Torreon edificio
Listado torreon edificio
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Se alquila local a nivel de calle de 190m2 en el edificio torreón de las mercedesaire acondicionado 2 locales unidos baños
Caracas (Distrito Capital)
$ 3000
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5 baños (dos habitaciones tienen baño privado)2 puestos de estacionamiento techados 1 maleterococina empotrada con tope de granitoterraza cubierta con parrillera y techo de machihembradoestardetalles en paredes (grafiado en alguna de ellas) edificio cuenta con tanque de agua de gran capacidadgas directoedificio de 3 pisos vigilancia privada jardín, plaza, parque infantil, caminerías focus valencia0424-4473366sky group focusse vende ph duplex amoblado en res villas del torreón en maracay consta de151 mts23 habitaciones con closet3
Maracay (Aragua)
$ 50000
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Por otro lado, el inmueble se encuentra ubicado en un piso 2, son 4 apartamentos por piso, al ser un edificio de baja densidad, no posee ascensor; sin embargo, las escaleras son bastante cómodas y cortasel apartamento cuenta con una excelente vista principal a la montaña y al parque infantil; además, la cocina tiene flujo continuo de gas directo al apartamento, está elaborada en mampostería con un amplio mesón de tope de granito y una campana completamente funcional, con excelentes espacios de almacenamiento para guardar la vajilla o los alimentosa sus alrededores se encuentran hermosas áreas verdes y caminerías por todo el conjunto residencial, justo en frente tienen un amplio parque infantil y al salir del portón eléctrico de la urbanización se encuentran diferentes comercios, así mismo a una cuadra de las residencias hay un mercadito con todo tipo de alimentos principalesexcelente oportunidad de inversión, ubicado en guarenas, sector el torreón con ubicación privilegiada, ya que el transporte público desde caracas (los dos caminos) se queda justo en frente de la urbanización y con salida para subir en la misma paradacon respecto a los servicios de luz y agua, es frecuente el servicio de luz, no les ha sido implementado racionamiento, en cuanto al agua tiene un racionamiento de agua de dos horas por día, distribuidas en una hora en la mañana y una hora en la tarde/noche y tres días continuos de agua a la semanael apartamento tiene la línea cantv plenamente activa e internet, con todos los servicios al día sin ningún tipo de deudas, incluyendo el condominioel apartamento cuenta con 42mts2 distribuidos de la siguiente manera:2 habitaciones, ambas con closets1 puesto de estacionamiento destechado que puede ser visualizado desde el balcón del apartamento
Guarenas (Miranda)
$ 12500
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El torreón guarenas estado mirandate invitamos a conocer el conjunto residencial el torreon, etapa 1 en guarenas, conjunto pequeño que cuenta con cinco edificios y cuenta con seguridad privada, porton electrico en la entrada principal, control de acceso peatonal y vehicularexcelente inversion para una familia que busca comodidad en sus rutinas2, distribuidos en 2 habitaciones con closet, 1 baño, sala, cocina y comedor integrado, cocina en mamposteria con revestimiento en ceramica y puertas de despensa elaboradas con formicael apartamento cuenta con 42mts está ubicado en el piso 2 con vista a la avenidaprivilegiada por su ubicacion, facil acceso a las vias principales, comercios, colegios, transporte público y más
Guarenas (Miranda)
$ 14000
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Su ubicación es excelente esta a solo 200 mts de la avenida paez a la altura del torreón, cerca de los colegios san agustín del paraíso y luz de caracas, centro comercial multiplaza, bancos, transporte público, acceso a la autopistaposee tres espaciosos niveles, terrazas, puestos de estacionamiento como para 6 carros pequeños, jardines, cerco eléctrico de seguridadfuncional quinta en muy buen estado para remodelar
venezuela
$ 20000000000
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Lista para entregarespacio para 2 personas)sala de reuniones- puestos de trabajo para secretariastorre torreón en excelente estado3 oficinas cerradas excelente ubicación con salida a la autopista1 oficina grande, como para 6- closets, despensa, etc- derecho de uso hasta 4 puestos 100% operativadispensador de aguacocina (nevera
El Hatillo (Miranda)
$ 1600
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Rochi bienes raicesvende apto de 42 mt2 en el torreon etapa 3 piso 32 habitaciones sencillas con closet aereo en mampostería1 puesto de estacionamiento y el mismo es asignado por documento con la misma nomenclatura del apartamentopuertas plegables en habitaciones y bañospiso en cerámica cocina remodelada en mampostería y cerámicaventanas tipo macutorejas en ventanas y entrada principal documento pendiente por actualizar solo la ficha catastral 1 baño remodelado en cerámica y sobrepiso, ampliado con área de lavadero caracteristicasconexión de cantvintercablegas directo el conjunto cuenta con vigilancia privada las 24 horas del día, parque infantil, churuata de festejos, canchas deportivas, parada de transporte hacia caracas, cercanías de centros comerciales, colegios, bancos, supermercado, universidad, gimnasios, colegios etc
Guarenas (Miranda)
$ 10500
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Ofrece apartamento en el conjunto residencial el torreon guarenas cocina de concepto abierto, tope de granito piso en cerámica 2 habitaciones, 1 baño1 puesto de estacionamiento campana estufa a gas directo cantv internet entrega inmediatarochi bienes raices, c
