Usa se anexa
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758,77 metros cuadrados, m谩s el 谩rea de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un 谩rea vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1obtenci贸n del valor:metodolog铆a empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociaci贸n satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcci贸n de un inmueble que se adecue a la tecnolog铆a y modernismo que est谩n buscandozonificaci贸nde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 est谩 considerado dentro de la categor铆a c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripci贸n del inmuebleterreno: forma y topograf铆ala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topograf铆a plana sobre el nivel de la calle veracruz聽聽聽聽聽聽聽muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludooeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanizaci贸n las mercedes en una extensi贸n de 47,21 mts351,52 metros cuadrados聽descripci贸n de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo m谩s comercial que residencial y en su mayor铆a, los propietarios son personas mayorestanques: elevados en planta techo聽tiempo aproximado de construcci贸n: 1964 (58聽a帽os), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturazonificaci贸n:聽de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 est谩 considerado dentro de la categor铆a c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripci贸n del inmuebleterreno: forma y topograf铆a:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topograf铆a plana sobre el nivel de la calle veracruzlinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una l铆nea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unotengo autorizaci贸n de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectosuperficie seg煤n documento1439,67 metros cuadrados聽distribuci贸nplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de veh铆culos, con capacidad para siete (7) veh铆culos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el no聽聽a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes caracter铆sticas, a saber:聽ocultar texto citado聽v铆a de accesoa las residencias 274 en la urbanizaci贸n las mercedes se accede a trav茅s de la calle veracruz, adem谩s de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tr谩fico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda聽precio de venta聽$2servicios p煤blicos:聽est谩 dotado de todos los servicios p煤blicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte p煤blico, aguas blancas y negras, estaci贸n de gasolina, pr贸xima estaci贸n de metro聽caracter铆sticas constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de m谩rmolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de m谩rmolescaleras: pelda帽os granito, barandas y pasamanos met谩licos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panor谩micosinstalaciones el茅ctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construcci贸ninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcci贸nc贸digo:聽1607637:聽ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes caracter铆sticas, a saber:聽v铆a de acceso:聽a las residencias 274 en la urbanizaci贸n las mercedes se accede a trav茅s de la calle veracruz, adem谩s de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tr谩fico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrooeste y suroeste: parcela 275 de la urbanizaci贸n las mercedes en una extensi贸n de 47,21 mtssureste: calle veracruz, seg煤n l铆nea mixta que de sur a norte est谩 compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts000聽聽dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a trav茅s de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 50planta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nroplanta de techos: sala de m谩quinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, as铆 como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houseservicios p煤blicosest谩 dotado de todos los servicios p煤blicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte p煤blico, aguas blancas y negras, estaci贸n de gasolina, pr贸xima estaci贸n de metrolos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamentela forma de pago es con cada propietario de los apartamentos seg煤n聽la al铆cuota聽de condominio que les corresponda, tengo toda la informaci贸n suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etcplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentos聽cabe se帽alar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonableslos apartamentos signados bajo los nros7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradoslos apartamentos signados bajo los nrossuperficie seg煤n documento:11 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradosel apartamento聽aasignados聽bajo el nrotipo de construcci贸n: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionesel apartamento聽asignados聽bajo el nroareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un 谩rea de construcci贸n de 1linderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una l铆nea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Modelo signature comprado en usa se podria vender como nuevo pero se uso pocas veces / fotos reales / 3 posiciones de inclinacion / cambio de posicion de asiento (mirando al frente o hacia atr谩s) / suelta asienta con solo pulsar un boton / se cierra con solo pulsar un boton / se le anexa base para portabebe (incluida) demasiado practico no se uso casi por no necesitarlono acepto cambiostambien tengo otro coche tipo paraguitas casi nuevo y un esterilizador avent 3 en 1 publicadosprecio 150$ el coche nuevo sale casi el doble
