Ordenanza
Listado ordenanza
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Grupo innova ofrece en venta hermosa casa comercial en la zona financiero - comerial de la prestigiosa urbabanización las mercedes, cuenta con 4 locales en la planta principal + 4 baños y con 2 locales en su planta superior + 2 baños, de ordenanza municipal cc2 la misma ordenanza que posee la avenida principalexcelente oportunidad de inversión !
Caracas (Distrito Capital)
$ 1600000
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El lote de terreno se encuentra situado dentro de los límites que fija el plano regulador de zonificación, que acompaña a la reforma parcial de la ordenanza de zonificación del sector sureste, publicada en gaceta municipal número extraordinario 1-5 de fecha 23-01-1984de acuerdo a la mencionada ordenanza de zonificación, el lote de terreno se encuentra definido de la siguiente manera:unidad ambiental: “g”zona: ao-3uso: residencialsobre el terreno se encuentran realizadas obras de infraestructura y movimiento de tierra, las cuales se detallan a continuación:consecución de variables urbanas, incluye: estudio geológico, estudio hidrológico, estudio de vegetación y levantamiento topográficoesta ubicación es privilegiada dada la cercanía a las urbanizaciones la lagunita, lomas de la lagunita y dentro del sector de mayor crecimiento en el sureste de la ciudad, por lo cual cuenta con una amplia gama de bienes y servicios a disposición de los residentes, además de los servicios locales del propio sector de la unión205,55 m2 (pendientes mayores del 60 %) área aprovechable: 12 estudio de suelos proyecto de paisajismo movimiento de tierra pozo de agua 2 lts/seg promedio, cada bomba de agua y su tubería muro de concreto armado en espesor promedio de 0,50 m, un total de aproximadamente 200 m2 x 0,50 = 100el hatilloel inmueble está conformado por una parcela de terreno, ubicada en la urbanización la uniónparcela en el sector la unión103,45 m2en relación a los servicios públicos del sector, cuenta con todos los necesarios, tales como: acueducto, alcantarillado, alumbrado público, aceras, vialidad pavimentada, energía eléctrica, aseo urbano, teléfonos y otros309,00 m2área no aprovechable: 2m3, incluyendo acero de refuerzo muros con vigas de riostra y contrafuertes y bloques de concreto anteproyecto de un desarrollo de entre 30 y 33 unidades de 200 m2 c/ugr nucuenta con un área total de 14
Caracas (Distrito Capital)
$ 350000
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Zonificaciónde acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografíala parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzzonificación: de acuerdo con la ordenanza municipal de baruta el terreno como las residencias 274 está considerado dentro de la categoría c1 (comercio industrial) y r10 (vivienda multifamiliar)descripción del inmuebleterreno: forma y topografía:la parcela de terreno presenta forma poligonal de lados rectos, con topografía plana sobre el nivel de la calle veracruzel apartamento asignados bajo el nrosuperficie según documento1 muy buenos dias kurt, recibe un cordial saludolos apartamentos asignados bajo los nros 3 y 5 ubicados en la planta segunda y tercera, tienen 152,53 metros cuadrados respectivamente precio de venta $2linderosde acuerdo con el documento de propiedad presenta los siguientes linderos:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts cabe señalar, que los propietarios se encuentran abiertos a escuchar propuestas razonablesplanta pent house: tiene un apartamento signado bajo el nrotipo de construcción: residencial seis (6) plantascondiciones de mantenimiento: regulares y requiere reparaciones y actualizacionestanques: elevados en planta techosuperficie según documento:1351,52 metros cuadrados descripción de residencias 274uso actual: residencial, actualmente se encuentra ocupado por los propietarios de los apartamentos, los cuales le indicaron a la junta de condominio que vendiera el edificio, ya que todos se encuentran necesitados de vender para mudarse por ser en la actualidad las mercedes un urbanismo más comercial que residencial y en su mayoría, los propietarios son personas mayoreslinderos:de acuerdo con el documento de propiedad, a saber:norte: quebrada de baruta, una línea quebrada formada por dos (2) trozos rectos que de oeste a este miden sucesivamente 26,13 mts y 36,13 mts1 ubicado en la planta primera tiene 152,53 metros cuadrados + 20 metros cuadrados de terraza, lo que hace un total de 172,53 metros cuadradossureste: calle