Guarenas (Miranda)
$ 10500
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Habitación principal con closet y puerta en romanila, puerta plegable en entradapiso en cerámica bien mantenido en todo el apartamento2 habitaciones1 baño1 puesto de estacionamientobaño remodelado con ceramica en piso, paredes, despensa en madera, puerta en ducha y puerta plegable en entradaservicios:- gas directo- cantv- luz 220- puntos independientes para conexion de cocina, nevera, mocroondas, campana,inventario:- timbre- un aire tipo split en la salarochi bienes raices vende: apartamento el torreón, 42mts 2, etapa 1 piso 3habitación secundaria con espacio de closet adaptado para la lavadora y puerta plegable en entradaposee los siguientes atributos:- cocina remodelada paredes en ceramica, desayunador y mesón en porcelanato, despensas en mdfventanas panorámica, rejas y toldo
Guarenas (Miranda)
$ 10000
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Acogedor apartamento en conjunto residencial el torreon de san pablo ubcado cerca de centro comercial, estación de servicio, centríco y cerca de diversos comerciosuna (01) habitación principal con bañodos (02) habitaciones auxiliaresun (01) baño auxiliarun (01) puesto de estacionamientoservicio de gas directo, internet y televisión por cablecon un áreade 87, 62 m2 se distribuye de la siguiente manera:área de sala y comedor y área de cocina
Turmero (Aragua)
$ 18000
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Comodo apartamento en la urb el torreón, etapa 3, céntrico, cercano a toda la actividad económica de la zona, transporte publico a la entrada, facil acceso a la autopista, vigilancia privada las 24 horas, el apartamento consta de 42 mts2, 2 habitaciones, 1 baño, cocina en mampostería en concepto abierto, piso de ceramica, un puesto de estacionamiento
Zamora-Miranda (Miranda)
$ 10950
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Guatire / el torreon / castillejovendemos amplia casa quinta ideal para ti que buscas un inmueble confortable sumamente espacioso con múltiples áreas para compartir y amplio estacionamiento, goza de cocina espaciosa totalmente remodelada, sala amplia, comedor, estar, todo en espacios separados, 3 amplias habitaciones, 2 baños actualizados, terraza, habitación principal con baño privado, conjunto de fácil acceso a la avenida intercomunal, amplias caminerias, posee tanques de reservaprecio insuperable???? terreno 500m2/180m2 construcción????3 habitaciones????2 baños actualizados????lavandero????maletero y espacio ideal para área de parrilla???? área de estarcapacidad para seguir ampliando a gusto????5 p/e????sala /comedor /cocina actualizada/ estar, espacios separados
Guatire (Miranda)
$ 28500
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Apartamento urbanización el torreon habitaciónes con closet y puerta en romanila, puerta plegable en entrada, - ventanas panorámica, rejas y toldo- puerta principal entamborada y multilock- reja principal con 3 cilinidros servicios:- gas directo- cantv- luz 110- agua 5 dias a la semana- tanque de agua dentro del urbanismo inventario:- 2 aires de ventana de 6 y 12mil btu- lamparas- cocina y campana- mueble de baño- persianas- cortinas y 2 juegos de cenefa color ocre y vinotintopiso en ceramica en todo el apto bien mantenido2 habitaciones1 baño1 puesto de estacionamiento por documento - cocina remodelada en mamposteria con ceramica y puertas en madera, desayunador en ceramica y ojos de bueybaño remodelado con ceramica en piso, paredes, ducha corona, puerta en ducha de vidrio, puerta plegable en entrada, extractor de aire y lavamanos empotrado
Guarenas (Miranda)
$ 10500
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Baño remodelado con ceramica en piso, paredes, despensa en madera, puerta en ducha y puerta plegable en entradahabitación secundaria con espacio de closet adaptado para la lavadora y puerta plegable inventario:- timbre- un aire tipo split en la sala consta de:2 habitaciones1 baño1 puesto de estacionamiento por documento- cocina remodelada, paredes en ceramica, desayunador y meson en porcelanato, despensas en mdfventanas panorámica, rejas y toldo servicios:- gas directo- cantv- luz 20- puntos independientes para conexion de cocina, nevera, microondas, campanase vende apartamento en conjel torreón posee 42mts 2, piso 3piso en ceramica en todo el apartamento bien mantenidohabitación principal con closet, puerta en romanila, plegable en la entrada
Guarenas (Miranda)
$ 11000
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Documentos listo para firmar 2 habitaciones1 baño1 puesto de estacionamientovende apto el torreón etapa 2de 42m2, piso 1 *inventario*:3 aires acondicionados lámparas cocina campana2 bases para tvcortineros4 sillas tipo tabureteventilador de techo consta de: * cocina en mampostería remodelada con tope de granito en paredes y mesones, puertas en madera, desayunador con iluminación (ojos de buey)* baño con pisos y paredes revestidos en cerámica puerta acrílica corrediza* piso de ceramica en todo el apartamento * ventanas panorámicas con sus protectores (rejas) *servicios:*- gas directo- cantv- luz 110 / 220- tv por cable intercable- internet de cantv aba- agua 5 dias a la semana- tanque de agua dentro del urbanismo de 450
Guarenas (Miranda)
$ 12600
