Las mercedes planta
Listado las mercedes planta
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Área: 512 m2 (planta completa)abstenerse intermediarios características: funcional oficina remodelada lista para mudarse ubicada en edificio corporativo en piso nivel bajo; 18 oficinas tabicadas; 2 recepciones / lobby; 12 líneas / central telefónica; 2 salas de conferencias; sala de archivos con sistema archimóvil incorporado; sala de racks / cableado estructurado para puntos internet / voz data; 2 kitchenettes; 6 baños internos; 12 puestos de estacionamiento fijos; amplio estacionamiento para visitantes; pisos en cerámica en pasillos y alfombras en oficinas; 2 sistemas a/a independiente de 3 unidades de 5condiciones negociación: precio alquiler: dp 3000 btu c/u; sistema de alarma contraincendios; sistema de protección antirrobos; excelente iluminación natural; vista a el ávila y hotel eurobuilding; acceso biométrico; vigilancia / seguridad 24 horas; edificio de 3 ascensores; facilidad de acceso por principales vías de comunicación y de transporte públicocontrato de arrendamiento de un (01) año tres (03) meses depósito como garantía seis (06) meses por adelantado 1 mes de honorarios profesionalesoficina en alquiler (a, b)ubicación: las mercedes, calle veracruzpago de condominio no incluido en canon de arrendamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 3700
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Nuevo! las mercedes planta baja de 136 m² + 200 de jardin 2 habitaciones más servicio, 3 baños+visita con posibilidad de hacer una 3era, potencial para ampliar a mas de 170m2 techados, 2 puestos, maletero, exclusiva zona residencial privada, vista al campo de golf
Caracas (Distrito Capital)
$ 2300
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Tanques: elevados en planta techoplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nroplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentosoeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsoeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mts2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unolos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamente1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradosplanta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent house758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1código: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayores439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noel apartamento aasignados bajo el nrola forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etcsureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonableslinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtssuperficie según documento1 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcciónlinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtsel apartamento asignados bajo el nrosuperficie según documento:1 tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturazonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrotipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacioneslos apartamentos signados bajo los nros muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludo7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrozonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1los apartamentos signados bajo los nros precio de venta $2obtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscandotengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respecto000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 507b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradosservicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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✓ centro comercial paseo las mercedes (hotel) planta baja/ mezanina:esta distribuido en dos niveles de uso comercial planta baja y mezanina, con un área comercial de mil quinientos cincuenta metros cuadrados, con frente hacia una acera que a modo de boulevard se desarrolla a lo largo del lindero de terrenoadicionalmente una planta techo que tiene la posibilidad de anexarse al último nivel de oficinas, mediante una escalera de uso exclusivo o las escaleras de serviciola ubicación y diseño de la torre permite que todas las plantas disfruten de las mejores vistas hacia el parque nacional el ávila y la urbanización las mercedes✓ adicionalmente una planta de techo que presenta la posibilidad de anexarse al último nivel de oficina, mediante una escalera de uso exclusivo o la escalera de servicio de la torre✓ todas las plantas para uso de oficinas tendrán una vista amplia y despejada hacia el parque nacional el ávila, la urbanización las mercedes, lomas de las mercedes y el hotel tamanaco oficina a: área 775,00m2oficinas: 730,00m2terraza: 45,00m2oficina b: área 340,00m2oficina c: área 281,00m2 (oficina)pisos 7,8 y 9:área bruta 1660,00 m2área neta 1482,00 m2se propone la siguiente distribución:una oficina (planta libre) con fachada exterior con vistas al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o a la urbanización las mercedes✓ es un desarrollo nuevo para oficinas y comercios, compuesto por una edificación monolítica con cuatro cuerpos principales, un cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, un cuerpo bajo con dos niveles de comercio, planta baja y mezanina, un cuerpo medio con cinco niveles elevados para estacionamiento y un cuerpo alto con diez plantas para oficina con distribución variablela totalidad de puestos para estacionamiento son trescientas noventa y seis unidades, distribuidas en los ocho niveles destinados para ello 3 sótanos y 5 elevadosel cuerpo alto está conformado por diez plantas, para oficinas con diferentes distribuciones, según su requerimiento con el núcleo de circulación y servicio hacia uno de sus extremos, lo cual le otorga una gran flexibilidad para su distribución y usodesde los niveles sótanos para estacionamiento se puede acceder al nivel entrada a la torre, mediante un sistema de circulación mecanizada compuesto por dos ascensores de última generación o por una amplia escalera de servicio✓ muy cercano de servicios de transporte masivo como la nueva ruta del metro de caracas, con fácil acceso al distribuidor el ciempiés de la autopista francisco fajardo y la autopista del este, teniendo de vecinos a los más exclusivos centros comerciales además de servicios hoteleros cinco estrellas✓ estación de servicio con una entrada controlada y conectados por rampas con cómodas pendientes oficina a: área 500,00m2oficina b: área 275,00m2oficina c: área 240,00m2oficina d: área: 281,00m2 (oficina)contenido imagen 15 