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En otros casos se le anexa un link para tutorial, que sirve de ayuda y es de f谩cil acceso en internets贸lo para conocedores, no se anexa manual de usuario, pero en algunos casos se agrega una breve explicaci贸n de sus usos, marcas y los modelos soportadosimportante leer: no ofrecemos servicio t茅cnico, no damos asesor铆as de ning煤n tipo, no respondemos preguntas t茅cnicas sobre el tema, ni contamos con servicio t茅cnico especializados para modem ni telefon铆a celularen caso de no estar afiliado a pago m贸vil y/o si su transferencia o pago ser谩 de banco distinto a los disponibles, la entrega o env铆o de producto ser谩 cuando se haga efectivo dicho pagoentre otros disponiblesno dude en preguntarmuy importante: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- tal como indicamos en cada publicaci贸n, todos los productos ofrecidos se env铆an directos al correo electr贸nico del cliente, en enlaces privados de google drive, carpetas comprimidas formato zip y con claves de acceso personalessi el cliente est谩 afiliado a pago m贸vil (p2p), se recibe operaci贸n a trav茅s de este medio de pago y el env铆o del producto se hace de manera inmediata******************************************************************************************************************************************************* nota: si desea m谩s informaci贸n sobre cursos de auto-aprendizaje (en ebooks / pdf), software relacionados con: electr贸nica, electricidad, rob贸tica, pcs, redes, reparaci贸n de televisores, reparaci贸n y mantenimiento de celulares y tables, gu铆as de reemplazos electr贸nicos nte/ecg, programas simuladores de circuitos electr贸nicos, v铆deos para reparaci贸n de celulares, programas lectores de resistencias o condensadores, programas para celulares, gu铆as para servicio t茅cnico linea blanca, reparaci贸n de tarjetas electr贸nicas, gu铆as, simuladores y v铆deos para refrigeraci贸n y aires acondicionadosgracias! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- se notifica que por su seguridad y la nuestra dichos enlaces tienen un tiempo determinado de duraci贸n (es decir no son permanentes) y son entregados una sola vez por ventas贸lo vendemos productos o herramientas para que el cliente realice el trabajo por cuenta propia******************************************************************************************************************************************************* se reciben transferencias, pago m贸vil 贸 dep贸sito de cualquier banco, tenemos cuentas principalmente en bcotecniservicios angels / presenta la nueva edici贸n de: programas para liberar tel茅fonos celulares 50 sofwares tsa contenido: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5o programas ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ver imagen nro02 donde se muestra listado de lo 50 programas full contenidos en el paquete ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- para su informaci贸n en su gran mayor铆a estos software vienen en ingl茅s, sin embargo en la interfaz para su manejo son similaresde venezuela, b
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En otros casos se le anexa un link para tutorial, que sirve de ayuda y es de f谩cil acceso en internets贸lo para conocedores, no se anexa manual de usuario, pero en algunos casos se agrega una breve explicaci贸n de sus usos, marcas y los modelos soportados32_ reparaci贸n iphone 5s error , falla touch y conector del display curso iphone 5s y 6 33_ reparaci贸n iphone 6 mojado, revivirlo despu茅s de humedad, water 34_ reparar iphone 7 mojado de forma profesional05_ cambiar pin de carga19_ procedimiento de limpieza m铆nima a un celular mojadosi el cliente est谩 afiliado a pago m贸vil (p2p), se recibe operaci贸n a trav茅s de este medio de pago y el env铆o del producto se hace de manera inmediata12_ flasheo huaweii y330 u15 full soluci贸n09_ c贸mo salvar un display con flex roto, ejemplo note 4 flex del touch roto 15 jumper23_ repair imei en procesador mtk 2 m茅todos) - servicio t茅cnico avanzado p谩g10_ determinando patrones de seguridad con cracks24_ reparacion blackberry no carga, resoldando el conector original35_ reparaci贸n samsung galaxy j5 sm-j500 sin servicio, sin se帽al 36_ revisi贸n de tablet no carga o no enciende y es por voltaje la falla 1 de 2 37_ samsung galaxy j7 j700 sin da帽arlo c贸mo sacar display o lcd 38_ samsung j110 galaxy j1 ace reparaci贸n micr贸fono ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- + 20 revistas formato digital (pdf) que adem谩s de reparaci贸n, incluyen tema de liberaci贸n, desbloqueo y servicio t茅cnico de celulares, tablets entre otros) * 06 pdf editorial quark s11_ el taller y las herramientas15_ mantenimiento y limpieza a un celular mojado con herramientas adecuadasno dude en preguntartecniservicios angels / presenta la nueva edici贸n de: v铆deo curso para la reparaci贸n y servicio t茅cnico de tel茅fono celulares, tablets y modem13_ huawei y511 