Mercedes gn3 mls18 11166
Listado mercedes gn3 mls18 11166
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende espectacular apartamento en las mercedes, con hermosa vista al avila y caracas, con amplia área social, con finos acabados, zona tranquila con doble acceso al edificio, una por las mercedes y otra por colinaspara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 18-11166comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316el ascensor llega directo al apartamento con tarjeta magnéticaedificio nuevo y apartamento impecableel edificio tiene un plaza central con fuente
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende hermoso y amplio apartamento, muy bien distribuido con ubicación inmejorable en calle muy tranquila en lomas de las mercedespara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 19-433comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende apartamento con amplio jardín de 200 mts2, amplio salón, planta baja en zona tranquila de los naranjos de las mercedes, lavadora y secadora no incluidospara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 19-2984comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende exclusiva propiedad en lomas de las mercedes, calle privada, 74 aptos, 2 x piso, los ph y pb c cuartos de escoltas, 5 ptos estac000 lts, cerramiento en aluminio, ventanas importadas doble acristalamiento, mármol y porcelanatto áreas interiores, fachada con scapezzatto, caseta vigilancia blindada salón de fiestapara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 19-14255comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316ascensor privado y de servicio, piezas sanitarias de primera, tanque de agua de 800
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende excelente oportunidad de apartamento para remodelar con patente para comercio en la mejor zona comercial de las mercedes a lado de herbalife1 puesto de estacionamiento y maleteropara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 18-9031comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316posee 3 habitaciones mas hab
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Edificio exclusivo en las mercedespara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 16-6348comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316verlo es comprarloprecio de oportunidad en la zona rodeada de nuevas y lujosas construcciones lo que hace que tenga un mayor valor el metro cuadradoasesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende espectacular y acogedor apartamento, de amplio espacios, totalmente remodeladoexcelente inversión
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende espectacular planta baja con hermoso jardin y maravillosa vista al avila en lomas de las mercedesmoderna cocina italianapisos en marmol y maderapiscina con vista de la ciudadexcelente seguridad privadapara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 15-10175comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316la combinacion perfecta entre una casa y un apartamentoamplias habitaciones y areas socialesmuy fresco e iluminadototalmente remodelada con acabados de primera
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Posee acabados de primera, elegantes pisos de mármol, porcelanato y fina madera, a/a central, puerta principal de seguridad, ascensor privado y de servicio, bellas áreas sociales: piscina, gimnasio, salón de fiestas, parque infantil, vigilancia laspara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 19-5545comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende espectacular apartamento con hermosa vista al ávila y excelente climaubicación privilegiada, en una zona tranquila para disfrutar de su confort
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Cerca de todo tipo de comercio!!!para consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 19-3439comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende espaciosos y bien distribuido apartamento en una de las zonas mas centricas de caracas! remodelado hace relativamente poco con pisos de marmol y parquetun apartamento por piso en un edificio bajoascensor directo al apartamento y otro de cargaen uno de puestos caben dos carros pequeñoscocina open conceptexcelente para personas adultas
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende apartamento de dos habitaciones en excelente zona, cerca del eurobuilding, recien terminadopara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 19-3020comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316
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Para consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 19-11316comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316el segundo nivel se encuentra la terraza con 180 mts un anexo que puede tener diferentes usosasesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende apartamento impecable con ascensor privado posee 238 mts en el primer niveltiene 4 puestos de estacionamiento en los cuales caben 6 carros, dos maleteros doble alturaven a verlo y enamorate de esta propiedad, vista al avila
