Urbanizacion las mercedes
Listado urbanizacion las mercedes
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El acceso a la urbanizacion se realiza a traves de dos (2) portones con sistema electrico, y de alli salida inmediata a la avenida principal de la urbanizacion las mercedes y a pocos metros de la avenida intercomunal barquisimeto- cabudaregrupo veneto vende: casa recien remodelada, ubicada en calle cerrada de la urbanizacion las mercedes, cabudare posee tres (3) habitaciones, dos (2) baños uno (1) completo y uno (1) por terminar ubicado en el patiodeysi saglimbeni carrillo las tuberias de la red de acueducto estan recien colocados para el optimo servicio de agua fria y agua caliente, de igual manera el sistema electrico se encuentra en perfecto funcionamientococina independiente, de mamposteria con desayunador, sala y comedor amplios y comodos, paredes frisadas y pintadas, techo de platabanda en buen estado de conservacion y pisos con revestimientos, porche y pasillo lateral techado con machihembrado, areas verdes(jardin) en fachada principal donde se ubica tanque subterraneo con capacidad de 4500lts (recien construido) toda la casa se encuentra cerrada con ventanas, portones y rejas protectorasasesor inmobiliario grupo venetoel precio publicado y modalidades de pago han sido establecidas por el propietario, en ningún caso propuestos o sugeridas por grupo veneto, el administrador de la pagina ni por nuestros asesores inmobliarios afiliadosen el pasillo lateral encontramos el area social con barra de madera, y en la parte posterior (patio tracero) tenemos el area destinada con los servicios de lavanderia - planchado y deposito totalmente techadopara mayor informacion, comunicate y con gusto te atendere (0424) 5793649
Cabudare (Lara)
$ 22000
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En venta oficina de 200 metros cuadrados en el edificio la hacienda, premio nacional de arquitectura, diseño de fruto vivas, ubicada en la urbanización las mercedes de caracas, municipio barutaconsta de 6 oficinas cerradas distribuidas en tres niveles, 3baños y medio baño, remodelada, con vista al avila, estacionamiento privado
Caracas (Distrito Capital)
$ 380000
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Se venden o alquilan oficinas en la urbanización las mercedes, centro financiero madrid6 oficinas, diferentes metrajes según plano anexo:✓49,29 m2✓50,51 m2✓48,37 m2✓103,59 m2✓82,12 m2✓93,24 m2precio renta/alquiler: $30 x m2precio venta
Caracas (Distrito Capital)
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Se alquila apartamento urbanización las mercedes✓150 m2✓3 habitaciónes✓3 baños✓2 puestos de estacionamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 2000
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Se alquila oficina en la urbanización las mercedes✓48 m2 ✓baño interno ✓area de trabajo abierta ✓oficna cerrada ✓kitchinet
Caracas (Distrito Capital)
$ 1400
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Urbanización las mercedes ubicado en zona privilegiada en caracastu nuevo hogar te espera en este espacioso y luminoso apartamento de 170mtscon fácil acceso a servicios, comercios varios, etccuadrados, ofrece comodidad y amplitud para toda la familiaconsta de:- 3 habitaciones - 1 de servicio- 2 baños- 1 baño de servicio en el área de lavado- 2 entradas la principal y la de servicio- 2 puestos de estacionamiento - 1 maletero- internet cantv- gas directo ven y descubre el potencial ilimitado para una oportunidad de inversión precio negociable hagamos negocio
Caracas (Distrito Capital)
$ 180000
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✓ centro comercial paseo las mercedes (hotel)la ubicación y diseño de la torre permite que todas las plantas disfruten de las mejores vistas hacia el parque nacional el ávila y la urbanización las mercedes✓ todas las plantas para uso de oficinas tendrán una vista amplia y despejada hacia el parque nacional el ávila, la urbanización las mercedes, lomas de las mercedes y el hotel tamanaco oficina a: área 775,00m2oficinas: 730,00m2terraza: 45,00m2oficina b: área 340,00m2oficina c: área 281,00m2 (oficina)pisos 7,8 y 9:área bruta 1660,00 m2área neta 1482,00 m2se propone la siguiente distribución:una oficina (planta libre) con fachada exterior con vistas al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o a la urbanización las mercedesen este nivel se encuentra el acceso peatonal para lo cual se diseñó un lujoso hall de entrada a manera de atrio, con puesto de control y vigilancia donde llegan los sistemas de circulación mecánica que dan servicio de forma independiente a los niveles de oficina como a los niveles de estacionamientocon una ubicación privilegiada en un lote de terreno de dos mil ciento noventa y tres metros cuadradosla totalidad de puestos para estacionamiento son trescientas noventa y seis unidades, distribuidas en los ocho niveles destinados para ello 3 sótanos y 5 elevadosel cuerpo alto está conformado por diez plantas, para oficinas con diferentes distribuciones, según su requerimiento con el núcleo de circulación y servicio hacia uno de sus extremos, lo cual le otorga una gran flexibilidad para su distribución y usopara estos niveles de estacionamiento se prevee el servicio de valet parking oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 220,00m2oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2piso 2:área bruta: 1785,00m2área neta: 1607,00m2oficinas: 1530,00m2terraza: 77,00m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el casocontenido imagen 3 (entorno)✓ estación metro las mercedes✓ circulación peatonal desde estación del metro hasta la torreuna vez traspasadas las barreras de control para entrar al estacionamiento subterráneo, se encuentra una bahía para dejar a los ocupantes de los vehículos para utilizar el servicio