veracruz, según línea mixta que de sur a norte está compuesta sucesivamente, por un trozo recto que mide 8,75 mts y un arco saliente, cuya cuerda mide 46,69 mtsla forma de pago es con cada propietario de los apartamentos según la alícuota de condominio que les corresponda, tengo toda la información suministrada por la junta de condominio como planos del edificio, etc a solicitud te ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: ocultar texto citado vía de accesoa las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado mirandaplanta de techos: sala de máquinas del ascensor y el estanque elevado del edificio, así como otro estanque elevado que pertenece al apartamento 7a ubicado en el pent houseplanta primera, segunda y tercera: cada una con dos (2) apartamentostengo autorización de venta firmada por la presidenta de la junta de condominio para realizar mis labores de asesor inmobiliario al respectoel apartamento aasignados bajo el nrooeste y suroeste: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mts2, 4 y 6 ubicados en la planta primera, segunda y tercera respectivamente, tienen 160,23 metros cuadrados cada unoareas de construccionresidencias 274 por documento tiene un área de construcción de 1servicios públicos: está dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metro758,77 metros cuadrados, más el área de la casa quinta anexa que mide 198 metros cuadrados, de los cuales cada planta tiene un área vendible de:planta baja: 292,67 metros cuadradosprimer piso: 332,76 metros cuadradossegundo piso: 312,76 metros cuadradostercer piso: 312,76 metros cuadradosplanta pent house: 188,72 metros cuadradoscasa quinta anexa: 198,00 metros cuadradostotal area vendible: 1los apartamentos signados bajo los nros000 dicho precio de venta fue fijado por los propietarios a través de los miembros de la junta de condominio, de quien tengo autorizacion de venta firmada, captado al 5% a compartir 50 y 507a con 78,72 metros cuadrados y el apartamento signado bajo el nrooeste y suroeste:: parcela 275 de la urbanización las mercedes en una extensión de 47,21 mts439,67 metros cuadrados distribuciónplanta baja del cuerpo principal: consta de un espacio para estacionamiento de vehículos, con capacidad para siete (7) vehículos, un pasillo de entrada, la escalera, el ascensor del edificio y un apartamento distinguido con el noobtención del valor:metodología empleada:valor del terreno:como bien es sabido en la actualidad en venezuela, no hay un valor de metro cuadrado, ni de zona, sino el valor de la oferta y la demanda, para ello tome varios edificios con metrajes de terreno similares en la zona de las mercedes, investigue sobre ventas cercanas realizadas recientemente, a fin de lograr un precio valor justo, que resulte una negociación satisfactoria para los vendedores, donde los diez(10) propietarios actuales de las residencias 274 puedan adquirir nuevas viviendas de acuerdo a sus necesidades y, a su vez los compradores, obtengan un beneficio en la construcción de un inmueble que se adecue a la tecnología y modernismo que están buscandocódigo: 1607637: ofrezco en venta el edificio 274, bajo las siguientes características, a saber: vía de acceso: a las residencias 274 en la urbanización las mercedes se accede a través de la calle veracruz, además de las calles internas del mencionado urbanismo, esta calle es de alto tráfico vehicular y peatonal, corresponde al municipio baruta, estado miranda7b con 110 metros cuadrados + 21,60 metros cuadrados por terraza descubierta, haciendo un total de 131,60 metros cuadrados características constructivasestructura: concreto armadotechos: platabandaentrepisos: losas nervadasfachadas: convencionales cubiertas de mármolhall de entrada: piso de granito, paredes revestidas de mármolescaleras: peldaños granito, barandas y pasamanos metálicos y maderaascensor: uno (1) actualmente en servicio, modelo de apertura de puertapuerta principal: rejaventanas: vidrios panorámicosinstalaciones eléctricas: suficientes de acuerdo al tipo de construccióninstalaciones sanitarias: suficientes de acuerdo al tipo de construcciónservicios públicosestá dotado de todos los servicios públicos que le dan buena calidad de vida a la comunidad de las residencias 274, como electricidad, aseo urbano, cantv,cable, gas directo, transporte público, aguas blancas y negras, estación de gasolina, próxima estación de metrolos apartamentos signados bajo los nros tiempo aproximado de construcción: 1964 (58 años), en su oportunidad fue premio nacional de arquitectura
