EN VENTA TERRENO DE 1446 MT2 URBANIZACIÓN MIRANDA EN CARACAS

Ofrecemos en Venta parcela en la Urbanización MirandaSe encuentra ubicada en la calle El Estanque, y tiene un área acusada de 1.446,60 Mts2 según documento.La calle El Estanque, es el punto mas elevado de la urbanización Miranda, lo que representa la garantía que ningún nuevo desarrollo en la urbanización le vaya a limitar las visuales a esta parcela. Esta parcela tiene un proyecto aprobado para la construcción de tres (3) Town Houses y parte de la obra ya ejecutada (movimiento de tierra, todo el pilotaje y parte de la estructura perimetral en el lindero norte).Por otra parte, existe un anteproyecto para la construcción de un edificio terraceado de tres apartamentos, en el que se accede directo a cada una de las unidades de vivienda desde el estacionamiento ubicado en cada nivel del edificio. En este anteproyecto, se hace uso de todos los trabajos ya ejecutados, incluyendo todo el pilotaje.Las ordenanzas de construcción vigentes para la parcela contemplan la siguiente• Zonificación R3• Número de viviendas: 3 unidades• Porcentaje de ubicación permitido: 30% del área de la parcela = 434,00 Mts2• Porcentaje de construcción, permitido: 30% del área de la parcela más un 5% de tolerancia = 940,00 Mts2Como arquitecto que soy, y en caso de que el posible comprador pueda tener interés, estoy en la mejor disposición para desarrollar un nuevo proyecto.