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No hay mejor eleccion en la ciudadtodo nuevo a estrenar, incluida cocina de maximo lujovistas maravillosas al valle de caracasasesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende magnifico apartamento, ubicado en el conjunto mas seguro de caracasascensor privado y ascensor de cargapara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 18-7580comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende hermoso y moderno apartamento, diseñado totalmente por la aquitecto eglee medina utilizando materiales de alta calidad, como marmol, silestone, ceramicas de vidrio, mosaicos coralina y hermosa cocina italianapara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 18-4860comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316
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No dude en llamarnos verlo es comprarlopara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 18-14244comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende magnifico apto remodelado y amobladolisto para mudarseexcelente oportunidadalejado del ruido ideal para pareja o ejecutivo para que disfruten de la tranquilidad en una de las mejores zonas de caracas
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Verlos es comprarloexcelente oportunidadpara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 18-13862comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende bellisimo apartamento de dos niveles, totalmente remodelado, con finos acabados y materiales de primera en todas las áreas, ubicado en una de las mejores urbanizaciones de caracas, segura, fácil acceso a colegios, farmacias, centros comerciales y principales arterias viales
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende exclusivo ph, remodelado, 4 hab, mas 1 de servicio, terraza con piso de madera y grama artificial con bella vistapara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 17-13906comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316
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Edificio con pocos residentes, tiene zona de parrillas, piscina y área para fiestas o reunionesubicado en calle tranquila, cuenta con vigilancia privada las 24h, patrulleros motorizados que velan por su seguridadpara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 17-11003comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende hermoso apartamento diseñado con excelente distribución, ideal para parejas o solteros, en exclusiva zona de la ciudad capitalno dejes pasar esta oportunidad de inversión
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Tiene todas las ventajas de una casa con la seguridad de un apartamentoasesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende apartamento ubicado en edificio muy exclusivo, de pocos apartamentos y cuenta con vigilancia privada, piscina, gimnasio, estacionamiento para visitantes y salón de fiestas300 metros de jardinespara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 16-9085comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316
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Para consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 16-8833comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316tiene facil acceso a otras areas de la ciudadasesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende apto tipo estudio para remodelar, con tremendo potencialel edif esta muy bien mantenido y cuenta con un area de lavanderiaesta ubicado en una zona de alta revalorizacion
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Listo para mudarseacabados de primerahermosa vista, silencioso,aire acondicionado centralinmejorable ubicaciónexcelente oportunidad!!!para consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 15-2540comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316dos puestos de estacionamiento cubiertos, amplio maletero, gimnasio, parrillera, extensas areas verdesse vende semi amobladolavadora, secadora, cocina y neveraresto de mobiliario negociableasesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende moderno y comodo apartamento
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende apartamento donde usted dispondra de 3 habitaciones, living room y amplias ares socialesaproveche esta oportunidad unica de vivir en uno de los edificios mas exclusivos de las mercedespara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 15-11311comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316fue contruido con acabados de lujo, marmol, cocina italiana etcen la gran terraza de 114 mts podra disfrutar de espacio suficiente para sus fiestas y reuniones con amigos y familiares
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Asesor: gustavo nieves telf / whatsapp: 0416-8199316rentahouse la boyera vende expectacular apartamento en edificio pequeño ubicado en privilegiada zona del sureste de caracas, cerca de centros comerciales, restaurantes y teatrospara consultar precio, disponibilidad y coordinar visitas a éste inmueble, favor indicarle al asesor el codigo: 14-2265comunícate con gustavo nieves por el telf / whatsapp: 0416-8199316finos acabados, ascensor privado, aire acondicionado, vigilancia las 24 horas
