Ordenanza municipal
Listado ordenanza municipal
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Zonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzzonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruz000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50tengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectoel apartamento asignados bajo el nrotanques: elevados en planta techolinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtslos apartamentos signados bajo los nros439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el nooeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mts351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayores758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1los apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamentetipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionesobtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscando7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradoslos apartamentos signados bajo los nrosplanta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent house2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unoplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nroplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentossureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonablesla forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etcservicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadrados7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrooeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtslinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtsservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludocódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandasuperficie según documento1 precio de venta $2 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcciónel apartamento aasignados bajo el nro tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturasuperficie según documento:1areas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Grupo innova ofrece en venta hermosa casa comercial en la zona financiero - comerial de la prestigiosa urbabanización las mercedes, cuenta con 4 locales en la planta principal + 4 baños y con 2 locales en su planta superior + 2 baños, de ordenanza municipal cc2 la misma ordenanza que posee la avenida principalexcelente oportunidad de inversión !
Caracas (Distrito Capital)
$ 1600000
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2-cc (vivienda multifamiliar y oficinas con comercio comunal), según la ordenanza municipal de zonificación de la urbanización el rosal, publicada en gaceta municipal nº extraordinario 1979 del 03/03/98a sus alrededores cuenta con importantes centros de oficinas y comerciostanque subterráneo adicional para el sistema de incendio, con su respectiva bomba hidroneumáticadiez y seis (16) puestos de estacionamiento128,00 m2 de áreas de jardín características: la parcela está definida dentro del plano regulador de zonificación como zona v8excelente ubicación en el nuevo centro financiero de la ciudad, frente a la bolsa de valores de caracas y a la alcaldía de chacao000 lts y dos (2) bombas hidroneumáticasárea de parcela:726,60 m2 según documento de condominio734,00 m2 según levantamiento en sitio área construcción: 605,00 m2 conformadas por cinco (5) plantastanque subterráneo de 25bd) servicios comunales de tipo asistencial, social, educacional y administrativousos de la parcela:a) vivienda multifamiliar en plantas altas con comercio comunalb) oficinas de todo tipo y servicios conexosc) comercio al detal de todo tipo y servicios conexos en p(pb + 4 pt)construcción separada e independiente del edificio, con un área aproximada de 36,51 m2, que conforma la conserjería y el cuarto de hidroneumáticoel acceso es ideal ya que está ubicado entre las estaciones del metro de chacao y chacaíto, además de estar muy cerca de las principales avenidas libertador y francisco de miranda, así como fácil acceso por la autopista
Caracas (Distrito Capital)
$ 2500000
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Por su extension, cuenta con usos diversos, dentro de la ordenanza municipalen venta terreno y galpon con zonificacion industrial, con excelente ubicacion, por encontrarse rodeada de industrias y centros comerciales de importancia en la region, con facil acceso a la autopista regional del centro, a traves del distribuidor llamado firestone, y la avenida don julio centeno
Valencia (Carabobo)
$ 5000000
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Solicite su equipo y cumpla con la ordenanza municipal a bienestar de su establecimiento y de sus clientes
