Ordenanza municipal
Listado ordenanza municipal
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Zonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzzonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruz439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentosel apartamento aasignados bajo el nro351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayoreslos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamentela forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etc758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1sureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonableslinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtstanques: elevados en planta techosuperficie según documento1 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcción2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unooeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nrolinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtsel apartamento asignados bajo el nro1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradossuperficie según documento:1 tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturaservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrotipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacioneslos apartamentos signados bajo los nros muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludo7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrocódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandaareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1los apartamentos signados bajo los nros precio de venta $2obtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscandotengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respecto000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 507b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradosplanta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houseoeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsservicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Grupo innova ofrece en venta hermosa casa comercial en la zona financiero - comerial de la prestigiosa urbabanización las mercedes, cuenta con 4 locales en la planta principal + 4 baños y con 2 locales en su planta superior + 2 baños, de ordenanza municipal cc2 la misma ordenanza que posee la avenida principalexcelente oportunidad de inversión !
Caracas (Distrito Capital)
$ 1600000
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2-cc (vivienda multifamiliar y oficinas con comercio comunal), según la ordenanza municipal de zonificación de la urbanización el rosal, publicada en gaceta municipal nº extraordinario 1979 del 03/03/98128,00 m2 de áreas de jardín características: la parcela está definida dentro del plano regulador de zonificación como zona v8tanque subterráneo adicional para el sistema de incendio, con su respectiva bomba hidroneumáticadiez y seis (16) puestos de estacionamientoárea de parcela:726,60 m2 según documento de condominio734,00 m2 según levantamiento en sitio área construcción: 605,00 m2 conformadas por cinco (5) plantasexcelente ubicación en el nuevo centro financiero de la ciudad, frente a la bolsa de valores de caracas y a la alcaldía de chacaoel acceso es ideal ya que está ubicado entre las estaciones del metro de chacao y chacaíto, además de estar muy cerca de las principales avenidas libertador y francisco de miranda, así como fácil acceso por la autopista000 lts y dos (2) bombas hidroneumáticasusos de la parcela:a) vivienda multifamiliar en plantas altas con comercio comunalb) oficinas de todo tipo y servicios conexosc) comercio al detal de todo tipo y servicios conexos en p(pb + 4 pt)construcción separada e independiente del edificio, con un área aproximada de 36,51 m2, que conforma la conserjería y el cuarto de hidroneumáticotanque subterráneo de 25bd) servicios comunales de tipo asistencial, social, educacional y administrativoa sus alrededores cuenta con importantes centros de oficinas y comercios
Caracas (Distrito Capital)
$ 2500000
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Por su extension, cuenta con usos diversos, dentro de la ordenanza municipalen venta terreno y galpon con zonificacion industrial, con excelente ubicacion, por encontrarse rodeada de industrias y centros comerciales de importancia en la region, con facil acceso a la autopista regional del centro, a traves del distribuidor llamado firestone, y la avenida don julio centeno
Valencia (Carabobo)
$ 5000000
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Solicite su equipo y cumpla con la ordenanza municipal a bienestar de su establecimiento y de sus clientes
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El rosal, municipio chacao, área susceptible a ampliación según la ordenanza municipal en sus más recientes modificacionesfotos del edifico en la actualidad se enviarán a solicitudofrecemos en venta extraordinario edificio en la mejor zona financiera y de desarrollo de chacao, el municipio más seguro para su inversiónel edificio está conformado por planta baja y cuatro (4) plantas tipoedificio de 726 m2 construido sobre una parcela de 726 m2, ubicado sobre avenidas principales de la urbpunto inigualable con gran potencial a desarrollar para empresa que desee plantar un icono en el corazón financiero de caracasen las fotos de fachadas, mostramos la belleza que podría adquirir según ante-proyecto de modernización de las mismascerca de edificios de alto valor financiero y comercial, vialidad y transporte publicoconstruido en los años 70 con sistema tradicional de concreto, estructura en obra limpia, tanto sus acabados como sus instalaciones en general, se encuentran en muy buen estado de conservaciónpor su ubicación y características este inmueble es ideal para empresas que deseen establecerse en un punto altamente comercial con la posibilidad de potenciar su imagen corporativaplanta baja con áreas comunes y estacionamiento con capacidad para diecisiete (17) puestosplantas 1, 3 y 4 con una (1) oficina cada una y planta 2 con dos (2) oficinas para un total de (5) oficinascada planta posee dos unidades de baños y además puede desarrollarme como una planta libre ya que su estructura se encuentra solo en el perímetro de la edificaciónla circulación vertical se realiza a través de escaleras generales y un (1) ascensor marca sabiem con capacidad para 4 personas y paradas en todos los pisos
Caracas (Distrito Capital)
$ 3000000
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34 m2area de construccion 800 m2zonificacion ordenanza municipal cclas mercedes, excelente ubicacióncódigo: 4611488en venta casa comercial en urbconsta de:-acceso 22 m27 puestos de estacionamiento-planta baja 490 m24 locales (c/u 1 sanitario)-planta alta 310 m22 locales (c/u 1 sanitario)area de la parcela 679