pisos 6:área bruta de 1705,00 m2área neta 1482,00 m2oficinas: 1482,00 m2terraza: 45,00m2se propone la siguiente distribución:tres (03) oficinas distribuidas una (01) al este y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el casoen el área metropolitana de caracas el centro financiero y comercial del país oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 145,00m2 77,00m2(terraza)oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2 pisos 3,4 y 5:área bruta de 1705,00 m2área neta 1527,00 m2se propone la siguiente distribución:cuatro (04) oficinas distribuidas dos (02) y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso✓ avenida principal de las mercedes, servicios de transporte público y taxis✓ salida autopista francisco fajardocon una ubicación privilegiada en un lote de terreno de dos mil ciento noventa y tres metros cuadradosestacionamientos elevados: está compuesto por cinco niveles para uso de estacionamiento y se encuentra sobre el cuerpo bajo o comercialun cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, con ciento setenta y cuatro cómodos puestos de parqueo y amplias vías de circulaciónuna vez traspasadas las barreras de control para entrar al estacionamiento subterráneo, se encuentra una bahía para dejar a los ocupantes de los vehículos para utilizar el servicio de valet parkingcontenido imagen 3 (entorno)✓ estación metro las mercedes✓ circulación peatonal desde estación del metro hasta la torreel acceso a este nivel vehicularmente se encuentra en la esquina sur del terreno y por unas rampas de cómodas pendientes desarrolladas en el retiro de fondo del desarrollopeatonalmente mediante el núcleo de ascensores del edificio y se prevee que sea para el uso exclusivo de los niveles de oficina un desarrollo para comercios y oficinas, que por su innovador diseño arquitectónico, en donde se han aplicado los avances tecnológicos más novedosossera la más amoderna y funcional en su tipopiso i:área bruta de 1764,00 m2área neta 1586,00 m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el casopara estos niveles de estacionamiento se prevee el servicio de valet parkingcompuesto por dos (02) locales comerciales integrables, uno de un mil veinte metros cuadrados y otro con quinientos treinta metros cuadrados, ambos con fachadas acristaladas y con posibilidad de uso de terrazas exterioresen este nivel también se encuentra los accesos vehiculares independientes para los niveles subterráneos y elevados, mediante amplias entradas con barreras de control✓ muy cerca de centros comerciales de alto standard, hoteles cinco estrellas, como el hotel tamanaco y en el lugar con la mejor oferta gastronómica de caracas oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 220,00m2oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2piso 2:área bruta: 1785,00m2área neta: 1607,00m2oficinas: 1530,00m2terraza: 77,00m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso✓ se ubica en una parcela de 2✓ vía chuao, el cafetal, av193 m2, a pocos metros de la avenida principal de las mercedes, con un entorno premium con el mayor desarrollo en referencia a la construcción de edificaciones de alta gama para el uso de comercios y oficinas ✓ salida autopista prados del esteen este nivel se encuentra el acceso peatonal para lo cual se diseñó un lujoso hall de entrada a manera de atrio, con puesto de control y vigilancia donde llegan los sistemas de circulación mecánica que dan servicio de forma independiente a los niveles de oficina como a los niveles de estacionamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 63000000
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Cuenta con planta eléctrica a gas directo para el apartamento que prende automáticamente si se llegara a ir la luzacogedora terraza decorada con pared ornamental de plantas naturales y área de parrilleracuenta con 4 puestos de estacionamiento cubiertos y 3 maleteros ubicados en sótano, uno de ellos utilizado como cuarto donde están colocados los compresores del aire acondicionado, 2 tanques de agua y filtro de agua y 2 calentadores de agua de 50 galones cada unopared decorativa en la entrada elaboradacon cristales swarovskihabitación, baño y cocina para el personal de servicio y/o chofer independiente del apartamento ubicada en sótano y con sistema de intercomunicadoresverlo es comprarlo !!!ascensor de acceso al sótano con sistema de llave y tarjeta magnéticafamily room con alta tecnologíaverlo es comprarlo !!!espectacular y lujoso apartamento completamente amoblado ubicado en calle privada de las mercedes, remodelado y acondicionado con materiales importados de óptima calidadel edificio es de baja densidad y muy exclusivo, solo tiene 8 apartamentos, cuenta con vigilancia privada, puestos de visitantes y salón de fiestassistema de aire acondicionado central y sistema surround integrado en todo el apartamentoárea de lavanderíasistema de encendido de luces con sensores de movimiento y persianas automatizadas screen lifeespectacular y lujoso apartamento completamente amoblado ubicado en calle privada de las mercedes, remodelado y acondicionado con materiales importados de óptima calidadcon excelente distribución y espacios amplios: cocina italiana equipada con artefactos alemanes, sala y comedor con espectacular vista panorámica al ávila, 1 baño social, habitación principal con vestier y baño incorporado, con terraza y espectacular vista al ávila; 2 habitaciones auxiliares con sus baños privados, cada una con su terraza, espectacular vista panorámica de caracas y amplios closets
Caracas (Distrito Capital)
$ 1900000
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Las mercedes – caracas27 m2 en planta baja y 775 -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedesparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisión -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica -red de fibra ópticaentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizadocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17el propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepciónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasla torre contará con señales de seguridadla torre contara con un sistema de extinción: posee1250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados -estacionamientosse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitelen la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantesel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de ella torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo92 m2) en terrazas descubiertas áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1 