Municipio baruta naranjos mercedes

Venta  de  apartamento  las  mercedes  municipio  baruta  precio dollar usa 150000 reserva sin clausula penal dollar usa 25000 60 m2 2b lavanderia 1h sala comedor cocina 1 maletero 2 puestos de estacionamiento edificio 8 años de construccion informa solo por telefono puedo enviar video si cuenta con recursos Luisa 0426-4627187 a...

Te presentamos una exclusiva propiedad ubicada en Los Naranjos de las Mercedes en el municipio baruta en una calle cerrada con vigilancia privada, el edificio de reciente data con vigilancia privada igualmente. El edificio es de baja densidad.  Este apartamento tipo Pen House es de tres niveles con una espectacular vista panorámica a los campos de golf de Santa Fe. Al iniciar el recorrido por este moderno, apartamento ingresamos al área social, donde tenemos una amplia sala comedor con cocina en concepto abierto, amplios, ventanales y baño auxiliar para visitas  En el segundo nivel encontramos el área íntima con dos amplias habitaciones con baño y Clothes y acceso a balcones y que nos permiten observar parte de la urbanización y parte de los campos de golf al subir.  Tercer nivel. Nos conseguimos con 1 a social adicional con barrieras lavaplatos y nevera equipado como una pequeña cocina una sala de televisión otro baño auxiliar y 130 m² de terraza descubierta a los cuales podemos accesar fácilmente porque posee unas puertas de cristal corredizas, lo que permitiría la integración del área techada con la terraza descubierta.  Todo el inmueble cuenta con aire acondicionado en todas sus áreas. Y este apartamento posee una planta eléctrica independiente para casos de emergencia. Por último, el apartamento cuenta con tres puestos de estacionamiento amplio maletero.  Ven a conocer esta excelente propiedad!!

En una zona de clase alta ubicada al norte del Municipio Baruta LAS MERCEDES, y que nació como una zona netamente residencial, hoy convertida por los promotores urbanos como un sector estratégico es el centro gastronómico y comercial del municipio Baruta por lo que  te ofrecemos en venta un apartamento ubicado en piso 1, de 102m2 de dos niveles tipo Duplex, ubicado en una calle netamente residencial, ciega y con vigilancia privada en el sector Los Naranjos de Las Mercedes. Integrado en su Nivel Inferior por la entrada principal, salón, comedor, área destinada a estar, cocina, lavadero, baño completo y la escalera que conduce al nivel superior. En su Nivel Superior dormitorio principal con baño y vestier, dormitorio auxiliar con baño completo, y área destinada a estar, adicional tiene un Maletero y dos puestos de estacionamiento situado en el nivel 2.     

En Alquiler Pent House Dúplex en Los Naranjos De Las Mercedes. Totalmente amoblado (opcional) con equipos de Alta Gama☑️ 390 Mts2☑️ 3 Habitaciones, habitación principal con vestier y jacuzzi ☑️ 1 Habitación de Servicio con su baño☑️ 5 Baños☑️ Family room  ☑️ Oficina☑️ Sala☑️ Comedor☑️ Terraza☑️ 3 Puestos de Estacionamiento☑️ Vista Panorámica☑️ 2 Maleteros☑️ Aire acondicionado en todos los ambientes☑️ Ubicación: Los Naranjos de Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda Negociación:☑️ Perfil Jurídico☑️ 6 Meses adelantados☑️ 3 Meses de depósito☑️ 1 Mes de Honorarios profesionales

En Venta Pent House Dúplex en Los Naranjos De Las Mercedes. Totalmente amoblado (opcional) con equipos de Alta Gama☑️ 390 Mts2☑️ 3 Habitaciones, habitación principal con vestier y jacuzzi ☑️ 1 Habitación de Servicio con su baño☑️ 5 Baños☑️ Family room  ☑️ Oficina☑️ Sala☑️ Comedor☑️ Terraza☑️ 3 Puestos de Estacionamiento☑️ Vista Panorámica☑️ 2 Maleteros☑️ Aire acondicionado en todos los ambientes☑️ Ubicación: Los Naranjos de Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda 

En Venta exclusivo y cómodo Apartamento el La Urbanización Los Naranjos De Las Mercedes. Le gustaría vivir en una zona privilegiada de Caracas☑️ 127 Mts2☑️ 3 Habitaciones☑️ 2 Baños☑️ 2 Puestos de estacionamiento☑️ Amplia sala comedor☑️ Área de lavandería☑️ Ascensor privado al apartamento☑️ Piso bajo☑️ Ubicación privilegiada☑️ Ubicación: Urbanización Los Naranjos de Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda. FR