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✓ centro comercial paseo las mercedes (hotel)la ubicación y diseño de la torre permite que todas las plantas disfruten de las mejores vistas hacia el parque nacional el ávila y la urbanización las mercedes✓ todas las plantas para uso de oficinas tendrán una vista amplia y despejada hacia el parque nacional el ávila, la urbanización las mercedes, lomas de las mercedes y el hotel tamanaco oficina a: área 775,00m2oficinas: 730,00m2terraza: 45,00m2oficina b: área 340,00m2oficina c: área 281,00m2 (oficina)pisos 7,8 y 9:área bruta 1660,00 m2área neta 1482,00 m2se propone la siguiente distribución:una oficina (planta libre) con fachada exterior con vistas al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o a la urbanización las mercedesen este nivel se encuentra el acceso peatonal para lo cual se diseñó un lujoso hall de entrada a manera de atrio, con puesto de control y vigilancia donde llegan los sistemas de circulación mecánica que dan servicio de forma independiente a los niveles de oficina como a los niveles de estacionamientocon una ubicación privilegiada en un lote de terreno de dos mil ciento noventa y tres metros cuadradosla totalidad de puestos para estacionamiento son trescientas noventa y seis unidades, distribuidas en los ocho niveles destinados para ello 3 sótanos y 5 elevadosel cuerpo alto está conformado por diez plantas, para oficinas con diferentes distribuciones, según su requerimiento con el núcleo de circulación y servicio hacia uno de sus extremos, lo cual le otorga una gran flexibilidad para su distribución y usopara estos niveles de estacionamiento se prevee el servicio de valet parking oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 220,00m2oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2piso 2:área bruta: 1785,00m2área neta: 1607,00m2oficinas: 1530,00m2terraza: 77,00m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el casocontenido imagen 3 (entorno)✓ estación metro las mercedes✓ circulación peatonal desde estación del metro hasta la torreuna vez traspasadas las barreras de control para entrar al estacionamiento subterráneo, se encuentra una bahía para dejar a los ocupantes de los vehículos para utilizar el servicio de valet parkingpeatonalmente mediante el núcleo de ascensores del edificio y se prevee que sea para el uso exclusivo de los niveles de oficinaen el área metropolitana de caracas el centro financiero y comercial del paísun cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, con ciento setenta y cuatro cómodos puestos de parqueo y amplias vías de circulación✓ avenida principal de las mercedes, servicios de transporte público y taxis planta baja/ mezanina:esta distribuido en dos niveles de uso comercial planta baja y mezanina, con un área comercial de mil quinientos cincuenta metros cuadrados, con frente hacia una acera que a modo de boulevard se desarrolla a lo largo del lindero de terreno un desarrollo para comercios y oficinas, que por su innovador diseño arquitectónico, en donde se han aplicado los avances tecnológicos más novedososestacionamientos elevados: está compuesto por cinco niveles para uso de estacionamiento y se encuentra sobre el cuerpo bajo o comercialdesde los niveles sótanos para estacionamiento se puede acceder al nivel entrada a la torre, mediante un sistema de circulación mecanizada compuesto por dos ascensores de última generación o por una amplia escalera de servicioel acceso a este nivel vehicularmente se encuentra en la esquina sur del terreno y por unas rampas de cómodas pendientes desarrolladas en el retiro de fondo del desarrollo con una entrada controlada y conectados por rampas con cómodas pendientes✓ estación de servicio✓ muy cerca de centros comerciales de alto standard, hoteles cinco estrellas, como el hotel tamanaco y en el lugar con la mejor oferta gastronómica de caracascompuesto por dos (02) locales comerciales integrables, uno de un mil veinte metros cuadrados y otro con quinientos treinta metros cuadrados, ambos con fachadas acristaladas y con posibilidad de uso de terrazas exteriores✓ es un desarrollo nuevo para oficinas y comercios, compuesto por una edificación monolítica con cuatro cuerpos principales, un cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, un cuerpo bajo con dos niveles de comercio, planta baja y mezanina, un cuerpo medio con cinco niveles elevados para estacionamiento y un cuerpo alto con diez plantas para oficina con distribución variable193 m2, a pocos metros de la avenida principal de las mercedes, con un entorno premium con el mayor desarrollo en referencia a la construcción de edificaciones de alta gama para el uso de comercios y oficinasen este nivel también se encuentra los accesos vehiculares independientes para los niveles subterráneos y elevados, mediante amplias entradas con barreras de control✓ vía chuao, el cafetal, avpiso i:área bruta de 1764,00 m2área neta 1586,00 m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso✓ se ubica en una parcela de 2✓ adicionalmente una planta de techo que presenta la posibilidad de anexarse al último nivel de oficina, mediante una escalera de uso exclusivo o la escalera de servicio de la torre✓ salida autopista francisco fajardosera la más amoderna y funcional en su tipo oficina a: área 500,00m2oficina b: área 275,00m2oficina c: área 240,00m2oficina d: área: 281,00m2 (oficina)contenido imagen 15 pisos 6:área bruta de 1705,00 m2área neta 1482,00 m2oficinas: 1482,00 m2terraza: 45,00m2se propone la siguiente distribución:tres (03) oficinas distribuidas una (01) al este y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el casoadicionalmente una planta techo que tiene la posibilidad de anexarse al último nivel de oficinas, mediante una escalera de uso exclusivo o las escaleras de servicio✓ muy cercano de servicios de transporte masivo como la nueva ruta del metro de caracas, con fácil acceso al distribuidor el ciempiés de la autopista francisco fajardo y la autopista del este, teniendo de vecinos a los más exclusivos centros comerciales además de servicios hoteleros cinco estrellas ✓ salida autopista prados del este oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 145,00m2 77,00m2(terraza)oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2 pisos 3,4 y 5:área bruta de 1705,00 m2área neta 1527,00 m2se propone la siguiente distribución:cuatro (04) oficinas distribuidas dos (02) y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso
Caracas (Distrito Capital)
$ 63000000
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El edificio es de baja densidad y muy exclusivo, solo tiene 8 apartamentos, cuenta con vigilancia privada, puestos de visitantes y salón de fiestasverlo es comprarlo !!!espectacular y lujoso apartamento completamente amoblado ubicado en calle privada de las mercedes, remodelado y acondicionado con materiales importados de óptima calidadespectacular y lujoso apartamento completamente amoblado ubicado en calle privada de las mercedes, remodelado y acondicionado con materiales importados de óptima calidadfamily room con alta tecnologíaverlo es comprarlo !!!sistema de encendido de luces con sensores de movimiento y persianas automatizadas screen lifecuenta con 4 puestos de estacionamiento cubiertos y 3 maleteros ubicados en sótano, uno de ellos utilizado como cuarto donde están colocados los compresores del aire acondicionado, 2 tanques de agua y filtro de agua y 2 calentadores de agua de 50 galones cada unoárea de lavanderíacuenta con planta eléctrica a gas directo para el apartamento que prende automáticamente si se llegara a ir la luzsistema de aire acondicionado central y sistema surround integrado en todo el apartamentopared decorativa en la entrada elaboradacon cristales swarovskiascensor de acceso al sótano con sistema de llave y tarjeta magnéticahabitación, baño y cocina para el personal de servicio y/o chofer independiente del apartamento ubicada en sótano y con sistema de intercomunicadorescon excelente distribución y espacios amplios: cocina italiana equipada con artefactos alemanes, sala y comedor con espectacular vista panorámica al ávila, 1 baño social, habitación principal con vestier y baño incorporado, con terraza y espectacular vista al ávila; 2 habitaciones auxiliares con sus baños privados, cada una con su terraza, espectacular vista panorámica de caracas y amplios closetsacogedora terraza decorada con pared ornamental de plantas naturales y área de parrillera
Caracas (Distrito Capital)
$ 1900000
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Oeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsoeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtscódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayoresareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcción cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonablesel apartamento aasignados bajo el nro7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrola forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etclos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamente7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadrados000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50planta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houselinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unolinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts precio de venta $2servicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metroobtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscando muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludo758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1 tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturaplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nrosureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradostanques: elevados en planta techolos apartamentos signados bajo los nros439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrolos apartamentos signados bajo los nrostengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectozonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzel apartamento asignados bajo el nrozonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzsuperficie según documento1superficie según documento:1tipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionesplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentos
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Las mercedes – caracas se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergenciasla torre contara con un sistema de extinción: posee1entregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 392 m2) en terrazas descubiertas -identificación y señalizaciónlos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeros el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaloficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3el funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el -estacionamientosparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisiónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16 -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica00 m2 en mezanina el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras nacioneslocales solo ya para la ventaref usd 4sistema de extinción portátil2 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19 alquileres: usd 