Caracas (Distrito Capital)
$ 2200000
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El lote de terreno se encuentra situado dentro de los límites que fija el plano regulador de zonificación, que acompaña a la reforma parcial de la ordenanza de zonificación del sector sureste, publicada en gaceta municipal número extraordinario 1-5 de fecha 23-01-1984de acuerdo a la mencionada ordenanza de zonificación, el lote de terreno se encuentra definido de la siguiente manera:unidad ambiental: “g”zona: ao-3uso: residencialsobre el terreno se encuentran realizadas obras de infraestructura y movimiento de tierra, las cuales se detallan a continuación: consecución de variables urbanas, incluye: estudio geológico, estudio hidrológico, estudio de vegetación y levantamiento topográficomirandael inmueble está conformado por una parcela de terreno, ubicada en el sector denominado la loma, urbanización la unión, carretera corralito, municipio el hatilloparcela en el sector la unionestudio de suelos proyecto de paisajismo movimiento de tierra pozo de agua 2 lts/seg promedio, cada bomba de agua y su tubería muro de concreto armado en espesor promedio de 0,50 m, un total de aproximadamente 200 m2 x 0,50 = 100 m3, incluyendo acero de refuerzo muros con vigas de riostra y contrafuertes y bloques de concreto anteproyecto de un desarrollo de entre 30 y 33 unidades de 200 m2 c/uesta ubicación es privilegiada dada la cercanía a las urbanizaciones la lagunita, lomas de la lagunita y dentro del sector de mayor crecimiento en el sureste de la ciudad, por lo cual cuenta con una amplia gama de bienes y servicios a disposición de los residentes, además de los servicios locales del propio sector de la uniónel hatillo, edo309,00 m2 área no aprovechable: 2cuenta con un área total de 14103,45 m2en relación a los servicios públicos del sector, cuenta con todos los necesarios, tales como: acueducto, alcantarillado, alumbrado público, aceras, vialidad pavimentada, energía eléctrica, aseo urbano, teléfonos y otros205,55 m2 (pendientes mayores del 60 %) área aprovechable: 12
Caracas (Distrito Capital)
$ 300000
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Por su extension, cuenta con usos diversos, dentro de la ordenanza municipalen venta terreno y galpon con zonificacion industrial, con excelente ubicacion, por encontrarse rodeada de industrias y centros comerciales de importancia en la region, con facil acceso a la autopista regional del centro, a traves del distribuidor llamado firestone, y la avenida don julio centeno
Valencia (Carabobo)
$ 5000000
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Codigo flex rah: 15-13320terreno en el hatillo, sector la boyera, zonificacion ao-3 de 3376 metroscodigo flex:ve rah: 15-13320tipo de area terreno a, zona s/ordenanza b
Caracas (Distrito Capital)
$ 750000
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Solicite su equipo y cumpla con la ordenanza municipal a bienestar de su establecimiento y de sus clientes
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Toda la pared perimetral se encuentra con sistema de seguridad tipo cerco electrico y tiene instalado ademas un sistema de alarma a traves de camaras de videogrupo veneto vende: amplio terreno ubicado en zona centrica de yaritagua y de ubicacion privilegiada por ser esquina, cuyos accesos son dados por la carrera 7 de alto trafico y la calle 11 con conección directa desde la avenida circunvalacion surpara atenderte como mereces, comunicate con tu asesor deysi saglimbeni 0424-5793649, estamos para servirte posee excelente infraestructura y grandes bienhechurias correspondiente a espacios y galpones techados, areas de estacionamiento, oficinas para atencion y ventas de productos (vitrinas y estantes incluidos), espacios para equipos y maquinas, de lavado y engrase de vehiculos, 2 fosas, una para cambio de aceite y otra para mantenimiento de vehiculoses importante resaltar que la zonificacion del sector a traves de su ordenanza, nos permite ademas aplicar el uso residencial, es decir este amplio terreno podria convertirse en un proyecto de desarrollo habitacional de tipo multifamiliar (edificio o torre de apartamentos) ya que cuenta con los servicios publicos necesarios para tal finposee un tanque subterraneo de capacidad para 25000 lts con su bomba de impulsolas instalaciones se encuentran en perfectas condiciones y han sido remodeladas con data recientesomos parte de tu vida !!!el precio publicado y modalidades de pago han sido establecidas por el propietario, en ningún caso propuestos o sugeridas por grupo veneto, el administrador de la pagina, ni por nuestros asesores inmobiliarios afiliadosconsta de una amplia superficie de 870,48 m2 de terreno y mas de 300m2 de construccionideal para continuar un negocio de multiservicios para vehiculos livianos y pesado y gracias a sus caracteristicas y estructura es apta ademas para la instalacion de empresa de transporte o estacionamiento listos para negociar