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El rosal, municipio chacao, área susceptible a ampliación según la ordenanza municipal en sus más recientes modificacionescada planta posee dos unidades de baños y además puede desarrollarme como una planta libre ya que su estructura se encuentra solo en el perímetro de la edificaciónpor su ubicación y características este inmueble es ideal para empresas que deseen establecerse en un punto altamente comercial con la posibilidad de potenciar su imagen corporativapunto inigualable con gran potencial a desarrollar para empresa que desee plantar un icono en el corazón financiero de caracasplanta baja con áreas comunes y estacionamiento con capacidad para diecisiete (17) puestosplantas 1, 3 y 4 con una (1) oficina cada una y planta 2 con dos (2) oficinas para un total de (5) oficinasfotos del edifico en la actualidad se enviarán a solicitudofrecemos en venta extraordinario edificio en la mejor zona financiera y de desarrollo de chacao, el municipio más seguro para su inversiónedificio de 726 m2 construido sobre una parcela de 726 m2, ubicado sobre avenidas principales de la urbla circulación vertical se realiza a través de escaleras generales y un (1) ascensor marca sabiem con capacidad para 4 personas y paradas en todos los pisoscerca de edificios de alto valor financiero y comercial, vialidad y transporte publicoconstruido en los años 70 con sistema tradicional de concreto, estructura en obra limpia, tanto sus acabados como sus instalaciones en general, se encuentran en muy buen estado de conservaciónel edificio está conformado por planta baja y cuatro (4) plantas tipoen las fotos de fachadas, mostramos la belleza que podría adquirir según ante-proyecto de modernización de las mismas
Caracas (Distrito Capital)
$ 3000000
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34 m2area de construccion 800 m2zonificacion ordenanza municipal cclas mercedes, excelente ubicaciónconsta de:-acceso 22 m27 puestos de estacionamiento-planta baja 490 m24 locales (c/u 1 sanitario)-planta alta 310 m22 locales (c/u 1 sanitario)area de la parcela 679código: 4611488en venta casa comercial en urb
Caracas (Distrito Capital)
$ 1450000
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✅area de terreno 540 m2✅area de construcción 360 m2 ✅se trata se un inmueble construido para uso residencial y por ordenanza municipal vigente puede ser utilizada para fines comercialesp a tus clientesinformación y venta ing humberto d'hers caproinco realty000$ ✅la ubicación esta en la av uslar cerca del cc concepto la viña✅la propuesta de venta de ambas propiedades garantiza qur el futuro fondo comercial tenga estacionamiento tan necesario en la zona000 $✅ al lado de la propiedad tenemos tambiem en venta un terreno con un area de 540 m2 con un precio de 250✅el inmueble es de 2 palntas con una distribución original de:5 habitaciones 5 baños4 puestos de estacionamientos sala comedor, lavamdero, cuarro de servicio y faena✅el precio de la negociación es de 250aportando un servicio v✅las mejoras o modificaciones seran ejecutadas por el futuro comprador para adecuarla a sus necesidades comercialesc la viña siglo xxi, y a pocos metros del c
Valencia (Carabobo)
$ 250000
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La propiedad cuenta con permiso de zonificación ordenanza municipal cc2ofrece amplia y cómoda casa para uso comercial en urbanización las mercedes, municipio baruta del distrito capitalel inmueble consta de 2 niveles y 800 m2 de construcción en 679,34 m2 de terreno; distribuidos entre: 4 locales comerciales en nivel pb, 2 locales en nivel 2 y 6 bañosla propiedad está equipada con línea telefónica cantv e internet; además de conexión disponible a suscripción de tv por cable, servicio de gas directo, luz 220, acondicionador de aire, pisos de cerámica, parquet, alfombrado y ventanas panorámicasel inmueble está ubicado en inmejorable locación, ya que cuenta con fácil acceso desde y hacia avenidas y autopista; restaurantes, panaderías, automercados, bancos, sitios de comida rápida, fruterías, centro de servicios para automóviles, paradas de transporte público y línea de taxismarisol pestana+584127184002dispone de 7 puestos de estacionamiento, resguardados por portón de seguridad
Caracas (Distrito Capital)
$ 1600000
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En venta casa comercial en las mercedes, de uso comercial con zonificación v6-ct de acuerdo a la ordenanza municipal, esto implica: vivienda multifmiliar /comercia al detal y servicios / educacionales y/o asistencia en algunas categorías / hoteles
Caracas (Distrito Capital)
$ 3100000