la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajerosla torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3 -sistema contra incendio200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel alquileres: usd 18,00/m2 torre 302 avsistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propio tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandaoficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3tenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torre así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento -identificación y señalizaciónel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1sistema de extinción portátil2todos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacionaumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3locales solo ya para la ventaref usd 4151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades00 m2 en mezanina la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentalesasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlota el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaltendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones
Caracas (Distrito Capital)
$ 400000
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Las mercedes – caracas27 m2 en planta baja y 775 -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedesparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisión -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica -red de fibra ópticaentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizadocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17el propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepciónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasla torre contará con señales de seguridadla torre contara con un sistema de extinción: posee1250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados -estacionamientosse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitelen la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantesel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de ella torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo92 m2) en terrazas descubiertas áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1 la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajerosla torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3 -sistema contra incendio200/m2(usd 50 a partir del 2do nivelsistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propio bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandaoficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3tenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torre así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento -identificación y señalizaciónel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1sistema de extinción portátil2todos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacionaumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3 alquileres: usd 20,00/m2 torre 302 avlocales solo ya para la ventaref usd 4151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades00 m2 en mezanina la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentalesasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlota el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaltendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones
Caracas (Distrito Capital)
$ 500000
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En la planta alta se ubican las áreas privadas: habitación principal conformada por dos vestier y un amplio baño, tres habitaciones con vestier y baño cada una, además de un estar íntimo o estudioen la planta baja se encuentra una amplia terraza y las áreas sociales: sala de estar, agradable comedor, estudio, baño de visitas, espaciosa cocina pantry, lavadero y dos habitaciones de servicio que comparten un bañolujosos ph a estrenar ubicados en la urbanización lomas de las mercedes, con una increíble vista del ávila y de la ciudad de caracas cuentan con un diseño elegante, incomparable iluminación natural y excelente distribuciónel conjunto residencial tiene áreas comunes con jardineras y espejos de agua, gimnasio, piscina, salón de fiestas, parque infantil y puestos de estacionamiento para visitanteslujosos ph a estrenar ubicados en la urbanización lomas de las mercedes, con una increíble vista del ávila y de la ciudad de caracasel conjunto residencial tiene áreas comunes con jardineras y espejos de agua, gimnasio, piscina, salón de fiestas, parque infantil y puestos de estacionamiento para visitanteslos acabados son de primera calidad, mármol travertino en las áreas sociales y baño principal, pisos de porcelanato en la cocina y baños auxiliares, closets de cedro con finos detalles de carpintería, aire acondicionado central, ascensor privado y de servicioles corresponden 4 puestos de estacionamiento y maletero a cada uno
Caracas (Distrito Capital)
$ 3900
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La edificacion: la edificación consta de 1 nivel sótano, planta baja, 3 plantas de apartamentos, 1 planta pent house, 1 planta terraza ph/ estacionamiento 698,59 m2planta nivel 1 - planta baja dúplex 310,63 m2planta nivel 1 - planta alta dúplex 307,55 m2planta nivel 2 - planta aptose ofrece una amplia escalera de acceso a planta techola última planta cuenta con acceso único a la terraza de la edificacióntipo 310,63 m2planta nivel 3 - planta baja ph 310,63 m2planta nivel 3 - planta alta ph 312,60 m2terraza ph – techo apartamentos 625,20 m2área total bruta 3 planta apartamentos: dos apartamentos por piso, amplios y armónicos con un área bruta de aproxzonificación: v4 áreas totales por planta resumen de areas superficie (m2)sótano - estacionamiento 658,42 m2planta baja – aptola planta tipo se repite tres veces en todo el edificio, y contiene acceso a través de dos ascensores y una escalera de emergenciapor esta razón se han ideado pisos y paredes de mármol en el hall de ascensores tanto de la planta baja de la edificación, como en los niveles superioresademás de ofrecer un fácil mantenimiento el acabado en las áreas destinadas a sanitarios y servicios, han sido concebidos en mármol, tanto en pisos como en paredes ventajas del edificio: pent house a doble altura, permitiendo un espacio más luminoso, donde la sensación de amplitud es mayor el diseño de la fachada y la implementación de vidrios reflectivos, además de servir de protección solar permitirán lograr una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado al disminuir la carga térmica superficie (m2)apartamentos tipo pb-a 97,03 m2 + 87,74 m2 terraza o jardínapartamentos tipo estudio pb 