18,00/m2 torre 302 avtodos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torretenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandala torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo -sistema contra incendiola torre contará con señales de seguridad todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabadosasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotatendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutael propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales -red de fibra óptica023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1sistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propiola torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel27 m2 en planta baja y 775en la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitariaarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3
Caracas (Distrito Capital)
$ 400000
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Las mercedes – caracas se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergenciasla torre contara con un sistema de extinción: posee1entregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 392 m2) en terrazas descubiertas -identificación y señalizaciónlos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeros el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaloficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3 alquileres: usd 20,00/m2 torre 302 avel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el -estacionamientosparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisiónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16 -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica00 m2 en mezanina el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras nacioneslocales solo ya para la ventaref usd 4sistema de extinción portátil2 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19todos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torretenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandala torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo -sistema contra incendiola torre contará con señales de seguridad todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabadosasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotatendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutael propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales -red de fibra óptica023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1sistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propiola torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel27 m2 en planta baja y 775en la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitariaarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3
Caracas (Distrito Capital)
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▪️alquila apto en las mercedes ▪️vive en pleno corazón de las mercedes todo a estrenar!✔️ ubicación: las mercedes✔️ superficie: 70m2✔️ habitaciones: 2✔️ baños: 2✔️ estacionamiento: 1 (caben 2 carros)✔️ referencia: 2500$ negociablecómodo, totalmente amoblado, minimalista, a estrenar y en pleno corazon de las mercedes, que más necesitas?también lo tiene!edificio exclusivocondominio alto targetmoderno gimnasio suministro de agua garantizadaplanta eléctrica cocina eléctrica piso bajolo visitamos?
Caracas (Distrito Capital)
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Hermosos apartamentos en venta con acabados de lujo, donde se combina lo moderno y la elegancia, ubicado en los naranjos de las mercedes, una de las mejores zonas premium de la ciudad, con vistas privilegiadas al ávila(apartamento ubicado en el piso 2 tipo c con un área de 113,61 m2 más 7,22 m2 de terraza)su particular estilo moderno e innovador hace de botaniko un conjunto único e irrepetible, donde se combina el lujo y confortla fachada es en si misma una obra de arte: balcones, terrazas, jardineras, marco, esquinas salientes, dispuestos con ritmo y funcionalidad para ofrecer belleza estéticael complejo residencial botaniko es elegante, dinámico, versátil consta de 22 exclusivos apartamentos, 6 tipos de apartamentos, 3 pisos con 4 apartamentos y 5 pisos con 5 apartamentos cada uno, desde 113 m2 hasta 263 m2excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de caracaspor ejemplo apto tipo c de 163 m2 cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, área social integrada a la cocina, el cuarto principal y la sala tienen una espectacular vista a la ciudad, jardineras, cocina espaciosa, maletero, con acabados de primera que harán la diferencia al momento de tomar su decisiónel conjunto residencial dentro sus áreas de amenidades contara con área de coworking, gimnasio con terraza, terraza panorámica, infinity pool/ loungecontará́ con sistema de seguridad de cctv para todo el conjunto de última generación con tecnología de punta, servicio de internet por fibra óptica, por apartamento, maletero, tanque de aguala zona dispone de excelente vías de comunicación (cerca avproyecto arquitectónico en desarrollo diseñado por el reconocido equipo de vivian dambo arquitecturatolon, cc paseo las mercedes, hotel tamanaco, cc valle arriba)de las mercedes, calle maury, calle orinoco, cercano a la autopista francisco fajardo y prados del este), en el corazón de múltiples opciones comerciales y gastronómicas que ofrece la zona (c
Caracas (Distrito Capital)
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