Venta. Apartamento. Planta Baja. Los Naranjos de las Mercedes. Caracas. = 277,25 Mts de Construcción 125,01 m2 de Terraza 152,24 m2 de área techada = 3 Habitaciones + Servicio = 3 Baños + servicio = 2 Puestos de Estacionamiento          = 1 Amplio Maletero= Áreas Verdes comunes= Municipio Baruta= Los Naranjos de las Mercedes  Edificio Inteligente con sistema de cámaras de seguridad, puertas principales Blindadas, central de teléfono interna con disponibilidad inmediata de hasta 2 líneas telefónicas por apartamento, sistema de aire acondicionado central LG VRF Inverter, máquinas de aire acondicionado ubicadas en la azotea, fachadas de curtain wall y dos tanques de agua independientes de 240.000Litros.El apartamento posee pisos de marmol blanco italiano en el área social, cocina cuartos y baño principal, pisos y revestimiento de porcelanato europeo en baño secundario y de visita.Edificio con excelente ubicación como lo es el Sureste de Caracas, en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, cercano a las principales vías de acceso y movimiento de la ciudad, centros comerciales, hoteles, restaurantes y torres empresariales.  

Venta. Apartamento. Planta Baja. Los Naranjos de las Mercedes. Caracas. = 137,31 Mts de Construcción 27,0 m2 de Terraza 110,31 m2 de área techada = 2 Habitaciones  = 3 Baños = 2 Puestos de Estacionamiento= Áreas Verdes comunes= Municipio Baruta= Los Naranjos de las Mercedes Edificio Inteligente con sistema de cámaras de seguridad puertas principales Blindadas, central de teléfono interna con disponibilidad inmediata de hasta 2 líneas telefónicas por apartamento, sistema de aire acondicionado central LG VRF Inverter, máquinas de aire acondicionado ubicadas en la azotea, fachadas de curtain wall y 2 tanques de agua de 240.000 Lts cada uno.El apartamento posee pisos de marmol blanco en el área social, cocina cuartos y baño principal, pisos y revestimiento de porcelanato en baño secundario y de visita. Edificio con excelente ubicación como lo es el sureste de Caracas, en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, cercano a las principales vías de acceso y movimiento de la ciudad, centros comerciales, hoteles, restaurantes y torres empresariales.

Venta. Apartamento. Pent House. Los Naranjos de las Mercedes. Caracas. 229.47 m2 de Construcción 130.45 m2 Planta Baja99.02 m2 Planta Alta = 3 Habitaciones + servicio = 3 Baños + servicio = 3 Puestos de Estacionamiento = 1 Maletero= Áreas Verdes comunes= Municipio Baruta= Los Naranjos de las Mercedes  - Edificio Inteligente con sistema de cámaras de seguridad. - Puerta principale blindada con cerradura bancaria, Marcos y puertas de paso de primera calidad con cerraduras americanas.- Pisos de marmol blanco en el área social, cocina cuartos y baño principal, pisos y revestimiento de porcelanato en baño secundario y de visita.- Muebles de baño con fabricación española con topes/encimeras de carga mineral KUBIC.- Grifería en duchas y piezas sanitarias de primera calidad.- Amplia terraza techada con precisión de extracción para parrillera.- Previsión para respaldo de energía eléctrica en nivel azotea  permisado por condominio.- Previsión para calentadores a gas en nivel azotea permisado por condominio.- Previsión para tanque de agua auxiliar  permisado por condominio.- Sistema de extracción dedicado para campana de cocina y secadora.- Bypass de agua potable para nevera.- Tuberías de aguas blancas en termofusión colgadas en techo.- Central de teléfono interna con disponibilidad inmediata de hasta 2 líneas telefónicas por apartamento.- Sistema de aire acondicionado central LG VRF Inverter, máquinas de aire acondicionado ubicadas en la azotea. fachadas de curtain wall y 2 tanques de agua de 240.000 Lts cada uno.  Edificio con excelente ubicación como lo es el sureste de Caracas, en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, cercano a las principales vías de acceso y movimiento de la ciudad, centros comerciales, hoteles, restaurantes y torres empresariales.