35,45 m2apartamentos tipo duplex 1-a 150,56 m2apartamentos tipo duplex 1-b 122,68 m2apartamentos tipo duplex 1-c 144,42 m2apartamentos tipo duplex 1-d 152,86 m2apartamentos tipo 2-a 134,14 m2apartamentos tipo 2-b 147,86 m2apartamentos tipo duplex ph-a 276,74 m2 + 100,56 m2 terrazaapartamentos tipo duplex ph-b 143,16 m2 + 59,59 m2 terraza apartamentos tipo duplex ph-c 151,15 m2 + 52,27 m2 terrazamaleteros (10) (96,61) m2habitaciones chofer / baños (4) (60,03) m2 total area apartamentos vendibles 2entrega inmediata012,85 m2proyecto: ubicado en un lugar privilegiado de caracas, lleno de espacios públicos, entretenciones y servicios, cuenta con una excelente conectividad y accesibilidad al estar a relativa cercanía de estación del sistema metro y de transporte público, convirtiendo a este proyecto en un lugar único para invertirla implantación responde a la morfología del terreno, la cual se ha usado para distribuir las actividades de acuerdo a las porciones del terreno que permitan desarrollar los usos con la densidad que ellos demanden, de tal manera, los elementos que conforman la volumétrica de la edificación son: uno bajo donde se desarrollan las actividades residenciales, que sirve de basamento a un segundo cuerpo donde ocurren las actividades de estacionamiento superficial y subterráneo y el tercer donde se desarrolla el mayor volumen de actividad a través de tres (3) plantas tipos condiciones de negociación: pago de contado en divisas (us$) la edificación contará con un sistema de control de acceso y seguridad de primera y un sistema eléctricoubicación privilegiada al estar cerca de transporte público y relativamente cerca de estación del metro permitiendo el fácil acceso a aquellas personas que no disponen de vehículo propio acabados el proyecto se ha concebido como un edificio de apartamentos de lujo, dada su ubicación dentro de la ciudad, lo que hace mandatorio acabados de alta calidad tanto interior como exteriorventanas con cristales anti ruido y reflectivos minimizando el calor generado por los rayos del sol305 m2, ideales para optimizar el desarrollo laboral y la productividadtanque de agua con una capacidad de 100 área terreno: 762,48 m2 las plantas cuentan con 3,20 mts precio venta: us$ 6área construcción bruta: 3edificio residencial nuevo en venta ubicación: las mercedes, calle orinoco534,25 m2(área total cubierta y descubierta)resumen de areas aptos superficie y morfologia del terreno: la parcela que alberga la edificación, tiene una superficie de 762,48 m2, distribuidos en un rectángulo
Caracas (Distrito Capital)
$ 6500000
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planta baja comercial, 3 niveles elevados de estacionamiento, 8 plantas de oficinascontara con planta electrica aire acondicionado tanque de agua subterraneo de 15espectacular edificio de oficinas ubicado en las mercedes, 3 niveles de sótano, planta baja comercial, 3 niveles de estacionamiento, 8 pisos de oficinasla planta tipo se repite ocho veces en todo el edificio, y contiene acceso a través de tres ascensores y dos escaleras de emergenciala última planta cuenta con acceso único a la terraza de la edificación y la oficina ubicada en piso 2 tiene un amplio y confortable balcón descubiertoun sistema de control de acceso y seguridad de primera y un sistema eléctrico planta oficinasdos oficinas, por piso, amplias y armónicas con un área bruta de aprox la edificación contará con una planta eléctrica, un sistema de a/a a través de la implementación de (3) equipos de agua helada, un tanque de agua subterráneo de 150por esta razón se han ideado pisos y paredes de mármol en el hall de ascensores tanto de la planta baja de la edificación, como en los niveles superiores000 litros control de acceso seguridad sistema electrico 2 oficinas por piso de 305 m2 3 ascensores 2 escaleras de emergencia última planta con acceso único a la terraza oficina piso 2 con un amplio balcon descubierto las plantas cuentan con 3,80 metros de altura ph doble altura entrega inmediata abstenerse intermediariosla parcela que albergará la edificación, tiene una superficie de 1la edificación consta de 3 niveles sótanos500m2 neto oficinas 144 puestos de estacionamiento 13230,00 m2, distribuidos en un rectángulo500m 2 total acabadosproyecto se ha concebido como un edificio de oficinas de lujo, dada su ubicación dentro de la ciudad, lo que hace mandatorio acabados de alta calidad tanto interior como exterior305 m2, ideales para optimizar el desarrollo laboral y la productividadla implantación responde a la morfología del terreno, la cual se ha usado para distribuir las actividades de acuerdo a las porciones del terreno que permitan desarrollar los usos con la densidad que ellos demanden, de tal manera, los elementos que conforman la volumétrica de la edificación son: uno bajo donde se desarrollan las actividades comerciales, que sirve de basamento a un segundo cuerpo donde ocurren las actividades de estacionamiento superficial y el tercer donde se desarrolla el mayor volumen de actividad a través de ocho (8) plantas tipos acabadosel diseño de la fachada en curtain wall y la implementación de vidrios reflectivos, además de servir de protección solar permitirán lograr una mayor eficiencia en el uso del aire acondicionado al disminuir la carga térmicade altura 8 pisos 5 acabado en las áreas destinadas a sanitarios y servicios, han sido concebidos en mármol, tanto en pisos como en paredes; siendo los techos de plafón el elemento predominante en la generalidad de los ámbitos de las áreas comunes de cada nivellas plantas cuentan con 3,80 mts
Caracas (Distrito Capital)
$ 18500000
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804,13 mel edificio consta de una estructura integrada por nueve (9) niveles: planta sótano dos planta sótano uno planta baja planta mezzanina planta primer piso planta segundo piso planta tercer piso planta cuarto piso (pent-house) planta sala de máquinaslas mercedes avenida orinocoedificio de oficinas amoblado / área 3074,30 m2, y posee un área de construcción total de 3000 mensuales exclusivo y privado edificio de oficinas totalmente amoblado que se encuentra disponible en alquiler y que está ubicado en la avenida orinoco, entre las calles jalisco y monterrey, de la urbanización las mercedesel edificio está construido sobre una parcela de terreno que consta de una superficie total de 1 dicho núcleo consta de escaleras fijas, ascensor de pasajeros,baños públicos, cuarto de lavamopas y ducto de basura804,13m2en alquiler/ canon $50desde el punto de vista arquitectónico, la geometría de sus plantas es rectangular, con un núcleo de circulación desplazado hacia un extremo
