Usa se anexa
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758,77 metros cuadrados, m谩s el 谩rea de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un 谩rea vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1439,67 metros cuadrados聽distribuci贸nplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de veh铆culos, con capacidad para siete (7) veh铆culos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentosel apartamento聽aasignados聽bajo el nro351,52 metros cuadrados聽descripci贸n de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo m谩s comercial que residencial y en su mayor铆a, los propietarios son personas mayoreslos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamentela forma de pago es con cada propietario de los apartamentos seg煤n聽la al铆cuota聽de condominio que les corresponda, tengo toda la informaci贸n suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etcsureste: calle veracruz, seg煤n l铆nea mixta que de sur a norte est谩 compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mts聽聽a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes caracter铆sticas, a saber:聽ocultar texto citado聽v铆a de accesoa las residencias 274 en la urbanizaci贸n las mercedes se accede a trav茅s de la calle veracruz, adem谩s de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tr谩fico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda聽cabe se帽alar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonableslinderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una l铆nea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtstanques: elevados en planta techosuperficie seg煤n documento1聽caracter铆sticas constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de m谩rmolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de m谩rmolescaleras: pelda帽os granito, barandas y pasamanos met谩licos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panor谩micosinstalaciones el茅ctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construcci贸ninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcci贸n2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unooeste y suroeste: parcela 275 de la urbanizaci贸n las mercedes en una extensi贸n de 47,21 mtsplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nrolinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una l铆nea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mtsel apartamento聽asignados聽bajo el nro1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradossuperficie seg煤n documento:1聽tiempo aproximado de construcci贸n: 1964 (58聽a帽os), en su oportunidad fue premio nacional de arquitecturazonificaci贸n:聽de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 est谩 considerado dentro de la categor铆a c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripci贸n del inmuebleterreno: forma y topograf铆a:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topograf铆a plana sobre el nivel de la calle veracruzservicios p煤blicos:聽est谩 dotado de todos los servicios p煤blicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte p煤blico, aguas blancas y negras, estaci贸n de gasolina, pr贸xima estaci贸n de metrotipo de construcci贸n: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacioneslos apartamentos signados bajo los nros聽聽聽聽聽聽聽muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludo7a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrozonificaci贸nde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 est谩 considerado dentro de la categor铆a c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripci贸n del inmuebleterreno: forma y topograf铆ala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topograf铆a plana sobre el nivel de la calle veracruzc贸digo:聽1607637:聽ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes caracter铆sticas, a saber:聽v铆a de acceso:聽a las residencias 274 en la urbanizaci贸n las mercedes se accede a trav茅s de la calle veracruz, adem谩s de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tr谩fico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandaareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un 谩rea de construcci贸n de 1los apartamentos signados bajo los nros聽precio de venta聽$2obtenci贸n del valor:metodolog铆a empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociaci贸n satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcci贸n de un inmueble que se adecue a la tecnolog铆a y modernismo que est谩n buscandotengo autorizaci贸n de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respecto000聽聽dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a trav茅s de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 507b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadradosplanta de techos: sala de m谩quinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, as铆 como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houseoeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanizaci贸n las mercedes en una extensi贸n de 47,21 mtsservicios p煤blicosest谩 dotado de todos los servicios p煤blicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte p煤blico, aguas blancas y negras, estaci贸n de gasolina, pr贸xima estaci贸n de metro
