Ordenanza municipal
Listado ordenanza municipal
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Zonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzzonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzlos apartamentos signados bajo los nros7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrolinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noservicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metroplanta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent housesuperficie según documento12, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada uno muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludo a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandala forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etctanques: elevados en planta techo tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturael apartamento asignados bajo el nroservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayoreslinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtsplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nro cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonablesobtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscandolos apartamentos signados bajo los nrostengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectocódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandasuperficie según documento:1 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcciónoeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtstipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionessureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mtsel apartamento aasignados bajo el nrooeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mts1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadrados7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadrados precio de venta $2planta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentos758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1areas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1los apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamente
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Grupo innova ofrece en venta hermosa casa comercial en la zona financiero - comerial de la prestigiosa urbabanización las mercedes, cuenta con 4 locales en la planta principal + 4 baños y con 2 locales en su planta superior + 2 baños, de ordenanza municipal cc2 la misma ordenanza que posee la avenida principalexcelente oportunidad de inversión !
Caracas (Distrito Capital)
$ 1600000
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2-cc (vivienda multifamiliar y oficinas con comercio comunal), según la ordenanza municipal de zonificación de la urbanización el rosal, publicada en gaceta municipal nº extraordinario 1979 del 03/03/98el acceso es ideal ya que está ubicado entre las estaciones del metro de chacao y chacaíto, además de estar muy cerca de las principales avenidas libertador y francisco de miranda, así como fácil acceso por la autopista000 lts y dos (2) bombas hidroneumáticasa sus alrededores cuenta con importantes centros de oficinas y comerciosárea de parcela:726,60 m2 según documento de condominio734,00 m2 según levantamiento en sitio área construcción: 605,00 m2 conformadas por cinco (5) plantas(pb + 4 pt)construcción separada e independiente del edificio, con un área aproximada de 36,51 m2, que conforma la conserjería y el cuarto de hidroneumáticobd) servicios comunales de tipo asistencial, social, educacional y administrativotanque subterráneo adicional para el sistema de incendio, con su respectiva bomba hidroneumáticadiez y seis (16) puestos de estacionamientoexcelente ubicación en el nuevo centro financiero de la ciudad, frente a la bolsa de valores de caracas y a la alcaldía de chacaousos de la parcela:a) vivienda multifamiliar en plantas altas con comercio comunalb) oficinas de todo tipo y servicios conexosc) comercio al detal de todo tipo y servicios conexos en p128,00 m2 de áreas de jardín características: la parcela está definida dentro del plano regulador de zonificación como zona v8tanque subterráneo de 25
Caracas (Distrito Capital)
$ 2500000
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Por su extension, cuenta con usos diversos, dentro de la ordenanza municipalen venta terreno y galpon con zonificacion industrial, con excelente ubicacion, por encontrarse rodeada de industrias y centros comerciales de importancia en la region, con facil acceso a la autopista regional del centro, a traves del distribuidor llamado firestone, y la avenida don julio centeno
Valencia (Carabobo)
$ 5000000
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Solicite su equipo y cumpla con la ordenanza municipal a bienestar de su establecimiento y de sus clientes