Yaritagua (Yaracuy)
$ 48000
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El rosal, municipio chacao, área susceptible a ampliación según la ordenanza municipal en sus más recientes modificacionesel edificio está conformado por planta baja y cuatro (4) plantas tipopor su ubicación y características este inmueble es ideal para empresas que deseen establecerse en un punto altamente comercial con la posibilidad de potenciar su imagen corporativacada planta posee dos unidades de baños y además puede desarrollarme como una planta libre ya que su estructura se encuentra solo en el perímetro de la edificaciónfotos del edifico en la actualidad se enviarán a solicitudofrecemos en venta extraordinario edificio en la mejor zona financiera y de desarrollo de chacao, el municipio más seguro para su inversiónedificio de 726 m2 construido sobre una parcela de 726 m2, ubicado sobre avenidas principales de la urbcerca de edificios de alto valor financiero y comercial, vialidad y transporte publicoconstruido en los años 70 con sistema tradicional de concreto, estructura en obra limpia, tanto sus acabados como sus instalaciones en general, se encuentran en muy buen estado de conservaciónpunto inigualable con gran potencial a desarrollar para empresa que desee plantar un icono en el corazón financiero de caracasen las fotos de fachadas, mostramos la belleza que podría adquirir según ante-proyecto de modernización de las mismasplanta baja con áreas comunes y estacionamiento con capacidad para diecisiete (17) puestosplantas 1, 3 y 4 con una (1) oficina cada una y planta 2 con dos (2) oficinas para un total de (5) oficinasla circulación vertical se realiza a través de escaleras generales y un (1) ascensor marca sabiem con capacidad para 4 personas y paradas en todos los pisos
Caracas (Distrito Capital)
$ 3000000
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El volumen del edificio se encuentra ubicado en el centro de la parcela, respetando los retiros de la ordenanza aprovechando el lindero sur para el acceso vehicular y el retiro norte para una terraza de jardineros de planta bajaterrazas visitables para mantenimiento y servicios3habitación standard (06)2servicios eléctricos6accesos de habitaciones en planta baja5cuarto hidroneumático2control de tickets4habitación master suite (02)5puestos de estacionamiento (17)sotano 31valet parking3cuarto de seguridad12vivienda gerente general7cuarto de servicios (ductos) y ascensor de carga9habitación suite the hotel8planta eléctrica7módulo de vigilancia y servicios8sala de máquinas2habitaciones tipo (08) planta tipo (cuatro plantas)1sanitarios personal de servicio8habitación minisuite especial (02)2baños públicos4salón de conferencias11servicios generales3servicios generales salas de máquinas4habitación imperial (03)3en venta edificio diseñado para hotel, se encuentra ubicado en el municipio chacao de la ciudad de caracasla parcela donde se construye la edificación tiene un área de 1salón de eventos10puestos de estacionamientos (16 puestos simples y 1 doble)accesos y salidas vehicularesmezzanina1habitaciones vip10en el fondo de la parcela se ubicarán los servicios y equipos necesarios para el funcionamiento de la edificación el proyecto consta de las siguientes áreas clasificadas por pisovestuarios y sanitarios de empleados2depósito / oficinasotano 11habitación minisuite especial (01)4habitaciones con terraza y jacuzzi7cuarto de servicios, lavamopas, ductos y ascensores de cargapent house1habitación suite junior (02)4cuarto de servicios, lavamopas, ductos y ascensores de cargaplanta techo1cavas / fabricador de hielo5habitación suite presidencial9cuarto de basura4comedor de empleados3tanque de agua3oficinas / servicios generales6habitación minisuite (01)3
Caracas (Distrito Capital)
$ 6000000
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Propiedad está totalmente desocupadalos 6 locales están distribuidos en: planta baja de 490m² con 4 localescódigo: 3813611casa de uso comercial ubidada en las mercedes de 679m² de terreno y 800m² de construcción seis (6) locales comerciales cada uno con su bañoplanta alta con 2 localesacceso 22m² 7 puestos de estacionamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 1600000