de valet parkingpeatonalmente mediante el núcleo de ascensores del edificio y se prevee que sea para el uso exclusivo de los niveles de oficinaen el área metropolitana de caracas el centro financiero y comercial del paísun cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, con ciento setenta y cuatro cómodos puestos de parqueo y amplias vías de circulación✓ avenida principal de las mercedes, servicios de transporte público y taxis planta baja/ mezanina:esta distribuido en dos niveles de uso comercial planta baja y mezanina, con un área comercial de mil quinientos cincuenta metros cuadrados, con frente hacia una acera que a modo de boulevard se desarrolla a lo largo del lindero de terreno un desarrollo para comercios y oficinas, que por su innovador diseño arquitectónico, en donde se han aplicado los avances tecnológicos más novedososestacionamientos elevados: está compuesto por cinco niveles para uso de estacionamiento y se encuentra sobre el cuerpo bajo o comercialdesde los niveles sótanos para estacionamiento se puede acceder al nivel entrada a la torre, mediante un sistema de circulación mecanizada compuesto por dos ascensores de última generación o por una amplia escalera de servicioel acceso a este nivel vehicularmente se encuentra en la esquina sur del terreno y por unas rampas de cómodas pendientes desarrolladas en el retiro de fondo del desarrollo con una entrada controlada y conectados por rampas con cómodas pendientes✓ estación de servicio✓ muy cerca de centros comerciales de alto standard, hoteles cinco estrellas, como el hotel tamanaco y en el lugar con la mejor oferta gastronómica de caracascompuesto por dos (02) locales comerciales integrables, uno de un mil veinte metros cuadrados y otro con quinientos treinta metros cuadrados, ambos con fachadas acristaladas y con posibilidad de uso de terrazas exteriores✓ es un desarrollo nuevo para oficinas y comercios, compuesto por una edificación monolítica con cuatro cuerpos principales, un cuerpo subterráneo con tres niveles para estacionamiento, un cuerpo bajo con dos niveles de comercio, planta baja y mezanina, un cuerpo medio con cinco niveles elevados para estacionamiento y un cuerpo alto con diez plantas para oficina con distribución variable193 m2, a pocos metros de la avenida principal de las mercedes, con un entorno premium con el mayor desarrollo en referencia a la construcción de edificaciones de alta gama para el uso de comercios y oficinasen este nivel también se encuentra los accesos vehiculares independientes para los niveles subterráneos y elevados, mediante amplias entradas con barreras de control✓ vía chuao, el cafetal, avpiso i:área bruta de 1764,00 m2área neta 1586,00 m2se propone la siguiente distribución:ocho (08) oficinas distribuidas cuatro (04) y cuatro (04) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso✓ se ubica en una parcela de 2✓ adicionalmente una planta de techo que presenta la posibilidad de anexarse al último nivel de oficina, mediante una escalera de uso exclusivo o la escalera de servicio de la torre✓ salida autopista francisco fajardosera la más amoderna y funcional en su tipo oficina a: área 500,00m2oficina b: área 275,00m2oficina c: área 240,00m2oficina d: área: 281,00m2 (oficina)contenido imagen 15 pisos 6:área bruta de 1705,00 m2área neta 1482,00 m2oficinas: 1482,00 m2terraza: 45,00m2se propone la siguiente distribución:tres (03) oficinas distribuidas una (01) al este y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el casoadicionalmente una planta techo que tiene la posibilidad de anexarse al último nivel de oficinas, mediante una escalera de uso exclusivo o las escaleras de servicio✓ muy cercano de servicios de transporte masivo como la nueva ruta del metro de caracas, con fácil acceso al distribuidor el ciempiés de la autopista francisco fajardo y la autopista del este, teniendo de vecinos a los más exclusivos centros comerciales además de servicios hoteleros cinco estrellas ✓ salida autopista prados del este oficina a: área 320,00m2oficina b: área 130,00m2oficina c: área 130,00m2oficina d: área: 145,00m2 77,00m2(terraza)oficina e: área 212,00m2oficina f: área 128,00m2oficina g: área 128,00m2oficina h: área 153,00m2 pisos 3,4 y 5:área bruta de 1705,00 m2área neta 1527,00 m2se propone la siguiente distribución:cuatro (04) oficinas distribuidas dos (02) y dos (02) al oeste, todas con fachada exterior con vista al parque nacional el ávila, lomas de las mercedes, hotel tamanaco o la urbanización las mercedes, según sea el caso
Caracas (Distrito Capital)
$ 63000000
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Oeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtsoeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mtscódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayoresareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1 características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcción cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonablesel apartamento aasignados bajo el nro7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrola forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etclos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamente7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadrados000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50planta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houselinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unolinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts precio de venta $2servicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metroobtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscando muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludo758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1 tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturaplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nrosureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradostanques: elevados en planta techolos apartamentos signados bajo los nros439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noservicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrolos apartamentos signados bajo los nrostengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectozonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzel apartamento asignados bajo el nrozonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzsuperficie según documento1superficie según documento:1tipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionesplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentos