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El rosal, municipio chacao, área susceptible a ampliación según la ordenanza municipal en sus más recientes modificacionescerca de edificios de alto valor financiero y comercial, vialidad y transporte publicoconstruido en los años 70 con sistema tradicional de concreto, estructura en obra limpia, tanto sus acabados como sus instalaciones en general, se encuentran en muy buen estado de conservaciónla circulación vertical se realiza a través de escaleras generales y un (1) ascensor marca sabiem con capacidad para 4 personas y paradas en todos los pisosofrecemos en venta extraordinario edificio en la mejor zona financiera y de desarrollo de chacao, el municipio más seguro para su inversióncada planta posee dos unidades de baños y además puede desarrollarme como una planta libre ya que su estructura se encuentra solo en el perímetro de la edificaciónpor su ubicación y características este inmueble es ideal para empresas que deseen establecerse en un punto altamente comercial con la posibilidad de potenciar su imagen corporativafotos del edifico en la actualidad se enviarán a solicitudplanta baja con áreas comunes y estacionamiento con capacidad para diecisiete (17) puestosplantas 1, 3 y 4 con una (1) oficina cada una y planta 2 con dos (2) oficinas para un total de (5) oficinasen las fotos de fachadas, mostramos la belleza que podría adquirir según ante-proyecto de modernización de las mismasedificio de 726 m2 construido sobre una parcela de 726 m2, ubicado sobre avenidas principales de la urbel edificio está conformado por planta baja y cuatro (4) plantas tipopunto inigualable con gran potencial a desarrollar para empresa que desee plantar un icono en el corazón financiero de caracas
Caracas (Distrito Capital)
$ 3000000
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34 m2area de construccion 800 m2zonificacion ordenanza municipal cclas mercedes, excelente ubicaciónconsta de:-acceso 22 m27 puestos de estacionamiento-planta baja 490 m24 locales (c/u 1 sanitario)-planta alta 310 m22 locales (c/u 1 sanitario)area de la parcela 679código: 4611488en venta casa comercial en urb
Caracas (Distrito Capital)
$ 1450000
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✅area de terreno 540 m2✅area de construcción 360 m2 ✅se trata se un inmueble construido para uso residencial y por ordenanza municipal vigente puede ser utilizada para fines comerciales✅el precio de la negociación es de 250000 $✅ al lado de la propiedad tenemos tambiem en venta un terreno con un area de 540 m2 con un precio de 250c la viña siglo xxi, y a pocos metros del cc concepto la viñap a tus clientesinformación y venta ing humberto d'hers caproinco realty000$ ✅la ubicación esta en la av uslar cerca del c✅las mejoras o modificaciones seran ejecutadas por el futuro comprador para adecuarla a sus necesidades comerciales✅el inmueble es de 2 palntas con una distribución original de:5 habitaciones 5 baños4 puestos de estacionamientos sala comedor, lavamdero, cuarro de servicio y faena✅la propuesta de venta de ambas propiedades garantiza qur el futuro fondo comercial tenga estacionamiento tan necesario en la zonaaportando un servicio v
Valencia (Carabobo)
$ 250000
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La propiedad cuenta con permiso de zonificación ordenanza municipal cc2la propiedad está equipada con línea telefónica cantv e internet; además de conexión disponible a suscripción de tv por cable, servicio de gas directo, luz 220, acondicionador de aire, pisos de cerámica, parquet, alfombrado y ventanas panorámicasofrece amplia y cómoda casa para uso comercial en urbanización las mercedes, municipio baruta del distrito capitalel inmueble está ubicado en inmejorable locación, ya que cuenta con fácil acceso desde y hacia avenidas y autopista; restaurantes, panaderías, automercados, bancos, sitios de comida rápida, fruterías, centro de servicios para automóviles, paradas de transporte público y línea de taxismarisol pestana+584127184002dispone de 7 puestos de estacionamiento, resguardados por portón de seguridadel inmueble consta de 2 niveles y 800 m2 de construcción en 679,34 m2 de terreno; distribuidos entre: 4 locales comerciales en nivel pb, 2 locales en nivel 2 y 6 baños
Caracas (Distrito Capital)
$ 1600000
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En venta casa comercial en las mercedes, de uso comercial con zonificación v6-ct de acuerdo a la ordenanza municipal, esto implica: vivienda multifmiliar /comercia al detal y servicios / educacionales y/o asistencia en algunas categorías / hoteles
Caracas (Distrito Capital)
$ 3100000