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Es muy importante tener en cuenta que la ordenanza municipal del plan especial para la urbanización los chorros, permite construir un edificio de 10 apartamentosespectacular vista al avilahermosa casa estilo campestre, pisos y techos de madera, salón principal con doble altura, comedor separado integrado a terraza techada y jardin es una casa ideal para una fmilia pequeña con una vida social intensa, ya que sus amplios espaciós, el enorme jardín con piscina, asi como la amplitud del estacionamiento, permiten recibir una gran cantidad de invitados la casa se encuentra totalmente habitable y en perfecto estado de conservaciónhabitación principal con doble vestier y acceso directo a la piscinacocina equipada, amplia zona de lavandería, estacionamiento para 20 carros o mas, tanque subterraneo de 25
Caracas (Distrito Capital)
$ 755000
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En alquiler, galpón industrial 735 m2zona industrial municipal del norte, valencia, carabobo---cod 145972 | commercial---re/max ofrece este imponente galpón ubicado en zona industrial municipal del norteetiquetas: galpon industrial - comercial - inversionista - industrias - remax comercial - zona industrial castillito - san diego - valencia - carabobo - venezuela - parque industrial - terreno zonificacion industrial - zona industrial municipal del norte a 500 metros de los bombero de valencia-aeropuerto de valencia a 3$ 1500-juan villamizarre/max infinity | agente inmobiliarioteléfono: 0412 - 779 14 77whatsapp: + 58 412 779 14 77---especialista en propiedades comerciales e industrialre/max commercial---tambien ta ayudamos en vender tu galpon, local, terreno, finca o casa / apartamento7 kilómetros-autopista arcel conjunto cuenta con:-showroom-5 oficinas en la parte de arriba-conjunto industrial cerrado-tanques de agua-vigilancia privada 24/7-planta electrica 100%-excelente condominio-circuito cerrado de cámaras-espacios amplio para la recepción de contenedores-mas de 200 puestos de estacionamiento para vehículos y camiones---canon de arrendamiento, sugerido por el propietariorefcontáctame para ofrecerte un servicio vip
Valencia (Carabobo)
$ 1500
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Complete su colección!!! vendo esta coleccionable tarjeta cantv usada teatro municipal perspectiva - serie teatro municipal (1 de 3)
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Tremenda inversion, terreno en venta ubicado en esquina entre las avenidas municipal y paseo miranda, frente centro comercial regina y el elevado de puerto la cruz, mide 841 (25mts de frente a la avenida municipal x 35 mts hacia el paseo miranda aprox), con 52 pilotes, zonificacion r80414-1894710, ofc(idoneo para cualquier tipo de negocios (farmacia, supermercado, hotel, centro empresarial, centro comercial, instituto, edificio, taller, entre otros)
Puerto la Cruz (Anzoátegui)
$ 600000
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Privilegiada ubicación en la zona industrial municipal lo que permite el fácil y rápido acceso desde y hacia la autopista regional del centro galpón en alquiler zona industrial municipal norte 5005m2inmueble en excelentes condiciones y totalmente operativo, cuenta con área para el funcionamiento de laboratorio y planta eléctrica
Valencia (Carabobo)
$ 6500
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municipal - valencia - carabobocentro comercial galpon en venta zona industrial municipal en zona ind
Valencia (Carabobo)
$ 750000
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municipal - valencia - carabobocentro comercial galpon en venta zona industrial municipal cg-5387908 en zona ind
Valencia (Carabobo)
$ 750000
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Yamily ochoa vende: galpón en la zona industrial municipal norte con un área total de terreno 4este inmueble incluye:
• cerramiento perimetral en malla tipo ciclón de 140 m2ve
escríbame al correo: yml000 litros con sistema hidroneumático y bomba de incendio000mts
• módulo de oficinas y servicios a media altura
• un puente grúa
• muro de bloque de concreto en obra limpia de 160 m2
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• galpón industrial de dos naves, de 3
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yamily ochoa inversiones industriales
(+58) 0424-413000 m2 de construcción
• un tanque de agua subterráneo de concreto armado de 18
• patio de concreto de 1com
linkedin | yamily ochoa alvarezValencia (Carabobo)
$ 750000
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Yamily ochoa vende: galpón de 450 m2 en conjunto cerrado con vigilancia privada, en el centro comercial alfa center en la zona industrial municipal norte, san diego, edove
escríbame al correo: ymlcarabobo
este inmueble cuenta con:
• zona de galpón con baño
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inversiones yamily ochoa
(+58) 0424-413
• amplios portones
• área de oficinas dividida en dos niveles con cubículos y tres bañoscom