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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Modelo signature comprado en usa se podria vender como nuevo pero se uso pocas veces / fotos reales / 3 posiciones de inclinacion / cambio de posicion de asiento (mirando al frente o hacia atr谩s) / suelta asienta con solo pulsar un boton / se cierra con solo pulsar un boton / se le anexa base para portabebe (incluida) demasiado practico no se uso casi por no necesitarloprecio 150$ el coche nuevo sale casi el dobleno acepto cambiostambien tengo otro coche tipo paraguitas casi nuevo y un esterilizador avent 3 en 1 publicados
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En otros casos se le anexa un link para tutorial, que sirve de ayuda y es de f谩cil acceso en internets贸lo para conocedores, no se anexa manual de usuario, pero en algunos casos se agrega una breve explicaci贸n de sus usos, marcas y los modelos soportadosmuy importante: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- tal como indicamos en cada publicaci贸n, todos los productos ofrecidos se env铆an directos al correo electr贸nico del cliente, en enlaces privados de google drive, carpetas comprimidas formato zip y con claves de acceso personalesentre otros disponibless贸lo vendemos productos o herramientas para que el cliente realice el trabajo por cuenta propiade venezuela, bno dude en preguntarsi el cliente est谩 afiliado a pago m贸vil (p2p), se recibe operaci贸n a trav茅s de este medio de pago y el env铆o del producto se hace de manera inmediataen caso de no estar afiliado a pago m贸vil y/o si su transferencia o pago ser谩 de banco distinto a los disponibles, la entrega o env铆o de producto ser谩 cuando se haga efectivo dicho pagoimportante leer: no ofrecemos servicio t茅cnico, no damos asesor铆as de ning煤n tipo, no respondemos preguntas t茅cnicas sobre el tema, ni contamos con servicio t茅cnico especializados para modem ni telefon铆a celulartecniservicios angels / presenta la nueva edici贸n de: programas para liberar tel茅fonos celulares 50 sofwares tsa contenido: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5o programas ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ver imagen nro******************************************************************************************************************************************************* se reciben transferencias, pago m贸vil 贸 dep贸sito de cualquier banco, tenemos cuentas principalmente en bcogracias! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- se notifica que por su seguridad y la nuestra dichos enlaces tienen un tiempo determinado de duraci贸n (es decir no son permanentes) y son entregados una sola vez por venta******************************************************************************************************************************************************* nota: si desea m谩s informaci贸n sobre cursos de auto-aprendizaje (en ebooks / pdf), software relacionados con: electr贸nica, electricidad, rob贸tica, pcs, redes, reparaci贸n de televisores, reparaci贸n y mantenimiento de celulares y tables, gu铆as de reemplazos electr贸nicos nte/ecg, programas simuladores de circuitos electr贸nicos, v铆deos para reparaci贸n de celulares, programas lectores de resistencias o condensadores, programas para celulares, gu铆as para servicio t茅cnico linea blanca, reparaci贸n de tarjetas electr贸nicas, gu铆as, simuladores y v铆deos para refrigeraci贸n y aires acondicionados02 donde se muestra listado de lo 50 programas full contenidos en el paquete ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- para su informaci贸n en su gran mayor铆a estos software vienen en ingl茅s, sin embargo en la interfaz para su manejo son similares
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En otros casos se le anexa un link para tutorial, que sirve de ayuda y es de f谩cil acceso en internets贸lo para conocedores, no se anexa manual de usuario, pero en algunos casos se agrega una breve explicaci贸n de sus usos, marcas y los modelos soportados24_ reparacion blackberry no carga, resoldando el conector originals贸lo vendemos productos o herramientas para que el cliente realice el trabajo por cuenta propia) - tablets y celulares / mantenimiento y reparaci贸n (23 p谩g) * 04 pdf tutoriales android de colecci贸n (obsequio) * 01 pdf soldadura electr贸nica y reparaci贸n de tarjetas electr贸nicas) - servicio t茅cnico avanzado p谩g* 01 pdf servicio t茅cnico a modems usb (liberaci贸n y configuraci贸n) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- + 5o programas ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ver imagen nro32_ reparaci贸n iphone 5s error , falla touch y conector del display curso iphone 5s y 6 33_ reparaci贸n iphone 6 mojado, revivirlo despu茅s de humedad, water 34_ reparar iphone 7 mojado de forma profesional25_ reparaci贸n flex display tablet china con jumpers o puentes) - servicio t茅cnico notebooks (371 p谩g20_ programa para desempaquetar firmware de samsung) - telefon铆a celular de 煤ltima generaci贸n (84 p谩g13_ huawei y511 patr贸n de seguridad crack miracle 14_ lanix s130 cuenta antirobo quitar con crack miracle) - t茅cnicas de liberaci贸n tel茅fonos celulares (30 