Caracas (Distrito Capital)
$ 1450000
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✅area de terreno 540 m2✅area de construcción 360 m2 ✅se trata se un inmueble construido para uso residencial y por ordenanza municipal vigente puede ser utilizada para fines comerciales000$ ✅la ubicación esta en la av uslar cerca del cp a tus clientesinformación y venta ing humberto d'hers caproinco realty000 $✅ al lado de la propiedad tenemos tambiem en venta un terreno con un area de 540 m2 con un precio de 250✅el precio de la negociación es de 250aportando un servicio vc concepto la viña✅la propuesta de venta de ambas propiedades garantiza qur el futuro fondo comercial tenga estacionamiento tan necesario en la zonac la viña siglo xxi, y a pocos metros del c✅el inmueble es de 2 palntas con una distribución original de:5 habitaciones 5 baños4 puestos de estacionamientos sala comedor, lavamdero, cuarro de servicio y faena✅las mejoras o modificaciones seran ejecutadas por el futuro comprador para adecuarla a sus necesidades comerciales
Valencia (Carabobo)
$ 250000
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La propiedad cuenta con permiso de zonificación ordenanza municipal cc2el inmueble está ubicado en inmejorable locación, ya que cuenta con fácil acceso desde y hacia avenidas y autopista; restaurantes, panaderías, automercados, bancos, sitios de comida rápida, fruterías, centro de servicios para automóviles, paradas de transporte público y línea de taxisdispone de 7 puestos de estacionamiento, resguardados por portón de seguridadmarisol pestana+584127184002la propiedad está equipada con línea telefónica cantv e internet; además de conexión disponible a suscripción de tv por cable, servicio de gas directo, luz 220, acondicionador de aire, pisos de cerámica, parquet, alfombrado y ventanas panorámicasofrece amplia y cómoda casa para uso comercial en urbanización las mercedes, municipio baruta del distrito capitalel inmueble consta de 2 niveles y 800 m2 de construcción en 679,34 m2 de terreno; distribuidos entre: 4 locales comerciales en nivel pb, 2 locales en nivel 2 y 6 baños
Caracas (Distrito Capital)
$ 1600000
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En venta casa comercial en las mercedes, de uso comercial con zonificación v6-ct de acuerdo a la ordenanza municipal, esto implica: vivienda multifmiliar /comercia al detal y servicios / educacionales y/o asistencia en algunas categorías / hoteles
Caracas (Distrito Capital)
$ 3100000
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Es muy importante tener en cuenta que la ordenanza municipal del plan especial para la urbanización los chorros, permite construir un edificio de 10 apartamentos la casa se encuentra totalmente habitable y en perfecto estado de conservaciónespectacular vista al avila es una casa ideal para una fmilia pequeña con una vida social intensa, ya que sus amplios espaciós, el enorme jardín con piscina, asi como la amplitud del estacionamiento, permiten recibir una gran cantidad de invitadoshabitación principal con doble vestier y acceso directo a la piscinahermosa casa estilo campestre, pisos y techos de madera, salón principal con doble altura, comedor separado integrado a terraza techada y jardincocina equipada, amplia zona de lavandería, estacionamiento para 20 carros o mas, tanque subterraneo de 25
Caracas (Distrito Capital)
$ 755000
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Indicación ordenanza municipal, basado en metraje parcela (487,94 mt2) rango permitido de construcción hasta 5 pisosventa terreno 488mts las mercedeszonificación v6-ctvivienda multifamiliar con comercio
Caracas (Distrito Capital)
$ 1500000
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057,71), dicha parcela posee una zonificación tipo v8 – 1 (vivienda multifamiliar), según ordenanza municipal de la urb ¡no lo pienses más e invierte en esta excelente propiedad!¡atención inversionistas! se ofrece en venta estupenda parcela de terreno en zona privilegiada en pleno corazón del municipio más seguro de caracas, el municipio chacao, el cual cuenta con una superficie de mil cincuenta y siete metros cuadrados con setenta y un decímetros cuadrados (1el rosal, municipio chacaoservicios de agua y electricidad totalmente activos
Caracas (Distrito Capital)
$ 860000
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1, según el plan de ordenación urbanística del área metropolitana de maracay número 5270variables urbanas segun ordenanza municipal:- uso del suelo: servicios industriales- uso compatible: depósitos, distribuidoras, almacenajes en general y todo tipo de industrias manufacturerasel mismo está ubicado dentro de la zona industrial güere, la cual se encuentra en medio de las poblaciones de turmero, cagua y santa cruz del estado aragua, ademas cuenta con fácil acceso a la autopista regional del centro debido a su cercanía con la encrucijadaes una ubicación estratégica en el medio de la región centro-norte-costera de venezuela por donde transita la mayor actividad comercial del país, lo que brinda un sin fin de ventajas y facilidades para el crecimiento de su empresaademás, estar dentro de la zona industrial güere les permitirá estar rodeados de otras empresas, lo que podría generar alianzas y oportunidades de colaboración por si fuera poco, la ubicación de este terreno también es privilegiada por la proximidad que tiene con el proyecto de lo que será la aduana del interpuerto y estación del ferrocarril tramo puerto cabello-cagua, según el ife (instituto de ferrocarriles del estado)linderos:- oeste: colinda con pared posterior de la empresa textilera jeantex, cterreno para uso industrial de 30norte: acceso directo a la zona industrial güere- sur: colinda con futura avenida de 15 metros de ancho, tal como reza el documento de propiedad del terreno- este: colinda con más áreas de terreno librees un terreno amplio, con suficiente espacio y adecuado para construir sus instalaciones industrialesson tres hectáreas de terreno disponible para dar rienda suelta a su creatividad y construir la planta de sus sueñossi están interesados en adquirir este terreno, no duden en contactarme000 metros cuadrados en ventala propiedad es privada, registrada en el registro inmobiliario, libre de todo gravamenes un terreno plano, delimitado por levantamiento topográfico con coordenadas utm-regven y curvas de nivelzonificación iles puedo proporcionar toda la información necesaria para que tomen la mejor decisión para su negocioeste terreno de 3 hectáreas en venta es una oportunidad única para expandir su empresa en un entorno industrial prósperoaprovecha el tiempo y no pierdas esta increíble ofertaprecio por metro cuadrado: 15 $usd¡bonus en terreno por pago de contado!