linkedin | yamily ochoa alvarezSan Diego (Carabobo)
$ 200000
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800 m2 en la zona industrial municipal norte av000 kg y 70 m2 desplazamiento73
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este inmueble incluye posee fachada moderna en tablilla, mezzanina ubicada encima de las oficinas administrativas, cuneta con una segunda planta de oficinas para ingeniería, suministro internet/wifi cantv aba empresarial, área almacén de 110 m2, puente grúa con capacidad 5yamily ochoa vende: galpón de 2ve
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sígame en instagram: @yamilyeste-oeste, ubicado en conjunto cerrado con caseta vigilancia y área techada para estacionamiento de vehículos y camiones
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inversiones yamily ochoa
contacto: (+58) 424-413Valencia (Carabobo)
$ 600000
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Galpon en alquiler zona industrial municipal norte ▪3700m² de terreno, 2500 mtrs de galpón▪area de oficina planta baja: recepción, comedor, área social con barra, 2 baños, 2 duchas▪área de oficina planta alta: 3 oficina, 2 baño, 1 deposito▪area de carga y descarga con santa maría▪2 area de depósitos múltiples ▪area de comedor abierto ▪área de vestidor para trabajador (2 baños, 4 duchas, lockers)▪estacionamiento (capacidad 22 vehículos aproxcompartido▪️área de galpón den 2500 mtrs, con fosa de cambio de aceite y 500 metros de área descubierta (no techada)wasi: inmueble no4808107lorena stefanelli asesor inmobiliario century 21 inmobiliaria la viña@lorenacentury21cel: 0424-266)▪garita de vigilancia con baño ▪portón manual ▪tanque de agua de 45000nota: el galpón se alquila como se aprecia en las fotos, sin modificaciones en su área descubierta
Valencia (Carabobo)
$ 3000
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Comvende local ubicado en la avenida municipal de puerto la cruz con una superficie de 295m2 el cual está distribuido de la siguiente manera:2 oficinas mezanina para depositoárea inferior para almacén o maquinaria de trabajo2 baños ejecutivostableros eléctricos internos 2tablero eléctrico externo 1puertas de control de acceso1 transformador propio (pad maute) de 440v de 500kvael local cuenta con: portones reforzados sistema contra incendio (por terminar)2 baños para personalinmobiliariafarrolocal anexo con entrada independiente tanque de agua e hidroneumático1 transformador a 220v y 110vdistribución por terminar para aire central
venezuela
$ 120000
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Local comercial av municipal puerto la cruz zona centro 310mts 2 piso con terraza 2 banos 2 oficinas deposito
Puerto la Cruz (Anzoátegui)
$ 1
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Vendo dos parcelas de dos puestos cada una en el cementerio municipal del oesteprecio en dólares
Caracas (Distrito Capital)
$ 1200
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En alquiler excelente galpon ubicado en la zona industrial municipal norte, muy cerca de la autopista regional del centro, posee un area de galpon o deposito de 700 mts2 y un area de oficina en dos niveles de 155 mts2, tres de estas oficinas cuentan con aire acondicionadocuenta con un terreno de 2500 mts2 y entrada independiente a traves de un porton de 6 mts con apertura electromotriz, para el facil acceso a entrada de camiones para el despacho de mercancia, posee cerco electrico, 9 camaras de video de vigilancia periferica instaladasposee un area de puestos de estacionamiento de 500 mts2, tanque de agua de 20se encuentra en excelentes condiciones para comenzar tu negocio ya mismocuenta con tres areas de baños, uno en el segundo nivel para el area de oficinas, otro multiple de 4 pocetas, 3 lavamanos y una batea en la planta baja y otro dentro del galpon que posee area de vestidor, dos bateas, dos urinarios y una pocetapara la neociacion se pide: 3 meses de deposito 3 meses adelantados 1 mes de comision contrato de arrendamiento, precio a consultar000 lts, cuenta con una capacidad de energia electrica de 150 kva, y una altura maxima de deposito de 5 mts
Valencia (Carabobo)
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Imponente estructura industrial, con ubicación estratégica en la zona industrial municipal con fácil acceso a la autopistalo que necesitas para arrancar tu empresaposee amplias áreas oficinas equipadas, salas de conferencias, comedor, baños, patio de gandolas, áreas de carga y descarga, torre de iluminación, planta eléctrica, banco de transformadores, pozo de agua, sistema hidroneumático, caseta de vigilancia, área de despacho, terreno para la construcción de galpones, áreas de tallerescuenta con un amplías instalaciones para adaptarlas a la necesidad de su empresa
Valencia (Carabobo)