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Es muy importante tener en cuenta que la ordenanza municipal del plan especial para la urbanización los chorros, permite construir un edificio de 10 apartamentoshabitación principal con doble vestier y acceso directo a la piscina la casa se encuentra totalmente habitable y en perfecto estado de conservación es una casa ideal para una fmilia pequeña con una vida social intensa, ya que sus amplios espaciós, el enorme jardín con piscina, asi como la amplitud del estacionamiento, permiten recibir una gran cantidad de invitadoshermosa casa estilo campestre, pisos y techos de madera, salón principal con doble altura, comedor separado integrado a terraza techada y jardincocina equipada, amplia zona de lavandería, estacionamiento para 20 carros o mas, tanque subterraneo de 25espectacular vista al avila
Caracas (Distrito Capital)
$ 755000
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En alquiler, galpón industrial 735 m2zona industrial municipal del norte, valencia, carabobo---cod 145972 | commercial---re/max ofrece este imponente galpón ubicado en zona industrial municipal del norteetiquetas: galpon industrial - comercial - inversionista - industrias - remax comercial - zona industrial castillito - san diego - valencia - carabobo - venezuela - parque industrial - terreno zonificacion industrial - zona industrial municipal del norte 7 kilómetros-autopista arcel conjunto cuenta con:-showroom-5 oficinas en la parte de arriba-conjunto industrial cerrado-tanques de agua-vigilancia privada 24/7-planta electrica 100%-excelente condominio-circuito cerrado de cámaras-espacios amplio para la recepción de contenedores-mas de 200 puestos de estacionamiento para vehículos y camiones---canon de arrendamiento, sugerido por el propietarioref$ 1500-juan villamizarre/max infinity | agente inmobiliarioteléfono: 0412 - 779 14 77whatsapp: + 58 412 779 14 77---especialista en propiedades comerciales e industrialre/max commercial---tambien ta ayudamos en vender tu galpon, local, terreno, finca o casa / apartamentocontáctame para ofrecerte un servicio vipa 500 metros de los bombero de valencia-aeropuerto de valencia a 3
Valencia (Carabobo)
$ 1500
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Complete su colección!!! vendo esta coleccionable tarjeta cantv usada teatro municipal perspectiva - serie teatro municipal (1 de 3)
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Tremenda inversion, terreno en venta ubicado en esquina entre las avenidas municipal y paseo miranda, frente centro comercial regina y el elevado de puerto la cruz, mide 841 (25mts de frente a la avenida municipal x 35 mts hacia el paseo miranda aprox), con 52 pilotes, zonificacion r80414-1894710, ofc(idoneo para cualquier tipo de negocios (farmacia, supermercado, hotel, centro empresarial, centro comercial, instituto, edificio, taller, entre otros)
Puerto la Cruz (Anzoátegui)
$ 600000
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Privilegiada ubicación en la zona industrial municipal lo que permite el fácil y rápido acceso desde y hacia la autopista regional del centro galpón en alquiler zona industrial municipal norte 5005m2inmueble en excelentes condiciones y totalmente operativo, cuenta con área para el funcionamiento de laboratorio y planta eléctrica
Valencia (Carabobo)
$ 6500
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municipal - valencia - carabobocentro comercial galpon en venta zona industrial municipal en zona ind
Valencia (Carabobo)
$ 750000
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municipal - valencia - carabobocentro comercial galpon en venta zona industrial municipal cg-5387908 en zona ind
Valencia (Carabobo)
$ 750000
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Yamily ochoa vende: galpón en la zona industrial municipal norte con un área total de terreno 4
• galpón industrial de dos naves, de 3
• un puente grúa
• patio de concreto de 1
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yamily ochoa inversiones industriales
(+58) 0424-41322
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• cubiertas adosadas y una garita de vigilancia000 m2 de construcción
• muro de bloque de concreto en obra limpia de 160 m2este inmueble incluye:
• cerramiento perimetral en malla tipo ciclón de 140 m2com
linkedin | yamily ochoa alvarez000 litros con sistema hidroneumático y bomba de incendio000mts
• módulo de oficinas y servicios a media altura
• un tanque de agua subterráneo de concreto armado de 18ve
escríbame al correo: ymlValencia (Carabobo)
$ 750000
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Yamily ochoa vende: galpón de 450 m2 en conjunto cerrado con vigilancia privada, en el centro comercial alfa center en la zona industrial municipal norte, san diego, edo22
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• amplios portones
• piso de concreto
• área de oficinas dividida en dos niveles con cubículos y tres baños
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inversiones yamily ochoa
