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Venezuela
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Mls #22-493 en venta todos los locales comerciales y la concesion de la estacion de servicio conjuntamentelos locales tienen gran potencial para remodelar o emprender multiples negocios como bodegon, auto periquitos, venta de cauchos, restaurant, etcubicado estrategicamente por la enorme cantidad de vehiculos y transeuntes que circulan por el frente de esta magnifica propiedad comercial
Caracas (Distrito Capital)
$ 1140000
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En venta todos los locales comerciales y la concesion de la estacion de servicio conjuntamentelos locales tienen gran potencial para remodelar o emprender multiples negocios como bodegon, auto periquitos, venta de cauchos, restaurant, etcubicado estrategicamente por la enorme cantidad de vehiculos y transeuntes que circulan por el frente de esta magnifica propiedad comercial
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Sucre-Sucre (Sucre)
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Caracas (Distrito Capital)
$ 700
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090,14 mts²de para siete (7) locales disponibles para la venta000 para venta de todo lo descritocentro comercial con amplia trayectoria y excelente ubicación en venta estilo constructivo caribeño colonial, con amplios pasillos donde todos los locales comerciales son vistos desde la calle el primer piso tiene un área 630,98 mts²de para siete (7) locales disponibles para la venta el segundo piso tiene un área 812,92 mts²de para seis (6) locales disponibles para la venta el tercer piso tiene un área 770 mts²de para cuatro apartamentos privados, que también pudiesen convertirse en locales comerciales565,2 mts² integrada por una edificación en forma de l, de cuatro pisos más el sótano tanque de agua subterráneo de 300 planta baja tiene un área 1construido en el año 1996 en la prestigiosa zona turística y hotelera conocida como costa azul, apenas a dos cuadras de la playa y la marina venetur construido con estructuras de concreto armado, placas de concreto salvo el techo de la tercera planta la cual es en vigas y madera de algarrobo con tejas, puertas y vidrieras en vidrio en vidrio laminado de seguridadoportunidad exclusiva de inversión en la pujante ciudad de porlamar- isla de margarita, principal destino turístico de venezuelael inmueble cuenta con las siguientes características: consta de un área de construcción de 4 en el sótano se encuentran dos amplios depósitos y un estacionamiento para 76 puestos de vehículos000 litros sistemas contra incendios, hidroneumáticos cuarto para conserje dos cuartos para las tuberías y conexiones dos ascensores operativos marca schindler (el acceso al piso 3 es privado directo a los apartamentos) baños públicos depósitos variosparedes de bloques de arcilla, pisos en cerámica de primera vigilancia privada 24 horas planta eléctrica operativa para áreas comunes y algunos locales comerciales
Porlamar (Nueva Esparta)
$ 2100000
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locales en venta naguanagua: cuentan con todos los servicioslocales en venta naguanagua valencia
locales en venta naguanagua: con potencial para desarrollar muchos negocios
locales en venta en naguanagua: tienen toda la documentación al día
7 locales en venta en naguanagua: unas portentosas bases para agrandar la construcción hacía arriba
estos 7 locales en venta en naguanagua: son vendidos en exclusiva por promomundo inmuebles y el agente inmobiliario independiente
estos 7 locales en venta en naguanagua tienen toda la documentación al día, corresponden a una sucesión la cual ya está perfectamente registrada
no es cualquier cosa, si el comprador lo calcula mejor, puede darle más valor a este inmueble si le suma más pisos, para fines comerciales, indiscutiblemente subirá su plusvalía, las renta mensual y anual que pueda obtener y el valor de apreciación general, todo esto redituaran en el inversionista una ganancia redonda por todos lados
son muchos los negocios físicos que se pueden desarrollar en estos locales: barberías y peluquerías, centros de copiado e internet por su cercanía con varios colegios, bodegas o abastos, agencia de publicidad, agencia de festejo (ya en actividad) venta de repuestos, tienda de ropa, sucursal de agencia de servicio como empresas de envío, tv satelital, agencia de viajes y muchos mássu cedula catastral es una sola para los 7 locales la cual la habilita para venderlos inseparable e indivisiblemente800 $ en arriendo
con 202 metros cuadrados de una construcción que data del año 1190 de y tan solo a 1 cuadra de la populosa av universidad000 $ los invirtiera en un solo local de la misma superficie: (202 mt2) muy difícilmente en cualquier otra zona puede pedir 2995 los tres locales de su parte frontal y desde 2ramón josé quintero mundo, si le interesa su compra puede llamarme por los teléfonos: 0424 4064477 y 0241 8271384 escríbame por el correo: quinteromundo@gmail000 dólares negociables, y al ritmo que está mejorando la economía venezolana, los inmuebles van tomando valor, si decide venderlos en unos años de seguro podrá obtener un margen de ganancia sobre el precio pagado
se lo digo mejor como asesor de negocios que como vendedor
estos 7 locales tienen la mayoría de los servicios modernos disponibles: electricidad, agua, servicio de teléfono cantv, aseo urbano, y pudiéndole agregar muy fácilmente tv satelital o por cable
en españa hay una inmobiliaria que se dedica solo a la compra inmuebles con alquileres ya en marcha, porque le significan dinero ganado inmediato al inversionista800 dólares mensuales si decide pedir un canon de arrendamiento de 300 o 400 dólares, y estaría recuperando el dinero invertido al cabo de 3 años y medio, si decide irse por el canon más bajo, y 2 años y medio si decide aplicar el canon más alto
-la gran ventaja es esta: si esos mismo 90sus impuestos están al día con la alcaldía y están listos para la firma en registro
se venden 7 locales comerciales ubicados en plena zona céntrica de naguanagua, en la av