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* casa en urbanizacion el torreón, castillejo con acabados de lujo * planta superior- 2 hab cocina actualizada en madera y tope de granito (incluye horno eléctrico, viniera, microondas y nevera moderna 2 puertas) descripcion:* planta baja- 3 habitaciones patio interno techado con asador duo eléctrico + área de lavadointerno 2 vehículos, con portón eléctrico sala de estar con bar2 a/a split + a/a de ventana amplia terraza, con ventanales en ala norte y sur 1 baño remodelado lobby con fuente y gruta 1 vestier + estudio- 3 baños remodelados- hab 2 a/a split + 3 a/a 5 toneadases negociable amplia sala-comedor
Guatire (Miranda)
$ 60000
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Este inmueble está ubicado cerca de centro comercial, parada de transporte hacia caracas, clinica, hospital, colegios e iglesiasen venta, apartamento en el torreón guarenasconsta de 42 mts2 2 habitaciones 1 baños sala / comedor cocina 1 puestos de estacionamientolisto para habitar, documentos en regla para firmarel conjunto residencial cuenta con tanque de agua, parque infantil y canchas deportivas
Guarenas (Miranda)
$ 10000
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Documentos listos para firmarel inmueble se encuentra desocupadose vende apartamento en el torreón, etapa 2de 42m2, planta baja consta de:- 2 habitaciones- 1 baño- 1 puesto de estacionamiento descripción: * cocina tipo kitchenette, con cerámica y puertas color caoba * baño ampliado, (incluye espacio para colocar lavadora / secadora) con pisos y paredes revestidos en cerámica y puerta de espejo corrediza, * piso de cerámica en todo el apartamento * ventanas panorámicas con sus protectores (rejas)* 1 puesto de estacionamiento *servicios:*- gas directo- luz 110 / 220- calentador a gas el apartamento esta bien conservado en todas sus àreas, posee puertas de madera en habitaciones y baño, closets en habitaciones
Guarenas (Miranda)
$ 13750
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Casa en guatire sector castillejoconjunto res el torreón -5 hab todas con aire acondicionado y ventiladores, closets de madera, hab de servicio con closet y ventilador -5 baños remodelados -terraza techada para sala de juego -garaje para 9 vehículos -parrillera -dos maleteros-400mts de construcción y 280 mts de terreno -totalmente equipada y amoblada -cuenta con servicio de internet, teléfono cantv, circuito cerrado de tv -gas directo
Zamora-Miranda (Miranda)
$ 58000
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Descripción: -400mts de construcción y 280 mts de terrenoventa de casa en guatire, sector castillejo conjunto residencial el torreón -5 habitaciones todas con aire acondicionado, ventiladores, closets de madera, habitación de servicio con closet y ventilador -5 baños remodelados -terraza techada para sala de juego -garaje para 9 vehículos -parrillera - dos maleteros-totalmente equipada y amoblada -cuenta con servicio de internet, teléfono cantv, circuito cerrado de tv -posee beneficio de gas directo
Guatire (Miranda)
$ 58000
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Apto el paraíso caracas detrás del torreón edificio de 6 pisos 2 aptos por piso 70 m2 2 habitaciones 2 baños 1 estacionamiento servicio gas directo, tv cable, internet aba, telefonía cantv
Caracas (Distrito Capital)
$ 35000
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● lámparas generales del edificioedificio en venta en valencia
● puerta principal de acceso al edificio
● rampas internas y de entradas al edificio
● escaleras generales, escaleras de entrada al edificio y auxiliar para emergencias
edificio en venta en valencia: el agua es la vida del edificio
este edificio hotelero cuenta con 188 habitaciones para hospedaje de diferentes medidas y clasificaciones
si gusta mayor información del inventario a recibir en la compra de este edificio para hotel, se le puede hacer llegar
he ahí el potencial de este edificio hotelero, es un diamante en bruto para un inversionista con visión de negocios competitivaa lo interno en sus alturas, permiten contemplar una toma visible inigualable de la ciudad, lo cual no la genera ningún edificio cercano
este edificio es uno de los emblemas de la ciudad de valencia, que por muchos años era referencia primordial para la actividad turística de la ciudad
este edificio en venta en valencia cuenta con salones para eventos y conferencias: este activo representa una pieza de supremo valor para esta joya del concreto, el edificio tiene salones destinados a realización de eventos, conferencias, reuniones, eventos festivos y otros, una actividad comercial muy en boga en esta era digital, donde se quintuplicaron los speakers, conferencistas, influencers, comediantes, cantantes, y shows
he aquí una lucrativa manera de recuperar la inversión con los salones de eventos de este edificio si se saben aprovechar
se vende edificio en valencia, con estacionamiento y centro comercial integrado, con infraestructura para hotel, muy bien conservado y mantenido, con una ubicación, insuperablemente, visible, céntrica, accesible, transitada y comercial
este edificio en venta cuenta con dos infraestructuras complementarias: un estacionamiento público, para 260 vehículos con 4 niveles, y un centro comercial con 27 locales, con un 80% de ocupación y el estacionamiento, para ambos
el edificio hotelero estuvo muchos años en arriendo para una franquicia hotelera de reconocida marca, hoy en día busca un inversionista que valore y explote sus peculiares ventajas y virtudes, que se vislumbran en su primera visita
¿qué hace tan genial este edificio en venta en valencia?