Caracas (Distrito Capital)
$ 50000
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En la planta baja de la edificación existe un (1) local comercialcuenta con fácil acceso desde la principal de las mercedes y calles circundantes cuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (s1 y s2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) planta baja comercial a doble altura (pb/p1), una (1) mezzanina para comercio (p2), una (1) planta de oficina (p3), (4) plantas de estacionamientos elevados (p4,p5,p6 y p7), una terraza comercial (p8), cinco (5) plantas de oficinas (p9, p10, p11, p12 y p13) y una terraza comercial planta pent house (p14)planta electrica: la edificación contará con la acometida para una planta eléctrica (no incluida) con capacidad de suministrar electricidad a los siguientes servicios: 1- ascensor vehicular 2- un (1) ascensor peatonal 3- iluminación de núcleos de escalera, lobby de todos los pisos, estacionamientos elevados y subterráneos, además de la iluminación de la entrada principal e iluminación periférica en la planta p9 un nivel de oficina conformado por dos unidades, la primera con un área de doscientos setenta y siete metros cuadros (277 m2) totales distribuidos en, ciento setenta y cuatro (174 m2) techados y ciento tres (103 m2) en una terraza destechada de uso exclusivoaire acondicionado: el edificio esta proyectado para un sistema de enfriamiento tipo vrf, donde cada unidad vendible, contará con la instalación de tuberías de cobre con armaflex, tuberías eléctricas y de control entre los fan-coil y los compresores ubicados en la planta techo en espacios asignados vía documento de condominiolocal comercial a de aproximadamente ochocientos treinta y cinco metros (835 m2), distribuidos de la siguiente forma: una planta baja de seis metros de altura (6 mts) con un area aproximada de doscientos sesenta y nueve (269 m2), una terraza de uso exclusivo con un área aproximada de cincuenta y seis (56 m2) y una mezzanina con un área aproximada de quinientos diez (510 m2) estacionamientos: la edificación posee dos (2) sótanos que albergan veintiocho (28) puestos, con acomodador se podrán estacionar treinta y dos (32) vehículos, además posee cuatro (4) estacionamientos elevados que albergan cincuenta y seis (56) puestos y se pueden situar setenta y ocho (78) puestos con acomodador, en total serian ochenta y cuatro (84) puestos, pudiendo lograr con acomodador albergar ciento diez (110) puestosla segunda oficina cuenta con un área de doscientos setenta y tres metros cuadros (273 m2) totales distribuidos en, doscientos veintinueve (229 m2) techados y cuarenta y cuatro (44 m2) en una terraza destechada de uso exclusivoen los estacionamientos elevados se ubicarán baños y depósitos para el personal de valet parking y de la edificaciónpara el control de acceso vehicular, v-152 contará con la acometida para un sistema de cámaras lectoras de matrículas (no incluidas), que permitirá el acceso y salida de manera automática al reconocer las placas que estén en la base de datosse ofrecen planes de financiamientoseguridad: cuenta con un sistema de tuberías para posible colocación de cctv (cámaras, no incluidas), las cuales estarán ubicadas estratégicamente a fin de identificar el acceso peatonal a la torre, en los núcleos de ascensores, escaleras, entradas y salidas000 lts, que se traduce en más de 6 días de reserva, con un consumo promedio de 24tanque de aguas blancas: v-152 cuenta con un tanque de aguas blancas con capacidad de 140en el caso del acceso de los visitantes, el módulo ubicado en la rampa servirá para conectar con el personal en la taquilla de pago, quien después de conocer los datos solicitados otorgará el acceso correspondiente, para el proceso de salida el usuario cancelará el monto establecido y el sistema de control dará salida de manera automática sin presentar ticketplazo de ejecución: vertical 152, se estima que estará lista para su entrega en el segundo semestre del año 2024este complejo está ubicado en la calle new york, entre la calle paris y la calle madrid
Caracas (Distrito Capital)
$ 750000
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El edificio comprende el uso comercial en la planta baja y en la mezzanina y tres (03) plantas libres para uso de oficinas hacia el frente de la torre, esta rodeado con una amplia acera tipo terraza que podrá ser semi techada para el uso de los comercios de la planta bajacódigo: 4479606 elegante edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, el edificio cuenta con una torre de cuatro (04) niveles superiores más planta baja y dos (02) sótanos de estacionamiento con un total de 32 puestos vehiculares el edificio tiene un diseños vanguardistas y moderno con la edificación totalmente acristalado, generanado transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comercieles y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechando las hermosas vistas hacia el ávila y urbanismo de las mercedes localización primium la parcela donde se desarrolló el edificio se encuentra ubicada en la urbanización las mercedes, municipio baruta, estado miranda, caracas sótano 2 (estacionamiento) sótano 1 (estacionamiento) nivel - pb (comercio) nivel – mzz (comercio) nivel – n1 (oficinas) nivel – n2 (oficinas) nivel – n3 (oficinas)
Caracas (Distrito Capital)
$ 6000000
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planta sala de máquinasuna (1) planta bajaedificio en venta las mercedesplanta pent house a doble altura para oficinasdos (02) chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizadaplanta techo terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14030,00 m2terraza planta techo 515,00 m2terraza estacionamiento 320,00 m2construcción total bruta futura 1000,00el edificio está configurado por una torre de veinte (06) niveles de la siguiente manera: planta accesoárea de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera planta000,00 + precio terreno $2francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son: uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%las características constructivas y de acabados más importantes son: estructura de concreto armadopisos recubiertos con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto000,00 – 80% de construcción actual000,00precio venta: $4148,00 m2nivel techo 515,00 m2nivel sala maquinas 225,00 m2techo sala maquinas 90,00 m2construcción total bruta actual 14270,00 m2nivel oficinas 1 al 10 5electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosprecio venta: $5área terreno: 680,00 m2se observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigentevariables urbanas:de acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, av00 m2mezzanina (02) doble altura 1en estas dos primeras plantas se localiza el área destinado a comercioel área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): descripción del edificio: sótano 693,00 m2nivel acceso 693,00 m2estacionamiento nivel 1 al 7 7pilotaje y reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigenteseis (6) plantas para estacionamiento nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementarias000,00 – 100% de construcción proyectado de 3 a 4 meses áreas:el terreno abarca una cabida de 680,00 m2634,00 m2, más un área de 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo pisose excluye la terraza del área computableárea construcción total bruta: 1área construcción vendible: 1el edificio no se encuentra terminado, se calcula que el edificio requiere no más de tres (03) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obra00 m2precios referenciales:costo mínimo: $ 100 m2 construcción gran total bruta 16características constructivas: edificio de diseño arquitectónico contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zona000,00precio mínimo: $ 3entrepisos de losa nervada en un sentidobaños en buena parte instalados ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de carga
Caracas (Distrito Capital)
$ 5700000
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Descripción de la zona: •fácil acceso en las mercedes •zona de alto desarrollo comercial y empresarial•locatel las mercedes•restaurantes precio por cada oficina: $415 estas modernas oficinas están ubicadas en la urbanización de mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad de caracas, en una de las mejores zonas estratégicas sobre la calle madrid de las mercedesvicente antonorsi; conformado por una torre de 13 pisos, con 4 semi sótanos de estacionamiento, (1) planta comercial, (1) mezzanina para comercio, (1) piso de oficinas para el comercio, (2) pisos de estacionamiento elevados, (6) pisos de oficinas y un ph con las mejores vistas de caracas, adicionalmente ofrece:• acceso pavimentado• control de acceso• circuito cerrado de tv• zona comercial • oficina de negocios• planta eléctrica ven a la torre vertical 184, el lugar ideal para invertir y lograr expandir tu negocio800precio mts2: $2 ubicadas en los pisos 5 y 6, están listas para ser diseñadas y remodeladas a tu gusto, cuentan con amplios espacios, fabulosa vista, y consta de:189 mts2 (cada una)amplios espacios para ser diseñados a tu gusto 2 baterías baños internos ductos para aire acondicionado individualpuntos de electricidadespacio para kitchenetteparedes y techos pulidos vista panorámica servicios: acceso al edificio las 24 horas y vigilancia constanterecepción control de acceso cuenta con 2 pisos de estacionamientos elevados y 4 semi sótanos de estacionamiento privado descripción del edificio: este moderno y lujoso complejo de oficinas y comercios, es exclusivo y cuenta con acabados de primera calidad en mármol y granito, está diseñado por añil arquitectura, arqjuan carlos lancara y arqtorre vertical 184, oficinas en venta
Caracas (Distrito Capital)
$ 415800
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Oficinas en alquiler, torre vertical 184, las mercedesestas modernas oficinas en obra gris, están ubicadas en la urbanización de mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad de caracas, en una de las mejores zonas estratégicas sobre la calle madrid de las mercedesvicente antonorsi; está conformado por una torre de 13 pisos, con 4 semi sótanos de estacionamiento, (1) planta comercial, (1) mezzanina para comercio, (1) piso de oficinas para el comercio, (2) pisos de estacionamiento elevados, (6) pisos de oficinas y un ph con las mejores vistas de caracas, adicionalmente ofrece:• acceso pavimentado• control de acceso• circuito cerrado de tv• zona comercial • oficina de negocios• planta eléctrica ven a la torre vertical 184 el lugar ideal para invertir y lograr expandir tu negocioubicadas en los pisos 5 y 6, se encuentran listas para ser diseñada y remodeladas a tu gusto, cuentan con amplios espacios, espectacular vista, y consta de:189 mts2 (cada una)amplio espacio para ser diseñado a tu gusto 2 baterías baños internos ductos para aire acondicionado individualpuntos de electricidadespacio para kitchenaidparedes y techos pulidos vista panorámica servicios: acceso al edificio las 24 horas y vigilancia constanterecepción control de acceso cuenta con 4 semi sótanos de estacionamiento y 8 pisos de oficinas descripción del edificio: este moderno y lujoso complejo de oficinas y comercios está diseñado por añil arquitectura, arq descripción de la zona: •fácil acceso en las mercedes•zona de alto desarrollo comercial y empresarial canon por oficina: $2,900juan carlos lancara y arq
Caracas (Distrito Capital)
$ 2900
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El edificio comprende el uso comercial en la planta baja y en la mezzanina y tres (03) plantas libres para uso de oficinas hacia el frente de la torre, esta rodeado con una amplia acera tipo terraza que podrá ser semi techada para el uso de los comercios de la planta bajacódigo: 4479606 elegante edificación civil destinada al uso comercial y de oficinas, el edificio cuenta con una torre de cuatro (04) niveles superiores más planta baja y dos (02) sótanos de estacionamiento con un total de 32 puestos vehiculares el edificio tiene un diseños vanguardistas y moderno con la edificación totalmente acristalado, generanado transparencia y permeabilidad, permitiendo así reconocer desde el exterior las actividades comercieles y de oficina que se desarrollan en estos niveles, a la vez de aprovechando las hermosas vistas hacia el ávila y urbanismo de las mercedes localización primium la parcela donde se desarrolló el edificio se encuentra ubicada en la urbanización las mercedes, municipio baruta, estado miranda, caracas sótano 2 (estacionamiento) sótano 1 (estacionamiento) nivel - pb (comercio) nivel – mzz (comercio) nivel – n1 (oficinas) nivel – n2 (oficinas) nivel – n3 (oficinas)
Caracas (Distrito Capital)
$ 5000000
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Conformado por planta baja, mezzanina, penth house, sótano 1, sótano 2, planta y techoubicado en la zona comercial de las mercedes a 50 mtsdel centro comercial el tolón,cerca del hotel tamanaco y del centro comercial las mercedesventa de centro comercial ubicado en las mercedes, en la calle orinoco de 5773 m2, totalmente construido; sótano 1 y 2 con un total de 65 puestos de estacionamiento; 2 ascensores modernos que llegan a los sótanoscon diseño moderno y de gran atractivosolo para inversionistascada local con su núcleo de baño