cada local tiene su baño particular, lavamopa, breckera eléctrica, espacio especial para el aire acondicionado, frente particular a la calle, alcantarillado y aguas negras, santamaría con un enrejado de refuerzo interno o externo para doble protección y sus espacios internos amplios
su cercanía con las empresas de envió y encomiendas más importantes como mrw, zoom y domesa, permiten desarrollar los modelos de negocios virtuales estilo mercadolibre utilizando estos locales como depósitos
estos 7 locales gozan de una ubicación privilegiada, se ubican en una esquina sumamente visible para el tráfico peatonal y vehicular, lo que se traduce en múltiples ventajas:
todos los avisos identificativos de cada negocio pueden hacerse en grande e impactantes, para su mejor promoción
- esta renta pudiera estar rondando entre los 2pero el efecto multiplicador de 7 locales si le permite alcanzar ese monto: el volumen de locales representan la ganancia inmediata
-si se compran con la intención de alquilarlos, le van a reparar una renta ipso facto al nuevo dueño, ya que 3 locales se encuentran alquilados y los otros 4 están con una lista de espera de potenciales inquilinos, solo esperando el sí del nuevo propietario
al inicio cuando explicamos el potencial de negocio que esta inversión representa nos guardamos lo mejor para el final: están construidos sobre unos fundamentos y bases para alcanzar hasta 4 niveles más de construcción, léalo bien “4 niveles más de construcción comercial”……esta es una de las formas más segura, inteligente y rentable manera de invertir su dinero005 los 4 locales de su parte lateral
estos locales a construir sobre la base ya construida tienen sus planos y te los podemos facilitar al momento de la primera visita si gusta
estos 7 locales se venden juntos e indivisiblemente, al estilo de un mini-centro comercial y representan una llamativa oportunidad de inversión segura y rentable desde muchos ángulos o perspectivas:
-se están vendiendo a un precio muy competitivo de 90Naguanagua (Carabobo)
$ 90000
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Fortalezas: urbanismo consolidado con todos los servicios disponibles y rodeado de naturaleza y desarrollos urbanos igualmente consolidadoscercanía a todos los servicios, inmueble con excelente potencial en edificio con buen estado de conservación y comunidad que se ocupa de su mantenimientoventa apartamento 101mt2 3h/ 2b/ 1e estupenda oportunidad de inmueble ubicado en zona privilegiada de caracas y rodeado de otros urbanismos consolidados de la ciudadedificio con dos ascensores disponibles por plantas pares e impares sin restricciones de agua agradable clima y zona muy tranquila excelente iluminación y ventilación apartamento original habitable con gran potencial para modernización piso altodistribución: sala - comedor en un ambiente amplio con muy buena iluminación y ventilación desde la cual se contempla bella vista hacia el cafetal y el ávila1 baño privado en habitación auxiliar cómoda, iluminada y agradable espacio de cocina área de lavadero 1 puesto de estacionamiento techado depósito edificio en buen estado de conservaciónsanta paula - el cafetalhabitación auxiliar que conecta desde el área de servicio y el área privadafácil conexión a vías principales de la ciudad y a servicios de transporte urbanofácil reforma para incorporar de manera privada a una de las habitaciones2 habitaciones principales 1 baño de apoyo a las habitaciones principales
Caracas (Distrito Capital)
$ 63000
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Para ventanas o para muros en cabilla lisa de 1/2 con platinas forjadas
1,50 de ancho por 1,70 de largo (17 disponibles)
-para muro o ventana en tubos de 1/2 ,color blanco
*4,0 de ancho por 0,60 de largo(3 disponibles)
-para muro o ventana en cabilla cuadrada de 1/2 ,color negro
*2,74 de ancho por 0,60 de largo(6 disponibles)
*2,80 de ancho por 0,60 de largo(1 disponibles)
*190 de ancho por 0,60 de largo(1 disponibles)
*1,60 de ancho por 0,60 de largo(1 disponibles)
todos en excelente condiciones
no se distingue en la imagen, pero al verlas y tratar de levantarlas, se apreciara su peso, en comparación en el mercado están a buen precio y la excelente calidad de los materiales que se utilizaron para su elaboración
oportunidad de invertirValencia (Carabobo)
$ 2
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800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3oficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3todos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenincumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelec la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacionalel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torreentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizadoaumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3 la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajerosse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitella torre contará con señales de seguridadla torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo -estacionamientosel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torrelas mercedes – caracas -identificación y señalizaciónasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotaen la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitanteslos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades la torre cuenta con 359 puestos de estacionamientoen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidadtendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutael propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepciónsistema de extinción portátil2 -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandalocales solo ya para la ventaref usd 492 m2) en terrazas descubiertas todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (127 m2 en planta baja y 775 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1paradas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisión -sistema contra incendio el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finalsistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propiola torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16 así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo -red de fibra óptica tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica250/m2y así sucesivamentetenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable00 m2 en mezanina200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedesla torre contara con un sistema de extinción: posee1 alquileres: usd 18,00/m2 torre 302 avarea oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17