p谩g******************************************************************************************************************************************************* se reciben transferencias, pago m贸vil 贸 dep贸sito de cualquier banco, tenemos cuentas principalmente en bco10_ determinando patrones de seguridad con cracksentre otros disponiblesno dude en preguntar) * 06 pdf editorial quark s19_ procedimiento de limpieza m铆nima a un celular mojadocontenido en pdf: * 03 pdf editorial m茅xico digital comunicaci贸n s) - programaci贸n, liberaci贸n y reparaci贸n de tel茅fonos celulares y tablets (27 p谩g03_ cambiar lector simtecniservicios angels / presenta la nueva edici贸n de: v铆deo curso para la reparaci贸n y servicio t茅cnico de tel茅fono celulares, tablets y modem12_ flasheo huaweii y330 u15 full soluci贸nimportante leer: no ofrecemos servicio t茅cnico, no damos asesor铆as de ning煤n tipo, no respondemos preguntas t茅cnicas sobre el tema, ni contamos con servicio t茅cnico especializados para modem ni telefon铆a celular15_ mantenimiento y limpieza a un celular mojado con herramientas adecuadas27_ reparaci贸n iphone 5c no encend铆a, no daba imagen ni luz y no funcionaba el touch, caso extremo08_ como montar el taller desde cero) - especial: servicio t茅cnico blackberry (24 p谩g28_ reparaci贸n iphone 5 5g display con rayas verticales, lcd zebra lines solution, 29_ reparaci贸n iphone 5 pantalla negra o sin im谩gen, repair black display ways, 30_ reparaci贸n iphone 5s dead corto entre positivo y negativo de la bateria full explicacion 31_ reparar de pista rotasmuy importante: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- tal como indicamos en cada publicaci贸n, todos los productos ofrecidos se env铆an directos al correo electr贸nico del cliente, en enlaces privados de google drive, carpetas comprimidas formato zip y con claves de acceso personalescontenido en videos: 01_ cambiar carcasa iphone 6隆隆隆videos renovados + pdf y en oferta especial del !!! contenido: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 38 v铆deos interactivos referentes a reparaci贸n y servicio t茅cnico completo de celulares smartphone o dispositivos port谩tiles con tecnolog铆a de 煤ltima generaci贸n16_ microsoldadura + smdde venezuela, bsi el cliente est谩 afiliado a pago m贸vil (p2p), se recibe operaci贸n a trav茅s de este medio de pago y el env铆o del producto se hace de manera inmediata04_ cambiar micr贸fono05_ cambiar pin de carga17_ patr贸n de seguridad de un lg h440f quitar con octoplus/ electr贸nica y servicio / issn: - todo sobre tel茅fonos celulares (233 p谩g22_ recuperar informaci贸n de un celular muerto o da帽ado emmc jumper hardware forense) - especial: telefonia celular (23 p谩g******************************************************************************************************************************************************* nota: si desea m谩s informaci贸n sobre cursos de auto-aprendizaje (en ebooks / pdf), software relacionados con: electr贸nica, electricidad, rob贸tica, pcs, redes, reparaci贸n de televisores, reparaci贸n y mantenimiento de celulares y tables, gu铆as de reemplazos electr贸nicos nte/ecg, programas simuladores de circuitos electr贸nicos, v铆deos para reparaci贸n de celulares, programas lectores de resistencias o condensadores, programas para celulares, gu铆as para servicio t茅cnico linea blanca, reparaci贸n de tarjetas electr贸nicas, gu铆as, simuladores y v铆deos para refrigeraci贸n y aires acondicionados09_ c贸mo salvar un display con flex roto, ejemplo note 4 flex del touch roto 15 jumper06_ c贸mo cambiar polarizado de display samsung galaxy s5 g900 de forma casera sin m谩quina) - t茅cnico pc_notebooks y netbooks (21 p谩g21_ quitar patr贸n de seguridad sin perder informaci贸n02 donde se muestra listado de lo 50 programas full contenidos en el paquete ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- para su informaci贸n en su gran mayor铆a estos software vienen en ingl茅s, sin embargo en la interfaz para su manejo son similares02_ cambiar ic cuando la pantalla tactil no funcionaen caso de no estar afiliado a pago m贸vil y/o si su transferencia o pago ser谩 de banco distinto a los disponibles, la entrega o env铆o de producto ser谩 cuando se haga efectivo dicho pago/ club saber electr贸nica / issn revistas saber electr贸nica: - un tel茅fono celular por dentro (80 p谩g26_ reparaci贸n iphone 4s se帽al d茅bil o sin se帽al, caso f谩cil_218_ pegar una pantalla de forma correcta23_ repair imei en procesador mtk 2 m茅todos35_ reparaci贸n samsung galaxy j5 sm-j500 sin servicio, sin se帽al 36_ revisi贸n de tablet no carga o no enciende y es por voltaje la falla 1 de 2 37_ samsung galaxy j7 j700 sin da帽arlo c贸mo sacar display o lcd 38_ samsung j110 galaxy j1 ace reparaci贸n micr贸fono ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- + 20 revistas formato digital (pdf) que adem谩s de reparaci贸n, incluyen tema de liberaci贸n, desbloqueo y servicio t茅cnico de celulares, tablets entre otros11_ el taller y las herramientas) - programaci贸n y reparaci贸n de tel茅fonos celulares (30 p谩g) - reparaci贸n de celulares chinos (18 p谩g) * 05 pdf editorial red users / users / isbn: / isbn: / isbn: / isbn: / isbn: - reparaci贸n de notebooks (222 p谩ggracias! 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