01) cuarto eléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensorescon escaleranivel techo – azoteatienen un área aproximada de 262,71 m² nivel – mezzaninatiene un área aproximada de 325,27 m², de los cuales 248,25 m² pertenecena un local comercial equipado con dos (02) salas de baños y una (01)kitchenette; el área restante se encuentra distribuida entre un (01) cuarto parael equipo aire acondicionado, un (01) cuarto para redes (fxb), un (01) cuartoeléctrico, un (01) cuarto para lavamopas y hall de ascensores con escaleraconsta de cinco (05) 5 niveles; 3en caso deutilizar cielo raso o plafón en el interior del local comercial, se deberá cuidarque la altura mínima interior, medida desde el piso acabado hasta la parteinferior del techo o cielo raso, sea de 2,60 mpor encima de este nivel se encontrará el techodel núcleo de escalera y sala de máquinas de los ascensores a una altura de6,30 m sobre éste, quedando a una altura de +26
Caracas (Distrito Capital)
$ 4800000
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También podrás aprovechar el pozo de agua natural y la planta eléctrica, que garantizan el suministro de estos servicios en cualquier momentoel apartamento está completamente amoblado y cuenta con todas las comodidades que necesitas entre ellas el aire acondicionado e internetademás, cuenta con 2 baños completos, para mayor privacidad y comodidad, así como dos puestos de estacionamientoen una de las zonas más exclusivas de caracas, específicamente en las mercedes, se encuentra este hermoso apartamento disponible para alquilerestá ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, bodegones, panaderías y cafés que te brindarán la oportunidad de hacer tus compras y tener todo lo que necesitas a pocos minutos de distancia este inmueble cuenta con gimnasio y piscina disponible exclusivamente para sus residentescon un área de terreno de 80mts2, este apartamento cuenta con una distribución de espacios ideal para una o dos personas ya que posee una habitación amplia e iluminada
Caracas (Distrito Capital)
$ 1500