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$ 12000
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Libertador-Aragua (Aragua)
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Obtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscando439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentosel apartamento aasignados bajo el nro351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayoreslos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamentela forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etc758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1sureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonableslinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtstanques: elevados en planta techosuperficie según documento1 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcción2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unooeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nrolinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtsel apartamento asignados bajo el nro1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradossuperficie según documento:1 tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturazonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrotipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacioneslos apartamentos signados bajo los nros muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludo7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrozonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzcódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandaareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1los apartamentos signados bajo los nros precio de venta $2tengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respecto000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 507b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradosplanta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houseoeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsservicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Además, el edifico cuenta con los servicios necesarios para que el inquilino se sienta seguro, como vigilancia, ascensores y colegios / universidades cercanasel edificio también cuenta con ascensor, colegios y universidades cercanas y vigilancia para brindar seguridad y tranquilidad a aquellos que se enorgullezcan de contar con este inmuebleel apartamento ofrece un lugar estratégico para sus habitantes, cercano a todos los servicios necesarios para el disfrute de la ciudadeste comodo apartamento de alquiler, ubicado en una área de caracas, es una opción magnífica para aquellos que buscan contar con los mejores servicios del áreaofreciendo un área privada de 98 m2, el apartamento cuenta con 2 habitaciones, 2 baños, 1 estacionamiento, amoblado, closets, balcón, baño en habitación principal, cocina equipada, gas domiciliario, zona de lavandería y todos los servicios necesarios para garantizar comodidad al inquilinotodos los beneficios que este apartamento ofrece hacen de él un sitio único en el que disfrutar de la tranquilidad y comodidad de una propiedad con todas las necesidades cubiertas cuenta con internet y wifi, simple tveste apartamento es la mezcla perfecta de comodida para aquellos que buscan hacer de su hogar un lugar más acogedor: los armarios empotrados, la cocina equipada y el gas domiciliario, junto con un diseño moderno que hacen de este inmueble el lugar ideal para disfrutar de la vida
Caracas (Distrito Capital)
$ 400
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Maturín (Monagas)
$ 145000
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¡también hay colegios y universidades cercanas y acceso a parqueadero para visitantes, para que tus seres queridos puedan visitarte con comodidad!por si fuera poco, podrás disfrutar de las áreas verdes y recreativas cercanas al edificio, perfectas para pasar tiempo en familia y con amigoscon una conveniente área privada de 92 metros cuadrados, este inmueble se encuentra en un edificio que cuenta con ascensor, ofreciendo comodidad y facilidades para ti y tu familia¡no pierdas la oportunidad de adquirir este exclusivo apartamento en una de las mejores zonas residenciales de san antonio de los altos! contáctanos y haz una cita para conocerlo en personate presentamos este amplio y acogedor apartamento en venta, ubicado en una exclusiva y tranquila zona de san antonio de los altos, en el estado mirandapara empezar, el acceso está completamente pavimentado y seguro, ofreciendo movilidad y tranquilidadla habitación principal cuenta con su propio baño, perfecto para tu privacidaden caso de emergencias médicas, tendrás acceso a un centro médico cercano, y en materia de compras y entretenimiento, tendrás varios centros comerciales a pocos minutosy al mismo tiempo, tendrás la ventaja de estar cerca de la zona urbana, donde encontrarás una gran variedad de servicios y comercios para tu comodidadeste hermoso apartamento cuenta con 3 habitaciones, perfectas para acomodar a toda tu familia¡y si tienes una mascota, también puedes hacerla parte de tu hogar! su balcón brinda una hermosa vista panorámica de la zona residencial, ¡perfecta para relajarse y disfrutar de tus momentos en casa!pero eso no es todo, en la zona externa del edificio, tendrás acceso a muchas facilidadestambién cuenta con canchas deportivas para que puedas mantenerte activo y en formala hermosa cocina cuenta con todos los servicios básicos: agua, electricidad, además, el piso es de fácil limpiezaademás, cuenta con 2 baños adicionales ¡no necesitarás preocuparte por guardar tus pertenencias, ya que todas las habitaciones tienen prácticos y amplios clósets incorporados!la cocina de este apartamento cuenta con una cómoda despensa para almacenar tus víveres
San Antonio de los Altos (Miranda)
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Camatagua (Aragua)
$ 1000000
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Guacara (Carabobo)
$ 6000000
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