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34 m2area de construccion 800 m2zonificacion ordenanza municipal cclas mercedes, excelente ubicacióncódigo: 4611488en venta casa comercial en urbconsta de:-acceso 22 m27 puestos de estacionamiento-planta baja 490 m24 locales (c/u 1 sanitario)-planta alta 310 m22 locales (c/u 1 sanitario)area de la parcela 679
Caracas (Distrito Capital)
$ 1450000
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La zona según ordenanza es “c”la calle es cerradael terreno cuenta con factibilidad de servicios, medidor de corpoelec, aguas blancas y negrascuenta con levantamiento topográfico y planos de arquitectura de la casa por nivelcódigo: 2510076: terreno de 200m2 en la unión, sector la chivera, actualmente están proyectados 4 pisos de 75 m2 cada uno, ya están construidos 3 niveles en estructura metálica, existen los materiales (tubos estructurales) para levantar la estructura del cuarto nivelel proyecto está diseñado para una vivienda unifamiliar de 3hab más servicio, 3 baños más servicio, cocina, área de lavandería, comedor, varias áreas sociales y 2 puestos de estacionamiento
Caracas (Distrito Capital)
$ 13000
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El centro comercial permitirá cualquiera de los usos estipulados en los artículos 66 de la ordenanza vigente para la zonificación c2 (comercio intermedio) del plan de desarrollo urbano local de la parroquia san josé (reforma)la parcela tiene una zonificación de comercio general c-2, según variables urbanas fundamentales y se tomó como concepto para el diseño de la edificación del centro comercial proyectado, se ha adoptado un criterio funcional y adaptado al terrenola planta baja es ideal para supermercados, farmacias y otros comerciosdeseas invetir en esta propiedad??? ház la reserva ya! en ancoven master tu centro de negocios inmobiliarios!201,19 m2, está ubicado entre la calle 128 y la esquina de la avenida 110, la cual es altamente transitada de acuerdo a estudio de impacto vial realizado, por ser el único acceso desde el norte de valencia hacia las urbanizaciones el parral, el bosque, los mangos y guataparoancoven master y su asesor inmobiliario elizabeth linares teléfono 04241469068 venden terreno comercial con anteproyecto para centro comercial en prebo iiiel terreno de superficie 6el terreno ya cuenta con las fundaciones y vigas de hierro de 12 metros (22x22 centímetros) para la construcción de un centro comercial (doble altura en ambos pisos)el primer piso es ideal para un centro maternal con quirófanos donde además podrán realizarse operaciones electivas que no requieran hospitalización
Valencia (Carabobo)
$ 3000000
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Zonificación: ordenanza del plan especial para la urbanización los chorros zonificación: zona v2 uso: multifamiliarfrente mínimo de parcela (m) (aislada): 30retiros mínimos (m): frente: 6, laterales: 6, fondo: 6altura máxima de la edificación (m): 19,50porcentaje de ubicación máximo (%): 30densidad neta (dormitorio/ha): 139densidad neta (hab/ha): 250factor de densidad neta (m2 de parcela por dormitorio): 72negociableen venta extraordinario terreno en los chorros para desarrollar edificiotiene tres casas para demoler o remodelar a su gustose escuchan ofertas razonablesbeto
Caracas (Distrito Capital)
$ 2400000
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2-cc (vivienda multifamiliar y oficinas con comercio comunal), según la ordenanza municipal de zonificación de la urbanización el rosal, publicada en gaceta municipal nº extraordinario 1979 del 03/03/98a sus alrededores cuenta con importantes centros de oficinas y comerciosárea de parcela:726,60 m2 según documento de condominio734,00 m2 según levantamiento en sitio área construcción: 605,00 m2 conformadas por cinco (5) plantas000 lts y dos (2) bombas hidroneumáticastanque subterráneo adicional para el sistema de incendio, con su respectiva bomba hidroneumáticadiez y seis (16) puestos de estacionamientobd) servicios comunales de tipo asistencial, social, educacional y administrativoexcelente ubicación en el nuevo centro financiero de la ciudad, frente a la bolsa de valores de caracas y a la alcaldía de chacaotanque subterráneo de 25(pb + 4 pt)construcción separada e independiente del edificio, con un área aproximada de 36,51 m2, que conforma la conserjería y el cuarto de hidroneumáticousos de la parcela:a) vivienda multifamiliar en plantas altas con comercio comunalb) oficinas de todo tipo y servicios conexosc) comercio al detal de todo tipo y servicios conexos en pel acceso es ideal ya que está ubicado entre las estaciones del metro de chacao y chacaíto, además de estar muy cerca de las principales avenidas libertador y francisco de miranda, así como fácil acceso por la autopista128,00 m2 de áreas de jardín características: la parcela está definida dentro del plano regulador de zonificación como zona v8