su ubicación, le permite una accesibilidad sin igual en comparación con cualquier, edificio hotel en la ciudad, la cercanía a cualquier tipo de local comercial de primera necesidad, una singular estructura conservada y mantenida como si su inauguración fuera de reciente data, el hecho mismo de estar integrado a un centro comercial reconocido, le da un valor comercial muy singular, ya que siempre cuenta con afluencia de consumidores dispuestos a gastar dinero
cada uno de estos componentes del edificio tiene su ficha técnica descriptiva, solo que por razones de espacio no la podemos reseñar todas, pero con gusto será demostrada toda la información en una visita del interesado o se le envía en adjunto si este la solicita
¿es rescatable este edificio a tal punto de hacerlo rentable?
sí, en su momento lo fue, y hoy es más fácil hacerlo rentable con un plan de negocios bien diseñado, respaldado con un plan de marketing que incorpore, una estrategia diferenciada con una propuesta de valor única
al comprar este edificio para hospedaje el nuevo propietario obtiene por complemento una gran cantidad de mobiliario, utensilios de cocina, electrodomésticos, mantelería, equipos de baños, máquinas y transformadores eléctricos, aires acondicionados, camas, teléfonos, mesas de noches, neveras, algunos con utilidad, otros no tanto, pero rescatables en su mayoría
este edificio hotelero en venta en valencia: tiene una amplia capacidad de recuperación dada las condiciones de mercado: si bien bajo la demanda, también bajo la oferta hotelera, pero con unos nuevos servicios donde la oferta-competencia, no haya atacado o los haya descuidados, es la oportunidad para explotar y hacer rentable este edificio, se trata de innovar la demanda, ejemplo: las residencias estudiantiles o residencias ejecutivas
● tercer nivelbolívar de valencia, le da accesibilidad y cercanía, a una innumerable cantidad de locales comerciales: supermercados, panaderías, peluquerías, restaurantes, bancos y tele cajeros, tiendas de electrodomésticos, estaciones de servicio, y varios centros comerciales
● cerca perimetral de bloques
el estacionamiento también es otra fuente de renta que puede conseguir a diario, como es consabido en este ramo
● piscina área descubierta
● instalación de acometida del sistema de comunicación telefónica39 hp que cubren la demanda del hotel
● doce (12) plantas tipo
este es un paquete inmobiliario integradamente atractivo: edificio, centro comercial, y estacionamiento, no conlleva riesgos, porque el centro comercial ya está generando renta desde hace mucho, el estacionamiento por añadidura es la bisagra entre los dos, que de alguna forma los hace indivisible (aunque según catastro si están separados)
se trata del archi-conocido otrora c
tiene una piscina descubierta en 314 metros en su área externa, es sencilla pero acogedora, con su mobiliario de descanso utilitario, con piso anti-resbalante y elegante, un techado próximo a ella para las amenas conversaciones y la musiquita del momento
● cuarto para planta eléctrica
conforme al documento de condominio la edificación presenta los elementos siguientes:
● 9 niveles
● ductos para la distribución del aire acondicionadoanímese a comprobarlo
recordemos que tiene un centro comercial a su lado, con muchas 27 tiendas de diferentes tipos a su disposición:
el hecho de estar en la principal arteria vial de la ciudad, como es la av
● caminerías en la planta techo
edificio en venta en valencia: cuenta con servicios modernos
esta edificación hace posible cualquier hospedaje, porque cuenta con todos los servicios modernos para poder proveer la satisfacción de las necesidades de los huéspedes: acueducto, electricidad, cloacas, pavimentos, acera, alumbrado, aseo urbano, telefonía, gas, transporte público, internet, vigilancia privada y patrullaje policial continúo
● área de bombonas para gas
su estacionamiento, hace gala de más de 260 autos estacionados al día, una cuota muy apreciable de clientes reales y potenciales todas las jornadas
● zona de carga y descarga
ya que hoy en día se cuenta con el internet para desplegar una cantidad de avisos tanto gratis como de paga para generar esa promoción de la propuesta de valor diferenciada que permita eso, posicionarla otra vez en el mercado
indudablemente que estamos hablando de un nuevo negocio en el ya acondicionado para el ramo hotelero: puede servir para otro hotel, para un motel, para unas residencias estudiantiles, o residencias ejecutivas, para un geriátrico, para un centro de rehabilitación, para unos aparto-estudios en alquiler, o puede servir, para la casa matriz de una compañía que establezca sus oficinas principales en la ciudad de valencia
● tablero de acometidas e instalaciones del sistema eléctrico5 hp y un bloque de motor bomba de 4
● jardineras
edificio en venta en valencia: tiene una piscina entretenida incorporada900 mt2 con capacidad para 260 vehículosramón josé quintero, y por francisco arcury, si le interesa su compra puede llamarnos por los teléfonos: 04 24 406 44 77 y 04 24 422 66 38 o escríbame por el correo: quinteromundo@gmail
tener un banco universal reconocido dentro de sus inquilinos, se suma a lo anterior
edificio en venta en valencia: con rentabilidad a la vuelta de la esquina
con sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor-bomba de 14
● depósito para hidroneumático, implementos de limpieza y recolección de basuracon piscina, estacionamiento propio y una red de servicios públicos modernos instalados que hacen posible el desarrollo de la actividad hotelera