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Las mercedes – caracas se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergenciasla torre contara con un sistema de extinción: posee1entregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 392 m2) en terrazas descubiertas -identificación y señalizaciónlos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeros el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaloficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3el funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el -estacionamientosparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisiónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16 -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica00 m2 en mezanina el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras nacioneslocales solo ya para la ventaref usd 4sistema de extinción portátil2 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19 alquileres: usd 18,00/m2 torre 302 avtodos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torretenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandala torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo -sistema contra incendiola torre contará con señales de seguridad todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabadosasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotatendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutael propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales -red de fibra óptica023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1sistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propiola torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel27 m2 en planta baja y 775en la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitariaarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3
Caracas (Distrito Capital)
$ 400000
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Las mercedes – caracas se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedes -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergenciasla torre contara con un sistema de extinción: posee1entregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado250/m2y así sucesivamente la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacional la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 392 m2) en terrazas descubiertas -identificación y señalizaciónlos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajeros el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finaloficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3 alquileres: usd 20,00/m2 torre 302 avel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el -estacionamientosparadas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisiónen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidad bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16 -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica00 m2 en mezanina el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras nacioneslocales solo ya para la ventaref usd 4sistema de extinción portátil2 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19todos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenin factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torretenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandala torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo -sistema contra incendiola torre contará con señales de seguridad todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabadosasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotatendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutael propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales -red de fibra óptica023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (1sistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propiola torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreocumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelecse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitel200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel27 m2 en planta baja y 775en la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes la torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinasel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torre tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitariaarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3
Caracas (Distrito Capital)
$ 500000
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Oficina de lujo con terraza en las mercedes en alquilercuando quieres elevar tu empresa al siguiente nivel, definitivamente debes ubicarte en la urbanización las mercedes y más aún si es en el flamante centro financiero madridla oficina de 122 metros cuadrados está acompañada de una agradable terraza con vista a la urbanización las mercedes en la que podrás compartir momentos memorables junto a tu equipo de trabajo2 oficinas gerenciales amplias que puedes modificar según tu requerimiento para ser compartidas por más personasuna impecable sala de juntas de ocho puestos para tus reuniones importantesuna torre diseñada para brindarte la seguridad, comodidad y exclusividad que buscabasno esperes más para formar parte de este majestuoso centro financieroposee un baño adicional y un kitchenette equipado con todo lo que necesitasse concibe una espaciosa oficina presidencial con baño completo, y acceso directo a la terraza