Caracas (Distrito Capital)
$ 2500000
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555,04 mts2
área de ubicación: 100 %
area de construccion: 360 %
perfil volumétrico:
altura de fachada 12 mts
altura máxima 28 mts
altura máxima de fondo 8 mts
posibles modelos de negocios a desarrollar:
multitienda
tienda por departamentos
hipermercado
supermercado
concesionario
clínica
otros:
alto tránsito peatonal y vehicular
la zonificación basada en la ordenanza del plan especial de ordenamiento urbanístico del área central de valenciaparroquia san blasfecha de actualización :08/04/2022
código novus: 140752
ubicado estratégicamente en la avenida lara cruce con la avenida paseo cabriales
área aproximada de 2
re/max partners y sus brokers santiago bencomo y hemyr medina
contáctenos para mayor informaciónValencia (Carabobo)
$ 600000
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✅area de terreno 540 m2✅area de construcción 360 m2 ✅se trata se un inmueble construido para uso residencial y por ordenanza municipal vigente puede ser utilizada para fines comerciales✅el precio de la negociación es de 250c concepto la viñaaportando un servicio v✅la propuesta de venta de ambas propiedades garantiza qur el futuro fondo comercial tenga estacionamiento tan necesario en la zonap a tus clientesinformación y venta ing humberto d'hers caproinco realty000$ ✅la ubicación esta en la av uslar cerca del cc la viña siglo xxi, y a pocos metros del c✅las mejoras o modificaciones seran ejecutadas por el futuro comprador para adecuarla a sus necesidades comerciales000 $✅ al lado de la propiedad tenemos tambiem en venta un terreno con un area de 540 m2 con un precio de 250✅el inmueble es de 2 palntas con una distribución original de:5 habitaciones 5 baños4 puestos de estacionamientos sala comedor, lavamdero, cuarro de servicio y faena
Valencia (Carabobo)
$ 250000
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La propiedad cuenta con permiso de zonificación ordenanza municipal cc2marisol pestana+584127184002dispone de 7 puestos de estacionamiento, resguardados por portón de seguridadel inmueble está ubicado en inmejorable locación, ya que cuenta con fácil acceso desde y hacia avenidas y autopista; restaurantes, panaderías, automercados, bancos, sitios de comida rápida, fruterías, centro de servicios para automóviles, paradas de transporte público y línea de taxisel inmueble consta de 2 niveles y 800 m2 de construcción en 679,34 m2 de terreno; distribuidos entre: 4 locales comerciales en nivel pb, 2 locales en nivel 2 y 6 bañosla propiedad está equipada con línea telefónica cantv e internet; además de conexión disponible a suscripción de tv por cable, servicio de gas directo, luz 220, acondicionador de aire, pisos de cerámica, parquet, alfombrado y ventanas panorámicasofrece amplia y cómoda casa para uso comercial en urbanización las mercedes, municipio baruta del distrito capital
Caracas (Distrito Capital)
$ 1600000
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Dicho terreno cuenta con zonificación c-1, tipo de área gravable: terreno a, zona de ordenanza bcuenta con una localización muy transitada de fácil acceso en venta sorprendente terreno comercial de 17040 metros cuadrados en la urbanización lomas del sol del municipio el hatillose permite una construcción adicional con una altura de 5 plantas adicionales establecidas en las ordenanzas de zonificaciónirresistible para inversionistas y constructoras
Caracas (Distrito Capital)
$ 5270000
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Su estatus r4 según la ordenanza vigente permite uso de vivienda unifamiliar o bifamiliar y multifamiliar en caso de integración con parcelas adyacentesventa de quinta en san bernardino de aproximadamente 630 mts2 de construcción distribuidos en 2 plantas sobre una parcela de 415,57 m2, ubicada en zona tranquila cercana a negocios, instituciones educativas y centros de saludb: recibidor 3º) pa: 2 salas, 1 cocina, lavandero,7 habitaciones, 3 bañosiluminada y ventilada, con pisos de granito en areas sociales, y cerámica en baños, cocina, y habitacionesactualmente esta dividida en 2 unidades de vivienda: 1º) planta baja: sala-comedor, cocina, lavandero, 3 habitaciones cada una con baño interno, 1 garaje/deposito, patio trasero, 2º) pcapacidad para 3-5 puestos de estacionamientola versatilidad de sus espacios permite como usos complementarios los consultorios medico y/u odontológicos así como también oficinas profesionales