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linkedin | yamily ochoa alvarezcarabobo
este inmueble cuenta con:
• zona de galpón con bañove
escríbame al correo: ymlSan Diego (Carabobo)
$ 200000
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800 m2 en la zona industrial municipal norte av000 kg y 70 m2 desplazamiento
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inversiones yamily ochoa
contacto: (+58) 424-413este-oeste, ubicado en conjunto cerrado con caseta vigilancia y área techada para estacionamiento de vehículos y camionesve
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este inmueble incluye posee fachada moderna en tablilla, mezzanina ubicada encima de las oficinas administrativas, cuneta con una segunda planta de oficinas para ingeniería, suministro internet/wifi cantv aba empresarial, área almacén de 110 m2, puente grúa con capacidad 5Valencia (Carabobo)
$ 600000
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Galpon en alquiler zona industrial municipal norte ▪3700m² de terreno, 2wasi: inmueble nocentury21cel: 0424-2664808107lorena stefanelli asesor inmobiliario century 21 inmobiliaria la viña@lorena500 mtrs, con fosa de cambio de aceite y 500 metros de área descubierta (no techada)000nota: el galpón se alquila como se aprecia en las fotos, sin modificaciones en su área descubiertacompartido▪️área de galpón den 2)▪garita de vigilancia con baño ▪portón manual ▪tanque de agua de 45500 mtrs de galpón▪area de oficina planta baja: recepción, comedor, área social con barra, 2 baños, 2 duchas▪área de oficina planta alta: 3 oficina, 2 baño, 1 deposito▪area de carga y descarga con santa maría▪2 area de depósitos múltiples ▪area de comedor abierto ▪área de vestidor para trabajador (2 baños, 4 duchas, lockers)▪estacionamiento (capacidad 22 vehículos aprox
Valencia (Carabobo)
$ 3000
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Comvende local ubicado en la avenida municipal de puerto la cruz con una superficie de 295m2 el cual está distribuido de la siguiente manera:2 oficinaspuertas de control de acceso1 transformador propio (pad maute) de 440v de 500kva mezanina para depositoárea inferior para almacén o maquinaria de trabajoinmobiliariafarroel local cuenta con: portones reforzados sistema contra incendio (por terminar)2 baños ejecutivos2 baños para personal tanque de agua e hidroneumático1 transformador a 220v y 110vdistribución por terminar para aire centrallocal anexo con entrada independientetableros eléctricos internos 2tablero eléctrico externo 1
venezuela
$ 120000
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Local comercial av municipal puerto la cruz zona centro 310mts 2 piso con terraza 2 banos 2 oficinas deposito
Puerto la Cruz (Anzoátegui)
$ 1
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Vendo dos parcelas de dos puestos cada una en el cementerio municipal del oesteprecio en dólares
Caracas (Distrito Capital)
$ 1200
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En alquiler excelente galpon ubicado en la zona industrial municipal norte, muy cerca de la autopista regional del centro, posee un area de galpon o deposito de 700 mts2 y un area de oficina en dos niveles de 155 mts2, tres de estas oficinas cuentan con aire acondicionado000 lts, cuenta con una capacidad de energia electrica de 150 kva, y una altura maxima de deposito de 5 mtsse encuentra en excelentes condiciones para comenzar tu negocio ya mismocuenta con tres areas de baños, uno en el segundo nivel para el area de oficinas, otro multiple de 4 pocetas, 3 lavamanos y una batea en la planta baja y otro dentro del galpon que posee area de vestidor, dos bateas, dos urinarios y una pocetacuenta con un terreno de 2500 mts2 y entrada independiente a traves de un porton de 6 mts con apertura electromotriz, para el facil acceso a entrada de camiones para el despacho de mercancia, posee cerco electrico, 9 camaras de video de vigilancia periferica instaladaspara la neociacion se pide: 3 meses de deposito 3 meses adelantados 1 mes de comision contrato de arrendamiento, precio a consultarposee un area de puestos de estacionamiento de 500 mts2, tanque de agua de 20
Valencia (Carabobo)
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Imponente estructura industrial, con ubicación estratégica en la zona industrial municipal con fácil acceso a la autopistalo que necesitas para arrancar tu empresacuenta con un amplías instalaciones para adaptarlas a la necesidad de su empresaposee amplias áreas oficinas equipadas, salas de conferencias, comedor, baños, patio de gandolas, áreas de carga y descarga, torre de iluminación, planta eléctrica, banco de transformadores, pozo de agua, sistema hidroneumático, caseta de vigilancia, área de despacho, terreno para la construcción de galpones, áreas de talleres
Valencia (Carabobo)