Caracas (Distrito Capital)
$ 6350000
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La mejor ubicación en las mercedes - batutaventa de apartamentos moderno y exclusivo edificio de solo 20 apartamentos duplex, ubicado en calle cerrada con doble garita de vigilanciaapartamento tipo 1 (piso 1 y piso 5) area 118 m2 2 puestos de estacionamiento uno al lado del otro maletero planta baja:sala-comedor y cocina integrada piso de mármol baño de visitas terminado con acabados de lujo area de lavandería planta alta:habitación vetier baño con jacuzzi y acabados de lujo piso de madera flotante ----------------------------------------------apartamento tipo 2 (piso1) area 122 m2 2 puestos de estacionamiento uno al lado del otro maletero planta baja: sala-comedor y cocina integrada piso de mármol baño de visitas terminado con acabados de lujo area de lavandería planta alta:habitación vetier baño con jacuzzi y acabados de lujo piso de madera flotante----------------------------------------------apartamento tipo 3 (piso 3) area 135 m2 2 puestos de estacionamiento uno al lado del otro maletero planta baja: sala-comedor y cocina integrada piso de mármol baño de visitas terminado con acabados de lujo area de lavandería planta alta: habitación vetier baño con jacuzzi y acabados de lujo piso de madera flotante ----------------------------------------------apartamento tipo 4 (piso 5) area 142 m2 adaptado para tener una habitación adicional 2 puestos de estacionamiento uno al lado del otro maletero planta baja: sala-comedor y cocina integrada piso de mármol baño de visitas terminado con acabados de lujo area de lavandería planta alta: 1 habitacion con vestier y baño con jacuzzi, acabados de lujo 1 habitacion con vestier y baño, acabados de lujo piso de madera flotante ----------------------------------------------apartamento tipo 5 (piso 1) area 239 m2 adaptado para tener una habitación adicional 2 puestos de estacionamiento dobles con capacidad para 4 vehiculosmaletero planta baja: sala-comedor y cocina integrada piso de mármol baño de visitas terminado con acabados de lujo area de lavandería habitación de servicio con baño planta alta: 1 habitación con vestier y baño con jacuzzi, acabados de lujo 1 habitación con vestier y baño, acabados de lujo piso de madera flotanteademás incluyen a/a tipo split poseen closets y vestiers terminados, baños con acabados, piezas de baño y jacuzzi de primeracuentan con ventanas panorámicas anti ruido de vidrio laminado✅dos ascensores que llevan a todos los pisos✅salón de fiestas✅áreas verdes con jacuzzi para diez personas ✅parrillera ✅tanque de agua de 100se entregan en obra blanca, con pisos de mármol en áreas sociales, de madera en habitaciones y cerámica de primera en baños✅2 puestos de estacionamiento uno al lado del otro con posibilidad de adquirir puestos adicionales✅cada apartamento posee un maletero000 litros subterráneo ✅circuito cerrado de tv ✅cerco eléctrico con sensores de movimientoson 5 tipos de apartamentos que van desde 118 m2 hasta 239 m2apartamentos de una y dos habitaciones
Caracas (Distrito Capital)
$ 295000
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Cuenta con fácil acceso desde la principal de las mercedes y calles circundantes cuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (s1 y s2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) planta baja comercial a doble altura (pb/p1), una (1) mezzanina para comercio (p2), una (1) planta de oficina (p3), (4) plantas de estacionamientos elevados (p4,p5,p6 y p7), una terraza comercial (p8), cinco (5) plantas de oficinas (p9, p10, p11, p12 y p13) y una terraza comercial planta pent house (p14)planta electrica: la edificación contará con la acometida para una planta eléctrica (no incluida) con capacidad de suministrar electricidad a los siguientes servicios: 1- ascensor vehicular 2- un (1) ascensor peatonal 3- iluminación de núcleos de escalera, lobby de todos los pisos, estacionamientos elevados y subterráneos, además de la iluminación de la entrada principal e iluminación periféricapara el control de acceso vehicular, v-152 contará con la acometida para un sistema de cámaras lectoras de matrículas (no incluidas), que permitirá el acceso y salida de manera automática al reconocer las placas que estén en la base de datosprecios de oportunidad000 lts, que se traduce en más de 6 días de reserva, con un consumo promedio de 24seguridad: cuenta con un sistema de tuberías para posible colocación de cctv (cámaras, no incluidas), las cuales estarán ubicadas estratégicamente a fin de identificar el acceso peatonal a la torre, en los núcleos de ascensores, escaleras, entradas y salidas oficina de 174m2 en venta está ubicada en la calle new york, entre la calle paris y la calle madrid se ofrecen planes de financiamientotanque de aguas blancas: v-152 cuenta con un tanque de aguas blancas con capacidad de 140en el caso del acceso de los visitantes, el módulo ubicado en la rampa servirá para conectar con el personal en la taquilla de pago, quien después de conocer los datos solicitados otorgará el acceso correspondiente, para el proceso de salida el usuario cancelará el monto establecido y el sistema de control dará salida de manera automática sin presentar ticketplazo de ejecución: vertical 152, se estima que estará lista para su entrega en el segundo semestre del año 2024
Caracas (Distrito Capital)
$ 470000
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Tenemos opciones de oficinas en alquiler a tu disposición desde 64,9m2 hasta 276,30m2:ofic 1: 183,3 m2, con su planta baja de 66 mt2 y su planta alta de 121,30 m2ofic 2: 276,30 m2 con su planta baja de 126 m2 y su planta alta de 150,30 m2ofic 3: 211m2 con su planta baja de 80,80 m2 y su planta alta de 130,20 mt2ofic 4: 138,6 m2ofic 5: 132considerada como la torre más alta en la zona de las mercedes con un diseño moderno, lujosa y de confort, con amplios espacios y excelente iluminaciónla torre de oficinas cuenta con 24 pisos, 9 pisos de estacionamiento, 3 sótanos, 94 oficinas, 2 locales dúplex ubicados en la planta baja, un gimnasio en su último piso, baños, lobby, vigilancia privadaalquiler de oficinas en una torre con excelente diseño en su interior y exterior con un estilo único, un lobby sofisticado y amplios ventanales dando una iluminación natural inigualable, contará con un juego de luces led nocturnasdeseas disfrutar de una oficina a estrenar en una excelente zona de la ciudad, contáctanos y te agendamos tu citadisfruta de tu nueva oficina en una excelente zona de la ciudad!!!a estrenar oficina1 m2ofic 6: 76,2 m2ofic 7: 64,9 m2se entregan en obra gris, sin embargo, puede negociarse ciertas condicioneses un desarrollo en construcción estratégicamente ubicado en la zona, con rápido acceso a toda caracas, que se convertirá en un ideal centro de negocios, permitiendo que empresas y personas desarrollen sus actividades en un entorno único