Caracas (Distrito Capital)
$ 4000
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¡excelente oportunidad para vivir en la urbanización las mercedes! el edificio es baja densidad, en buen estado de mantenimiento, vigilancia privada 24 horas, tanque de agua, salón de fiesta y jardinespráctico y acogedor apartamento para actualizar, ubicado en céntrica y privilegiada zona de la urbanización las mercedes, con acceso a colegios, canchas deportivas, iglesia, centros comerciales y toda la variedad de servicios que ofrece la urbanización
Caracas (Distrito Capital)
$ 110000
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Edificio ubicado en la urbanizacion las mercedes, construido en 1966 como vivienda multifamiliar, en la parcela no271 de la urbanización las mercedes según el plano general de caracas, bajo el permiso de construcción clase a, que reposa en la división de información y archivo, de la alcaldía del municipio baruta, y posteriormente remodelado como edificio de oficinas y comercio, el terreno tiene un área de 749,60 m2, zonificado como v6-ct (vivienda multifamiliar y con comercio turístico), en la actualidad el inmueble está conformado por: planta baja (pb) de 187 m2cada planta tiene un hall de entrada principal en el que se tiene acceso al ascensor y a las escaleras además de un pequeño cuarto de servicio con ducto para bote de basuraaproximados de construcción, y cinco (5) plantas tipo para oficina, abiertas sin divisiones de 207 m2el edificio cuenta con aire acondicionado central,2 tanques de agua, no falta el agua, tiene todas las acometida de linea telefonicaaproximados de construcción, cada unaa diferencia de los otros pisos, el 5° piso tiene una escalera de menor dimensión que va en un futuro hacia la mezzanina del 5topiso (dúplex); en base a la zonificación vigente del año 2011 y a la consulta que se le pidió a la dirección de planificación urbana de la alcaldía de baruta, que establece que el área bruta de construcción del inmueble se puede aumentar con la posibilidad de ampliar haciendo una mezzanina al piso 5, convirtiéndolo en un dúplex
Caracas (Distrito Capital)
$ 7000000
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Contáctame para obtener más información sobre cómo puedes personalizar y adaptar cada oficina a las necesidades específicas de tu negocio en la urbanización las mercedescontamos con nuestros aliados profesionales para ofrecerte un proyecto arquitectónico y de diseño de interiores genuino y vanguardistalo mejor de todo es que estos valiosos metros cuadrados son totalmente personalizables y adaptables a la amplitud que necesites para desarrollar tu negocio ¿qué mejor manera de impresionar a tus clientes que con una ubicación privilegiada y una vista impresionante? no pierdas esta oportunidad única de establecerte en una zona referente de la actualidad empresarial nuestras oficinas están ubicadas en una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de caracas, la urbanización las mercedes, lo que te permitirá tener acceso a una amplia variedad de servicios y recursos para impulsar el crecimiento de tu empresaesta torre empresarial fue diseñada por el reconocido arquitecto venezolano enrique fieldman y se caracterizada por sus altos estándares de seguridad y controlte presento imponente piso empresarial de 1580m2 disponible en venta y alquiler en el centro financiero madrid ¡te esperamos! además, cuentan con una vista panorámica de la ciudad que te quitará el aliento, haciendo que tus empleados y clientes se sientan inspirados y motivados contamos con 20 oficinas en obra gris, distribuidas en espacios que van desde 40m2 hasta el área completa de 1580m2
Caracas (Distrito Capital)
$ 2300
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Principal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 mal fondo, colinda con la quebrada que lo separa del centro comercial y residencial veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjuntoubicada en un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle orinoco de la urbanización las mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la ordenanza vigente para la zonaes el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda compu mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroestees un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2el inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un cuerpo bajo en dos niveles (planta baja y mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un cuerpo medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo alto constituido por 8 plantas para oficinas• oficina de 112 m2 en obra grissu topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle orinoco de la urbanización las mercedes, entre la calle londres y la avda
Caracas (Distrito Capital)
$ 392000
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• oficina de 135 m2 en obra grisprincipal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 mal fondo, colinda con la quebrada que lo separa del centro comercial y residencial veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjuntoubicada en un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle orinoco de la urbanización las mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la ordenanza vigente para la zonaes el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda compu mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroestees un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2el inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un cuerpo bajo en dos niveles (planta baja y mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un cuerpo medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo alto constituido por 8 plantas para oficinassu topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle orinoco de la urbanización las mercedes, entre la calle londres y la avda