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

En Venta en una de las mejores zonas de Baruta, Los Naranjos, Pent House obra gris con gran potencial para ser remodelado a tu gusto en unas Residencias completamente nuevas ☑️ 146,72 Mts2 Construcción☑️ Amplía Terraza de 20,95 Mts2☑️ 4 Habitaciones amplias y ventiladas☑️ 4 Baños☑️ 2 Puestos de estacionamiento techados☑️ Ubicación: Los Naranjos, Municipio Baruta, Estado Miranda

Excelente y amplia oficina de 240 metros situada en la mejor zona de las Mercedes, Municipio Baruta. El edificio en que se encuentra fue premio nacional de arquitectura (FRUTO VIVAS) y es Patrimonio cultural del municipio. El estado del edificio esta en muy buenas condiciones. La oficina tiene pisos de porcelanato, escaleras de SAMAN, closets de romanilla, contiene 3 aires acondicionados: 4 y 5 toneladas en perfecto estado y uno de 12000 btu. Se entrega con una caja fuerte. Posee en total seis (6) oficinas y dos (2) salas de conferencias, cuatro (4) baños, recepción, y cocina kitchenette. Ésta oficina tiene 10 años de remodelada y está en buen estado de mantenimiento y conservación, teniendo una capacidad comprobada de 25 personas. Cerca de Centro Comercial Paseo Las Mercedes, al frente de Bomba de gasolina, automercados, Saime, librerías, panaderías, bancos, restaurantes y demás negocios.Negociable.

VENDO QUINTA COLONIAL URBANIZACIÓN LOS NARANJOS – CONJUNTO RESIDENCIAL ARPENA CARACAS – MUNICIPIO BARUTA – ESTADO MIRANDA CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: •Área de parcela: 300 m2 •Área de construcción: 500 m2 •Habitaciones: 5 •Baños: 5 •Salones: 5 •Garaje: 4 •Precio de la vivienda: REF. 650.000 CARACTRÍSTICAS DE LA URBANIZACIÓN La urbanización cuenta con: •Garita de vigilancia con vigilancia privada las 24 horas (2 alcabalas) •Vigilancia montada (motos) que ronda las calles cada minuto •Gimnasio en su perímetro •Centro Comercial Galería Los Naranjos a tan solo 300 m2 •Clima de montaña todo el año •Zona privilegiada por el confort y seguridad EXTERIOR DE LA VIVIENDA •Muro perimetral recubierto con lajas en piedra, cornisas superiores con tejas en la entrada peatonal y garaje •Entrada peatonal con pisos de laja •Jardineras en su entrada principal Jardín frontal y lateral •Terraza lateral no techada •Garaje para cuatro (4) vehículos techado con pisos en cerámica INTERIOR DE LA VIVIENDA Como típica quinta colonial, la vivienda en su interior está decorada en sus espacios con madera (pardillo) desde sus puertas de acceso, muchas de estas con vitrales panorámicos en cada una de sus áreas, ventanas, marcos y rodapié. Sus pisos con cerámica moderna de su época con cortes en cerámica en forma de diamante en sus centros que hace del ambiente amplios espacios alegres, también cuenta con un nivel superior en donde se encuentra el área dormitorio y una amplia sala de estar. DISTRIBUCIÓN NIVEL PLANTA BAJA: •Lobby principal •Estudio con sala de baño •Salón amplio con acceso a varios ambientes de la propiedad con escalera para el acceso superior en madera tanto en pasamanos como peldaños •Salón en dos niveles con estar de visita y salón comedor •Sala de Pantry con acceso al área de la cocina •Área de cocina con bella cocina empotrada, la misma fabricada en madera sólida y forrada en bella y resistente fórmica beige y mueble en madera pardillo. La cocina también cuenta con tope en granito y una cómoda barra tipo desayunador, amplios espacios y una amplia ventana que ilumina la cocina durante el día. •Área de lavadero con acceso al patio o terraza lateral de la vivienda •Habitación de servicio con baño DISTRIBUCIÓN NIVEL PLANTA ALTA (ZONA DORMITORIO): Amplia sala de estar para (TV, MÚSICA, ESTUDIO) Dos (2) Habitaciones matrimoniales con vestier y baño Dos (2) Habitaciones secundarias con closets y baño de pasillo compartido Para Información contactar: Econ. José Gregorio López Corredor Certificado N° 0730 Cámara Inmobiliaria de Venezuela +58 414 8892509 +58 416 3930604 +58 414 4869061

En Venta Local en Centro Comercial Paseo Las Mercedes. Excelente oportunidad☑️ 50,22 Mts2☑️ Nivel Mezanina ☑️1 Baño interno☑️ Aire acondicionado☑️ Ubicación: Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda. NB

En Venta Local en Paseo Las Mercedes☑️ 50 Mts2☑️ 1 Baño☑️ Aire Acondicionado 36.000BTU ☑️ Luz 220 y 110☑️ Condominio 40$☑️ Ubicación: Las Mercedes, Municipio Baruta, Estado Miranda