● cuarto de máquina para ascensores
existen 7, mini-depósitos distribuidos en cada nivel de aproximadamente 40 metros cuadrados
● cuarto nivel
edificio en venta en valencia: con mobiliario y utilitario incluido en la compra
● depósito de materiales
● pasillos de circulación techados
edificio venta en valencia: un condominio organizado
● primer nivel,
● segundo nivelc hs center, rentable para todos los inquilinos, reconocido por todo valenciano, aun con el brillo del pretérito, como los viejos vinos, porque sus inquilinos, renuevan sus estrategias de ventas amparándose en el comercio electrónico, para llevar clientes al centro comercial
● tanques de agua
● módulos de sanitarios comunes para damas y caballeros debidamente separados000lts y un sistema de presión constante conformado por dos bloques de motor bomba de capacidad 38 hp y un bloque de motor bomba de 9
y todos los portales hoteleros y turísticos que permiten una mayor difusión de su negocio56 hp que cubren la demanda de la torre hotelera; y con un tanque subterráneo de 187
un tórrido bombeo que circunda todas las arterias acuíferas desde el sótano hasta el penthouse: la edificación presenta sistemas de fluxómetro; el sistema de aducción de aguas blancas está construido con tubería hg tipo astm embutida para las aguas blancas, y alimentado por un sistema conformado por un tanque subterráneo de 15
● instalaciones de aguas blancas y negras
una perfecta ingeniería eléctrica abastece y nutre la energía necesaria con 110v y 220v, con suficiente potencia para contar con reservas, en sus plantas eléctricas, transformadores, cableado con tubería metálica etm, embutidas con alimentadores locales para cada local, y tableros de control en cada uno de ellos
su antigüedad no dice mucho, para lo bien que se ve: 33 años
el estacionamiento es una estructura de concreto armado de 2Valencia (Carabobo)
$ 8500000
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Se llegará mediante la escalera y ascensor principal del edificioedificio en obra gris en venta en san bernardinotorre comercial de 7 niveles ideal para desarrollar apartamentos, tienda multinivel, centro empresarial, centro mayorista o centro médico los servicios de agua potable, servidas, aguas de lluvia, electricidad y gas, estarán distribuidos en un montante, el cual recorrerá todo el edificio captando y distribuyendo todos los servicios en cada uno de los pisosen el acceso del edificio se encontrará ubicado un hall recibidor, el cual estará vigilado por una recepción, cabe destacar que la circulación de las oficinas y los comercios estarán separadas por escaleras y ascensores independientes al igual que el área de circulación de servicio17 m2serviciosla torre empresarial contara con todos los servicios básicos, como agua potable, desagüe de aguas servidas, aguas de lluvia, electricidad, servicios de bajantes de basura y servicios de aire acondicionado, los cuales serán de consola y compresores, que estarán ubicados en una zona estratégica para su debido mantenimiento y ventilación en todos los niveles del edificio ante la situación planteada, el acceso principal contara con detalles que generaran gran interés visual, uno de esos detalles son los grandes ventanales con marco de aluminio que rodearan gran parte del proyecto, dado que al ser un edificio de uso empresarial se necesitara la mayor cantidad de luz natural para el mayor confort del personal que allí trabajaradescripción de plantas nivel planta sótano en la planta sótano estarán ubicados los espacios para el manejo de servicios de agua, que en este caso serán el área del tanque subterráneo, que tendrá una superficie de 54 este nivel se puede acceder mediante la escalera independiente que comunica la tienda en planta baja con esta zona y por la escalera de servicio que solo será de uso exclusivo del personal, este también cuenta con un espacio de cuarto de bajante de basura y un área de vigilancia, el cual estará a cargo de revisar las cámaras de seguridad del edificio, este espacio en particular se comunica con planta baja mediante una escalera de caracol73 m2planta de cuarto de maquinas2173 m2planta piso 424075 m2planta piso 2243a parte de las áreas de depósito estarán localizadas un área de kitchenette pequeña para el personal, un baño y una lava mopas el acceso será mediante la escalera y ascensor principal del edificio, el personal de servicio también tendrá acceso mediante su escalera independiente descripción del proyecto local comercial 7 plantas, opción centro empresarial, opción centro médico40 metros, dejando una altura libre de 2 se encuentra delimitado en el ámbito de la manzana 001-018, en la parroquia de san bernardino del municipio libertador, respectivamente se integra la parcela 004, donde actualmente se encuentra en situación una vivienda unifamiliar tipo quinta de 3 niveles93 m2planta piso 1253la quinta antes mencionada será parcialmente demolida, dado que se usará como base para reforzar e implementar nueva estructura y servicios para el debido desarrollo de la nueva edificaciónnivel piso 3el piso 3 tendrá un uso de zona opcional de oficinas local o depósitonivel piso 6 azoteael nivel de la azotea tendrá un uso de área recreativa, en esta zona se colocará una cancha de futbol sala, áreas de descanso con jardineras, un cafetín, un baño y una lava mopasel acceso a esta zona será por medio de una escalera de caracol que conecta directamente con el área de servicios del nivel de planta bajadicha manzana, está delimitada por las avenidas francisco javier ustariz, la avnivel cuarto de maquinas en