Caracas (Distrito Capital)
$ 140000
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555,04 mts2 área de ubicación: 100 % area de construccion: 360 % perfil volumétrico: altura de fachada 12 mts altura máxima 28 mts altura máxima de fondo 8 mts posibles modelos de negocios a desarrollar: multitienda tienda por departamentos hipermercado supermercado concesionario clínica otros: alto tránsito peatonal y vehicular la zonificación basada en la ordenanza del plan especial de ordenamiento urbanístico del área central de valenciaparroquia san blasprecio de venta 600000 $contáctenos para mayor informaciónárea aproximada de 2 terreno comercial en avenida lara, en corazón de valenciacódigo novus: 140752ubicado estratégicamente en la avenida lara cruce con la avenida paseo cabriales
Valencia (Carabobo)
$ 600000
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• piso recubierto con granito en vestíbulos de ascensores el resto en concreto148 m2nivel techo 515 m2 mlnivel sala de maquinas 225 m2techo sala de maquinas 90 m2total construcción bruta actual 14ve/ al terreno le corresponde la clasificación r9a-c3, avenida francisco de miranda, sector urbano de chacao cuyas características principales de desarrollo, contenidas en los artículos 22 al 24 son:• uso: oficinas de todo tipo y servicios conexos• características de construcción: el porcentaje máximo de construcción es de 450%estado de conservación y mantenimientoel edificio no se encuentra terminado su diseño arquitectónico es contemporáneo, acorde a los requisitos de usuarios de oficinas y locales de la zonatiene buen acceso por el sistema vial que lo circunda, integrado por las avdos chillers ubicados en la planta techo; escaleras presurizadafrancisco de miranda, chacaito, los palos grandes, altamira y la castellanafrancisco de miranda, libertador, autopista francisco de miranda y las calles internas de chacaonaturalmente disfruta de todos los servicios básicos de infraestructurase excluye la terraza del área computable• planta techo• terrazala superficie bruta de construcción actual alcanza a 14634,00 m2, mas 320,00 m2 de terraza descubierta en el segundo piso• planta sala de maquinas000$/ m2= 2,84$el edificio está configurado por una torre de veinte (20) niveles de la siguiente manera:• planta accesoesta característica de la zona, parecido al movimiento que se observa en el casco central original de caracas, es única en la capital, a nuestro modo de ver irreversible, que con el transcurrir del tiempo se irá renovando sin perder tan importante condición de principal eje y motor de la primera ciudad del país• electricidad tuberías embutidas sin cableado ni tablerosse calcula que el edificio requiere no más de nueve (9) meses para terminar la obra, faltando detalles de albañilería, instalaciones eléctricas, parte de aire acondicionado, sistema contra incendio, instalaciones mecánicas y limpieza general de la obrael área aparece en el siguiente cuadro (suministrado por el propietario): nuevas áreas por construirsesótano 693 m2nivel acceso 693 m2estacionamiento 1 al 7 7865total construcción bruta total 16se observa que la estructura posee un reforzamiento estructural para adaptarla a la norma sísmica vigenteaéreasel terreno abarca una cabida de 780,23 m2dentro del área descrita el inmueble se localiza a escasos metros de la entrada norte del multicentro empresarial del este a una cuadra del centro comercial sambil en la avlibertador y a escala peatonal al oeste de la plaza altamira, todos iconos referenciales de la ciudadanálisis del sector de ubicaciónel sector donde se localiza el edificio, se encuentra, como hechos dicho, frente a la avenida francisco de miranda aproximadamente a 30 metros hacia el noreste de esta avenida con la avenida mis encantos (hoy bulevar arturo uslar pietri), concretamente frente a la estación de metro de chacao, área donde se observa una masiva convergencia de personas, vehículos, transporte colectivo y otras manifestaciones, derivada de que en esta zona se encuentran las urbanizaciones de más prestigio de la ciudad, como son campo alegre, altamira, la castellana, los palos grandes, chacaito, el