patr贸n de seguridad crack miracle 14_ lanix s130 cuenta antirobo quitar con crack miracle17_ patr贸n de seguridad de un lg h440f quitar con octoplus/ club saber electr贸nica / issn revistas saber electr贸nica: - un tel茅fono celular por dentro (80 p谩gentre otros disponibles) - tablets y celulares / mantenimiento y reparaci贸n (23 p谩gcontenido en pdf: * 03 pdf editorial m茅xico digital comunicaci贸n s******************************************************************************************************************************************************* nota: si desea m谩s informaci贸n sobre cursos de auto-aprendizaje (en ebooks / pdf), software relacionados con: electr贸nica, electricidad, rob贸tica, pcs, redes, reparaci贸n de televisores, reparaci贸n y mantenimiento de celulares y tables, gu铆as de reemplazos electr贸nicos nte/ecg, programas simuladores de circuitos electr贸nicos, v铆deos para reparaci贸n de celulares, programas lectores de resistencias o condensadores, programas para celulares, gu铆as para servicio t茅cnico linea blanca, reparaci贸n de tarjetas electr贸nicas, gu铆as, simuladores y v铆deos para refrigeraci贸n y aires acondicionadoss贸lo vendemos productos o herramientas para que el cliente realice el trabajo por cuenta propia27_ reparaci贸n iphone 5c no encend铆a, no daba imagen ni luz y no funcionaba el touch, caso extremo08_ como montar el taller desde cero) - programaci贸n, liberaci贸n y reparaci贸n de tel茅fonos celulares y tablets (27 p谩g隆隆隆videos renovados + pdf y en oferta especial del !!! contenido: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 38 v铆deos interactivos referentes a reparaci贸n y servicio t茅cnico completo de celulares smartphone o dispositivos port谩tiles con tecnolog铆a de 煤ltima generaci贸n16_ microsoldadura + smd21_ quitar patr贸n de seguridad sin perder informaci贸n22_ recuperar informaci贸n de un celular muerto o da帽ado emmc jumper hardware forense03_ cambiar lector sim25_ reparaci贸n flex display tablet china con jumpers o puentesen caso de no estar afiliado a pago m贸vil y/o si su transferencia o pago ser谩 de banco distinto a los disponibles, la entrega o env铆o de producto ser谩 cuando se haga efectivo dicho pago) - especial: telefonia celular (23 p谩g) - especial: servicio t茅cnico blackberry (24 p谩g26_ reparaci贸n iphone 4s se帽al d茅bil o sin se帽al, caso f谩cil_2gracias! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- se notifica que por su seguridad y la nuestra dichos enlaces tienen un tiempo determinado de duraci贸n (es decir no son permanentes) y son entregados una sola vez por venta06_ c贸mo cambiar polarizado de display samsung galaxy s5 g900 de forma casera sin m谩quina28_ reparaci贸n iphone 5 5g display con rayas verticales, lcd zebra lines solution, 29_ reparaci贸n iphone 5 pantalla negra o sin im谩gen, repair black display ways, 30_ reparaci贸n iphone 5s dead corto entre positivo y negativo de la bateria full explicacion 31_ reparar de pista rotas/ electr贸nica y servicio / issn: - todo sobre tel茅fonos celulares (233 p谩gcontenido en videos: 01_ cambiar carcasa iphone 6) - telefon铆a celular de 煤ltima generaci贸n (84 p谩g******************************************************************************************************************************************************* se reciben transferencias, pago m贸vil 贸 dep贸sito de cualquier banco, tenemos cuentas principalmente en bco) - t茅cnico pc_notebooks y netbooks (21 p谩g04_ cambiar micr贸fono07_ como desmontar celulares de forma profesional) - servicio t茅cnico notebooks (371 p谩g02_ cambiar ic cuando la pantalla tactil no funciona) - programaci贸n y reparaci贸n de tel茅fonos celulares (30 p谩g) * 04 pdf tutoriales android de colecci贸n (obsequio) * 01 pdf soldadura electr贸nica y reparaci贸n de tarjetas electr贸nicasimportante leer: no ofrecemos servicio t茅cnico, no damos asesor铆as de ning煤n tipo, no respondemos preguntas t茅cnicas sobre el tema, ni contamos con servicio t茅cnico especializados para modem ni telefon铆a celularmuy importante: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- tal como indicamos en cada publicaci贸n, todos los productos ofrecidos se env铆an directos al correo electr贸nico del cliente, en enlaces privados de google drive, carpetas comprimidas formato zip y con claves de acceso personales) - reparaci贸n de celulares chinos (18 p谩g* 01 pdf servicio t茅cnico a modems usb (liberaci贸n y configuraci贸n) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- + 5o programas ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ver imagen nro) * 05 pdf editorial red users / users / isbn: / isbn: / isbn: / isbn: / isbn: - reparaci贸n de notebooks (222 p谩g18_ pegar una pantalla de forma correcta) - t茅cnicas de liberaci贸n tel茅fonos celulares (30 p谩g02 donde se muestra listado de lo 50 programas full contenidos en el paquete ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- para su informaci贸n en su gran mayor铆a estos software vienen en ingl茅s, sin embargo en la interfaz para su manejo son similares20_ programa para desempaquetar firmware de samsungde venezuela, b
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Caracas (Distrito Capital)
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Caracas (Distrito Capital)
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