Caracas (Distrito Capital)
$ 1950
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Cuenta con fácil acceso desde la principal de las mercedes y calles circundantesla torre es un complejo de oficinas y comercio en la urbanización las mercedescuenta con dos (2) sótanos de estacionamiento (s1 y s2), y quince (15) niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) planta baja comercial (pb), dos mezzaninas para comercio (p1 y p2), una (1) plantas de oficinas (p3), cinco (5) plantas de estacionamiento elevados (p4,p5,p6,p7 y p8), cinco (5) plantas de oficinas (p9, p10, p11, p12 y p13) y 1 planta pent house (p14)las oficinas serán entregadas en obra gristiene acabados de lujo, los pisos y paredes de las áreas sociales y lobbys estan cubiertos de mármol y granito de primera calidad esta ubicada en la calle new york, entre la calle paris y la calle madridla edificación posee dos (2) sótanos que albergan veintiocho (28) puestos, con valet parking se puede llegar a estacionar treinta y dos (32) vehículos, además posee cinco (5) estacionamientos elevados que albergan setenta (70) puestos y se pueden situar cincuenta ochenta y cuatro (84) puestos con valet parking, en total serian noventa y ocho (98) puestos, pudiendo lograr con servicio valet parking albergar ciento dieciséis (116) puestos
Caracas (Distrito Capital)
$ 12000000
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Complejo de oficinas en la urbanización las mercedeslos locales están conformado por la planta baja de 110m2 aproximadamente, una mezzanina de 120 m2 y una tercera planta para oficina o local en post habitabilidad de 180m2 en la planta baja de la edificación existe dos locales comerciales un local comercial de 420m2 y otro de 410m2cuenta con cuatro (4) semi sótanos de estacionamiento y 12 niveles distribuidos de la siguiente forma: una (1) planta baja comercial, una mezzanina para comercio, cinco (5) pisos de estacionamiento elevados, cuatro (4) pisos de oficinas y un (1) ph la edificación posee 5 niveles de oficinas donde se encuentran 8 inmuebles entre 180m2 y 210m2 y en pent house dos oficinas de 375 y 405m2 respectivamenteel edificio contara con un sistema de enfriamiento de agua helada los acabados de la edificación son de primera calidad estacionamientos: la edificación posee, 4 semi sótanos donde hay 17 puestos por documentos, con valet parking se puede llegar a 30 puestos, además posee 2 estacionamientos elevadosdonde hay 24 puestos por documentos, y se pueden situar 30 puestos con valet parking, en total serian 41 puestos por documento y 60 puestos con valet parkingpara el recubrimiento del edificio se utilizó el sistema curtain wall, para las áreas sociales serán utilizados mármoles y/o granitos de primera calidadlas oficinas serán entregas en obra gris, para su posterior acomodamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 9000000
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Las mercedes torre corporativa de ultralujoimponente rooftop ubicado en la planta techo del más vanguardista desarrollo empresarial en las mercedesfue proyectado para brindar comodidad a sus usuarios por medio de un diseño moderno e innovadorla torre dispone de 5 plantas elevadas y 3 sótanos para estacionamiento *fecha de entrega prevista: junio 2023 esto incluye distribución de espacios techados y destechados, distribución de puntos eléctricos, agua, gas y demás serviciosárea 1000m2 aproximadamente alquiler $40000 (negociable)dispone de:*2 ascensores que llegan directo a planta*escaleras de emergencia *las vistas panorámicas más impresionantes hacia el ávila y el noreste de caracas!*la obra puede ser ejecutada según los parámetros del negocio que se vaya a establecer
Caracas (Distrito Capital)
$ 40000
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Cada planta tiene un hall de entrada principal en el que se tiene acceso al ascensor y a las escaleras además de un pequeño cuarto de servicio con ducto para bote de basura271 de la urbanización las mercedes según el plano general de caracas, bajo el permiso de construcción clase a, que reposa en la división de información y archivo, de la alcaldía del municipio baruta, y posteriormente remodelado como edificio de oficinas y comercio, el terreno tiene un área de 749,60 m2, zonificado como v6-ct (vivienda multifamiliar y con comercio turístico), en la actualidad el inmueble está conformado por: planta baja (pb) de 187 m2aproximados de construcción, y cinco (5) plantas tipo para oficina, abiertas sin divisiones de 207 m2el edificio cuenta con aire acondicionado central,2 tanques de agua, no falta el agua, tiene todas las acometida de linea telefonicaaproximados de construcción, cada unaedificio ubicado en la urbanizacion las mercedes, construido en 1966 como vivienda multifamiliar, en la parcela noa diferencia de los otros pisos, el 5° piso tiene una escalera de menor dimensión que va en un futuro hacia la mezzanina del 5topiso (dúplex); en base a la zonificación vigente del año 2011 y a la consulta que se le pidió a la dirección de planificación urbana de la alcaldía de baruta, que establece que el área bruta de construcción del inmueble se puede aumentar con la posibilidad de ampliar haciendo una mezzanina al piso 5, convirtiéndolo en un dúplex
Caracas (Distrito Capital)
$ 7000000
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Principal de las mercedes y cla planta baja comercial cuenta con 181,28 m²; esta planta posee conexión directa a la calletiene también acceso al local comercial de planta bajala planta comercial mezzanina cuenta con 128,32 m² de construcción y terrazas que suman 91,66 m², a este espacio se accede mediante la planta baja; es un espacio parcial de la planta baja, tiene acceso a tres terrazas en el frente del edificio, una frontal y dos lateralescuenta con espacios comunes como ascensores y escaleraslocal comercial que se divide en 2 plantas ubicado en edificio moderno de uso comercial, con vista a la plaza alfredo sadel, avel local comercial en sí, cuenta con baños y serviciosen esta se encuentra ubicada la recepción y entrada principal del edificio, además del acceso y salida vehicular
Caracas (Distrito Capital)
$ 12000