rosal, el retiro, chacao y a la existencia de una limitada fuerza comercial, financiera y profesional, especialmente concentrada en la av• seis (6) plantas para estacionamiento• nueve (9) plantas tipo de oficina con áreas complementariascaracterísticas constructivaslas características constructivas y de acabados más importantes son:estructura de concreto armado, entrepisos de losa nervada en un sentido, pilotaje, reforzamiento de la estructura para adaptarla a la normativa sísmica vigente• área de ubicación: 75% en las dos primeras plantas y se debe reducir al 60% desde la tercera plantaen estas dos primeras plan de localiza el área destinado a comercio• una (1) planta baja634 m22 mezaninas en dobles alturas 1030terraza planta techo 515terraza estacionamiento 320total construcción futura 1270 m2nivel oficinas 1 al 10 5al frente como hemos dicho se localiza la boca de acceso de la estación chacao del metro de caracas y del metrobus que lleva a la trinidad y otros sectores del sureste de caracas, este medio subterráneo de transporte urbano conjuntamente con las múltiples oportunidades de medios masivos de movilización existentes en la superficie, los cuales circulan por las avenidas francisco de miranda y libertador, dotan al sector de las mejores alternativas y facilidad de acceso del área urbana de caracas• baños en buena parte instalados• ventanas externas fijas de vidrio en marcos de aluminio• otros: siete (7) espacios para ascensores distribuidos así: dos (2) que servirán al estacionamiento; cuatro (4) a la torre y un (1) ascensor de cargaaprovechamiento legalde acuerdo a la “ordenanza de zonificación del municipio autónomo sucre” de fecha 14/10/1992, aplicable a parte del municipio chacao, la cual puede ser visualizada en el sitio• planta pent house a doble altura para oficinas
Caracas (Distrito Capital)
$ 12500000
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Información suministrada por el departamento de ingeniería municipal del municipio sucre según ordenanza de zonificación nº extraordinario 382-10/92instituciones filantrópicas, asistenciales y sanitarias(3 plantas), con un área de construcción máxima del 60% el tamaño de la parcelaterminales de autobuses (previa autorización) jardines y huertoscrianza avícola para uso particular000mts reales (2edificios religiosostodos los usos complementarios deben presentar un anteproyecto a las autoridades correspondientesventa terreno en los chorros 2 zonificación r2 con uso complementario r1usos permitidos: vivienda unifamiliar, bi-familiar, edificación hasta 10mtsestablos para bestias de sillaoficinas o estudios profesionales de residentesusos r1: construcción, reconstrucción o modificación de edificios destinados a vivienda unifamiliar aisladas y sus usos complementarios tales como: edificios docentes y bibliotecaspor documento)una cuadra ubicada en esquina, doble entrada, con casa para demolercentrales telefónicas y sub-estaciones eléctricas
Caracas (Distrito Capital)
$ 650000
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En venta casa comercial en las mercedes, de uso comercial con zonificación v6-ct de acuerdo a la ordenanza municipal, esto implica: vivienda multifmiliar /comercia al detal y servicios / educacionales y/o asistencia en algunas categorías / hoteles
Caracas (Distrito Capital)
$ 3100000
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322 m2zonificación: ordenanza del plan especial para la urbanización los chorros y sus áreas de influencia parroquia leoncio martínez (gaceta municipal del municipio sucre del estado miranda nº 287-10/2017 extraordinario del 02 de octubre de 2017)tres parcelas de terreno conformadas de la siguiente manera:parcela #1: 1se vende el terreno completo o se vende las 3 casas por separado a constructora o grupo familiar, amigos o grupo de inversión para desarrollo comercial o residencial en esta propiedad011,23 m2parcela #2: 3ubicación: urbanización los chorroszonificación: zona v2 uso: multifamiliarfrente mínimo de parcela (m) (aislada): 30retiros mínimos (m): frente: 6, laterales: 6, fondo: 6altura máxima de la edificación (m): 19,50porcentaje de ubicación máximo (%): 30densidad neta (dormitorio/ha): 139densidad neta (hab/ha): 250factor de densidad neta (m2 de parcela por dormitorio): 72posibilidad de uso complementario comercialterreno en venta conformado por 3 parcelas independientes, cada una con su inmueble debidamente registrado con documentación al día precio negociable, se escuchan ofertas772 m2parcela #3: 1
Caracas (Distrito Capital)
$ 2440000