Turmero (Aragua)
$ 450000
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En alquiler, galpón industrial 735 m2zona industrial municipal del norte, valencia, carabobo---cod 145972 | commercial---re/max ofrece este imponente galpón ubicado en zona industrial municipal del norteetiquetas: galpon industrial - comercial - inversionista - industrias - remax comercial - zona industrial castillito - san diego - valencia - carabobo - venezuela - parque industrial - terreno zonificacion industrial - zona industrial municipal del norte 7 kilómetros-autopista arcel conjunto cuenta con:-showroom-5 oficinas en la parte de arriba-conjunto industrial cerrado-tanques de agua-vigilancia privada 24/7-planta electrica 100%-excelente condominio-circuito cerrado de cámaras-espacios amplio para la recepción de contenedores-mas de 200 puestos de estacionamiento para vehículos y camiones---canon de arrendamiento, sugerido por el propietariorefa 500 metros de los bombero de valencia-aeropuerto de valencia a 3$ 1500-juan villamizarre/max infinity | agente inmobiliarioteléfono: 0412 - 779 14 77whatsapp: + 58 412 779 14 77---especialista en propiedades comerciales e industrialre/max commercial---tambien ta ayudamos en vender tu galpon, local, terreno, finca o casa / apartamentocontáctame para ofrecerte un servicio vip
Valencia (Carabobo)
$ 1500
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Complete su colección!!! vendo esta coleccionable tarjeta cantv usada teatro municipal perspectiva - serie teatro municipal (1 de 3)
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Tremenda inversion, terreno en venta ubicado en esquina entre las avenidas municipal y paseo miranda, frente centro comercial regina y el elevado de puerto la cruz, mide 841 (25mts de frente a la avenida municipal x 35 mts hacia el paseo miranda aprox), con 52 pilotes, zonificacion r8(idoneo para cualquier tipo de negocios (farmacia, supermercado, hotel, centro empresarial, centro comercial, instituto, edificio, taller, entre otros)0414-1894710, ofc
Puerto la Cruz (Anzoátegui)
$ 600000
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Privilegiada ubicación en la zona industrial municipal lo que permite el fácil y rápido acceso desde y hacia la autopista regional del centro galpón en alquiler zona industrial municipal norte 5005m2inmueble en excelentes condiciones y totalmente operativo, cuenta con área para el funcionamiento de laboratorio y planta eléctrica
Valencia (Carabobo)
$ 6500
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municipal - valencia - carabobocentro comercial galpon en venta zona industrial municipal en zona ind
Valencia (Carabobo)
$ 750000
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municipal - valencia - carabobocentro comercial galpon en venta zona industrial municipal cg-5387908 en zona ind
Valencia (Carabobo)
$ 750000
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???? local en el mercado municipal de cua, estado miranda800ubicado en una zona visible y transitada del mercado municipal buena ubicación para negociocercano al terminal de pasajeros y a la estación de ferrocarril ¡no pierda esta oportunidad! contáctenos para más detalles y programar una visitayalexis martinez ✍️+58 4242114041???? @visioninmobiliaria29¡gran oportunidad de inversión! se vende local comercial de 29 metros cuadrados
Cúa (Miranda)
$ 8800
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000 mts²* (totalmente cerrado y techado)*ubicación:* zona municipal norte valencia | sector la quizanda (fácil acceso a la autopista regional del centro y zona municipal norte) ● portón de acceso y control de vigilancia ● torre interna con transformadores ● techos de aluminio y acerolit ● zona de oficinas: 150 mts² ● área de mantenimiento y personal ● pisos reforzados ● columnas con anclaje para 2do nivel de construcción ● área total cercada???? *galpón: 10
Valencia (Carabobo)
$ 4250000
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• cerramiento perimetral en malla tipo ciclón de 140 m2000 litros con sistema hidroneumático y bomba de incendiocom
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$ 750000
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$ 200000