esta área estará ubicada la maquinaria y equipos para el funcionamiento del ascensor y monta carga de servicio del centro empresarialnivel piso 4en este nivel comienza las áreas de oficinas, en este caso, este piso se trabajará con oficinas grupales, las cuales estarán distribuidas por departamentos y cada departamento dispondrá de sus cubículos, igualmente se tendrá un área de hall con área de espera, sala de juntas para 10 personas, una zona de descanso con kitchenette y bañosse accede mediante la escalera principal del edificio, será recibido por un hall y un área de recepción con área de espera, el personal de servicio también tendrá acceso mediante su escalera independientese accede exclusivamente por la escalera y monta cargas de servicionivel planta bajaen el nivel planta baja, se encontrará el acceso principal desde la av en este nivel también estará el área de andén de carga y descarga y un montacargas para la circulación de productos y personalfrancisco javier ustariz, estará resguardado por una caseta de vigilancia que estará junto a las áreas de servicios del edificio, allí se distribuyen el cuarto de basura, las escaleras para acceder al sótano y un cuarto de interruptores nivel piso 1este nivel sigue el uso comercial de planta baja, habrá una gran área de exhibición, dispuestas en dos niveles debido a las diferencias de altura con respecto a la zona del andén de carga y descarga089,35 m2 con las siguientes áreas por piso:tabla de área por pisosplantasm2planta sótano93cecilio acosta y la av las losas tendrán un espesor de 073 m2planta azotea240el área del terreno se encuentra emplazado en la zona de identificación r4 (vivienda unifamiliar y bifamiliar de densidad neta aproximada de 140 y 230 hab/ha) los próximos dos niveles estarán distribuidos con más áreas de comercio y deposito, el nivel próximo constará de una zona de servicio general, seguido de 2 pisos para el uso de oficinas de tipo grupal y oficina de uso exclusivo para el presidente y así culminando con la azotea, la cual estará equipada con espacios de uso recreativo, como un cafetín, áreas de descanso y una cancha de futbol sala la oficina principal estará dotada de un área de lobby, un baño y una zona de cuarto de pánico, que servirá como resguardo del presidente y objetos de gran valor53 m2planta piso 3240 la parcela 004 no tiene actividad alguna dado que se encuentra en abandono, es colindante al norte con la avfachadas el centro empresarial, al ser una edificación vertical y de grandes dimensiones, suele generar un aspecto pesado al contexto que lo rodea, por eso se busca de alguna manera generar movimiento y fluidez en los detalles y acabados para poder transmitir visualmente al usuario y al contexto urbano una buena imagen de negocio y rentabilidaddescripción general del proyecto y su entornoa continuación, se describirán los diferentes niveles del proyecto y de igual manera se explicarán las fachadas y cortes del mismomemoria descriptivaparcela 004, manzana 001- 018, parroquia san bernardino, municipio libertador, distrito capital, caracas se podrá acceder a este piso mediante la escalera y ascensor principal del edificio, donde llegará a un hall con recepción y área de espera, baño y una lava mopasla nueva torre de consta de un sótano con uso netamente de servicios, en planta baja estará ubicado el acceso, un área de estacionamiento para el resguardo de camiones conteiner, zona de montacargas y la primera área de comercios73 m2planta piso 5240tabla de areas la edificación consta de una superficie total de 2 utilización comercial y pequeá industria después de las consideraciones anteriores, el análisis de acabados y detalles de las fachadas en el proyecto están delimitadas en gran parte al uso de la edificación y por el contexto urbano en donde está implantada la propuesta08 m2, en este nivel también estará el cuarto de hidroneumático y un cuarto de medidores32 m2planta baja273 seguidamente de pasar la recepción del hall, se accederá al área de comercio, allí estarán ubicadas las escaleras que llevará al otro nivel de tienda, también se encuentra ubicada el área de caja, el control de entrega de mercancía, que dispondrá de un pequeño montacargas para la circulación de los productos y sus respectivos baños que estarán ubicados debajo de las escaleras20 metros y serán de concretoeste nivel contará también con otra oficina de gran tamaño con baño, seguidamente de una kitchenette que servirá para el servicio de las dos oficinas y el personal seguidamente, se encuentra el juego de jardineras que irán en todos los niveles del edificio, otro de los detalles que llamara la atención, será las juntas en el frisado, que le dará el toque artístico que mostrara gran personalidad e identidad a la propuesta, también se propone la implementación de romanillas metálicas para resguardar los compresores de los aires, proponiendo así una mejor disposición de estos en el proyecto y finalmente complementando con repeticiones de tabiquerías para enmarcar elementos y darán ritmo a la edificaciónnivel piso 5el piso 5 se encuentra definido por la oficina principal del presidente, tendrá áreas y zonas exclusivamente para uso del mismo, como un tatami para la práctica de karate y un midrash para facilitar la comprensión del estudio e investigación del torah y los escritos de la tradición judía, este espacio contará con su propia área de kitchenetteen ese mismo sentido la edificación al estar en casi todo el perímetro del terreno queda limitada al desenvolvimiento de detalles por estar tan pegado a las parcelas próximas del terreno, por eso la fachada con más detalles y enfoque será la del acceso principalfrancisco javier ustariz, al sur con la sinagoga, al este con la parcela 003 y al oeste con la parcela 005la mayoría de las áreas de los pisos contaran con un techo raso de un espesor de 073 m2planta piso 6240cortesen las secciones se podrá apreciar las diferentes alturas entre niveles, los cuales mantendrán una dimensión de 3nivel piso 2el piso 2 estará constituido por áreas de depósito de mercancía y objetos de importancia para el presidente del centro empresarial, este nivel también estará divido por desniveles, debido a la altura del andén de carga y descarga, el nivel más alto estarán los objetos de mayor importancia, estos objetos estarán resguardados por un cuarto blindado