Caracas (Distrito Capital)
$ 2700
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• oficina de 125 m2 en obra grisprincipal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 mal fondo, colinda con la quebrada que lo separa del centro comercial y residencial veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjuntoubicada en un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle orinoco de la urbanización las mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la ordenanza vigente para la zonaes el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda compu mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroestees un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2el inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un cuerpo bajo en dos niveles (planta baja y mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un cuerpo medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo alto constituido por 8 plantas para oficinassu topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle orinoco de la urbanización las mercedes, entre la calle londres y la avda
Caracas (Distrito Capital)
$ 437500
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Principal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 mal fondo, colinda con la quebrada que lo separa del centro comercial y residencial veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjuntoubicada en un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle orinoco de la urbanización las mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la ordenanza vigente para la zonaes el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda compu mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroestees un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2el inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un cuerpo bajo en dos niveles (planta baja y mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un cuerpo medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo alto constituido por 8 plantas para oficinas• oficina de 180 m2 en obra grissu topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle orinoco de la urbanización las mercedes, entre la calle londres y la avda
Caracas (Distrito Capital)
$ 630000
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Principal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 mal fondo, colinda con la quebrada que lo separa del centro comercial y residencial veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjunto• oficina de 135 m2 en obra grises el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda compu mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroestees un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2el inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un cuerpo bajo en dos niveles (planta baja y mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un cuerpo medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo alto constituido por 8 plantas para oficinassu topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroesteen un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle orinoco de la urbanización las mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la ordenanza vigente para la zona193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle orinoco de la urbanización las mercedes, entre la calle londres y la avda
Caracas (Distrito Capital)
$ 2700
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Principal, con un frente de unos 55 m y un fondo de aproximadamente 41 mal fondo, colinda con la quebrada que lo separa del centro comercial y residencial veracruz, lo cual le proporciona un retiro importante hacia este conjuntoubicada en un terreno conformado por la integración de tres parcelas, en la calle orinoco de la urbanización las mercedes, se construye la edificación para comercios y oficinas, con los servicios requeridos de acuerdo a la ordenanza vigente para la zonaes el resultado de la integración de 3 parcelas que sirven como estacionamiento para la tienda compu mall, y para una pequeña edificación utilizada como comercio, ubicada hacia el suroestees un diseño poligonal rectanguloide con una superficie total aproximada de 2el inmueble tiene 3 plantas de sótano para estacionamiento y servicios; un cuerpo bajo en dos niveles (planta baja y mezanine) con locales comerciales y accesos a la torre de oficinas; un cuerpo medio con 4 pisos para estacionamiento en estructura para complementar a los propuestos en niveles subterráneos, los cuales están limitados por el alto nivel freático del sector; un cuerpo alto constituido por 8 plantas para oficinas• oficina de 220 m2 en obra grissu topografía es plana, su frente está orientado hacia el noroeste193 m², que se desarrolla a lo largo la acera sur de la calle orinoco de la urbanización las mercedes, entre la calle londres y la avda
Caracas (Distrito Capital)
$ 770000
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Haz tú sueño realidad e invierte en esta fabulosa propiedadubicado en la urbanización las mercedes, en el hermoso centro comercial paseo las mercedes, justo en la entrada del estacionamiento, posee un (01) baño, aire acondicionado central, vigilancia las 24 horas, un 01 puesto de estacionamiento, tiendas exclusivas en todo el centro comercialexcelente oportunidad de inversión! local comercial en venta de 150 mt2
Caracas (Distrito Capital)
$ 350000
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Caracas (Distrito Capital)
$ 130000