Caracas (Distrito Capital)
$ 400000
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800/m2precio de venta por nivel o pisoref usd 3oficinas pequeñas disponibles entre los niveles 1 y 5mínimo usd 3todos los equipos indicados dan cumplimiento a las normas venezolanas covenincumplirá todos los requisitos exigidos con el ministerio de ambiente, cuerpo de bomberos, hidrocapital, corpoelec la edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las normas vigentes y al codigo lectrico nacionalel propietario podrá colocar el logotipo o identificación corporativa en el hall de ascensores de todos los pisos de la torreentregando una construcción de alta calidad, cumpliendo todos los standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizadoaumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)ejemplonivel 1 3 la torre contará con los siguientes servicios la torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:torre oficinas:cantidad: 4 ascensoresparadas: pb, p1,p2,p3,p4,p5,p6,p7,p8,p9,p10 y p11 cantidad: 1 ascensorcapacidad: 4 pasajerosse contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa digitella torre contará con señales de seguridadla torre contará con un sistema de detección y alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo -estacionamientosel funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el en cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona v6-ct de la urbanización las mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas factibilidad servicios corpoelec: aprobada capacidad eléctrica para la torrelas mercedes – caracas -identificación y señalizaciónasí como también a las urbanizaciones las mercedes, altamira, la castellana y la base área de la carlotaen la torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc en cuanto a los puestos de estacionamientos, la torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitanteslos espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades la torre cuenta con 359 puestos de estacionamientoen el caso que la torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -habitabilidadtendremos al terminar de construir la torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio barutael propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepciónsistema de extinción portátil2 -estado de los permisos de construcción: ministerio de ambiente: aprobado estudio de impacto ambiental y obtenida la correspondiente acreditación técnica factibilidad de hidrocapital: aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demandalocales solo ya para la ventaref usd 492 m2) en terrazas descubiertas todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados023,19 m2), discriminados de la siguiente manera: area comercial: un mil quinientos sesenta metros cuadrados con veintissiete decimetros cuadrados (127 m2 en planta baja y 775 áreas la torre 302 tiene:un área neta total de: diez y nueve mil veintitres metros cuadrados con 19 decimetros cuadrados (19078,80 m2) y un mil setenta y tres metros cuadrados con noventa y dos decimetros cuadrados (1paradas: de solo uso exclusivo para niveles p11 al p12 - seguridad la torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (dat de venezuela), la cual incluye circuito cerrado de televisión -sistema contra incendio el horario operativo, por ser una torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:· lunes a viernes: 7am hasta 7pm· sábados: 8 am hasta 1pm las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario finalsistema de extinción fijo: con una red de hidrantes y rociadores con medio de impulsión propiola torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la dirección de protección civil y administración de desastres del municipio baruta se entregará una edificación de primera calidad, siendo una de las torres de oficina que estará entre las edificaciones premium de caracas, tanto por su calidad como en su ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de las mercedes y de acceso a la autopistas, como lo francisco fajardo y prados del este el proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones alquileres: usd 20,00/m2 torre 302 av la promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las ordenanzas municipales y nacionales, códigos y reglamentos nacionales, federales, estatales, municipales, leyes locales y cualquier regulación gubernamentales200/m2éstas oscilan entre 100m2 a 300 m2a partir del nivel 6 hasta el nivel 12 se vende la planta o nivel completo -electricidadla torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias151,27 m2), techados diez y seis mil setenta y ocho meros cuadrados con 80 decimetros cuadrados (16 así mismo se solicitará la inspección sanitaria a el ministerio del poder popular para la salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria la urbanización las mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la torre cuenta en este momento con servicio de fibra optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la compañía anonima nacional teléfonos de venezuela, cantv, para la obtención del mismo -red de fibra óptica tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente antisísmica250/m2y así sucesivamentetenemos previsto una señalización de la torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable00 m2 en mezanina200/m2(usd 50 a partir del 2do nivel ingenieria municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ordenanzas de zonificacion el propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la autopista francisco fajardo oeste este, de la autopista que viene de prados del este hacia las mercedesla torre contara con un sistema de extinción: posee1area oficinas: diez y siete mil ciento cincuenta y un metros cuadrados con noventa y dos metros cuadrados (17
Caracas (Distrito Capital)
$ 500000