Caracas (Distrito Capital)
$ 450000
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439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el nocódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandaplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentosel apartamento aasignados bajo el nro351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayoreslos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamentela forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etc758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1sureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonableslinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtstanques: elevados en planta techosuperficie según documento1 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcción2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unooeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nrolinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtsel apartamento asignados bajo el nro1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradossuperficie según documento:1 tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturazonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrotipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacioneslos apartamentos signados bajo los nros muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludo7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrozonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1los apartamentos signados bajo los nros precio de venta $2obtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscandotengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respecto000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 507b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradosplanta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houseoeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsservicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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-precio de venta del edificio amoblado usd 1000-precio de venta de edificio y fondo de comercio de empresa de seguridad y vigilancia privada usd 1usted puede comprarlo con todo si desarrolla esta actividad comercial o también puede comprar solo el edificio para una empresa de cualquier otro ramo este edificio pertenece a una empresa de seguridad y vigilancia privada y tiene todo el mobiliario, material especial y permisología al día para dicha actividadel edificio posee un jardín interno con visibilidad desde todos sus pisos a través de amplios ventanales lo que proporciona el ingreso de la luz natural a continuación se detalla:planta baja: dos entradas contiguas, una de las entradas tiene una recepción, puerta de vidrio templado con sistema de control electrónico; la otra entrada tiene control de acceso al edificio con doble punto de control y doble puerta de seguridadtodo el edificio cuenta con aire acondicionado central, el último piso tiene adicional aires acondicionados decorativos lg de la línea art cool y aires condicionados tipo split, el edificio cuenta con una antena de telecomunicaciones ideal para labores de radiodifusión y telecomunicaciones, los escalones y pasamanos son en madera y barandas en vidrio templado, el acceso al edificio, pisos y oficinas es con control de acceso electrónico llaves magnéticas y a ciertas zonas con cerradura de combinación y biométrico, todas sus puertas son de seguridad, sistema de circuito cerrado de tv en todas las áreasposee un tanque subterráneo con capacidad de 30 garita con gaveta de seguridad para entrega de correspondenciatodas las oficinas de este piso están completamente amobladas y equipadaspiso 2: el acceso al piso 2 (último piso) es a través de la planta baja, pudiendo ingresar desde el área del estacionamiento techado a través de una entrada privadaeste piso cuenta con una bóveda de seguridad, un jardín interno y una hermosa vista hacia la nunciatura apostólicaen pb y primer piso adecuados para la operatividad de oficinas y el último piso con espacios insonorizadossala de espera, oficina, sala de reuniones o capacitación, kitchinette equipada con tope de granito, área de comedor, área de servicio médico, 3 baños, vestuario de trabajo con lockers modulares, área de bomba hidroneumática, depósito de limpiezael edif cuenta con 3 pisos en total, incluida la planta baja, distribuidos de la siguiente maneraeste piso está revestido con laminados (piso flotante) y paredes revestidas insonorizadas, puertas acústicas en todas sus áreas, cuenta con 5 áreas insonorizadas con aires acondicionados decorativos, adicional al aire acondicionado central, un baño actualizado, un área destechada con oportunidad de convertirla en una hermosa terraza, ésta tiene vista hacia la nunciatura apostólica de caracasestacionamiento con capacidad para 7 vehículos, 2 de estos techadosedificación de 715mtrs2 completamente amoblada y actualizada, con acabados de primera en todas sus áreas, tiene una excelente ubicación en zona residencial y comercial en la urbanización los caobos, con fácil acceso a las principales avenidas de caracasdivisiones de ambiente con media pared y vidrios de seguridad000 litros con su equipo hidroneumático, todos sus pisos son en cerámica y laminadospiso 1, tiene 6 oficinas administrativas, 3 baños uno de estos pertenece a una de las oficinas donde también se encuentra un archivo, área de kitchenette totalmente equipado con nevera empotrada y cafetera express
Caracas (Distrito Capital)
$ 1300000
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Con una gran cantidad de comercios cercanos, este edificio será un lugar estratégico para maximizar su rentabilidadeste edificio tiene un acceso pavimentado, lo que facilita el movimiento tanto de vehículos como de peatoneste presentamos una oportunidad única en el corazón de caracas, edificio en venta que está ubicado en el municipio libertador, en el distrito capital de venezuelafinalmente, la ubicación de este edificio también lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que deseen establecer un negocio en una zona comercial en crecimientodentro de las características internas de este edificio se encuentran un depósito, ideal para almacenar materiales y productos que puedan ser necesarios para el funcionamiento de su empresaademás de su excelente ubicación, este edificio cuenta con 15 plazas de aparcamiento, lo que lo convierte en una opción ideal para empresas que requieran un amplio espacio para sus empleados y clientesen resumen, este edificio es una oportunidad increíble para aquellos que buscan establecer su empresa en una zona privilegiada de caracas, así como para aquellos que deseen tener un hogar en una comunidad residencialademás, se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de centros médicos, colegios y universidade, así como de comerciones, farmacias el edificio se encuentra en una vía principal, lo que lo hace fácilmente accesible para sus clientes y empleadoseste edificio no solo es un lugar ideal para empresas, también es una excelente opción para aquellos que deseen mantener este inmueble como uso residencial, ya que cuenta con 11 apartamentos con una superficies de 90 m2 de 3 habitaciones y 2 baños, cada uno con su puesto de estacionamiento asignadocon una superficie construida de 1157 m2, esta propiedad es ideal para emprendedores que deseen establecer su negocio en una de las mejores zonas de la capitaly con el transporte público cercano, no tendrá que preocuparse por la logística de llegar a su lugar de trabajoademás, cuenta con una puerta de seguridad, que le brinda la tranquilidad de saber que su propiedad y sus empleados están protegidos en todo momento y un tanque de agua con sistema de hidroneumaticosno pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única y llamanos hoy mismo para obtener más información
Caracas (Distrito Capital)
$ 950000
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No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio en el corazón de caracas además de su excelente ubicación, este edificio ofrece una amplia gama de uso gracias a su versatilidadeste edificio es la opción perfecta para empresarios, inversores y emprendedores que buscan un activo de alta calidad que les permita diversificar su portafolio053m² este edificio sdestaca por su versatilidad ya que posee un edificio de uso industrial en las parte trasera de cuatro plantas con su respectivo monta carga, adicional también se encuentra otro cuerpo de construcción de también uso industrial de tres pisos y una tercera construcción de dos niveles (planta baja y mezzanine) con acceso a la avenida principal de san martín, con un total de 39 metros de frente hacia la avenida, pudiendo aprovechar dicho frenteun edificio en venta ubicado en la urbanización san martín, en plena avenida principal, frente a bombas de gasolina y cerca del centro comercial, que cuenta con todas las características necesarias para convertirse en un éxito en el mercado inmobiliariocon una combinación perfecta de características externas, se encuentra en medio de un entorno inmejorable formado por un centro médico, farmacia, centro comerciale, kioskos, etc, y teniendo facilidad de contar con parada frente al edificio y estación del metro cerca, lo que lo hace ideal tanto para actividades comerciales, como para establecer un punto médico, residencial, entre otroste presentamos esta increíble oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor movimiento comercial de la ciudad de caracascon una excelente ubicación, infraestructura de primer nivel y amplias posibilidades de uso, se trata de un inmueble único que encantará a cualquier inversor que valore la oportunidad de hacer crecer su patrimonio en una de las zonas más comerciales de esta ciudad con una amplia área terreno de 1la zona industrial y comercial en la que está situado este edificio, lo hace aún más atractivo ya que ofrece un potencial de crecimiento y desarrollo único en el mercado380m² y una construcción de 3ponte en contacto con nosotros para obtener más información y concretar una visita a esta increíble propiedaduna oportunidad ideal para aquellos que buscan maximizar su inversión en un sector en constante crecimiento y con grandes perspectivas de rentabilidad
Caracas (Distrito Capital)
$ 800000